XX物业供配电系统管理手册

1、XX 物业供配电系统管理手册3.2.1x 花园供水供电治理规定3.2.2 临时用电治理规定3.2.3x 花完供电系统简介3.2.4 配电房治理制度3.2.5 发电机房治理规定3.2.6 配电室值班规定3.2.7配电班长岗位职责3.2.8 配电工岗位职责3.2.9 配电房防火制度3.2.10供配电设备 （设施）操作规程3.2.11柴油发电机操作规程3.2.12供配电设备运行治理规程3.2.13供配电设备 （设施）修理保养规程3.2.14 发电机修理保养规程3.2.15柴油发电机定期保养3.2.16低压配电柜、操纵柜保养规定3.2.17变压器保养规定3.2.18电表箱保养规定3.2.19三相异步电

2、动机的爱护、保养3.2.20三相异步电动机的故障及处理方法3.2.21发电机运行许可证3.2.22x 市电费价目表3.2.23供用电合同3.2.24x 供电局用户减容，暂停用电申请表3.2.25用户抄表到户协议3226万裕物业治理（x）有限公司配电值班记录3.2.27停电通知单3.2.28柴油发电机运行记录3.2.29配电房设备保养记录3.2.30配电交接一览表3.2.31 发电机定期保养记录3.2.32低压配电柜、操纵柜保养记录表3.2.33电表箱保养记录3.2.34工作票3.2.35检修票3.2.36操作票3.2.37停电应急措施3.3 弱电系统3.3.1可视对讲系统简介3.3.2 防越报

3、警系统简介3.3.3 消防系统简介3.3.4 防盗监控系统保养3.3.5 可视对讲系统保养3.3.6消防报警操纵系统保养3.3.7 可视对讲系统定期保养记录3.3.8 消防中控室值班记录x 花园供水、供电治理规定 为了加大住宅区各项配套设施的治理，保证村民正常用水、用电、 用气，爱护区内良好的生活环境秩序，特制定本规定。凡经治理处接收接管或未办移交手续由供水、供电部门托付治理处治 理和供水、供电系统一律由治理处按照下列规定实施治理。在住宅区移交时，治理处必须抄表到户，并检查水、电、气的计量表、 管线的完好程度，详细记录，以备保修单位和备查。治理处修理工是住宅区供水、供电、供气的责任人，应熟悉住

4、宅供水、 供电、供气机电设备、机组的修理保养规定。每天检查记录配电房、水泵房的运行情形，发觉小型故障应及时修理， 大型故障隐患应赶忙书面报告治理处，通知有关专业单位进行修理。若临时停水、停电，必须提早书面通知住户做好预备，并联系供电、 供水单位提供临时解决措施。住户使用供水、供电的各设施，应注意安全，遵守下列规定：未经批准，不得擅自更换原安装好的供水，供电设备。 除业务主管部门、修理职员外，任何人不得擅自入水泵房、配电室。 供水、供电的开关、闸门不得随意扳动（如属小孩所为，追究其家长 的治理责任）。住户离家，家中又无人照管外，应关闭水、电阀门。 若违反上述规定，造成的一切经济缺失或事故，均由当

5、事人负责。 凡未经批准在本住宅区所属供水、供电系统管线路接驳用电、用水， 均属偷用电、偷用水行为，按如下规定处理：私自增加电器设施容量接驳水管、电线的，除暂停供电、供水外，接 每增容 1 千瓦（千伏安）、每用 10度电罚款 20元。私自装电、接水、除追计补电费外，处以十至一百倍罚款，并责令重 新申请增容。30私自启动（改动）电力计量器、水表的封印或运行回路，每次罚款0 500元；停用计量器的， 不管其停用时刻长短，最少按六个月追补水、 电费，并停止供水、供电三天至七天。违反安全用电、用水规定，或拒绝供电，供水部门和治理处水电工检 查，如不采纳安全用水，用电意见及措施而造成事故都，按事故所造成的

6、 实际缺失处以罚款。住户用电需要增容时，须向治理处申请，经审查符合增容要求，批准 后，按如下规办理： 元。增容每千伏安（即千瓦、不足千瓦的按千瓦运算）收增容费增容时，如原线路不足负荷，需另接电缆电线的，工程费由使用人负批准增的电表，按增容 10 安后电表当月行度不足 200度的，按 200度 计收电费，超过部分按实际行度计费；其增容 20 安后电表当月行度不足 4 00 度的按 400度计收电费，如连续三个月达不到增容要求用电量，即停用 原增容表。临时用电治理规定目的对临时用电进行治理，确保用电安全节约，确保电气线路和电气设施 设备安全运行。适用范畴适用于进行设备修理、节日庆祝活动、业主（住户

