【精华】场地租赁合同范文6篇_精选

1、 实用范本 / DOCUMENT TEMPLATE 编号： 【精华】场地租赁合同范文6篇Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result.甲 方：_乙 方：_日 期：_【精华】场地租赁合同范文6篇说明：本文本适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。本文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。【精华】场地租赁合同范文6篇在人民愈发重视法律的社会中, 合同出现的次

2、数越来越多, 签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢？下面是笔者为大家收集的场地租赁合同6篇, 希望对大家有所帮助。场地租赁合同 篇1甲方（出租方）:省 市 房地产开发有限公司地 址： 市 路法定代表人：乙方（承租方）：香港 酒店管理有限公司地 址：省 市 路386号法定代表人：田力甲方将位于 路与 路交接处“酒店”整体租赁给乙方经营。根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规, 为明确甲、乙双方的权利和义务, 经甲、乙双方充分协商, 共同订立本合同并同意遵守以下条款。第一条 租赁物业定义1、租赁的具体范围、面积及单价、总金额指甲方根据合同条款出租给乙方的位于 路与 路交

3、接处的“酒店”。该房产整体租赁, 建筑面积为33494.5平方米（最终精确面积由房产部门测绘确认为准）, 单价为30元/平方米/月, 计币：壹仟贰佰零伍万捌仟元/年。2、配套设施设备甲方提供租赁的物业可以满足对方需要的相应配套的水、电（含增容动力、照明、配电）、燃气、消防安全设施、通讯设施、冷暖气空调设施、电梯、环保设施（排水、排污、排烟等）等由乙方确认具备正常使用功能的设备。甲方的物业附带现有的配套设施（具备正常使用功能）出租给乙方, 甲乙双方并据此作为约定相应的合同条款的因素。第二条 期限定义1、合同期限租赁共10年, 即自20xx年5月1日起至20xx年4月30 日止。2、物业交付日期甲

4、方在20xx年5月1日前, 将竣工的物业交付乙方。如逾期不能交付, 本条规定的合同期限根据逾期交付天数相应顺延, 每逾期一天甲方应补偿乙方经济损失1万元, 逾期超过6个月的, 乙方可选择终止合同。第三条 租金及增幅租金：按照乙方租赁的房屋建筑面积计算, 基本租金为每月每平方米人民币30元。 增幅：从租金计算日第三年起, 在基本租金基础上每一年递增5%。第四条 租金支付方式乙方按月支付租金给甲方, 甲方于每月月首前5个工作日向乙方提供符合当地税务及相关部门要求的租赁费发票, 乙方在收到上述发票后3个工作日内将当月租金交付甲方。第五条 保证金为了使本合同在合同有效期内顺利履行, 乙方需向甲方支付人

5、民币200万元作为保证金, 开业前将保证金存入双方共管账户中, 甲乙双方预留印鉴进行共管。保证金支付方式为合同签订后付100万元, 开业时付100万元。乙方在15个工作日内（如有特殊原因, 乙方可顺延5个工作日）, 将上述款项转入指定账户, 待甲方依合同约定能顺利完工, 能在规定时间内顺利交付物业而不影响乙方正常经营, 乙方可在开业后10个工作日内将该款项转入甲方账户。由甲方按银行一年期贷款利率按季向乙方支付保证金利息, 直至合同履行期满, 甲方一次性退还乙方保证金。如遇甲方不按规定时间交付物业或物业不符合乙方经营的要求, 致使乙方无法进行正常经营时, 乙方有权解除合同, 甲方应按法律规定返还

6、双倍保证金。第六条 租赁甲方拥有将所建的“ 酒店”整体出租给乙方经营的权力, 并特声明酒店出租已取得购买酒店业主的同意, 如甲方因酒店使用权不清, 发生有关纠纷, 造成乙方损失, 概由甲方负责赔偿。第七条 设施设备甲方提供给乙方的设施、设备在保修期内由甲方负责与设备供应商联系维修, 甲方在接到设施、设备故障报告应立即组织维修, 甲方未及时实施上述行为, 乙方有权自行联系维修, 费用由甲方承担。保修期过后因设施、设备老化造成无法正常使用, 乙方负责更换, 更换之新设施、设备应不低于现有设施、设备的标准；乙方负责所有设施、设备的年检和物业内正常的维修、维护。第八条 甲方的权利和义务1、甲方拥有 酒

7、店的物业使用权, 甲方租赁物业给乙方作酒店经营, 并保证符合法律法规的规定。2、甲方需保证所提供的物业符合和具备乙方经营酒店的基本条件（含基本装饰、二次装修、消防、冷暖气空调设备、停车场、电力、室外排污、排水及出入口的完备）。具体要求见国家酒店评定标准、星级酒店计分标准, 上述基本条件在约定交付使用时必须同时具备。3、甲方有权按合同条款定期向乙方收取租金。因甲方提供的租赁费发票未能达到当地税务局或政府其它部门的要求致使乙方被要求补交税款、罚款或遭受其它损失的, 由甲方负责赔偿乙方实际损失, 乙方可以选择从应付甲方的租金中直接抵扣上述损失。4、甲方出租给乙方的房屋, 其房产税、土地使用费、租赁登

8、记管理费、如增加建筑面积需补交的地价和当地有关部门规定收取涉及房产的相关费用概由乙方负责。5、甲方确保设施、设备完好移交给乙方, 双方当场验收清点后签字确认, 物业移交前如设备存在故障或不能正常使用的, 由甲方出资修复。6、甲方提供出租房屋有效、合法的土建、消防工程竣工及消防验收合格批文的复印件给乙方备案。第九条 乙方权利和义务1、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规, 依章纳税, 按双方商定的场地使用用途在工商行政管理和税务部门办理工商营业执照、税务登记以及办理其它经营所需的缴交税收及各种费用。2、有关证照申领后, 乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案, 以便进行有效的监督。3

