工程建设定额课件附作业答案doc

1、工程建设定额主讲 谭庆美第1讲本课程所讲主要内容：工程建设定额的含义、类别、特点劳动、材料、机械定额预算定额概算定额、概算指标和投资估算指标费用定额工期定额第一章 工程建设定额概述了解定额和定额水平的概念、掌握工程建设定额的概念、分类及特点1.定额的概念：在一定的社会制度、生产技术和组织条件下，规定完成单位合格产品所需人工、材料、机械台班的标准。（机械台班指机械设备一天工作8个小时）反映了一定社会生产力水平下产品生产和消耗之间的关系定额的表现形式有两种：产量定额和消耗定额，两者互为倒数关系。2.定额水平：完成单位合格产品 、所需人工、材料、机械台班的消耗标准的高低程度。定额水平反应活劳动和物化

2、劳动的消耗水平。定额水平高，单位生产量高，活劳动和物化劳动率高。3.工程建设定额的概念：在正常的施工条件下，合理的劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格建设产品所需人工、材料、机械台班的消耗标准。4.工程建设定额的分类按定额构成的生产要素分类（劳动定额、材料定额、机械定额）按定额编制程序和用途分类（施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标）按编制单位和执行范围分类按专业分类按投资费用分类4.1 按定额构成的生产要素分类劳动定额：完成单位合格产品所需的活劳动消耗的数量标准。分为时间定额（完成单位产品需要多少时间）和产量定额两（单位时间内完成多少产品）种形式。材料定额：完成

3、单位合格产品所需的原材料、构配件的消耗数量标准。机械定额：完成单位合格产品所需的机械台班的消耗数量标准。表现为时间定额和产量定额。4.2按编制定额的程序和用途分：施工定额：以工序为编制对象；属于企业定额性质；是分项最细、定额子目最多的定额；是最基础的定额；是预算定额的编制基础。（需要注意的：正常生产条件下、以工序为对象进行编制、单位合格产品）预算定额：分项工程或结构构件为编制对象；计价定额；是概算定额的编制基础。概算定额：以扩大分项工程或扩大结构构件为编制对象；是计价定额。概算指标：以房屋或建筑物为编制对象。投资估算指标：以单位工程或工程项目为编制对象。（投资估算指标的内容因行业而异，一般可分

4、为建设项目综合指标、单项工程指标和单位工程指标三个层次。）5.工程定额的特点：科学性、系统性、统一性、权威性、稳定性和时效性。第2讲第二章 施工定额第一节 施工额定学习内容：施工定额的含义及编制对象、施工定额的作用、施工定额的编制原则及方法1.施工定额的含义（主要用于乙方）建筑安装工人在合理的劳动组织、正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需的人工、材料、机械台班的数量标准。2.施工定额的编制对象：施工过程或工序为施工定额的编制对象（工序）。3.施工定额的作用：是企业计划管理的依据；是计算工人劳动报酬的依据；是推广先进技术的必要手段；是编制施工图预算的基础；是预算定额编制的基础etc。4.施工

5、定额的编制原则：平均先进水平（平均水平稍高一点的水平）原则；简明适应原则；以专业为主编制的原则。5.施工定额的编制方法：确定人工消耗数量、确定材料的消耗数量、确定机械台班的消耗数量。明确工序是什么；对人的工作时间、机械的工作时间进行确定；材料耗用量的确定。第二节 人工消耗定额的确定本节内容：人工消耗定额的概念及表现形式、施工过程的概念及分类、工人工作时间的分类、人工定额的编制方法1.劳动定额的概念人工消耗定额的含义：又称劳动定额，是指在正常的技术组织条件和合理劳动组织条件下，生产单位合格产品所消耗的工作时间，或在一定时间内生产合格产品数量。2.劳动定额表现形式：时间定额：完成单位合格产品所必要

