工程推演汇报材料 济南参考幻灯片

1、济南雪山项目,A04,地块施工总承包工程,2016,年,10,月,12,日,项目概况,1.1,工程简介,工程重难点分析及对策,施工部署及总平面布置,2,进度计划及保证措施,总承包管理,工程品质管理,3,4,5,5,6,7,绿色与安全施工管理,1.2,管理目标,1,工程简介,1.1,工程概况,济南,X07,幼儿园,滨州东海壹号,标段,项目,面积,备注,I,标段,济南雪山项目,A04,地块北地块,271587,滨州东海壹号项目,AB,地块,72665.79,II,标段,济南雪山项目,A04,地块南地块,94359,X07,幼儿园项目,6140,合计,44.47,万,济南雪山,A04,1,工程简介,

2、1.2,雪山,A04,北段项目,济南雪山项目,A04,北段,地上,18,层,25,层,地下,2,层,17,栋高层住宅、沿街网点,结构形式：框剪,本标段总建筑面,积约,27.15,万,地上,21.4,万,地下,5.75,万,1,工程简介,1.2,雪山,A04,项目,项目所在地,场地北侧,场地生活区,场地南侧,场地东侧,1,工程简介,1.2,管理目标,质量、安全及工期管理目标,质量目标,安全目标,土建综合成绩,93,分,融创集团范围内前三名，北京公,司前两名,山东省建筑施工安全文明示范工地,并满足融创集团相关技术标准要求及现场文明施工,相关规定,工期目标,1,雪山,A04,北段项目,2016,年,

3、12,月,5,日,2018,年,11,月,5,日，总工期,700,日历天,2,雪山,A04,南段项目,2016,年,12,月,5,日,2017,年,11,月,5,日，总工期,700,日历天,3,幼儿园,2018,年,9,月,1,日,2019,年,4,月,20,总工期,232,日历天,重难点分析及对策,2.1,济南雪山,A04,北段,2.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园,项目概况,施工部署及总平面布置,进度计划及保证措施,3,4,1,总承包管理,工程品质管理,5,5,7,绿色与安全施工管理,5,6,2,重难点分析及对策,2.1,雪山,A04,北段项目,重难点,1,地下结构工程体量大，工期紧张，

4、资源一次投入大,17,栋,18,25,层高层住宅，地下,2,层约,4,万,主楼正负零以下结构工期仅,35,天,地库结构施工周期,仅,100,天,地库结构与主楼地上同步施工,包含底板防水、基础,2,1F,结构,各类资源一次投入量大,1,主楼优先施工，合理分区,部署,优化平面分区、流水施工，明确料,场倒运顺序,2,投入充足人、材、机。地下模,板架料满配,9,台塔吊,6,套,加工车,间，劳动力峰值达,1500,人,3,方案优化,尽可能用大型汽车,泵。采用承插式满堂支撑脚手架,4,4,支,优秀主体施工队伍,3,家,以,上材料供货单位、设备租赁单位,并设立专项资金专款专用,2,重难点分析及对策,2.1,

5、雪山,A04,北段项目,重难点,2,地下室单层施工面积大，无可用临时场地，施工组织难度大,建筑边线距用地红线、道路边线仅,5.6-8m,基坑外无可用临时场地,地下车库建筑面积约,4,万,工期紧张,材料堆场、加工场需多次倒运,2,通过动画,BIM,模型等手段,4D,模拟,地库结构施工全过程,4,地下车库,分、段流水,段,1,制定详细地下车库施工部署,划分施工区,绘制详细地库结构各,阶段施工平面布置图,3,全过程考虑料场堆放位置，减,少料场倒运次数,用地红线,道路边线,4F,18F,25F,18F,18F,18F,18F,18F,18F,18F,18F,18F,18F,25F,25F,25F,25