7、）进行二次装修等 临时用电。职责治理处工程修理部负责按规定审批，综合治理部予以监督、检查。 临时用电打算申请施工前，一样提早 35 天，负责施工单位或业主（住户）按照项目和 用电量、用电地点、用电时刻、电压等级，向治理处申报临时用电申请 打算表，待批准后方可用电。临时用电打算申请表中，应列明所使用电动设备的名称、功率和 数量。治理处工程修理部派人对其设备进行检查核实。 申请人应提供操作人员的上岗证复印件。内容凡施工所使用的电动设备、工具及电源等器材，必须符合国家有关产 品质量规定和安全要求在治理处工程修理部指定的地点经负荷开关及计量电度表引出，导线 应有足够的截面和足够的绝缘强度接线，并安装漏

8、电爱护开关、电度表、 施工配电盘（表）。临时用电架空时，应按架空线的规定铺设。 临时用电导线不得乱拉乱扯，横过马路及人行道时要用足够强度的钢 管爱护并固定不能随便拖在地上。导线的接头应牢固，并包扎足够的绝缘带。 临时用电线路在送电前应用摇表检测绝缘电阻，符合要求后才能送电。 临时用电线路在使用中应巡检，发觉故障及时处理。节约用电，设备停用及时切断电源。 临时用电完毕后报批准单位，待批准单位抄录电表切断线路后及时拆 除线路，并清洁现场。电动工具、临时照明线路应使用合格插头插座。 应由专业的人员持证上岗。施工限制 不阻碍所在区域机电设备的正常运作。 不超出供电负荷量承诺范畴，不能超负荷运行。噪音专

9、门大的电动工具，严格按 x 市住宅装修治理规定规定的时刻 执行，不阻碍他人。严禁以下行为：乱拉乱接电线：超出设计负荷的用电量，未经申请用电打算的用电量； 直截了当将电线插入插座的行为。治理处权限有权劝阻或禁止违章操作；有权对所使用的电动设备、工具随时进行检查； 对不听劝阻的违章施工行为，可采取赶忙停止供电，以防事故发 生，直到罚款。本规定与有关装修治理规定共同执行，互为补充有关文件和记录临时用电打算申请表x 花园供配电系统简介供电1. 1x花园供电由石厦变电站厅石信线信托花园环网柜环出10KV高压。1 2 环网柜采纳德国西门子公司 12KV 高压柜。1. 3 装设许继变压器厂生产的 SCB 1

10、 250/ 1 0干式变压器两台， SCB8 800/10 干式变压器壹台。现用一台 1250KVA 变压器，其余二台备用。1. 4 每天 24小时三班倒对变配电值班。2、应急发电2. 1 装美国康复柴油发电机组壹台。2. 2 柴油发电机组装有自起动自投入的设施， 花园市面上电中 断，柴油机组可在 5 秒钟内供给应急电。2. 3 柴油发电机组设专人负责操作运行和爱护保养。配电房治理制度 负责供电运行和修理的人员必须持证上岗，配电房的值班员必须熟悉 电气设备关况、操作规程和有关安全措施，值班员应紧密注意电压表、电 流表、功率因数表的指示情形，按时记录，严禁变压器、空气开关超载运 行。配送电建立

11、24 小时运行值班制度，对配电装置及高压室经常进行巡查， 做好每日巡视记录，发觉咨询题及时上报工程修理部主管、治理处及公司 工程部。供电线路严禁超载供电。配电房内禁止乱拉乱接线路，在夏季供电高 峰时，应按负荷的需求进行配电。供电设备由专职人员负责治理和值班，配电设备的停送电由值班电工 操作，非值班电工禁止操作。值班员必须做好值班记录，认真执行工程修 理部交接班制度、报告制度。停电检修时应提早向有关部门发出停电通知单，复原送电时，在确认 供电线路正常，电气设备完好后方可送电。配电房内设备及线路变改，要经公司工程部同意，重大变改，要上报 公司领导批准。配电房消防设施应确保完好，保证应急灯在停电状态

12、下能正常使用， 并有手持式气体灭火器，做好配电房的防水、防潮工作，堵塞漏洞，注意 防止小动物进入，无关人员禁止入内，外来人员须经承诺可方可进入。并 做好登记工作。加大日常修理、检查，保证配电房内公共照明显示灯等设备。配电房设备的倒闸由值班员二人进行，一人操作，一人在旁监护，严 禁二人同时操作，以免发生错误。突发性停电事故应及时向用户作出讲明。经常保持配电房地面及设备外表清洁。有关记录停电通知单发电机房治理规定 发电机房重地，禁止工作人员进入，平常机房门加锁。配电房值班员必须熟悉发电机的差不多性能和操作方法。发电机应处于随时投入运行状态，市电停电时，确保发电机迅速投放 发电和送电。每个星期发电机

13、空载运行一次，开机前应水、机油、柴油等，运行时 刻不得多于 15 分钟，试机完毕后，检查电气部件、接触器、继电器、连接 螺丝以及发电机、柴油机的要紧部件，并按要求作好定期保养检查记录和 运行记录。柴油机启动用蓄电池，应及时充电保证足够的电压，并应经常清扫， 保持蓄电池的清洁。发电机组运行时应注意柴油机的声音是否正常，检查油温、油压、不 温、电压、电流、频率等并做好记录，并作经常性巡视检查。保持发电机组的清洁，保持机房的环境清洁卫生，发觉漏油漏水现象 及时处理。机房内禁止堆放和发电机无关物品，更不准存放易燃易爆物品。发电机油箱内必须贮备 2/3的油量，同时还应有 12 桶贮备，贮备油 量应保证发