6、消耗的工作时间。（计量单位：工日，指一个工人一天工作8个小时）产量定额：单位时间内所完成的合格产品的数量。3.劳动定额的制定：施工过程的类别、工人工作时间的分类、劳动定额的制定3.1 施工过程：在建筑工地范围内进行的生产过程。目的：建筑、恢复、改建、移动或拆除建筑物或构筑物的全部或一部分。必须的三个要求：劳动者、劳动工具、劳动对象。施工过程的分类：可以按施工过程的完成方法、劳动分工、组织复杂程度、施工过程是否循环等进行分类。（1）按施工过程组织的复杂程度分：工序、工作过程、综合工作过程。工序（含义）：组织上不可分割的，在操作过程中技术上属于同类的施工过程。工序的特点（四个不变）：工人班组、工作

7、地点、施工工具和工作对象均不发生变化。Eg（例）：钢筋工程可分为：钢筋调直、钢筋弯曲、钢筋绑扎等工序。（钢筋调直为一个工序、钢筋弯曲为一个工序、钢筋绑扎为一个工序）。工作过程（含义）：由同一个工人或同一工人班组完成的，在技术操作上相互有机联系的工程综合体。特点：工人班组、工作地点不发生变化；工作对象和施工工具可以变化。（即两个不能变化，两个可以变化）。综合工作过程（含义）：由几个在工艺上、操作上直接相关，最终为共同完成同一产品而进行的几个工作过程的综合。特点：四个都可以变，工艺和操作上直接相关、共同完成同一个产品。Eg：混凝土结构构件的综合施工过程是由浇捣工程、钢筋工程、混凝土工程工作过程组成

8、。几个工序组成一个工作过程，几个工作过程组成一个综合工作过程。（2）根据施工过程是否循环分：循环工作过程和非循环工作过程循环工程过程：工作过程相同、生产产品一样。如混凝土搅拌机的工作过程（装料、搅拌、卸料等）。非循环工作过程：运输机械设备，每次运输设备不同、出发地点不同，目的地也不同。3.2 工人工作时间的分类工人工作时间：工人工作班延续时间，按每天工作时间8小时算。工人工作时间按消耗性质分如下： （制定定额时，非定额时间不予考虑）第3讲3.3劳动定额的制定：方法有技术测定方法、比较类推方法、统计分析方法、经验估计方法。技术测定方法：利用计时观察法测定工人各项工作时间的消耗，进而确定劳动定额。

9、技术测定方法拟定时间定额的步骤：1.拟定基本工作时间；2.拟定辅助工作时间和准备与结束时间；3.拟定不可避免中断工作时间；4.拟定休息时间；5.拟定时间定额。计算公式：定额时间=基本工作时间+其他工作时间其他工作时间=辅助工作时间+准备与结束时间+不可避免中断时间+休息时间实际应用中定额工作延续时间的两种表达方式：定额工作时间=基本工作时间（1-其他各项时间占定额工作时间%）定额工作时间=基本工作时间（1+其他各项时间占基本工作时间%）计算时一定要看清其他工作时间是占定额工作时间的比例，还是占的其基本工作时间的比例。Eg：某T型钢支架工程，测时资料表明：焊接每吨钢支架需要基本工作时间为50H，

10、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作班延续时间的3%、2%、2%、16%。求测焊接T型钢支架的时间定额和产量定额？分析：基本工作时间按工日计算，所以50h转为按8 h计算的工日。就是50h/8h时间定额为：(50/8)/(1-(3%+2%+2%+16%)=8.12工日/吨产量定额为：1/8.12=0.12吨/工日Eg：已知人工连续挖1m3土方需基本工作时间90分钟，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息时间分别占工作班延续时间的2%、2%、1.5%、20.5%。则完成1m3土方需要的定额时间？分析：基本工作时间按工日计算，所以90分钟转为按8 h计算

11、的工日。就是90分钟/60分钟，就为小时，小时换为工日，即：90分钟/60分钟/8小时。定额时间=(90/60/8)/(1-(2%+2%+1.5%+20.5%)=0.2534工日/立方米。(该命题在课程论坛已咨询老师)4.劳动定额应用示例建筑安装工程劳动定额（下表一） 10个标准建筑装饰工程劳动定额（上表二）Eg：某工程一楼层有现捣矩形柱，设计断面500mm500mm，柱混凝土何种为130 m3 ，施工采用机拌机捣塔吊直接入模。每天有25名专业工人投入混凝土浇捣。需要计算完成该工程柱浇捣所需的定额施工天数。分析：设计断面500mm500mm，矩形柱的周长为500mm4=2000 mm，即2米，

