万科十七英里项目介绍

1、深圳万科十七英里环境设计项目位置：深圳市龙岗区葵涌镇项目面积：6.7571ha项目委托：深圳市万科房地产有限公司项目设计：深圳市北林苑景观及建筑规划设计院美国 SLA 景观设计公司香港许李严建筑师事务所设计时间：2003 年建成时间：2005 年一、项目背景：“万科 17 英里”项目位于深圳市龙岗区葵涌镇盐葵路南侧海岸，西距小梅沙约为 6-7 公里。用地面积为 67571.1 平方米，属海边坡地，三面环海，背靠青山，高差约 50 米。地块形状呈面向西南方向的内弧形状，由此在西向和南向形成两个犄角状半岛，伸入葵涌湾和大鹏湾，直接接触海面处多为礁石。项目拥有壮观的蔚蓝海洋景观、天然沙滩及亿万年远古

2、礁岩群，力图打造成为大鹏湾一道亮丽的海岸物业风景线。本项目建筑由香港许李严建筑师事务所进行设计，总建筑面积约为 5 万余平方米，分为两期开发，其中一期为 107 套海岸排屋住宅，二期为 330 余套全海景小高层度假 club。项目的市场定位为“纯海岸私人会馆”。其规划原则为：一是通过合理的布局，户户海景，充分引入海洋资源优势， 体现海岛生活的特色； 二是坡地住宅居住层面于竖向分开,最大限度地延伸环境至建筑空间之中,实现真正意义的融合。 三是里面设计采用纯现代风格， 简洁质朴而轻盈，是大海边的精致点缀，融于山海之间。17 英里的建筑设计没有刻意营造的建筑风格，却有鲜明的建筑和景观理念及主题，希望

3、做到建筑、景观与山坡结合,生活空间与大自然的融合,体现真正的海岸生活模式及态度,17 英里的建筑元素，以铜板、锌板为主，铜板是 17 英里的代表性元素，使整个建筑与自然的联系更多。TOWNHOUSE 与小高层之间形成统一的建筑语言,使之成为一个整体,外立面的简单,尽可能融入整个大环境中。总体而言是简单的、自然的、协调的。二、景观设计概况根据场地拥有海岸、山坡、海景、沙滩等自然资源的现状及特色，景观规划除了最大限度援引自然海岸景色外，保留了四周的山坡绿地，与公用花园， 天然及人造的景观，各住宅群本身及之间的庭院，在整体的布局上相互串连， 在空间层次上，从小区公共空间、组团公共空间、私家庭院空间形

4、成序列，使居住者享受由共有至私有的景观资源。高层住宅上的空中花园，用泳池、花园平台、球场及商业休闲设施环绕；多拼并联住宅之间的庭院及双拼住宅的小广场，与联系各类住宅的景观花园平台形成呼应，贯通山坡的小径、海边的木栈道及点缀其中的凉亭、景观池、烧烤场、形成了一条景观走廊，可以将视野一直伸延出海边，海天一色，都能一览无遗。住户在整体布局上互相串联，使其在不同路径上均能享受到不同层次的景观。天然及人造的景观互相衬托，相得益彰，浑然一体。为了使景观设计与总体设计完美融合，景观设计表现出项目的个性特点， 反映出地域文化，而且保护生态环境。设计注重采用合理、合适的方案来帮助客户降低成本，并设计出易于使用的

5、景观空间。设计同时注重保护自然， 利用现场资源并提炼出 17 英里项目的三大景观元素：石、水、树，以在 17 英里打造了完美的滨海生活理念。17 英里花园项目的景观规划设计的核心理念是“溪涌的绿宝石”，景观设计力求做到以下几点:一是设计出一个有独特个性的、令人向往的“度假村”式住宅景观，营造一种新的海滨度假生活方式和气氛。二是保护现有的可以观赏的自然景致，保护溪涌现有的自然地形特征， 维护住宅与山地、海湾的自然交融状态。三是用合理的设计方案实现现代建筑与周边景观环境的完美融合。建筑师把海湾景致延伸至每一个单元，保持并加强了主要风景的特色，而景观设计为不同单元的风景提供了最大的可能性。17 英里

6、项目从景观设计介入以来，建筑设计大幅度地根据景观设计进行了修正，通向坡地以及海洋的视觉景观更多地呈现出来，这使整个项目变得更自然更开放。整个 17 英里项目景观设计的主题是：在豪放的海岸与整齐洁净的建筑风格之间创造出一种自然的和谐，在人与自然之间创造出最完美的融和。例如， 这里做了很多参差叠落的墙体，这些墙体连接了建筑物和周边的土地，连接 了各种俯瞰台、瞭望台，这些石墙是小区内园林的一部分。这些连接墙体， 我们称它们为“波浪墙”，因为它绵延穿梭于整个项目地块，好像是从海滩 蔓延进来的波浪。位于地块中心的“大鹏”游泳池，是园林设计的“亮点”之一。我们采用的设计手段使游泳池成为连接高地、海洋、沙滩