6、F,25F,原材,钢筋,加工棚,成品,堆场,木工,加工场,架料,堆场,原材,钢筋,加工棚,成品,堆场,原材,钢筋,加工棚,成品,堆场,木工,加工场,架料,堆场,原材,钢筋,加工棚,成品,堆场,周转架料,集中堆场,周转架料,集中堆场,二标段范围,规 划 路,规 划 路,规,划,路,规,划,路,地块X-03,1# TC7015,2# TC6015,3# TC6015,5# TC6015,4# TC5013,7# TC5013,8# TC6015,9# TC6015,6# TC5610,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/2

7、00,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,SC200/200,砌块,堆场,砂浆,堆场,砌块,堆场,砂浆,堆场,砂浆,砌块,砂浆,堆场,砌块,堆场,砂浆,堆场,堆场,砌块,砌块,堆场,堆场,堆场,砂浆,堆场,砌块,堆场,砂浆,SC200/200,加工棚,钢筋,成品,原材,堆场,堆场,原材,钢筋,成品,原材,钢筋,加工棚,成品,堆场,加工棚,工艺样板展示区,安全体验区,2,重难点分析及对策,2.1,雪山,A04,北段项目,重难点,3,群塔作业安全隐患大、协

8、调使用难度高,1,现场需配置多台塔吊，群塔作业防碰,撞要求高，安全隐患大,2,住宅产业化工程，吊运预制构件频繁,3,部分楼座需两台塔吊才能全覆,4,群塔作业多台塔吊存在交叉覆盖,3,平面布置专项论证,现场塔吊,使用协调由机电部门统筹管理,1,充分考虑防大臂碰撞塔身、大,臂碰撞主楼，以及一塔与多塔碰撞,多次论证型号及定位，布置,9,台塔,吊,2,制定群塔作业专项方案,安装,限位、防碰撞系统,2,重难点分析及对策,2.1,雪山,A04,北段项目,重难点,4,本工程为住宅产业化工程，预制构件吊装、节点施工等特殊工艺对工期影响大,1,本工程涉及住宅产业化施工，主体结,构采用叠合板及预制楼梯等住宅产业化

9、预,制构件,2,工期要求,1,产业化预制构件需在,施工前,30,天预制完成,2,主体结构施工,工期,6,天，包含预制构件的吊装时间，其,中预制构件吊装等特殊工艺,3,与产业化厂家,制定详细构件加,工、进场时间,2,选择实力雄厚的产业化厂家,满足现场预制构件,供应,1,模板支设体系采用,承插式钢管,支设体系,为,预制构件吊装预留充,足时间,模板加固使用,方钢背楞,4,深化设计梁板墙连接节点构造,施工过程,旁站监督,2,重难点分析及对策,2.1,雪山,A04,北段项目,重难点,5,专业分包单位众多，总承包管理难度大,1,除地基处理、基础工程、主体工程,部分、粗装修、给排水、电气工程外均为,业主直接

10、分包、指定分包,2,水泵、开关面板、配电箱、瓷砖为,甲供材，防水材料、管材管件、住宅产,业化构件为甲指乙供材料,1,项目部设专门管理,总承包管理,部,负责对总平、公共资源，业主,独立分包单位的整体协调管控,2,将业主分包纳入总承包管理,提前制定分包,招标及进场,计划,3,制定总承包管理实施的各项方,案,交底各参建单位，遵照执行,3,各单位工序穿插多,施工部署及总平面布置,3.1,雪山,A04,北段项目,3.2,雪山,A04,南段及幼儿园项目,项目概况,重难点分析及对策,进度计划及保证措施,总承包管理,4,5,5,6,1,2,工程质量管理,7,绿色与安全施工管理,3,施工部署及总平面布置,3.1