12、查定额表，2米已经超过1.60米，所以选定额周长在3.2米之内的，即1.08工时/ m3。解：需要总工日：1.08130=140.40工日25人所所需施工工日：140.40/25=6天。第三节 材料消耗定额的确定本节内容：材料定额的概念及组成、材料定额的制定1.材料定额的含义：指在合理和节约使用材料的前提下，生产单位合格产品的所必须消耗的材料的数量标准。2.施工过程中材料的消耗：必须消耗的材料和损失的材料。必须消耗的材料，包括：材料净用量和材料损耗量。材料净用量：形成工程实体、形成产品所用的材料。材料定额=材料净用量定额+材料损耗量定额 =材料净用量定额（1+材料损耗率）第4讲3.非周转材料消

13、耗定额的制定：现场观察法、实验室实验法、统计分析法、理论计算法。3.1现场观察法：在合理使用材料的条件下，对施工中实际完成的建筑产品数量和各种材料消耗，进行现场观察测定。通常用于制定材料的损耗量3.2 实验室实验法：通过实验室实验和测定数据，确定材料消耗定额。适用于制定在实验条件下测定混凝土、沥青、砂浆、油漆涂料的消耗定额。3.3 统计分析法：在现场施工中，对分部分项工程耗用的材料数量、完成工程产品数量、施工后剩余材料的数量进行统计，进而编制材料消耗定额。不能明确材料净用量和材料损耗量。3.4 理论计算法：根据设计图纸、施工规范、利用理论计算公式确定材料之额。适用于计算按件论块的现成制品材料。

14、每立方米一砖墙和砂浆的净用量砖净用量=1/(砖宽+灰缝) （砖厚+灰缝）砖长砂浆净用量=（1 m3砌体-砖净用量每块砖的体积）1.07此公式中1.07指砂浆实体积和虚体积的折算系数。砖消耗量=砖净用量（1+损耗率）砂浆消耗量=砂浆净用量（1+损耗率）砌墙时：标准砖的长240mm宽115mm高53mm，灰缝为10mm。一般：一个砖的长度=两个砖的宽度+一个灰缝，一个砖的宽度。所以一个砖的长度=两个砖的宽度+一个灰缝两个砖的厚度+一个灰缝。一块砖至少有两个侧面有灰缝，即宽+灰缝、厚+灰缝1块砖+灰缝的体积=砖长(砖宽+灰缝) （砖厚+灰缝）砖净用量=1 m3砌体/(单砖块+灰缝)的体积=1/砖长(

15、砖宽+灰缝) （砖厚+灰缝）1 m3一砖墙需砖用量534块、净用量529块。水泥砂浆用量0.244方，净用量0.242方。Eg：要求计算1标准砖（24011553）外墙每1 m3砌体砖和砂浆消耗量，已知砖和砂浆的损耗率为1%，灰缝10mm，砂浆实体积与虚体积之间的折算系数为1.07。解：砖的长度mm折算为m计算：砖的净用量：=1/0.24(0.115+0.01) （0.053+0.01）=529块砖的消耗量=529（1+0.01）=534块。砂浆净用量=（1-5290.240.1150.053）1.07=0.242 砂浆消耗量=0.242（1+0.01）=0.244 m3。每100 m2块料面

16、积中块料的净用量：块料净用量=100/(块料长+灰缝)(块料宽+灰缝)块料消耗量=块料净用量（1+损耗率）推导公式：1块块料+灰缝的面积=(块料长+灰缝)(块料宽+灰缝)块料净用量=100/(单块料+灰缝)的面积=100/(块料长+灰缝)(块料宽+灰缝)第5讲第四节 机械消耗定额的确定本节内容：机械定额的概念及表现形式、机械工作时间的分类、机械定额的制定1.机械定额的含义：是指在正常施工、合理的劳动组织和合理使用施工机械的条件下，生产单位合格产品所必须的施工机械台班标准或一个台班时间内所应完成的合格产品的数量。关注点：正常施工、合理劳动组织、合理使用施工机械名词：机械台班-一台机械工作8个小时

