房屋租赁合同(最新整理)

1、房屋租赁合同出租方（甲方）： 承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在自愿平等的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条 房屋基本情况该房屋坐落于合肥兰亭园 1 号楼五号门面，装修情况为精装。第二条 房屋权属情况甲方对该房屋享有所有权，房屋所有权证书编号为：。第三条 房屋用途该房屋用途为：营业。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门批准前，不得擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份乙方向甲方出示身份证等真实有效的身份证明或营业执照等。第五条 房屋改善甲方允许乙方对该房屋进行装修，装饰或添置新物。但乙方不得破坏结构及现交部分， 装修、装

2、饰或添置新物的方案，图纸需经甲方认可方可实施。第六条 租赁期限、房屋租赁期自年月日起至年月日止，共年。具体日期以交付房屋日期为准。、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前六十日提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件乙方优先权。第七条 租金、 签订本合同时，乙方付押金 10000 元。、 租金标准：年租金每年五万肆仟元整（税后收入），从 2013 年 10 月 14 日起每年递增4房租总额的 8。、 租金需提前 15 天支付，租金每半年支付一次。、 租金支付方式：现金。第八条 房屋租凭保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付半年的租金。租赁期满或合同解

3、除后，房屋租凭押金抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第fh条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：乙方承担水费、电费等费用，甲方应保存并向乙方出示相关缴费凭据。甲方为乙方提供设备一批附清单一份，设备归属权归甲方，合同期内归乙方使用，乙方负责维修维护（合同期内不承担折旧费）。第十条房屋的支付与返还、交付：甲方应于 2010 年 10 月 14 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。、返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋租

4、赁设施、设备清单上签字盖章。乙方应结清应承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为乙方放弃收回。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋附属设施的使用及维护、 对乙方的装修、改善、和增设的它物甲方不承担维修的义务。、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。第十二条 转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需要先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。第十三条 合同的解除、 有下列情形之一的，本合

5、同终止，甲乙双方互不承担违约责任1、 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、 因地震、火灾等不可抗力致使房屋损毁、灭火及造成其他损失的。、 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、 交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。（三）乙方有下列情形之一的，甲方有权单独接触合同，收回该房屋1、不支付或者不按照约定支付租金达 15 日的。2、欠缴各项费用达 2000 元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自改变或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违反活动。第十四条 违约责任、 甲方有本合同第十三条第二款约定的情形之一的，应按月租金的 10%向乙

6、方支付违约金。、 乙方有本合同第十三条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 10%向甲方支付违约金。、 乙方不得在租赁处做有违法律法规的事情，如有以上情况发生甲方承担全部责任。第十五条 合同争议的解决合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，依法向合肥市瑶海区人民法院起诉。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充采取书面形式，作为合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：电话：电话：住所：住所：签约时间：年月日签约地点：“”“”at the end, xiao bian gives you a passage. minand once

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