7、和大门入口的目光集聚点， 还使游泳池成为项目水景的源泉，成为景观元素与礁石的联系点。这样的景观设计理念在项目所在区域是全新的，极具个性的，而且在很大程度上把人造景观巧妙地与自然景观结合在一起，从而保持了原有理念和故事的完整性。17 英里项目景观设计为这个区域度假式住宅的建设、如何保持原地风格树立了榜样。随着项目建设的推进，17 英里项目很快形成自己独特的自然风格。小区内的建筑与逐渐成熟的环境景观相融合，那些墙体及层层的平台渐渐的变得不那么抢眼，整个 17 英里花园给人以古色古香、庭院深深的感觉。关于生活主题，景观设计的理解是：与这种项目相匹配的生活方式是度假胜地型休闲的，轻松安宁的，以及逃离都

8、市喧嚣的。由于溪涌海岸特定的地理形式宽阔的海滩、小的海湾和海岸线上众多的 礁石，17 英里项目为人们带来多种多样的海滩生活经历。这一特点与美国和墨西哥的度假村非常相似。17 英里花园里的大礁石令人叹为观止，设计人员做了巨大的努力以便能更好的烘托出礁石的壮丽。这部分的海滩是很温暖的， 又有美丽绝伦的礁石，非常适合创造出小规模的、安全的环礁湖，以便让孩 子嬉戏玩耍。从海滩上边的居住区里基本上看不见海滩，但是人们在居住区 花园小径的终端发现这个美丽的园外之园。为了我们的后代，我们会保护这 个独特的海滨，使它得到更好更合理的开发与建设，让 17 英里这颗“绿宝石”永放光彩。由于项目临海，景观设计加强对

9、新材料的应用，在材料上尽量选用适应 气候特征，选用具有防潮、防腐、抗风暴等特点的材料，取得了较好的效果。为了节约资源和景观成本，设计就地取材，大量使用现场生产的石材， 用于园林中的挡土墙、道路和广场的铺贴材料。种植设计注重对原生植物的保护和应用，如在项目现场大量生长着原生植物，主要为木麻黄、大叶相思树等，种植设计除了尽量保持原始植物，同时为了保持植物生长的一致性，在新种植的园林中也大量使用了木麻黄、大叶相思等作为园林植物的主要树种，同时由于基地内岩石裸露多，海风大， 在树种选择上考虑以根系发达、抗风性能好的品种，除选木麻黄、大叶相思外，还有榕树、鸡冠刺桐、串钱柳等。项目部分屋面采用屋顶花园形式

10、，种植的耐旱植物主要为佛甲草，其特点是几乎不需要特别养护，管理成本降低。绿化屋面的显著特点是节能，可降低室内的温度，节约空调费用，同时保护小区的建筑结构，使屋面结构的温度应力减少，延长建筑结构的使用年限，减少屋面的渗漏几率。三、设计技术及创新:充分利用滨海山地特色，运用生态设计理念，使自然与文化、设计的环境与生命的环境，美的形式与生态功能全面地融合，体现对自然过程的关怀和住区的可持续发展。四、设计主要特点：（一）、生态设计的理念该项目地处溪涌滨海山地，自然环境得天独厚，基地环境的地形、地貌、植被、动物、水体等自然因素本身就是一种资源，环境设计中遵循生态设计 的原则，“设计尊重自然”尊重场地特征

11、和价值，居住区环境通过显露自然 的生态设计，追求的是让人们更多地感知、发现自然之美，而不是华而不实 的人造景观的堆砌；与生态过程相协调，使人对环境的破坏影响达到最小化。同时，保护有效数量的乡土动植物种群；保护各种类型及多种演替阶段的生 态阶段，尊重各种生态过程和自然的干扰，体现生物多样性，营造一个可持 续的、具有丰富物种和生境的人居环境。（二）、空间的连续和渗透在这种高密度的住区项目中，要营造宜人的、优美的室外环境，设计中充分利用基地周围和基地内各种有利条件，通过有效的组织，达到空间的连续和渗透，保证良好的视觉走廊，与优美的山、海景观形成良好的呼应和观赏面； 同时通过植物空间、建筑小品的遮挡与

12、引导，形成一个完整的空间序列，使各部分有序地为人所感知，以达到以“全域印象”的景观体验。（三）、形态的多样性与统一通过统一的设计语言，如材料、色彩、形状、质感等的协调达到层次分 明的统一感，使总体效果实现多样性的统一。环境景观具有语言的所有特征， 它包含着话语中的单词的结构如形状、图案、结构、材料、形态和功能 等。所有景观都由这些组成，如同单词含义一样，景观组成的含义是潜在的， 只存在上下文中才能显示。通过对山、海原生态景观与建筑、园林的有机接合和相互渗透，在山地建 筑的疏密联系中精心保留和设计成高质量的人文环境和景观生态环境，这有赖 于设计者对场地的充分研究和理解。现状场地地形的起伏无常，突

13、兀嶙峋的岩 石结构，如何使人工景观与自然景观融为一体，无疑在考验设计者的匠心。同 时，注重标识系统、雕塑小品的设计，使它们景观环境中不可分割的一个整体， 体现了高超的整体掌控的设计水准和能力。充分利用景观敏感性和生态敏感特征，设计师基于现场所有有影响力的元 素，结合功能意义，打造出一个新的处于动态平衡中的完整的景观，通过精心 设计，使人工景观与滨海山地的精神保持一致，成功地使每一处对比/ 协调元素之间的精确与优美，唤起当地景观的最高质量，建成后获得业内外广泛好评。（四）、植物景观的修复与重建在充分保留原有植被的基础上，对被破坏的场地进行植物景观的修复与重建。绿地设计上以生态恢复、突出南国滨海特色为原则，优先考虑乡