9、、乙方按照当地规定领取营业执照, 并按照营业执照规定的经营范围, 自主经营, 自负盈亏承担相应责任。如因违反有关法律法规或发生劳资纠纷而造成的后果及责任, 全部由乙方承担。4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施。如因乙方原因, 造成甲方损失, 由乙方承担。5、乙方须按时向甲方交纳房屋租金。向有关部门交纳水电、卫生等费用及政府规定的各种税费。第十_大小写表示, 大小写不一致时, 以大写为准。十_大楼物业管理有关规定, 依法与物业管理部门签订物业管理公约, 遵守管理制度;2、按时向甲方缴纳租金、物业管理费和其他相关费用;3、未经甲方同意, 乙方不得擅自改变承租房屋的结构和用途, 乙方不得将该承租房

10、屋转租、转借给第三者使用;4、乙方不能擅自提前解约, 如因特殊原因不履行本合同, 应提前2个月书面通知甲方协议解除本合同。第十二条 租赁期满, 乙方仍需继续承租的, 应提前一个月书面通知甲方。在同等条件下, 乙方享有优先租赁权。第十三条 违约责任1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有, 并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的, 由甲方负责处理, 并承担一切法律责任。由此给乙方造成的经济、名誉等损失, 由甲方负责赔偿;2、由于甲方原因至使本合同无法全部或部分履行, 甲方应于_日内返还乙方已交而未到期的租金, 并按照年租金的10%向乙方支付违约金;如乙方对承租房屋进行装

11、修的, 应按实际投入装修费用分_年平均折旧, 甲方扣除折旧费后, 按装修资产剩余价值赔偿给乙方;甲方违反本合同第十条第1、2项规定超过5个工作日的, 应按本条承担违约责任, 同时乙方有权解除合同;3、乙方无故违反本合同约定, 不按期缴纳租金、物业管理费及其他相关费用的, 又未能得到甲方同意的, 每延期一日向甲方支付拖欠款项万分之五的滞纳金;4、未经甲方书面同意, 乙方擅自改变承租房屋的结构和用途或将房屋转租、转借的, 甲方有权要求乙方限期改正, 乙方未按期改正的甲方有权解除本合同, 并要求乙方承担相应的违约责任。第十四条 其他约定第十五条 本合同未详尽之处, 甲乙双方可签订补充协议, 补充协议

12、与本合同具有同等效力。第十六条 本合同的签订、解释、履行均受中华人民共和国法律管辖, 如本合同在履行中发生争议, 双方协商不能解决, 则提交房屋所在地法院裁决。第十七条 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第十八条 本合同一式肆份, 甲、乙双方各执贰份, 具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日场地租赁合同 篇5出租人(甲方)：承租人(乙方)：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定, 双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方_(层/厅)_号场地, 面积_平方米, 用途以核

13、准的经营范围为准;库房_平方米, 库房位置为_。第二条租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月;其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制, 租金标准为_;租金支付方式 为(现金/支票/汇票/_);第一次租金的支付时间为_年_月_日, 第二次租金的支付时间为 _年_月_日至_年_月_日, _。第四条保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起_日内, 乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额_%计_元的保证金, 作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的, 甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应

14、保证金, 作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。乙方自行投保的范围为：_。第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件, 保障乙方正常经营。4、除有明确约定外, 不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理, 维护并改善市场的整体形象, 包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量

15、管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_。6、应对市场进行物业管理, 并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护, 包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;_。7、做好市场的整体广告宣传, 并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。_。第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格, 并按照工商行政管理

16、部门核准的经营范围亮证照经营。3、应按照约定的用途开展经营活动, 自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度, 服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。5、应爱护并合理使用市场内的各项设施, 如需改动应先征得甲方同意, 造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。6、应按照各级行政管理部门的规定, 本着公平合理、诚实信用的原则合法经营, 不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益, 并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的, 应先征得甲方的书面同意, 按规定办理相关手续, 并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应按照甲方的要求提

17、供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有, 未经甲方同意, 乙方不得以任何形式进行广告宣传。_。第八条合同的解除乙方有下列情形之一的, 甲方有权解除合同, 乙方应按照_的标准支付违约金：1、不具有合法经营资格的, 包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。2、未按照约定的用途使用场地, 经甲方_次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人, 或和其他租户交换场地的。6、逾期_日未支付租金的。7、违反保证金协议的

18、有关约定的。8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。_。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的, 应提前_日书面通知对方, 经协商一致后办理解除租赁手续, 按照_的标准向对方支付违约金, 其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的, 除按约定支付违约金外, 还应减收相应的租金, 并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的, 应减收相应租金, 乙方有权要求甲方继续履行或解除合同, 并要求甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿

19、的, 甲方应承担赔偿责任。3、乙方未按照约定支付租金的, 应每日向甲方支付迟延租金_%的违约金。_。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因, 使场地不适于使用或租用时, 甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的, 本合同自动解除, 应退还保证金及利息, 双方互不承担违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第_种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的, 应提前_日书面通知甲方, 甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的, 双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的, 视为甲方同意续租, 租期为不定期, 租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的,

20、则享有在同等条件下对场地的优先租赁权, 如乙方无意续租的, 应在租赁期满前_日内书面通知甲方;乙方有违约行为的, 是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的, 乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的, 甲方有权采取必要措施予以收回, 由此造成的损失由乙方承担。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议, 由双方协商解决或申请有关部门调解解决, 协商或调解解决不成的, 按下列第_种方式解决(只能选择一种)：1、提交北京仲裁;2、依法向_人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期