14、电机带负荷运行 8 小时用油量。加大防火和消防治理意识，确保机房内消防设施完好，并有手拭气体 灭火器材 12 个备用。配电室值班规定 值班人员必须熟悉运行系统和运行设备的正确操作方法，操作检修程 序和有关规章制度。值班时刻内严禁干私事，必须认真监视并注意设备有无专门响声和气 味，一旦发觉专门情形，应产即查明缘故，迅速排除并加以记录。值班人员须按时对系统和设备进行巡视检查，认真、详细地填写配 电值班记录在填写记录时应做到字迹清晰。市电停电时，值班人员应赶忙检查发电机组是否启动，没有启动的则 应赶忙启动；保证电梯等重要设备正常运行并及时与供电部门取得联系。运行过程中，分路开关跳闸，先查明缘故，如一

15、时查不清可试送一次， 若不成功则不能再送，一定要查出缘故排除故障后，才能再送。系统和设备在运行或检修时应持上相应的警示牌，严防误操作。 监视功率因数补偿装置正常运行，保持功率因数在 0.95 以上。 按时详细记录有关表计。保持配电室的清洁卫生。配电班长岗位职责 带领全班人员遵守公司的规章制度。 负责本班的工作安排，本班工作人员的调动，力求分工明确责任落实 到人。督促本班人员按时、保技保量完成任务。 带领全班人员做好配电系统安全运行修理、保养工作及时填好各类表 格。宣传节约用电思想，做到节能降耗，确保设备的经济运行。 负责上级领导与本班工作人职员作的联系。提升配电工作人员素养，把握设备性能，熟知

16、业务，确保配电系统正 常运行。定期总结设备的运行情形，定期将各类记录及表格上交主管储存。 做好工作上急需零配件的申购。完成领导交待的其它工作。 配合主管，主动改进设备运行质量和工作布置。配电工岗位职责把握供电系统线路布置情形、设备技术性能及实际操作规程。坚守岗位，定时巡视配电房、水泵房设备，把握设备运行情形，注意 负荷变动，发觉专门情形分析缘故及时处理，认真做好运行记录及巡查记 录。发生人身触电事故和火灾故障，值班人员应赶忙断开有关设备的电源, 以进行抢救。认真抄录各种外表数据，监视负荷变化。做好防小动物、防水、防火工作，确保安全运行，认真经常巡视设备 并做好记录。发生事故或停电时头脑保持平复

17、，按规程操作，及时排除故障，执行 工作票制度、操作票制度，正确停、送电。按时上、下班，不脱岗。紧急事故未排除严格执行交接班制度，做到 上不清，下不接，上、下班两班协同排除，并详细记录故障情形，且及时 汇报。经常保持配电房、变压器房、值班室内外的清洁卫生工作。持证上岗，遵守职员守则和各项规章制度，服从领导及部门分配安排。严格遵守安全操作规程，除经主管批准并制订可靠的安全措施外，一 样情形下不承诺带电作业，停电作业线路柜的主开关要及时挂上“线路检 修，严禁合闸”牌。治理好安全用具和设备，认真做好环境卫生工作。配电工应持续加大业务学习，提升专业技术水平。配电房防火制度配电房严禁堆放易燃易爆等物品，保

18、持通道畅通。配电房所有设备必须保持完整、清洁、无灰尘、无蜘蛛网值班人员应认真学习消防安全知识，明白得火灾预防，灭火器材的使 用和火灾扑救方法。使用柴油发电机必须严格执行柴油发电机操作规程，做好防火、防 漏工作，燃油起为时应赶忙关机，并用灭火器灭火同时报警。配电房内严禁吸烟，交接班时进行安全检查。配电设备运行期间，值班人员严禁离岗。供配电设备（设施）操作规程1.0目的保证供配电设备操作正确性和安全性。2.0适用范畴适用于高压配电、低压配电设备、电力变压器的操作3.0职责4.1.2停电操作流程与4.1.1送电流程相反。4.2送电按照国家颁布的“变配电值班运行操作规程”及本系统配电系统操作BS13#

19、柜按合闸按钮可联络 BS8#柜，向 16#、17#、18#、19#市BS14#柜BS3#变压器进线柜，该变 压器未申报运行使用。BS15#柜接BS14#未运行，电容补偿柜4.2.1IBS2#变压器投入运行（由于1#变压器电报停止和 3#变压器BS18#柜未申报小柜用持开关把柄旋至“ON ”外合叭送BS8癬柜盘面有“OFF”处分闸则停电送电，按“分闸”按钮停电JBS17#柜各小柜手持开关把柄旋至“合闸”外合闸送分|、闸至按钮厂按至合闸”按钮“OFF”处分闸则停电BS16#柜各小柜手持开关把柄旋电，旋至“ OFF”处分闸则停电JB备用电源送电，发电机电源径 BS19#柜送电，BS19#柜盘面选右择