17、的称为一个台班。2.机械定额的表现形式：时间定额和产量定额时间定额：完成单位合格产品所必须消耗的机械台班的数量。产量定额：一个机械台班内所完成的合格产品的数量。3.机械工作时间分类：4.机械定额的制定制定步骤：1.拟定机械工作的正常生产条件；2.确定机械纯工作1小时的正常生产率；2.确定机械定额正常利用系数；4.计算机械台班定额。4.1拟定机械工作的正常生产条件对工作地点进行合理组织、尽可能最大限度地发挥机械的效能。拟定合理的工人编制（1.工人数量合理；2.操作熟练）。4.2确定机械纯工作1小时的正常生产率机械纯工作时间，机械必须消耗的时间。机械纯工作1小时正常生产率：正常施工组织下，具有必须

18、知识和技能技术工人，操纵机械1小时生产率。4.2.1循环机械纯工作1小时正常生产率（1）机械一次循环的正常延续时间（S） 工作一次的时间=循环各组成部分正常延续时间-重叠时间。第6讲（2）机械纯工作1小时循环次数=（60分60秒）/一次循环的正常延续时间（s） 即一次循环的工作时间（3）机械工作1小时正常生产率=机械纯工作1小时循环次数一次循环生产产品数量。4.2.2非循环机械纯工作1小时正常生产率机械纯工作1小时正常生产率=工作时间内生产的产品数量/机械工作的时间(h)确定机械的正常利用系数机械的正常利用系数：机械在工作台班内对工作时间的利用率。机械正常利用率=机械一个工作台班内纯工作时间/

19、工作台班延续时间计算台班消耗定额：机械台班产量定额=机械工作1小时正常生产率工作班纯工作时间=机械纯工作1小时正常生产率工作班延续时间机械正常利用系数机械时间定额=1/机械台班产量定额Eg：某沟槽利用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，该挖掘机充盈系数1.0，每循环一次的时间2分种，机械利用系数0.85，则机械纯工作1小时的循环次数：60分钟/2分钟=30次纯工作1小时的正常生产率=300.51.0=15 m3/h机械台班产量定额=15 m3/h80.85=102 m3/台班第三章 预算定额学习目的：掌握预算定额的概念、预算定额的编制原则、预算定额的编制方法，了解单位估价表。1.预算定额的概

20、念：在正常合理的施工条件下，完成一定计量单位分项工程或结构构件所必须的人工、材料、机械台班的消耗数量标准。2.编制原则：社会平均水平原则；简明适用原则；统一性与差别性相结合的原则；（补充：以专家为主编制的原则）。3.预算定额的编制方法：预算定额人工工日消耗数量的确定预算定额材料消耗数量的确定预算定额机械台班消耗数量的确定第7讲3.1预算定额人工工日消耗数量完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的各种用工的数量。一般以施工定额中的劳动定额为基础确定。分为基本用工和其他用工。基本用工：完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须消耗的的技术工种用工。按综合取定的工程量和劳动定额确定。基本用工=各

21、工序工作量劳动定额其他用工：劳动定额中没有包括而预算定额内必须考虑的工时消耗。包括：辅助用工、超运距用工、人工幅度差。辅助用工：指劳动定额中基本用工以外的材料加工等所需的用工；超运距用工：预算定额规定的运距超过劳动定额所规定的运距而增加的工日；人工幅度差：劳动定额作业时间未包括而在正常施工情况下不可避免发生的工时。人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）人工幅度差系数。人工工日数量=基本用工+其他用工=（基本用工+辅助用工+超运距用工）（1+人工幅度差系数） Eg：某T型钢支架工程，测时资料表明：焊接每吨钢支架需要基本工作时间为50H，辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间、休息