11、,雪山,A04,北段项目,施工部署,施,工,分,区,流水段,流水段,施工分区,各流水段选派两支主体结构,劳务队进行施工,地上施工,顺序,高层单体采用不等高流水施工，主体、二次结构、门窗、安装等同步推进,群体高层分,4,个区域，平行小流水施工,流水段,流水段,3,施工部署及总平面布置,3.1,雪山,A04,北段项目,总平面布置,地,下,室,单,体,施,工,阶,段,地下室施工阶段优先施工主楼部分，流水段移交工作面后立即组织各楼座进行主楼部分地下结构施工,场区大门,场区大门,3,施工部署及总平面布置,3.1,雪山,A04,北段项目,总平面布置,地,上,主,体,施,工,阶,段,地上主体施工阶段部署,场

12、区大门,场区大门,场,区,大,门,堆场布置,3,施工部署及总平面布置,3.3,雪山,A04,南段及幼儿园项目,施工分区,施,工,分,区,流水段,流水段,施工分区,流水段,流水段,C,区,D,区,C,车库,D,车库,A,区,B,区,C,车库,D,车库,3,施工部署及总平面布置,3.3,雪山,A04,南段及幼儿园项目,施工流程图,地,下,单,体,施,工,阶,段,1,本阶段主要进行流水段,地下结构施工,流水段,主楼,区域进行桩基施工,料场加工场,C50,C50,C50,C50,3,施工部署及总平面布置,3.3,雪山,A04,南段及幼儿园项目,施工流程图,主,体,结,构,施,工,阶,段,1,各单体主体

13、结构平行施工,地库结构施工完成后进行,沿街网点、社区服务中心结,构施工,场区大门,安全体验区,样板展示区,堆场加工场,3,施工部署及总平面布置,3.3,雪山,A04,南段及幼儿园项目,施工流程图,土方开挖阶段,主体施工阶段,幼,儿,园,施,工,阶,段,进度计划及保证措施,项目概况,1,总承包管理,重难点分析及对策,2,施工部署及总平面布置,4,3,5,5,4.1,济南雪山,A04,北段项目,4.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园项目,4.3,保证措施,工程品质管理,6,7,绿色与安全施工管理,4,施工进度计划及保证措施,4.1,济南雪山,A04,北段,施工进度计划,计划开工日期,2016.12

14、.05,计划竣工日期,2018.11.05,总工期,700,天,主要节点和进度计划见下,土方开挖 桩基施工 地下室结构施工 主体结构施工,二次结构施工装饰装修及,机电安装室外管网及园林绿化竣工验收,4,施工进度计划及保证措施,4.1,济南雪山,A04,北段,综合竣工验收,2018.11.5,开工,2016.12.5,总工期,700,日历天,0.00,完成,172,天,2017.5.25,里程碑一,主体结构封顶,359,天,2017.11.28,里程碑二,二次结构完成,373,天,2017.12.12,里程碑三,主体结构验收,397,天,2018.1.05,里程碑四,机电设备安装,576,天,2

15、018.7.03,里程碑五,单体竣工验收,650,天,2018.9.15,里程碑六,综合竣工验收完成,700,天,2018.11.05,里程碑七,施工进度计划,4,施工进度计划及保证措施,4.1,济南雪山,A04,北段,各施工阶段投入劳动力计划,高峰期约,1500,人,4,施工进度计划及保证措施,4.1,济南雪山,A04,北段,序号,名,称,规,格,需用数量,进场计划,备,注,1,防水卷材,成品,暂定,暂定,地下车库施工模板,满配,2/3,主楼楼座,满配,4,层水平,2,层竖向,2,加气混凝土,砌块,600mm240mm200mm,暂定,暂定,3,混凝土,4,钢管,48,2840t,2840t

16、,5,普通扣件,三种规格,6.3,万个,6.3,万个,6,顶托,7.46,万个,7.46,万个,7,悬挑工字钢,16,槽钢,10000m,8000m,8,模板,钢化镜面模板,120868,121000,主楼,1-6,层,采用双排落地脚手架,6,层以上,采用悬挑脚手架，每,6,层进,行一次悬挑卸载,9,矩形方钢管,40mm40mm,604339m,605000m,10,矩形方钢管,30mm50mm,147062m,147100m,11,对拉螺杆,84553,个,84553,个,13,模板,铝模,拟推广使用,12,其他,详见技术标,主要材料投入计划,4,施工进度计划及保证措施,4.1,济南雪山,A