20、开S20关柜“断通”置于“通”盘面选择开关打开自动位置，能 #自动切换市电1和发电送电源,市 电电源优先考虑。市电电 发电可送20#和2配电位置柜后操作流程:，B普动断开各小柜手持开关把柄旋 至“ON ”外合闸送电，旋 至“ OFF”处分闸则停电BS8#柜电源自备用柜B各小柜手持开关 把 柄旋至“ ON ”外合闸 送电，旋至“ OFF” 处分闸则停电4.2.2停电4.2.2.1 BS8#柜盘面有“合闸”和“分闸”按钮，按“分闸”按 钮，则可停电；4.2.2.2备用电源停电，停发电机工作电源即可。柴油发电机操作规程手动操作（适合日常每周的手动试机）开机前的检查工作a断开电源输出开关；b检查水箱水

21、位、机油和柴油油位以及电瓶电压或电充电器、电瓶水 液位都应在正常范畴内；c检查操纵面版，将至令开关拔到停止位置，合上检测开关，显示正 常后，断开检测开关，各种显示外表应在“零”处，指示灯显示“关机”2、开机a 打开送风机（未与发电机联动的） ；b 将主令开关按（扭）向手动开机位置，两秒钟内柴油发 电机应启动，同时指示灯显示“正常” ；c 静听有无专门声间，观看操纵面板上各种外表，检查一 切应正常；d 若需带负载运行，合上电源输出开关。3、停机a 先切断后端负载，再断开关电源输出开关；b 空载运行 5 分钟后，将主令开关按（钮）向停止位置； c 关闭送风机（未与发电机联动的） ； d 检查一切正

22、常后，将主令开关打到自动位置，合上电源 输出开关。二、自动操作开机前的检查工作同手动开机前的检查工作，但检查后要将发电机打 到自动状态，合上电源输出开关。三、紧急状况停机如发觉紧急情形，而发电机自身爱护拒动时，应紧急停机，将主令开 关打到停机位置，高能发电机应直截了当按紧急停机开关。紧急停机后，对发电机进行全面检查，尽快使其复原正常。注意事项1、柴油发电机空载运行不能超过去 15 分钟；2 、在市网停电、发电机投入使用停机后，要对发电机水位、 机油位、柴油位、电瓶电压、电瓶液位进行一次检查，保持正常状态，如 运行在 30 分3、每次试机或自动投入运行均要做好运行记录。有关记录柴油发电机运行记录

23、供配电设备运行治理规程 变配电全部机电设备，由治理处工程修理部负责值班及运行治理，停、 送电由值班人员操作，非值班人员禁止操作，非值班检修人员未经承诺不 得随便进变配电房。变配电房要保持良好的照明和通风，室内要配备干湿温度计，经常检 查室内温度和温度。建立运行记录，每班巡查 4 次，每次细查一次，半年全面检查一次， 查出咨询题及时修理，不能决的咨询题应及时逐级上报，以获得解决。每班巡查内容：房内有无异味、专门响声、指示灯有无缺损，补偿柜 等运行是否正常。检修，停电拉闸后要持标志牌，以免不明情形者误操作。 禁止乱拉、乱接线路，严禁超载运行，如确实需要，要经有关领导批 准。操作及检修时必须按规定使

24、用电工绝缘工具、绝缘鞋及绝缘手套等。 有关记录配电值班记录配电交接班一览表供配电设备（设施）修理保养规程 目的 及时处理供配电设备故障，确保设备性能，保证安全运行。 适用范畴 适用于高低压配电设备、变压器及附属设备的修理保养工作 职责3. 1工程修理部值班工负责机电设备的修理保养3. 2工程修理部主管负责对修理保养工作进行指导、监督及外委修理 的联系工作。4、工作程序4. 1低压配电柜设备由工程修理部机电修理工负责修理保养， 高压环柜、变压器申请外委修理，对高压环网柜、变压器由值班电工负责 外部环境。4. 2工程修理部主管提供工作指导及检查监督，并按运行情形 制订中修、大修打算报公司批准。4.

25、 3修理保养过程中，应遵守安全操作程序，停电治理工作程 序。4. 4机电值班工按低压配电柜、操纵柜修理保养、变压器 保养表、低压配电柜操纵柜检查保养表、变压器检查保养表要求修 理保养，并将修理保养情形记录于配电房设备保养记录、修理日常记 录表、设备大、中修记录、代压配电柜、操纵柜保养记录，零部件更 换及大修情形同时记录本于设备档案登记表。4. 5供配电设备有意修理一样不超过 8小时，若在8小时内无 法解决的重要部位故障，应将有意缘故，解决方案、解决时刻书面上报治 理外，限期解决。4. 6凡是夜间发生的，不阻碍信户生活、工作的，可不能产生 严峻后果的供配电故障，可同接班人员同时处理。5、支持性文