22、时间分别占工作班延续时间的3%、2%、2%、16%。人工幅度差系数10%，求预算定额人工工日数量？分析：基本工作时间按工日计算，所以50h转为按8 h计算的工日。就是50h/8h。题目中仅给出人工幅度差系数，未指出辅助用工及超运距用工，这两项在此不予考虑。解：时间定额为：(50/8)/(1-(3%+2%+2%+16%)=8.12工日/吨；（时间定额即为基本用工）预算定额人工工日数量=8.12（1+10%）=8.932工日/吨。3.2预算定额材料消耗数量（按施工定额材料消耗计算）完成一定计量单位的分项工程或结构构件所消耗的各种材料的数量。包括：主要材料：形成工程实体，如砌墙时用的砖辅助材料：主要

23、材料以外或形成工程实体以外的材料，如钢钉周转材料：周转多次使用其他材料：数量多、灵星、难以计量第8讲3.3预算定额机械台班消耗数量：完成一定计量单位的分项工程或结构构件所必须的各种机械台班的数量的消耗。一般以施工定额中的机械定额为基础确定。人工工日数量=施工定额中机械台班用量+机械幅度差=施工定额中机械台班用量（1+机械幅度差系数）。Eg：某沟槽利用挖斗容量为0.5m3的反铲挖掘机挖土，该挖掘机充盈系数1.0，每循环一次的时间2分种，机械利用系数0.85，机械幅度差系数为10%，则机械纯工作1小时的循环次数：60分钟/2分钟=30次纯工作1小时的正常生产率=300.51.0=15 m3/h机械

24、台班产量定额=15 m3/h80.85=102 m3/台班机械台班时间定额=1/102台班/ m3预算定额中机械台班的消耗数量=1/102台班/ m3（1+10%）=0.01078台班/ m34.预算定额的组成：（四个部分）总说明、建筑面积的计量规则、分部工程定额、定额表及定额附录。总说明：对预算定额的使用方法及全册共同性问题作综合说明。Eg：对定额的性质、作用、适用范围、编制依据等。全国统一建筑工程基础定额分12个分部，具体如下：土石方工程；桩基础工程；脚手架工程；砌筑工程；混凝土及钢筋混凝土工程；构件运输及安装工程；门窗及木结构工程；楼地面工程；屋面及防水工程；防腐、保温、隔热工程；装饰工

25、程；金属结构制作工程。5.单位估价表：以货币形式表现的建筑工程各分项工程或结构构件的定额预算价值表。利用工、料、机消耗数量和工、料、机预算价格分别得到人工费、材料费和机械费汇总得到预算单价。预算单价=人工费+材料费+机械费人工费=人工消耗数量人工工日单价材料费=各种材料消耗量相应材料预算单价+其他材料费机械费=机械台班消耗量相应机械台班预算单价Eg：某项毛石护坡砌筑定额，测定资料如下：1.完成每m3砌体的基本工作时间为7.9h。（分析：给出基本工作时间，应想到劳动定额）2.辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免中断时间和休息时间分别占砌体工作班延续时间的3%、2%、2%和16%。求砌筑每10

26、m3毛石护坡砌体的人工时间定额。分析：工作时间应换成工日，即7.9/8。题中辅助时间等占的是工作班延续时间所以用除以（1-其他时间占工作班延续时间的%）解：=（7.9/8）/(1-(3%+2%+2%+16%)*10=12.83工日/10 m3第9讲3.每10 m3毛石护坡砌体需要M5水泥、水泥砂浆3.93 m3，毛石11.22 m3，水0.79 m3。4. 每10 m3毛石护坡砌体需200L砂浆搅拌机0.66台班。5.该地区有关资料现价如下：人工工日单价35元/工日；M5水泥砂浆单价105元/ m3，毛石单价58元/ m3，水单价2.85元/ m3，200L砂浆搅拌机台班单价51.41元/台班