17、04,北段,序号,设备名称,型号规格,数量,序号,设备名称,型号规格,数量,1,塔式起重机,TC5013,2,台,10,水泵,KJ204,20,台,2,塔式起重机,TC5610,1,台,100m3/h,3,塔式起重机,TC6015,5,台,11,钢筋弯曲机,Y100L2-40,8,台,4,塔式起重机,TC7015,1,台,12,钢筋切断机,QJ40-1,8,台,5,施工电梯,SC200/200,17,台,13,直螺纹套丝机,CW-3,10,台,14,钢筋调直机,GT4/14,10,台,6,汽车泵,SYM5330TH,BDZ490C-8S,3,台,15,圆盘锯,MB-105,12,个,7,打夯机

18、,HW-2,8,台,16,电焊机,23-28KVA,10,台,8,砼输送泵,HBT-60,9,台,17,手提式,5KVA,12,台,9,振捣棒,ZX-70,24,个,电焊机,1.5KW,18,空压机,17m3,13,台,主要施工机械设备投入计划,4,施工进度计划及保证措施,4.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园,综合竣工验收,2018.11.5,开工,2016.12.5,总工期,700,日历天,0.00,完成,171,天,2017.5.25,里程碑一,主体结构封顶,342,天,2017.11.12,里程碑二,二次结构完成,368,天,2017.12.8,里程碑三,主体结构验收,392,天,20

19、18.1.01,里程碑四,机电设备安装,549,天,2018.6.07,里程碑五,单体竣工验收,649,天,2018.9.15,里程碑六,综合竣工验收完成,700,天,2018.11.05,里程碑七,A04,南段进度计划,4,施工进度计划及保证措施,4.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园,劳动力投入计划,各施工阶段投入劳动力计划,高峰期约,630,人,4,施工进度计划及保证措施,4.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园,主要周转材料投入计划,序号,名,称,规,格,需用数量,进场计划,备,注,1,防水卷材,成品,暂定,暂定,主楼配模按,标准层,4,层水平,2,层竖向,模板,配置,2,加气混凝土砌块

20、,600mm240mm,200mm,暂定,暂定,3,钢管,48,810t,810t,4,普通扣件,三种规格,1.81,万个,1.81,万个,5,顶托,3.13,万个,3.13,万个,6,悬挑工字钢,16,槽钢,3000m,3000m,主楼,1-6,层,采用双排落地脚手架,6,层以上,采用悬挑脚手架，每,6,层进行一次,悬挑卸载,7,模板,钢化镜面模板,120868,121000,8,矩形方钢管,40mm40mm,253900m,253900m,9,矩形方钢管,30mm50mm,43700m,43700m,10,铝模,拟推广使用,拟推广使用,11,其他材料,详见技术标,主要材料投入计划,4,施工

21、进度计划及保证措施,4.2,济南雪山,A04,南段及幼儿园,主要施工机械投入计划,序号,设备名称,型号规格,数量,序号,设备名称,型号规格,数量,1,塔式起重机,TC5013,3,台,9,钢筋切断机,QJ40-1,6,台,2,塔式起重机,TC5610,1,台,10,直螺纹套丝机,CW-3,8,台,3,施工电梯,SC200/200,7,台,11,钢筋调直机,GT4/14,8,台,12,圆盘锯,MB-105,6,个,4,砼输送泵,HBT-60,4,台,5,打夯机,HW-2,6,台,13,电焊机,23-28KVA,5,台,14,手提式,5KVA,5,台,6,平板振动器,ZDQ23,4,台,15,电焊