26、件和有关记录5. 1设备对外托付修理申请表低压配电柜、操纵柜检查保养表NO检查保养项目保养内容（含使用材料）周期1配电屏清洁月2电器外表外表清洁、显示正常、固定可靠月3继电器、交流接触器外表清洁、触点完好、无过热现象、无噪声月4操纵回路压接良好、标号清晰、绝缘无变色、老化月5指示灯、按钮、转换开关外表清洁、标态清晰、固定可靠，转动灵活月6绝缘设备（鞋、手套等）在指定位置放好，完好无损月7电容无功补偿功率因素达0.95以上，电容接触器完好，电容月补偿三相平稳月8母线排压接良好、色标清晰、绝缘良好年9配电屏对地测试接地良好年5. 2变压器检查保养打算表 变压器检查保养表NO项目保养内容周期1变压器

27、外观扫尘，色标清晰，整体完好无损年2绝缘电阻值高压侧对地、零，低压侧对地、零，绝缘良好年3零地接线端正压接良好、牢固可靠年4母线排压接良好、牢固可靠年5绝缘子扫尘，整体完好无损年5.3配电房设备保养记录发电机修理保养规程目的确保发电机处于良好运行状态职责2. 1配电值班工负责发电机的修理保养22 工程修理部主管负责重要修理外委申请以及对修理保养提供工作 指导及监督。3、工作程序31 工程修理部主管运行情形制定中修、大修打算，报公司工 作部批准。32 配电工按柴油发电机定期保养要求进行修理保养，并 将修理情形记录发电机定期保养记录表 、设备大、中修记录中，零 部件更换及大修情形同时记录于设备档案

28、登记表 。33 供配电设备有意修理一样不超过 8 小时，若在 8 小时内无 法解决的重要部位故 障，应将有意缘故，解决方案、解决时刻书面上报治理外，限期 解决。有关记录发电机定期保养记录柴油发电机定期保养目的 确保发电机正常起动和运行职责 治理处工程修理部对发电机每季度保养一次。内容31 每星期空载试机一次， 运动时刻 1015 分钟，以便及时发觉咨询 题，并保证蓄电池有足够容量供发电机起动。3 2保养前应断开发电机自动空气开关，把发电机操纵屏上的选择开 关置于“停止”位置，拆开蓄电池正负极电源线，确保发电机不能起动。33 检查蓄电池电解液液位，液位偏低时应按照电解溶浓度加装硫酸 溶液或蒸馏水

29、。34运算发电机距上次保养的累积运行时刻， 空气过滤每累积满 50 小 时应清洁一次，机油过滤器、柴油过滤器、水过滤器每累积满250 小时应更换一次滤芯（新机运行满 50 小时即更换一次）。3 5检查机组有无漏油、漏水现象，清洁发电机机身。3 6紧固蓄电池电源线的和操纵屏内电线接头，试验故障显示业应全 部亮。37 检查接地线是否良好3 8检查机房风机运行状况，检查柴油油箱储油量是否满足发电机带 负荷运行 8 小时用油量39 检查冷水水位、机油油位应处于正常位置。310 手机试机运行正常后， 合上发电机自动空气开关， 把选择开关置 于“自动”位置，进行模拟停电试验，观看发电机自动起动状况。311

30、发电机带负荷运行，观看各外表批示和机组运行是否正常。低压配电柜、操纵柜保养规定 目的 确保低压配电柜和各设备操纵柜正常安全运行。 适用范畴 适合低压配电柜、各设备操纵柜参照操纵柜的技术执行， 职责 治理处修理工每半年对其进行一次全面检查保养。内容 正式检修头办理工作票手续，取得治理处主任批准。 检修前一天通知业主停电时刻。先检修勿需停变压器的部分，关掉断路开关。取出抽屉，检查抽屉拒中的自动断路开关接触器紧因所有接线点凹不 平部分用细锉平，弹簧垫片不行的应进行更换，检查主回路的铜鼻子是否 接触牢固，清洁灰尘完毕后放回配电柜中，母线合上断路开关，检查操纵 部分及指示部分。检修电容柜时应先断开电容总

31、开关， 用不小于 10mm2 以上导线逐个把 电容器对地进行放电后检查与牢固接触器，电抗器、电容器的接线螺丝接 地装置是否良好修理锉点，用吹风机进行除尘清洁，然后合闸进行批示部 分及自动补偿的调试。受电柜及联络中的断路器检修，先断开所有负荷后用手柄摇出断路重 视新牢固接线螺丝检查刀口的弹簧是否符合规格弧栅是否破裂或损坏手动 高试机械联锁分合闸是否准确检查修锉触头表面检查内部弹簧片，螺丝有 无松动变形、脱落并进行清洁除尘处理。变电柜的检修检查前操作步骤逐个断开低压侧的负荷，断开高压侧的 断路器合上接地开关，并锁好高压开关开关柜挂上“禁止合闸，有人工作” 的标志牌。发电机自动起动检查无误后，拉开市

