竣工验收评估报告(样本

1、工程质量监理评估报告单位工程质量监理评估报告工程名称：监理单位：审核（总监理工程师）：批准（单位技术负责人）：年 月 日、 工程概况1、工程名称： 2、建设单位： 3、设计单位：4、地勘单位： 5、施工单位： 6、建设地点： 7、 总建筑面积m2。& 建筑物总高度米；层数 层。9、 基础结构形式：。10、主体结构形式： 11、装饰工程内容：12、屋面工程内容： 。13、给水、排水及采暖工程内容： 14、电器工程内容： 15、智能建筑工程内容： 16、 通风与空调工程内容： 仃、 电梯工程内容：18、建设工期日历天，开工日期年 月，竣工日期 年 月。19、项目监理组人员组成及变更情况（含人员资格

2、、职称、职务）：本工程原总监理工程师为 ，监理公司于年月日变更项目监理人员如下（参见公司“ XXZ号”文）：总监理工程师： （工程师、国家注册监理工程师）专业监理工程师： （工程师），专业：土建 （助理工程师），专业：土建 （助理工程师），专业：安装监理依据1国家现行的有关法律、法规及相关验收规范；2、建筑工程监理规范GB50319 2000；3、建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 ；4、 工程设计文件及设计质监站的审核日期：年 月；5、工程施工承包合同及合同的签订日期：建设工程施工合同（2005年2月3日签订。施工合同的承包范围：设计图纸所包含的所有内容（绿化除 外）。6

3、、监理合同签订日期及编号：工程委托监理合同（2004年5月27日签订）7、施工组织设计审批日期： 年 月；审批人（总监）；8监理规划审批日期监理规划（审批：赵中，审批日期：2005年3月）；9、监理实施细则审批日期：年 月；审批人（总监）；三、单位工程质量控制情况：1、 基础分部工程验收时间：，验收结论：；2、 主体分部工程验收时间：，验收结论：；3、屋面防水工程：1）屋面防水工程设计变更（需总监签认）份，变更的主要内容：2）采用的防水材料、产品合格证明书和性能检测报告份。3）采用的保温隔热材料产品合格证书和性能检测报告份。4）防水、保温隔热材料现场抽样复核情况：经抽检合格；5）屋面找坡层的控

4、制情况：基本满足设计和规范要求；6）屋面渗漏及排水系统检查情况：屋面无渗漏，排水较通畅；7）屋面防水工程施工质量（结论）：大雨过后检查，无渗漏现象；4、装饰装修工程：1）装饰工程施工图审查单位：区消防部门，审查结论：合格；2）设计变更情况：无3）装饰材料产品合格证明书和性能检测报告份；4) 防火、防腐材料产品合格证书和性能检测报告份；5) 现场材料抽样复验情况：经抽样复检，材料满足要求；6) 施工过程中擅自变更设计施工图情况：无；7) 外墙面砖施工和检测情况：无；8) 抹灰工程施工情况：满足要求；9) 幕墙工程的结构胶、相容性检验、固定连接件的施工情况：满足要求;10) 吊顶龙骨、吊顶固定件及

5、检测情况：安装牢固，合格；11) 门窗工程：(固定、安装、防水)情况：合格；12) 装饰装修工程施工质量(结论)：合格；5、给排水与采暖工程：1) 图纸会审份，会审时间：。2) 设计变更：份，设计变更的主要内容：3) 材料、配件出厂合格证及试验报告份，试验结论：4) 管道、设备强度和严密性试验份，试验结论：5) (生活、消防、米暖)系统水压调试试验份，试验结论：6) 隐蔽工程验收记录份，检验结论：；7) 系统清洗、灌水通水、通球试验记录份，试验结论：8) 水泵试运行报告：无；9) 给水与采暖工程施工质量(结论)：；6、建筑电器工程：1) 图纸会审：份，会审时间：。2) 设计变更：份，设计变更的

6、主要内容：；3) 材料、配件出厂合格证及试验报告份，试验结论：4) 设备调试及运行记录份，试验结果：；5) 大楼供电形式：；6) 大楼供电重复接地所用材料和方式：；7) 接地绝缘电阻测试记录份，试验结论：；8) 隐蔽工程验收记录份，检验结论:9) 建筑电器工程施工质量(结论)：7、通风与空调工程：1) 图纸会审(需总监签认)份，会审时间。2) 设计变更：份，设计变更的主要内容：3) 材料、设备出厂合格证及试验报告份，试验结论：4) 制冷、空调、水管道强度、严密性试验记录份，试验结果:5) 隐蔽工程验收记录份，检验结论：；6) 水泵、风机、冷却塔等设备运行调试记录份，调试结论：7) 保温、隔热工

7、程验收记录份，结论：；8) 管道冲洗验收记录份，结论：；9) 设备安装验收记录 份，结论:10) 水管系统安装验收记录份，结论：11) 风管系统安装验收记录份，结论：12) 风管漏风量检测记录份，结论：13) 空调主机调试记录份，调试结论：14) 通风、空调系统调试记录份，调试结论:15) 通风与空调工程施工质量(结论)：四、单位工程安全和功能检验资料:1、建筑与结构工程：1) 屋面淋水试验验收记录份，试验结论：2) 地下室防水效果检查记录份，检查结论：3) 有防水要求的地面蓄水试验记录份，试验结论：4) 建筑物垂直度、标高、全高测量记录份，测量结论5) 抽气(风)道检查记录份，检测结论6)

8、幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告份，检测结论7) 建筑物沉降观测记录份，观测结论8) 节能、保温测试记录份，测试结论9) 室内环境检测报告份，检测结论2、给排水与采暖工程：1)给水管道通水冲洗试验记录份，试验结论2)暖气管道、散热器压力试验记录份，试验结论3)卫生器具满水试验记录份，试验结论4)消防管道、燃气管道核动力试验记录份，试验结论5)排水干管通水、通球试验份，试验结论6)排水管道隐蔽部分灌水试验记录份，试验结论3、电气工程：1) 照明线负荷试验记录份，试验记录。2) 大型灯具过重试验记录份，试验结论。3) 避雷接地电阻测试记录份，测试结论。4) 线路、插座、开关接地检查记录份，测试结论通风、空调系统试验运行记录份，试运行结论4、通风与空调工程： 1)2) 风量、温度测试记录3) 洁净室洁净度测试记录4) 制冷机组运行记录5、电梯工程:1) 电梯试运行记录2) 电梯安全装置检测报告6、建筑智能化工程1) 系统试运行记录2) 系统电源及接地检测报告份，测试结论份，测试结论份，试运行结论份，试运行结论份，试运行结论份，试运行结论份，检测结论五、施工存在的问题及处理结果:六、综合评述（结合初验报告中实测、实量的结果进行讲述，含工程质量结论）七、附件工程初验报告及内容：（1）监理单