房屋拆除施工方案(2)

1、房屋拆除施工方案一、工程概况(1) 工程名称：(2) 施工单位：(3) 拆除对象及范围：二、施工组织设计的编制原则从实际出发，在确保人身和财产安全的前提下，选择经济、合理、 扰民小的拆除方案，进行科学的组织，以实现安全、经济、速度快、 扰民小的目标。三、施工组织设计的编制依据1、甲方要求；2、依据房屋拆迁工程施工安全管理条例，建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定 、城 市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定 等现行国家 及地方规范。四拆除工程施工准备1、技术准备工作1）、施工技术人员要弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设 备管道情况。2）、在拆除作业的四

2、周做好维护，拆除作业不得超出此范围，以免 对周边建筑物、花草树木、地面等造成损坏，减少对工作环境的影响。 大型拆除机械进出要采取措施保护好路面。3） 、对作业区域内保留的地面、花草树木及地下管线等做好保护 措施，保证其完好无损。4）、学习有关规范和安全技术文件。5）、明确周围环境、 场地、道路、水电设备管道、 房屋情况等。6）、向进场施工人员进行安全技术教育，特殊作业人员证照齐全， 进场人员必须佩戴安全帽，着装规范并配备必要的劳动保护用品， 高 空作业系好安全带。7） 、做好施工组织，保证施工安全。要自上而下对称顺序进行， 先 拆非承重后拆承重，先内墙后外墙，严禁交叉拆除或数层同时拆除。2、现

3、场准备1、施工前， 要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线的切断、 迁移工作是否完毕，确认安全后方可施工。清理被拆除建筑物倒塌 范围内的物资、设备，不能搬迁的须妥善加以防护。2、疏通运输道路，接通施工中临时用水、电源。3、切断被拆建筑物的水、电、煤气管道等。4、在拆除危险区域设置警戒标志。5、机械设备材料的准备，本工程结构为砖混结构，我方采用人工拆 除为主、机械运输的方式进行施工，根据施工经验及本工程实际境况， 设备分列如下：一台带液压锤的挖掘机，具体型号视情况而定，一台 装载机。一台推土机，自卸车3台，氧气乙炔切割设备3套，手磨等。6、在工地固定场所设置工程概况牌，房屋拆除安全生产牌，文明

4、施 工牌等，并应在工地外围设置足够明显的安全警示标志7、开工前必须采取封闭式围挡，根据本工程特点，施工现场围护采 用彩钢瓦完全封闭，围挡高度不低于 1.8米。&施工影响范围内的建筑物和有关管线的保护应符合下列要求：相 邻建、构筑物应事先检查，采取必要的技术措施，并实施全过程动态 管理；相邻管线必须经管线管理单位采取管线切断、移位或其它保护 措施；开工前察看施工现场是否存在高压架空线， 拆除施工的机械设 备、设施在作业时，必须与高压架空线保持安全距离。3、拆除前提1、本拆除工程为6层居民楼且位于市中心，拆除前要先搭设钢管 脚手架封闭，并在脚手架上挂密目网，脚手架经验收合格后使用。 作 业人员应站

5、在脚手架、脚手板、高凳或其它稳定的部位上操作，严禁 站在整体被拆除构件上作业。脚手架随建筑物、构筑物的拆除进程及 时安排拆除。拆除前应对下层脚手架及拉攀作稳固检查。3、本工程地理位置特殊，周边人流量大，拆除时应应在临街位置 铺设防砸人行通道。4、留设作业通道 拆除工程的施工现场必须有作业通道。平面运 输通道宽度为1. 52米左右，以满足运输工具通行的需要，作业通道内不得堆放杂物，要保证室内上、下通道应保持畅通。非作业通道利用警示带隔开，并制作标志牌利于通道口作出警示。五拆除工作本工程采用手动工具进行人工拆除建筑，施工程序应从上至下，分层拆除，按板、非承重墙、梁、承重墙、柱顺序依次进行或依照先

6、非承重结构后承重结构原则进行拆除，屋檐、阳台、雨棚、广告版等 在拆除施工中容易失稳的外挑构件，先予拆除。建筑的承重梁、柱， 应在其所承载的全部构件拆除后，再进行拆除。1、楼板拆除，应符合以下要求：现浇钢筋混凝土楼板应采用粉碎 性拆除，楼板捶击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。 为方便拆除物的及时清运，可在各层楼板上凿洞设置垃圾井道， 洞口 临边米取围档封闭措施，米用钢管临时维护，围护高度为不小于1. 2 米。井道按柱网“梅花形”布置，洞口边长为1.2 1. 5m，垃圾井道可在每层按跨设置12个垂直井道。 洞口临边采取钢管围档 圭寸闭，并挂上安全网。2、次梁拆除，应将梁的二端各凿一条宽