32、电与发电机联锁柜中的市 电隔离开关，然后对受电柜的母排用不小于10mm2以上导线短路并挂接地 线牢固母排螺丝有松动的母排应拆下螺丝。检修操作步骤：母排接触处重新擦净抹上凡士林用新弹簧垫片螺丝加 以牢固检查母排间的绝缘子，间距连接处有无异象，检查电流电压，互感 器二次绕组的可靠性。操作完毕送电前检查测试拆除所有接地线短接线检查是否留有工具在 柜内确定无误后合上隔离开关断开高压侧接地开关合上运行变压器的高压 SF断路器取下牌，向变压器送电，然后再合上低压侧面受电柜的断路器向 排送电，最后合上有关联络柜各支路开关。注意事项停电后应验电。分段保养配电柜时，带电和不带电配电柜交界处应装设隔离装置。操作高

33、压侧真空断路器时，应穿绝缘靴（鞋） ，戴绝缘手套，并有专人监护 保养电容器柜时，在电容器对地放电之前，严禁触摸。 保养作业终止后送电前，应检查有无工具遗留在配电柜内 有关记录低压配电柜、操纵柜保养记录表变压器保养规定目的 确保变压器处于良好运行或备用状态。职责 工程修理部负责保养、重大保养、外委保养。 修理人员须有高压进网作业证。内容 投入备用变压器、断开变压器低压侧断路器，取下起动按钮的操纵线， 悬挂标示牌。断开检修变压器变压侧的 SF6 断路器，合上接地开关，对变压器进行 充分放电，然后用锁锁住高压柜，并悬挂标示牌。进入干式变压器，第一应检查外壳、垫、垫片、瓷套弯有无破旧，放 电痕迹电缆及

34、母线及母线有无变形现象，有破的应更换。重新紧固引线端子、锁子、接地的螺丝、进出母线的螺丝，如有松动 的应拆下螺丝用平锉轻锉接触面，用手感任何不平的感受后，用洁净的布 条抹去灰尘，抹上凡士林，换上新的弹簧垫圈，紧固螺丝。用吹风机吹去变压器及配件上的灰尘，然后用洁净的布擦去灰尘，检 查消防设施及通风系统是否良好。断开高压侧的接地开关，并锁好高压开关柜，用 2500V 摇表测定绝缘 电阻，如测定值不合格，应拆下连接电缆头端子，重新测定。再次合上高压侧的接地开关，让变压器进行放电。 检查变压器室及变压器身有无遗留工具，撤离现场。接上低压侧断路器起动按钮操纵线，重新挂上“禁止合闸”标示牌， 防止向变压器

35、送电。断开高压侧接地开关，再次检查变压器现场低压侧的操纵线，无误后， 合上 SF6 断路器，试变压器试运行，取下高压侧的标示牌。详细作好保养试运行记录。 摇测绝缘电阻必须两个进行。 在未对变压器进行充放电前，严禁触摸。 防止向变压器反送电及变压器向运行中的母机送电。 将修理保养情形记录在修理日常记录表上。 注意事项操作高压开关应空好绝缘鞋，戴好绝缘手套。 摇测绝缘电阻必须由此 2 人进行。电表箱保养规定电表箱是直截了当引至住户用电的配电和计量装置，因此固定期进行 保养，以利安全运行，具体保养项目如下：检查电表箱外表有无破旧和箱锁是否完好，是否有乱搭接现象。 清洁电表箱内尘污，确保箱体整洁，用电

36、安全，电表读数清晰。 试验总空气开关跳闸的灵敏性。检查电表、开关、导线有无损坏和发热现象。检查电线接头座（如电表、开关、零线、接地线等）有无松脱和氧化、 老化现象。检查电表标签是否齐全，是否有损坏现象。检查保养必须由合格电工进行，检查中应注意安全，检修前必须先停 电验电。检查保养周期为每年一次，检查中应认真填写电表箱保养记录有关记录电表箱保养记录三相异步电动机的爱护、保养 电动机起动前的预备及爱护11 新的或长期不用的电动机，使用不着前应检查电动机绕组间和绕 组对地的绝阻，绝缘电阻每 1 千伏工作电压不得小于 1兆欧，通常对 500 兆欧方可使用。12 检查铭牌所示电压、频率、接线与电路电压等

37、是否相符，接法是 否正确。13 检查电动机内部有无杂物，如电动机内部有灰尘，可用大于2 个大气压的压缩空气吹净，也可用吹风机或皮老虎来吹，吹时不能碰坏绕组。14 检查扳动电动机的转轴，看能否自由转动。15 检查轴承是否润脂。16 检查电动机的接地装置是否可靠。17 对不可逆的电动机需检查运转是否与需要运转方向相同。18 对新安装的电动机还需检查各螺栓是否紧固，检查电动机座与电 源线钢管情形。通过上述检查合格后方可起动电动机，起动后应空转一段时刻，在这 段时刻内注意轴承温升是否正常，还应注意是否有不正常的噪音、振动、 局部发热等现象，若不正常，停电排除后才能运行。19 将修理保养情形记录在修理日

