BIM咨询服务合同实际版本

1、BIM 咨询服务合同实际版本项目BIM咨询服务合同工程名称：工程地点：合同编号：设 计 证 书 等 级 ：委托人（简称甲方） ：设计人（简称乙方） ：签订日期：2018 年月日2 /14项目 BIM 咨询服务合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商同意：双方就项目 BIM 咨询服务合同以下简称（ “BIM 咨询服务合同”）经双方协商一致，达成以下协议，以资信守。第一部分协议条款第一条本合同咨询服务工程项目名称、内容、规模、计费等见下表：1.1 项目名称：1.2 咨询服务工作内容及咨询

2、服务费由如下构成：项目名称建设规模咨询服务费用创优奖金项目二次优化奖金（ m2）（以下简称优化奖金）成本优化费以工程成本优化节省费用总额的 10%做为奖励奖金。其中咨询服务费包含：1.2.1 咨询服务费用总价280 万（未包含奖金），若本项目获得国家级BIM 大赛奖项，甲方需额外支付乙方5.0 万元作为创优奖金（含税金额） ；若乙方提出本项目的优化措施，经甲方核算确认后可节省费用的，甲方需额外按工程成本优化节省费用总额的10%做为奖励奖金支付给乙方（此奖励金为含税价，乙方必须提供有效的增值税专用发票）。1.2.2 以上所列费用包括但不限于 （设备管道碰撞检测优化设计、设备系统及设计优化设计、地

3、下室结构层高优化设计、车位布置优化设计、结构设计优化等全方位优化设计） BIM 建模费、 BIM 设计费、合同约定的修改费、效果图费、参加技术交底、方案汇报、图纸会审、施工现场监督指导、服务配合、工程验收、交付竣工BIM 模型及资料入库、运行管理等各种费用，差旅费、税金等完成此优化咨询服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用。1.2.3 根据浙江省建筑信息模型（BIM ）技术推广应用费用计价参考依据 ，本项目 BIM应用等级为二级（包括从建模、设计、施工阶段、运营管理、竣工验收，竣工资料移交入库等全过程阶段），BIM 咨询服务成果需符合浙江省建筑信息模型（BIM ）技术应用导则，以及符合发包

4、人的要求。1.2.4 包括但不限于以下服务：1）承包人建立 BIM 模型，并利用 BIM 模型进行深化设计， 配合指导预制加工和现场施工，实现各阶段信息共享，及时根据本项目施工需要进一步细化、完善设计、提高设计质量和设计效率；2）承包人应进行建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的碰撞检测、分析和模拟，减少3 /14返工；3）配合发包人应用BIM 模型，提取工程量进行施工图预算；配合施工过程中，对工程量和成本进行实时、准备的分析和计算，提高成本预算效率和工程造价管理能力；4）施工过程管理：配合发包人应用BIM 施工模型，实现施工进度、人力、材料设备、质量、安全、场地布置等信息动态管理，以及施工过

5、程的可视化模拟；5）质量安全监控：综合应用数字监控、移动通讯和互联网技术、建立BIM 与监控数据融合机制，实现施工现场集成通讯与动态监控、施工时变结构及支撑体系安全分析、大型施工机械操作精度检测、复杂结构施工定位与精度检测、复杂结构施工定位与精度分析等，进一步提高施工精度和效率，通过工程控制确保施工的安全和质量；6）交付竣工 BIM 模型及资料入库、运行管理：竣工BIM 模型应包括建筑、结构和机电设备等各专业竣工模型，其中除三维几何信息外，还应包括处理、荷载、技术参数和指标等设计信息，质量、安全、耗材、成本等施工信息，竣工验收合格后，承包人按发包人要求通知的时限内向发包人移交 BIM 技术全部

6、资料，并协助发包人完成资料入库及运行管理。1.3 基于 BIM 技术的总体优化， BIM 的服务内容属于整体优化的框架内。7）需要乙方配合的其他工作。1.3.1 设计验证（建筑 +结构）及优化服务内容：1）设计阶段根据设计施工图建立和更新 BIM 模型，通过 BIM 模型可视化特性将施工图立体展现，是甲方更直观的理解设计意图及施工图表达的含义；2）基于 BIM 模型建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的冲突、碰撞检查，分析所发现的问题并提出合理的优化建议，包括建筑专业设计不合理性、建筑与结构专业施工图不一致性等从而提出优化建议，并形成贴合现实施工情况的优化方案及总结报告，便于甲方梳理整个项目设

7、计过程的设计缺陷问题，提早预警，避免设计施工过程中二次返工；3）成果交付： BIM 三维可视化模型（包括建筑、结构和机电设备等各专业模型，其中除三维几何信息外，还应包括处理、荷载、技术参数和指标等设计信息，质量、安全、耗材、成本等施工信息）；设计验证及优化设计总结报告。1.3.2 设计验证（设备）及优化、净高验证服务内容：1）基于施工图阶段的BIM 设备模型，提出施工图中设计图面问题，形成设备图面问题报告，主要包括：设备管线与土建冲突问题、图面表达信息不全问题、平面图与系统图不对应问题、设备材料表与平面图不对应问题等。并提出控制净高，供甲方判断判断建筑结构层高控制是否能满足甲方设计要求，为后续

