2021年最新北京市购房合同范本3篇

1、最新北京市购房合同范本3篇 对买主来说， _合同中必须注明房屋基本信息，包括地址，门牌号， _和 _。这些信息须按产权证上注明的为准。张玉称，尤其是建筑 _，一定要看清，卖方容易记不清，尤其在现在来说，房价是按每 _多少钱来计算的，所以如果房价不变的基础上 _的多少就变得尤为重要。以下是为大家精心准备的：最新北京市 _合同范本3篇。欢迎参考阅读! _方(甲方)： 地址： _： _： 法定代表人： 职务： _方(乙方)： 地址： _： _： 法定代表人： 职务： 根据国家有关法律的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方 _甲方坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间，建

2、筑 _为 平方米。 第二条 上述房产的交易 _： 第三条 付款时间与办法： 1. 2. 第四条 甲方应于 年 月 日前将交易的房产全部交付给乙方使用。 第五条 税费分担 1.甲方承担房产交易中房产局应向甲方征收的交易额的 %的交易费，承担 _费、协议 _费。 2.乙方承担房产交易中房产局应向乙方征收的交易额的 %的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其他税费。 第六条 违约责任 1.乙方必须按期向甲方付款，否则，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款 %的违约金。 2.甲方必须按期将房产交付乙方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款 %的违约金。 第七条 本合同主体 1.乙方是 共

3、 人，委托代理人 即乙方代表人。 2.甲方是 单位，代表人是 。 第八条 本合同经国家 _机关 _ _。 第九条 本合同发生争议的解决方式： 本合同履行中发生争议，双方协商解决。协商不成时，按下列第 种方式解决： 1.向 仲裁委员会申请仲裁; 2.依法向人民 _起诉。 第十条 本合同一式 份。甲方产权人各执一份，乙方执一份， 房产管理局、 _各执一份。 甲方： 法定代表人： 乙方： 法定代表人： 鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国合同法、 _法等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付_元定金一事达成协议如下：

4、 一、销售许可 根据 _城市商品预售管理办法第五条规定，买受人进行房屋预售应当具备并且已经具备如下条件： 1.交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书，号码为：_; 2. _人已经 _持有建设工程规划许可证和施工许可证，号码分别为：_; 3.经过房屋销售许可机构_，的批准，取得房屋预售(销售)许可证号码为_ 。 二、 _承诺 1.买受人根据 _人于_年_月_日刊登在_报第_版的 _，参考 _人提供 _(包括文字、 _、音像资料、电子出版物、网络)，与 _人就 _商品房一事进行协商; 2. _人承诺商品房及周边环境符合 _所描述之内容，双方就可预见的内容进行约定，如双方没有在涉及房屋质量、装

5、修、周边环境等细节作出说明时，则 _人提供或发布的 _及宣传品可作为合同的组成部分， _人承诺提供房屋符合 _宣传品中文字及图案的描述。 3. _平面图中所列 _如无特别说明均为套内使用 _， _中关于绿化园林的 _应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与 _数量误差超过3%，如果此等误差显然不利于买受人，则买受人有权解除合同。 三、合同标的 本房屋位于_市_区(县)_路_号_楼_层_室，目前处于正在施工(或已经完工)的状态，施工进度情况参照由 _人提供的照片;房屋所在楼房共有_单元_层，买受人所 _屋以自然习惯计数处于_单元_层，朝向为_。 四、 _过程 _人承诺买受人希望 _的第_楼_户已经

6、与其他买受人签订了买卖合同，致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选 _的 _合同晚于本 _合同签订的日期，则视为受到 _人的歧视与欺诈， _人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金，或总额不低于10万元的补偿款。 五、房屋 _ 房屋总建筑 _为_平方米，其中套内建筑 _为_平方米，阳台建筑 _平方米，室内墙体 _为_平方米，分摊的共用 _为_平方米。 六、房屋 _与交付 1.基本 _：买受人所 _屋 _为人民币_(大写：_元);按套内使用 _计算为每平方米_元，按建筑 _计算为每平方米_元; 2. _稳定： _人承诺在 _合同签订后半年内相同 _的

7、 _不得降低，同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的 _出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的歧视或 _欺诈， _人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利，以多种 _中最低的 _结算价款。 3.交付时间：商品房交付时间为_年_月_日， _所承诺的社区设施环境交付时间为_年_月_日。 七、签订商品房买卖合同 1.协商时间：双方承诺将于_年_月_日就商品房买卖合同的内容进行协商，并将于_年_月_日前签订商品房买卖合同; 2.合同内容：商品房买卖合同的具体内容包括 _示范文本的内容、 _人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款; 3.买受人义务：

8、如果 _人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为买受人违约; 4. _人义务：如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场，但 _人未就商品房买卖合同的内容进行协商，则视为 _人违约; 5.无过错：如果双方均未同意对方提出的关于商品房买卖合同的内容，导致商品房买卖合同最终未能签订，或者双方协商解除本合同，则双方均不承担违约责任。 八、履约责任 1.权利瑕疵：如 _人在本 _合同签订前或者商品房买卖合同签订前，将房屋出售或者抵押给其他第三人，则 _人除返还双倍定金外，还应当赔偿买受人的1万元损失; 2.买受人违约：如

9、果发生买受人违约的行为，买受人已经支付的_元定金将归 _人所有; 3. _人违约：如果发生 _人违约行为， _人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付300元违约金; 4.双方均未违约：如果双方未就商品房买卖合同的内容达成最终协议，则 _人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金_元以现金形式支付给买受人，否则每延迟一天将支付500元违约金。 九、合同生效及其他：本合同壹式陆份，双方各执叁份;双方签字盖章且买受人支付定金后生效;如双方发生争议，由北京仲裁委员会仲裁。 _人：_ _人代表：_ 买受人：_ 买受人代表：_ _年_月_日 卖 方_ 买 方_

10、房 屋 座 落_ 石 家 庄 市 房 地 产 管 理 局 印 制 说 明 一、本契约适用于存量房 _的买卖。 二、本契约具有选择项的条款，要根据实际情况进行选择，未被选用的选项要划去，以示删除。 三、双方在签订本契约前，要详细审阅契约条款。 四、本契约要认真填写，涂改后，双方要在涂改处签字。 五、本契约条款由石家庄市房产管理局负责解释。 卖方(以下简称甲方)： 买方(以下简称乙方)： 甲方自愿将下列房产出售给乙方，乙方已对甲方所出售的房产做了充分了解，愿意 _，经甲、乙双方协商订立本契约。 第一条 标的、价款： 第二条 乙方于_年_月_日向甲方支付 _定金_元(大写：_)。 乙方全部 _款分_

11、次付给甲方， _定金在最后一次付款时冲抵房价款，具体付款方式如下： _ 第三条 甲方于_年_月_日将上述房产正式交付给乙方。甲方将房产移交给乙方时，该房产占用范围内的土地使用权一并转移给乙方。 第四条 甲方保证上述房产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。 第五条 乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款返还给乙方，但 _定金归甲方所有。甲方中途悔约，应在悔约之日起_日内将双倍定金和乙方已付款及其利息一并还给乙方。 乙方不能按期向甲方付清 _款或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方支付相当于上述房屋价款_%的违约金。 第六条 _上述房产交易过户手续所需缴纳的税费，按下列第_种方式承担： 1.甲乙双方按规定各自承担; 2、_。 第七条 本契约在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时，双方同意选择下列第