38、常记录上。2、电动机在运行中的爱护21 应经常保持清洁， 不承诺有水滴、 油污或灰尘落入电动机内部。 2 2 注意负载电流不能超过额定值。23 经常检查轴承是否发热、漏油， 更换轴承润滑脂不宜超过轴承 内面积的 70%。24 检查各部分的温度是否正常。25 电动机在运行中如有磨擦声、 尘叫声或其他不正常响声应及时 停车检查，故障排除后方可连续运行。26 电动机的进风与出风口必须保证畅通无阻。27 将修理保养情形记录在修理日常记录上。三相异步电动机的故障及处理方法故障现象可能缘故处理方法1、电源未接通2、定子或转子绕组路3、定子绕组相同短路4、定子绕组通地1、检查开关、熔丝、各对触点及电动机 引

39、出线头，将故障处查出修复。5、定子绕组接线错误6、熔丝熔断2、3、4、5 略7、绕线式转子电动机启动误操作1、查出缘故，除故障，换上合格新熔丝不能起动8、过电流继电器值太小2、略9、负载过重或传动机被卡住3、适当调大10、操纵设备接线错误4、减轻负载或换大电机、检查传动机， 消防障碍5、校正接线。2、鼠笼转子断条1、略电动机负载 运行转速低3、绕线式转子绕组断路2、用校验灯或万用表查出断路处，排除4、绕线式转子电动机起动变阻接 触不良故障于额转速5、电刷与滑环接触不良5、调整电刷压力改善电刷与滑环接触面6、负载过大6、选择较大容量电动机或速轻贝载电动机负载1、绕线式电动机电刷接触不良1、调整电

40、刷压力改善电刷与滑环接触或负载电流2、绕线式电动机的滑环短路装置面表指针来回 动接触不良3、鼠笼转子断条2、修理或更换短路装置4、绕线式转子绕组断路3、略4、找出断路处修复电动机外壳 带电1、电源线与接地线搞错2、电动机绕组受潮、绝缘老化引出线与接线盒碰壳1、纠正接线2、干燥受潮绕组，更换绝缘老化的绕 组，整理接地线电动机运转 时声音不止 常1、定子与转子相擦2、电动机二相运转有嗡嗡声3、转子风叶碰壳4、转子擦绝缘纸5、轴承损坏1、可米取镶套方法，或更换端盖或更换 转轴承。2、检查熔丝及主开关触点，排除故障3、校正钢风叶，旋紧螺丝4、修剪绝缘纸5、清洗轴承加新油，但不能加得过多，不宜超过轴承内

41、容积的 70%6、更换轴承故障现象可能缘故处理方法电动机运转 时声音不正 常1、转子不平稳2、皮带轮不平稳3、皮带轮轴孔偏心4、轴头弯曲1、校正动平稳2、校正静平稳3、磁针正或镶套4、校直或更换转轴轴承过热1、轴承损坏2、轴承与轴配合过紧或过松（走 内圆）3、轴承与端盖过紧或过松（走外 圆）4、滑动轴承环轧或转动缓慢5、润滑脂过多、过少或油质不行6、皮带过紧或联轴器或轴承盖 未装平7、电动机两侧端盖或轴承盖未 装平1、更换轴承2、过紧时重新加工到标准尺寸，过松时转轴 镶套3、过紧时重新加工到标准尺寸，过松时转轴 镶套4、查明轧环处，修好或更换油环，油质太厚 时换成较薄的5、润滑脂的 添加量 不

42、超过轴承内 容积的 70%选用合格润滑脂6、调整皮带张力，校正联轴传动装置7、将端盖或轴承盖止口装进装平旋昆螺丝电机温度咼或冒烟1、负载过大2、两相运转3、电机风道堵塞4、环境温度增高5、定子绕匝间或短路1、减轻负载或选用较大谷量电动机2、检查熔丝、开关接触点，排除故障3、清除风道油垢及灰尘4、采取降温措施5、停机检杳6、定子绕组间接地7、电源电压过低或过高6、停机检杳7、用电压表、万用表检查输入电源电压深圳市电费价目表（从一九九九年十一月一日起执行）用电类不差不多电价电量电价（元/千瓦时）城乡居民生活用电、有关机构及家业用电0. 78一般商业、服务业0. 99用电工业及其它0. 93大量10

43、1千伏安至3000千伏安，按变压器容量（元/千伏安月）24商业250千瓦及以下0. 87用电服务业每月每千伏250千瓦以上0. 85工业及其它安用电量250千瓦及以下0. 81250千瓦以上0. 79高需44商业400千瓦及以下0. 82求量服务业每月每千瓦400千瓦以上0. 80工业及其它用电量400千瓦及以下0. 76用电400千瓦以上0. 74讲明：本电费价目表依据x市物价局深价1999175号文件关于调整电价的 通知规定的电费价目。有关机构用电是指市、区财政实行全额或差额治理的学校、儿园和医 疗卫生气构的用电，家业用电是指政府在用地、税收、资金等方面差不多 予政策优待的，其产品以供应x