7、 0. 1m的切割缝，割断 一端钢筋（先下层，后上层），使次梁一端自然向另一端倾拆后， 割 断另一端钢筋（先上层，后下层），用绳索将次梁放道下层露面破碎。3、主梁拆除，应将梁的二端斜筋布置设置割离缝，用铰链吊住主 梁，割断钢筋后，将梁放到下层破碎。4、墙体拆除，砖墙应采取推倒处理，拆下的砖头及时清运。5、立柱拆除按程序：为防止立柱倒塌时的冲击力对结构造成破坏，立柱倒塌方向应选择在下层梁或墙的位置上； 将立柱切断部分的钢筋 剥出，将反方向的钢筋和两侧的构造筋割断，向倒塌方向拉断。撞击 点设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。六保证措施1、禁止立体交叉方式拆房施工。砌体和简易结构房屋等确需倾覆 拆

8、除的，倾覆物与相邻建筑物、构筑物之间的距离必须达到被拆除物 体高度的1. 5 倍以上。2、必须采取相应措施确保作业人员应在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。3、施工中必须由专人负责监测被拆除建筑的结构状态， 并应做好 记录。当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施， 消除隐患。4、 拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，上 层建筑垃圾应从固定通道放下，不得随意从高处下抛，并及时清运。 拆下的材料和建筑垃圾应及时清理，严禁高空抛下。5、设立专人负责现场洒水工作，配置加压水泵、水管，对现场堆 放的垃圾用安全网覆盖，洒水湿润，垃圾运输车辆选用带有顶盖

9、的车 辆，以此控制扬尘。6、对现场进行隔离。垃圾清运采用挖掘机或装载机装车，带有盖 的自卸车外运，人工配合清理现场机械清理不到的部分。七安全文明施工安全生产目标： 达到五无目标， 即“无死亡事故， 无重大伤人事故， 无重大机械事故， 无火灾， 无中毒事故”安全方针：安全第一，预防为主，安全和文明施工目标：杜绝死 亡和重大伤亡事故力争达到安全生产，文明施工优良工地安全管理小 组 项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理 部应设工程安全负责人，检查落实各项安全技术措施。施工安全分为 施工管理、安全教育、机械设备、现场维护及日常生活5大部分，各部分设专人进行监督管理，负责将安全小组的

10、决定落实并向各施工 班组安全小组交底并监督。做到安全落实到人，专人专项，职权分明。 安全教育制度按照公司的安全教育制度， 加强宣传教育，制订科学合 理的施工方案，现场组织切合实际的作业程序，正确严格地执行和运 用施工及安全规范。对进场的工人进行摸底测试，统一进行安全教育， 增强质量、安全意识。各专业班组认真进行技术交底，认真学习和深 刻体会施工技术规范和施工安全规范。经过培训交底达到合格的职工 才允许上岗操作，为安全工作顺利圆满开展打下坚实的基础。 在施工 过程中，建立每周一次的安全教育，由项目经理或专职安全员主持。 同时在每道施工工序进行前，由专职安全员做书面的安全技术交底， 各班组长带领施

11、工人员认真贯彻落实。按摩技师承包协议（以下简称甲方）（以下简称乙方）为适应市场需求，强化浴场内部管理，为浴场将来拓展铺下一条坚实之路，保障技师技能优异提高，效益双赢之目的，经乙方主动提出意向，经董事会考评，研究决定，同意乙方承包工作,并负责浴场内在场技师日常管理、培训、服务、工作，对承包工作相关事宜，甲、乙双方本着自愿协商的原则，一致同意签订本协议，具体条件如下:二、甲方权益：1、甲方有权核定技师人数及整体素质进行考核，必须根据营业状况，甲、乙双方协商决定。2、在本协议期内，甲方有权根据甲方规章制度对乙方进行指导、监督和奖励。3、在协议期内，甲方有义务提供乙方人员食宿。4、甲方有权要求乙方在一定期限内推出合法新项目，乙方必须遵照执行，以提高企业竞争力。三、乙方权益：1、乙方必须自觉遵守甲方的相关制度及管理人员的监督，如乙方违反甲方规定，则按甲方规定条款予以处罚。2、乙方人员在与顾客沟通之间，不得诋毁公司生誉，违者甲方有权对乙方作出处罚（视情节轻重）3、乙方有义务在与客人沟通中推销其它按摩项目，并了解客观存在的问题，顾客不满意的方面及时反馈给甲方高层管理人员，以便甲方不断完善内