外墙外保温工程监理实施细则

1、外墙外保温工程监理实施细则12020 年 4 月 19 日团泊墅一期（居住地块）1-13#、22、23#楼工程外墙保温工程监理实施细则编制：批准：天津市金屋工程建设监理公司目录文档仅供参考，不当之处，请联系改正。1、工程概况2、编制依据3、材料控制4、施工准备阶段质量控制5、施工过程质量控制6、工作及工艺流程7、监理旁站8、工程验收1、工程概况本工程位于天津市静海区团泊新城西区网球中心南侧，常海道东侧，32020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。总建筑面积58598.56 ，结构为钢筋混凝土剪力墙结构。建设单位：中津基业（天津）房地产开发有限公司设计单位：天津华夏建筑设

2、计有限公司勘察单位：天津市地质工程勘察院监理单位：天津市金屋工程建设监理公司总包单位：甘肃静宁建筑企业（集团）有限责任公司2、编制依据2.1建筑法2.2建设工程质量管理条例2.3工程建设标准强制性条文2.4 设计文件2.5 合同文件2.6项目监理规划2.7公共建筑节能设计标准2.8建筑节能工程施工质量验收规范2.9采暖居住建筑节能检验标准2.10夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准2.11外墙外保温工程技术规程2.12外墙外保温用聚合物砂浆质量检验标准2.13外墙外保温技术规程（现浇砼模板内置保温板做法）2.14外墙外保温施工技术规程（外墙聚合物水泥聚苯保温板做法）2.15居住建筑节能保温工程施工

3、质量验收规程2.16居住建筑节能设计标准42020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。2.17公共建筑节能设计标准2.18外墙外保温施工技术规程（胶粉聚苯颗粒复合型外墙外保温系统）2.19公共建筑节能施工质量验收规程2.20民用建筑节能现场检验标准2.21外墙外保温施工技术规程（聚苯板增强网聚合物砂浆做法）2.22建设工程监理规程2.23建筑工程资料管理规程2.24建设工程安全监理规程2.25建设工程施工现场安全资料管理规程2.26 设计选用的建筑及结构图集3、材料控制3.1本工程所用材料的品种、规格应符合设计要求，其性能应符合国家、行业和现行的有关标准要求。3.2严禁使

4、用国家及建设行政主管部门明令淘汰的建筑材料及产品。3.3所用材料和半成品、成品进场后检查出厂合格证、出厂检验报告和检验报告。3.4 耐碱性玻璃纤维网格布性能指标检测项目技术指标网孔中心距（ mm）44公称单位面积质量（ g/m2）160经、纬向断裂强力（ N/50mm）1250经、纬向耐碱断裂强力保留率（%）90经、纬向断裂伸长率（ %）5涂塑量（ g/m2）2052020 年 4 月 19 日文档仅供参考，不当之处，请联系改正。3.5 聚苯颗粒保温浆料，干密度不应大于250kg/m 3，而且不应小于180kg/m 3。3.6 聚合物水泥砂浆（抗裂砂浆）应具有较好的粘结和抗裂性能。4、施工准备

5、阶段质量控制4.1施工单位应根据设计要求编制施工技术方案报监理工程师审批，审批同意后，编制技术交底，对施工人员应进行交底和专业技术培训。4.2施工前，应对墙体外表面进行检查，基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物。对空鼓、开裂、松动的部位进行剔除和修补。墙体强度、平整度、垂直度达到规范要求。4.3施工前，外门窗洞口应经过验收，洞口尺寸、位置应符合设计要求和质量要求，门窗框或副框应安装完毕；窗口外侧四周墙面应按设计要求进行保温处理。5、施工过程质量控制5.1在保温工程正式施工前，应先做样板。监理会同甲方、设计和施工单位共同对样板的工艺作法和施工质量进行确认，符合要求后才能进行大面积的施工。5.2在建筑物外墙阴阳角、洞口、变形缝、装饰线及其它必要部位设置控制线。5.3抗裂砂浆须严格按照配合比进行配置，随拌随用，在1h内用完。5.4抗裂砂浆面层分两道施工，第一道厚度控制在1.5-2.0mm ，同时将网格布压入，门窗口四角和阴阳角部位所用的增强网格布随抹随压入。网格布左右搭