27、。求：若预算定额人工幅度差系数12%，要求计算10 m3毛石护坡单价。分析：题中仅提到预算定额人工幅度差系数，未提其他用工，计算预算定额人工工日数量时，仅用劳动定额乘人工幅度差系数即可。预算定额人工工日数量=1.283*（1+12%）*10=14.37工日/10 m3预算定额人工费=14.37*35=502.95元/10 m3预算定额材料费3.93*105.51+11.22*58+0.79*2.85=1067.66元/10 m3预算定额机械费=0.66*51.41=33.93元/10 m3预算单价=502.95+1067.66+33.93=1604.54元/10 m3第四章 概算定额本章内容：

28、概算定额的概念、掌声概算定额的编制原则、掌握概算指标的概念和应用；了解投资估算指标1.概算定额：（概念）完成一定计量单位的扩大分项工程或扩大结构构件所必须的人工、材料、机械台班的消耗数量标准。扩大分项工程指：以形象部位为基础、与形象部位相关的分项工程综合到一块就是一个扩大分项工程。1.1概算定额与预算定额比较概算定额以预算定额为基础，以形象部位为对象；二者划分精细程度和综合扩大程度不同。二者的水平应保持一致。1.2概算定额的作用是编制设计概算的依据；是对设计项目方案比选的依据；是编制主要材料消耗量的依据；是编制概算指标的依据；是招投标工程编制标底、投标报价的依据。1.3概算定额的编制依据现行预

29、算额定、施工定额；现行人工、材料、机械台班单价；现行设计标准、规范、施工标准、验收规范标准、设计图纸、标准图集等。1.4概算定额编制原则社会平均水平原则、简明适用原则；补充以专家为主编制原则第10讲1.5概算定额的内容：（三个部分）总说明、分部说明及工程量计量规则、概算定额项目表。总说明：介绍概算定额的作用、编制依据、适用范围、使用方法等。分部说明及工程量计算规则：介绍本分部定额的内容界线划分、使用方法、工程计量规划、调整换算规定等。定额项目表：包括项目有计量单位、定额编号、项目名称、项目消耗量定额基价及工料指标等。2.概算指标：（概念）以整个建筑物和构筑物为对象，以建筑面积或成套设备装置的台

30、班数量为计量单位而规定的人工、材料、机械台班的消耗量标准和造价标准。（关注：1.编制对象；2.编制单位；3.包含人、料、机的消耗）2.1概算指标的作用是编制投资估算的依据；是设计单位进行方案比选的依据2.2概算指标编制原则平均水平原则；简明适用原则。补充以专业为主编制原则。2.3概算指标的内容：总说明及分册说明、经济指标、结构特征。总说明及分册说明：介绍概算指标编制依据、作用、适用范围、分册情况等。经济指标：介绍单项工程或单位工程每平米造价指标、扩大分项工程、主要材料消耗及工日消耗。结构特征：在概算指标内标明建筑物等示意图、并对工程的结构形式、层高、层数和建筑工程进行说明。第11讲Eg：表例略

31、2.4概算指标的调整在用概算指标时经常遇到下述问题：技术条件不同；编制年份价格与当时当地价格不同；外形特征和结构特征不同等。此时，需要对概算指标进行调整。调整时可参照以下方法：设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的单价调整设计对象的结构特征与概算指标有局部差异时的工料机调整在原概算指标工料机的基础上换入新的结构的工料机、换出旧结构的工料机。工料机费用调整：工料机修正费用=原概算指标工料机费用+换入工料机数量*拟建地区单价-换出工料机数量*原概算指标单价（原理：把应该加进去的加进去，把应该减出来的替换掉）第五章 工程费用和费用定额本章内容：工程费用的含义及构成；建筑安装工程费用的构成；建筑安

32、装工程费用定额的编制原则；措施费、间接费定额的编制方法；利润和税金定额；工程建设其他费定额第一节 工程费用本节内容：建设项目费用概念、建设项目费用构成、建筑安装工程费用的构成1.建设项目费用：（含义）建设项目按既定的建设内容、建设规模、建设标准、工期全部建完并验收合格交付使用所需的全部费用。2.建设项目费用构成工程费用（包括设备购置费和建筑安装工程费）、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税、流动资产投资。前五项内容形成固定资产投资。第12讲3.建筑工程费用的构成第二节 建筑安装工程费用定额本节内容：建筑安装工程费用定额组成、措施费定额编制方法、间接费定额编制方法、利