22、机,7,振捣棒,ZX-70,8,个,16,空压机,17m3,5,台,1.5KW,17,砂浆搅拌机,TQ350,5,台,8,水泵,KJ204,8,台,18,其他机械,详见技术标,100m3/h,19,主要机械投入计划,4,施工进度计划及保证措施,4.3,保证措施,工期保证措施,组织措施,管理措施,技术措施,经济措施,合同措施,其他措施,6,天,层,进度计划,保证,管理层次,脚手架方案,模板方案,混凝土方案,方案,管理,专家,解决,新技术,新工艺,计划,管理,交叉施工方案,实测实量方案,土方方案,技术措施,4,施工进度计划及保证措施,4.3,保证措施,工期保证措施,组织措施,管理措施,技术措施,经

23、济措施,合同措施,其他措施,机械设备保证措施（大型机械维修、检查、保养,物资保证措施（供应商及周边工地,公司济南总部玉兰广场,4,楼,雪山项目,11.6Km,周边项目,银丰唐郡,周边项目济南汉峪金融商务中心,周边项目济南文创谷,融创济南总部玉兰广场,4,楼,3.7Km,4.3Km,总承包管理,5.2,总承包管理重点,项目概况,重难点分析及对策,进度计划及保证措施,4,1,2,施工部署及总平面管理,3,5.1,总承包管理组织机构,工程品质管理,6,7,绿色与安全施工管理,5,总承包管理,济南雪山,A04,地块,5.1,总承包管理组织机构,标段,岗位,人数,人员名单,济南,雪山,A04,地,块,项

24、目经理,1,田峰,生产经理,2,任爱松、张皋,技术负责人,1,彭云涛,技术员,3,姜志浩、张宝元、张小华,放线管理员,6,后永亮、谢观福、许小斌、许小松、郑健博、邹利群,栋号长,12,龚磊、李洪星、李贤武、刘洪、任康、石凯、王俊海、陈益,徐镇华、袁健、张松山、周强,土建施工员,19,陈立、陈学军、符函、何海生、黄进、黄喜顺、黄悦、姜忠,润、蒋文涛、李朝阳、刘春峰、孟庆山、王树峰、王允光,夏正林、张德军、张志、周清、周生杰,机电负责人,1,林涛,机电施工员,6,马炳林、马志胜、邱涛、孙梁、王铜海、章振华,安全总监,1,梁俊江,安全员,8,李远望、李志刚、栗勇、梁可、潘凌、齐世龙、王文学、夏,云泽

25、,材料员,3,刘刚、黄秀才、李华清,商务负责人,1,俞红,预算员,2,张婷、赵蓉,质量总监,1,张宗敢,质检员,7,彭伟、徐鹏、闫文浩、郑林、郑生机、朱文光、朱雄,实测员,23,陈煌勇、陈子眺、程磊、邓亚曦、范小丹、冯环、黄爱斌,孔祥永、李威、李元文、刘卫平、马棪秋、孟祥磊、潘伟真,仝乐、王东明、王俊鹏、吴文亮、许洪镔、尤晓峰、张国梁,张君峰、周玉伟,资料员,3,王金、金伟、张敬先,劳管员,1,李锦,书记（副经,理,1,安然,安装负责人,1,李晶山,合计,103,5,总承包管理,5.2,各分包施工管理,计划管理,深化设计,合约管理,公共资源管理,物资管理,要求所有参建方，科学合理编制总进度计划

26、，明确各方开始进场,日期和完成日期，确定关键工序,成立工期监控部门，明确责任与义务，及时核实分析工期完成情,况，实时把控现场工期进度，制定合理的奖惩制度。进度计划的,可行性以技术方案为前提，以严格执行为保障,5,总承包管理,5.2,各分包施工管理,计划管理,深化设计,合约管理,公共资源管理,物资管理,优化深化设计，加强技术复核和图纸会审以及技术交底工作。细化,施工方案，提前做好预留预埋施工以及主体和二次结构施工界面构,件的施工。定期开展可视化交底培训工作，在施工前期将问题矛盾,化解,5,总承包管理,5.2,各分包施工管理,计划管理,深化设计,合约管理,公共资源管理,物资管理,包括界面管理和合同