44、市场为主的蔬菜和养鸡用电。高需求量用户亦可选择大量用电方式计费；力率调整费按水电部（83）水电财字215号文执行。连续执行深价函199920号文关于降低居民用电最低收费的复函， 即居民生活用电，一般用电、大量（高需求量）用电每月每单位容量（千 伏安、千瓦）最低消费分不为：5千瓦时、20千瓦时、40千瓦时。望各用户按照用户按照需要合理选配供电容量。当显现计收底度电量时，请及时 与供电部门联系，采取技术措施调整容量，达到设备的经济运行。广东省深圳供电局供用电合同98 第 509 号用电户名称：x 茂业集团公司用电户名称： 东门中路茂业商厦 B 楼用电户编号：1380用户合同号：2100920签订日

45、期：1998年06月18 日合同双方为:供电方:方）用电方:方）x供电局x茂业集团公司（以下简称供（以下简称用为了和谐供方与用方的关系，明确双方的权益和义务，确产正常的供 用电秩序：按照中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国电力法 电力供应与使用条例、供电营业规则等法律、法规，经双方协商， 特签订本合同，共同信定，严格执行。以下具体内容中的“”按照实际情形填写：“”供选择丘用的以“ V ”作标记，不选用的以“只”作标记。供电方式、供电质量和供电时刻供电方式1.1以高压 三相 10千伏的方式供电:1. 2供电线路如下（线路如有变化，以供方通知为准）主供线路：石厦变电站F1回路；备供线路：变电站

46、回路；保安线路:供电质量21 在电力系统正常状况下，电压承诺偏差为： 35千伏及以上电压供 电的，电压正、负偏差的绝对值之和超过额定值的 10%，10 千伏供电的为 额定值的 =7%；频率承诺偏差为 =0.2 赫兹。22 在电力系统非正常状况下，电压承诺偏差为 =10%；频率承诺偏差 为=1.0 赫兹。2 3若由于用方缘故，包括用方用电的功率因数达不到规定的要求， 上述偏差不受此限制。3、供电时刻深圳供电局用户减容、暂停用电申请表 营业所：编号：用户名称用电地点用户号业务电话传呼用电容量KVA台，计费容量KVA电价类不计量方式报停（减 容）容量报停（减 容）期限报停减容后容量供用电合同号报 停

47、（ 减 容 ） 缘 故营业初审意见公司在区安装有在运行变压器台共KVA,用户号为，计费容量KVA，已交清电费。用户要求报停/减容变压器台，从原有容量KVA，减少KVA,减容后的容量为KVA 。已受理申请，呈领导审批。请户认真阅读以下注意事项用户办理减容，所减容量保留时刻最长为两年，超过两年不复原用电 者，则自动取消所减的用电容量。以后增容须重新申报。用户办理暂停电，每日历年不得超过两次，每次不得少于15天，累计不超过六个月。办理报停减容手续时，请用户交清电费。否则，供电部门将连续按有 关规定计费。请用户务必要妥善储存此申请表，复原用电将以此为依据办理手续。用户减容、暂述用电期间，不得自行复原送

48、电。一经发觉私自复原用 电，供电部门将按窃电论处。本表格一式两联，用户一联、营业员业所一联罗湖营业所： 5613581 55993331330上步营业所： 3350973地址：罗湖区田贝三路地址：福田区振兴西路南头营业所： 6667321宝安营业所： 7789681地址：南山区关口路地址：宝安区新城湖滨路龙岗营业所： 8836195沙头角营业所： 5559353地址：龙岗区龙西路 20 号地址：沙头角镇沙盐路所长 审 批现场设备情况前 容 咸 报号 编 厂号 编 局流G 电(t压G 电(t率 倍度 行有功无功T C后 容 咸 报号 型号 编 厂号 编 局率 倍度 行b z(b) b z(有功无

49、功日 月 年 从 可 常 正 置 装 量跆W0 中 计 带 量i 新 按起电 脑 信 息 处 理报停减容前W0 电 青 已 算 运 经报停减容后eo 归关于移交用电户抄表到户的协议甲方：乙方：x供电局上步营业所取消中间层、力口户家庭用电移交为了响应市政府号召降低电价，减轻群众负担、 大用电治理，甲方拟将花园共栋共给x供电局上少营业所（乙）治理，经双方协商，达成如下协议：甲方必须提供各住户准确的用电资料信息给乙方，对已托付银行代扣 电费的住户，甲方应把住户代扣帐号核实后，列表移交乙方，协助乙方解 决移交后显现的有关咨询题。甲方配电设备的产权不变，甲方的配电设备由乙方负责治理爱护，所 发生的一切费用由乙方负责。住户分表后（含分表）的配电设备其治理爱 护和所产生一切咨询题由住户负责。增加用电，变压器增容，由甲方负责。住户增容，按规定向甲方交纳 适当的增容费或经甲方同意后，向乙方办理安装或换表手续。甲方与用户在移交前形成的债权债务关系，由甲方负责，