33、润和税金定额1.建筑安装工程费用定额组成措施费定额、间接费定额（包括规费定额及企业管理费定额）、利润和税金定额（利润定额和税金定额）2.措施费定额在预算定额分项工程项目内容以外，完成项目施工。发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用开支标准。具体有以下几项内容：2.1环境保护费定额环境保护费：施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。以直接工程费为计算基数，按年平时需要以费率形式计取。环境保护费=直接工程费环境保护费费率2.2文明施工费定额（文明施工费费率）文明施工费：指施工现场为文明施工所需要的各项费用以直接工程费为计算基数，按年平均需要以费率形式计取文明施工费=直接工程费文明施

34、工费费率第13讲2.3安全施工费定额安全施工费：施工现场采取必要的安全措施所需要的各项费用。（如消防、医疗、安全帽等费用支出）以直接工程费为计算基数，按年平均需要以费率形式计取安全施工费=直接工程费安全施工费费率2.4材料二次搬运费定额材料二次搬运费：指由于施工现场的限制或有障碍物，材料无法直接运输到施工工地，须经过二次搬运所增加的费用。包括装卸费、搬运费、材料损耗等。以直接工程费为计算基数，按年平均需要以费率的形式计取，包年使用。材料二次搬运费=直接工程费材料二次搬运费费率（以上四项都以直接工程费为计算基数，按一定费率计算求得）2.5临时设施费定额临时设施费：施工企业为进行工程施工所必须搭设

35、的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施的各项费用。包括：临时设施的搭设、维修、拆除或摊销费。临时设施包括三部分周转使用临时设施、一次性使用临时设施（如砖砌临时围墙）、其他临时设施临时设施费=（周转使用临时设施费+一次性使用临时设施费）（1+其他临时设施费所占比例%）2.6夜班施工增加费定额夜班施工增加费：由于设计和施工技术要求和合理施工进度的安排，必须连续施工而发生的夜间施工增加的费用。包括：照明设施费用、电力消耗费用、人工功率降低费用、机械降耗、夜班津贴费等。2.7大型机械设备进出场及安拆费用定额大型机械设备进出场及安拆费用：指将大型机械设备整体或分体自停放场地运至施工现场所发生的

36、机械进出场运输机转移费用及拆装费用等。2.8混凝土、钢筋混凝土模板及支架费定额混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：指混凝土施工过程中需要的各种模板、支架等的支、拆、运输费用及摊销费用。计算时需考虑自有和租用两种情况。2.9脚手架费定额脚手架费用：指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费用及摊销费用。计算时需考虑自有和租用两种情况。2.10已完工程及设备保护费定额已完工程及设备保护费：指竣工验收前、对已完工程及设备进行保护所需要的费用。包括人工费、材料费、机械费。2.11施工排水、降水费定额施工排水、降水费用：指为确保工程在正常施工条件下施工，采取各种排水和降水措施发生的各项费用。包括人工费、材料费、

37、机械费。第14讲3.间接费定额间接费：企业经营过程中所发生的费用。包括规费和企业管理费。3.1规费：按政府有关权利部门规定，必须缴纳的各项费用，包括五项具体内容：工程排污费、工程定额测定费（山东省目前已经取消该项收费）社会保障费、住房公积金、危险作业意外保险费。3.2企业管理费：建筑安装企业组织施工、生产和经营管理所需费用。具体包括以下内容：管理人员人工费（工资、奖金、津贴、年终分红、加班费等内容）、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、税金等。3.3间接费定额的编制：三种编制方法以直接费（直接工程费+措施费）为基础，适合于包工包料