8、综合管线优化方案提供有效技术支撑。2）根据与甲方讨论确定的净高控制和管线综合优化方案进行设备及布置，并提出管线综合优化过程中发现的问题，形成设备管线综合优化报告，主要包括：缺少预留洞口问题、竖向管线穿梁问题、局部净高不足问题、穿防火卷帘管线安装高度预留问题等。该报告供甲方及设计4 /14方共同讨论协调解决，并最终在BIM 设计模型中落实，完成BIM 设备管线综合模型；3）BIM 设备管综模型，分区域提出净高分析报告，并根据报告形成净高分析平面图，供甲方对项目整体的净高控制情况有全面而清晰的了解，为确定设计修改方向或施工安装组织方向提供决策依据；4）成果交付：设备图面问题报告（水、暖、电） ；设

9、备管线综合问题报告及主要节点图纸；净高分析报告及图纸；设备管线综合模型。1.3.3 施工阶段优化1）服务内容：根据相关法规对该项目进行优化，使用但不限于BIM 技术，提供合法、准确和切实可行的合理化建议。2）成果交付：各专业优化建议报告；优化后的计算模型（如必要）；优化后的图纸（如需要）。1.4 BIM 咨询服务成果提交序号设计资料文件份数设计成果深度及要求格式1土建设计验证及优化建议报告4满足合同要求doc2设备图面问题报告4满足合同要求doc3设备管线综合问题报告及主要节点图纸4满足合同要求doc/dwg4建筑结构层高分析报告及图纸4满足合同要求doc/pdf5BIM 轻量化模型1满足合同

10、要求nwd/exe6优化后的模型、计算书、 CAD 图纸1满足合同要求Pkpm/dwg与优化合同相关联的方案汇报、方案沟通满足设计任务、设计合7汇报 PPT、成本优化比对结果等，包括且4ppt/xlsx/doc同要求不限于上述内容。1.5 此优化咨询服务应满足 及规范要求。1.6 咨询服务费 （咨询服务费用 +创优奖金 +项目优化奖金）1.6.1 咨询服务费用本 BIM 咨询服务服务费总额人民币元整（￥万元整）。1.6.2 创优奖金本项目 BIM 成果获得国家级奖项时，创优奖金总额人民币元整（ ￥万元整）。1.6.3 项目优化奖金若乙方提出本项目的优化措施，经核算可节省费用的，甲方需额外按工程

11、成本优化节省费用总额的 10%做为奖励奖金支付给乙方。 （乙方需提供优化方案资料、优化方案所节省成本费用分析的计算报告，但必须经甲方及相关单位确认该优化成果对实际施工节约成本有效）1.6.4 奖金兑现启动条件创优奖金：乙方使用本项目BIM 成果，参加全国性BIM 大赛并获奖，凭网站公告（或获奖证书），甲方需在 30 个工作日内支付创优奖金。项目优化奖金：按单体建筑单阶段（设计阶段、施工阶段）核算，乙方提供优化措施报告（或图纸），同时提供造价测算文件交由甲方审核，经甲方测算审核确认后，双方对于最终的项目优化奖金予以签字盖章确认，并在费用确认完成后的30 个工作日内支付给乙方该单体项目在5 /14

12、该阶段的项目优化奖金。若甲方造价测算优化额与乙方造价测算优化额偏差超过10% 时，甲方需 5 个工作日内将造价分析成果提交具有相应工程造价咨询服务资质的第三方造价咨询服务机构审核，审核费用由偏离审核认定优化金额较多的一方负责；结算项目优化奖金按审核认定的优化额计算。1.6.5 项目优化奖金的测算、结算支付单元为单幢建筑的设计阶段或施工阶段。第二条甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜11施工图电子版21文本31文本41文本51文本61文本第三条 付款进度3.1 咨询服务付费本合同咨询服务费0 万元（大写人民币：）；工期：项目建设期（ 2 年，至项目竣工验收移交）

13、。费用支付进度详见下表：付费次序占设计总费用付费额（元）付费时间第一次付费10%合同签订后 15 天内支付。设计阶段成果交付： 1、完成建筑、结构工作，提交土建碰撞报告及优化建议，并经甲方审核确认25%后，接到乙方的付款申请资料。 2、完成设备建模第二次付费工作，提交设备管综报告及优化建议， 并经甲方审核确认后，接到乙方的付款申请资料， 审批结束后（即完成所有设计阶段 BIM 成果）， 15 个工作日内支付，分批提交成果时则分批结算。第三次付费25%设计阶段成果经甲方验收合格并确认后， 15 个工作日内支付。第四次付费35%乙方按约定需要完成的合同 1.2.4 条款服务内容。第五次付费5%项目竣工验收后，乙方配合甲方完成交付竣工BIM 模型及资料入库、运行管理。注：支付费用前，乙方必须向甲方提供设计费