27、管理，在主合同的前提下，重点做好总包和所,有分包方之间相互界面的确认，以及严格执行合同。尤其是严格执,行工作面交接和工序交接程序，相关方必须签字,确认,5,总承包管理,5.2,各分包施工管理,计划管理,深化设计,合约管理,公共资源管理,物资管理,包含制定总平面布置设计、垂直运输方案、临时水电方案等公共资,源方案，统一由总包部牵头编制，可以更好更公平合理的对待各分,包方对公共资源的使用，确保工程施工整体工期,5,总承包管理,5.2,各分包施工管理,计划管理,深化设计,合约管理,公共资源管理,物资管理,包括物资设备品牌报审、采购招标、进场验收、采购计划和进,度的监督等工作,工程品质管理,6.1,工

28、程质量管理架构,6.2,质量保证措施,项目概况,重难点分析及对策,进度计划及保证措施,总承包管理,4,5,1,2,施工部署及总平面布置,3,6.3,测量放线、实测实量实施,7,绿色与安全施工管理,6.4,样板引路实施,6,工程质量管理架构及保证措施,6.1,工程质量管理架构,项目经理,项目质量总监,生产经理,技术负责人,品质保障部,合约采购部,生产协调部,技术设计部,组长,副组长,实测实量负责人,实测实量小组,公司质量部,组员,成立质量管理工作小组组织机构,公司层面,项目层面,6,工程品质管理,6.2,质量保证措施,质量目标,样板引路管理,1,材料进场管控,2,加强分部分项工程过程管控,确保,

29、100,的合格率,3,成立实测实量管理机构,4,严格按照融创实测实,量操作手册执行,5,加大过程验收,监督管理,成品保护,质量保证措施,6.2,质量保证措施,6,工程品质管理,防渗管理,实现排水管根零渗漏,地下室及外墙防渗漏工程,屋面防渗漏工程,室内防渗漏工程,阻水型模具预留洞（止水环,混凝土楼板管道预留洞及管道优化改造,6.2,质量保证措施,6,工程品质管理,防空鼓开裂,墙体空鼓,砌体结构交界处,砌体与主体,针对性的在抹灰前进行人工拍浆处理,填充墙与钢筋混凝土构件相接处，设置镀锌钢丝网片,按照济南市砌体结构相关规定，在主体墙柱浇筑时，设置拉结筋预埋件,加强抹灰完成后养护工作,6,工程品质管理

30、,6.3,测量放线、实测实量实施,实测实量施工,全过程,覆盖制度,事前、事中、事后,三维监管,不仅在公司内部推行实测实量监管的制度，并且还定期邀请,第三方测评,单,位对我司在建项目进行实测实量考核打分,激励质量控制热情，提高质量意识，我司一直在施工中实行,实测实量竞赛,各通过实测数据进行比拼排名，比学赶超,每月进行一次,实测实量分析,对上一个月存在的问题进行细致分析，对后,面的,质量把控,提供数据及经验支持，形成前后闭合性,6,工程品质管理,6.3,测量放线、实测实量实施,1,针对本工程特点我司组建以项目经理为组长的项目实测实量工作组织机,构，分领导小组和工作组。并且小组的测量人员为承包人直属专职测量人,员且,不少于,1,人,建筑面积万,m2,实测实量小组共设置专职测量人员,23,人,实测实量和放线小组,人员配置,序号,岗位,数量,1,专职实测人员,23,2,放线管理员,6,3,测量资料员,3,合计,32,6,工程品质管理,6.3,实测实量控制措施,实测实量控制措施,激光辅助贴饼,异形柱模板补方器,数据二维码上墙管理,1,实测实量档案建立,2,实测实量二维码上墙制度