38、的土建工程。以人工费（直接工程费中的人工费+措施费中的人工费）为基础，适合于包工不包料的土木工程、单独承包的装饰工程、大型土石方工程、吊装工程、安装工程等。以人工费+机械费（直接工程费中的人工费、机械费+措施费中的人工费、机械费）为基础。3.3.1以直接费为基础间接费=直接费间接费费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率规费费率=（单位承包价中规费缴纳数量/单位承包价中人工费数量）人工费占直接费的比例企业管理费费率=生产工人每人每年管理费/(年有效施工天数人工单价） 人工费占直接费的比例（计算时应知道的数据量：人工费占直接费的比例、单位承包价中缴纳规费的数量及人工费数量、生产工人每人每年的管理

39、费、年有效施工天数、人工单价）第15讲3.3.2以人工费为基础间接费=人工费合计间接费费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率规费费率=单位承包价中规费缴纳的数量/承包价中人工费的数量企业管理费=生产工人每人每年管理费/（年有效施工天数人工单价）3.3.3以人工费+机械费为基础间接费=人工费、机械费合计间接费费率间接费费率=规费费率+企业管理费费率规费费率=单位承包价中缴纳的规费数量/单位承包价中人工费和机械费的合计企业管理费费率=生产工人每人每年管理费/（年有效施工天数（人工单价+每工日机械使用费）Eg：某施工企业全员人数5000人，非生产人员占企业全员的15%，全年企业管理费开支600万元

40、，生产人员日工资25元，年有效工作天数230天，每日机械使用费36.67元，人工费占直接费用的9%。要求以不同的计算基础计算企业管理费费率。以直接费为基础：企业管理费费率=（6000000/5000*0.85）/230*25*9%*100%=2.21%以人工费为基础：企业管理费费率=（6000000/5000*0.85）/230*25*100%=24.55%以人工费+机械费为基础：企业管理费费率= （6000000/5000*0.85）/230*（25+36.67） *100%9.953%。4.利润：应计入建筑安装工程造价的利润。以直接费和间接费合计为计算基础以人工费为基础以人工费+机械费为基

41、础4.1以直接费+间接费为基础利润=（直接费+间接费）利润率利润率：按不同的投资来或工程类别、实施差别利润率。4.2以人工费为基础利润=人工费合计利润率利润率：按不同的投资来或工程类别、实施差别利润率。4.3以人工费+机械费为基础利润=（人工费合计+机械费合计）利润率利润率：按不同的投资来或工程类别、实施差别利润率。5.税金：应计入建筑安装工程造价的营业税、城市建筑维护税、教育费附加。第16讲5.1营业税营业税=营业额3%营业额：建筑安装工程费（或已方取得的营业额）5.2城市建设维护税（流转税的附加税）城市建设维护税=营业税城建税税率（根据纳税人所在地选相应的税率：市区7%、县城镇5%、其他1

42、%）5.3教育费附加教育费附加=营业税3%总税金计算公式：税金=建安工程费3%（1+t城+3%）因为：建安工程费=直接费+间接费+利润+税金所以：税金=（直接费+间接费+利润+税金）3%（1+t城+3%）税金-（税金3%（1+t城+3%）=（直接费+间接费+利润）3%（1+t城+3%）税金=（直接费+间接费+利润）3%（1+t城+3%）/ 1-3%（1+t城+3%）其中：3%（1+t城+3%）/ 1-3%（1+t城+3%）为不含税税率（也称为综合税率）即：税金=（直接费+间接费+利润）不含税税率第三节 工程建设其他定额本节内容：其他定额的组成、其他定额的编制方法1.工程建设其他定额：（含义）从

43、工程筹建起到工程竣工验收交付使用的整个建设期间，除了建安工程费和设备及工器具购置费以外，为了保证工程项目顺利完成和交付使用后能正常发挥效用而发生的各项费用开支标准。2.工程建设其他费用定额组成：土地使用费定额、与建设项目有关的费用定额、与未来生产经营有关的其他费用定额。2.1土地使用费：指通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费或通过土地使用权出让的方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。（简单说就是：为获得建设用地而支出的土地成本）2.1.1土地征用及迁移补偿费：通过划拨方式取得无限期土地使用权，按规定支付的费用。组成项目有：土地补偿费、青苗补偿费和附着物补偿费、安置补偿费、征地动迁费、耕地占用税或城镇土地使用税等。第17讲2.1.2土地出让金：