房屋租赁合4(最新整理)

1、房屋租赁合同编号：no0000001特别告知：为了保障客户权益，您在向我司支付任何一笔款项时，务必要求我司人员提供我司正规有效的财务凭证，否则，我司不予认可任何款项支付事宜。出租方（以下简称甲方）身份证件号码： 承租方（以下简称乙方）身份证件号码： 居间方：上海齐亚房地产经纪有限公司甲乙双方委托居间方居间 市 区 路 弄 号 室（简称“该房屋”）租赁事宜达成如下协议：一、物业状况：产权证明编号沪房地字（）第号物业面积房型室内装修情况附属设施、设备抵押情况无有权利人：设定金额：设定年限：共有情况无有共有人：二、租赁期限2.1 租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。2.2 若甲方未能于

2、本条约定的起租日向乙方交付该房屋，则每逾期一日，甲方应按日租金的 倍向乙方支付逾期违约金，直到甲方向乙方实际交付房屋之日止，且起租日相应顺延，租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过 日，除应向乙方支付逾期违约金外，在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系，甲方须按本合同第八条约定承担违约责任。2.3 交房标准：甲方将房屋钥匙交付乙方并由甲、乙双方签署房屋交接书（详见附件）。三、租金3.1 金额：每月 币元（大写： 万 仟 佰 元整）。3.2 支付方式：租金按 个月为一期支付。每一期租金乙方应于 年 月 日前付清，以后每期租金支付时间应为该期首月的 日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金

3、收据给乙方。每期租金由乙方以现金形式支付或银行划帐方式付至如下甲方指定银行账户：-户名： -开户银行： -帐号： 3.3 如乙方逾期支付租金，则每逾期一日，乙方应按日租金的向甲方支付逾期违约金。如乙方逾期超过日， 除如数补交租金及逾期违约金外，在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同，乙方须按本合同第八条承担违约责任。四、租赁押金4.1 乙方需支付给甲方租赁押金共计币元（大写：万仟佰元整）。乙方应于交房当日或之前向甲方支付。甲方在收到租赁押金同时应予以书面签收。4.2 除本合同另有约定之外，甲方应于租赁关系清除且在乙方将该房屋及其附属品向甲方交割清楚，并付清所有乙方应付费用当日将租赁押金全

4、额无息退还乙方。未经甲方同意，乙方不得以租赁押金抵付租金等任何费用。五、其他费用1、租赁期限内，水费、电费、煤气费、电话（通讯）费、电视收视费等房屋使用费由乙方承担，并按单如期缴纳。物业管理由承担，并按单如期缴纳。六、甲、乙双方的权利和义务6.1 甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件）处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时，应及时通知甲方维修；甲方应在接到乙方通知后的七日内进行维修。逾期不维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担。每家店皆独立经营6.2 租赁期限内，乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用，致使该

5、房屋或其附属设施、设备毁损，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6.3 在甲方出售该房屋时，乙方同意放弃同等条件下的优先购买权。6.4 未经甲方书面同意，乙方不得该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后，乙方需要对该房屋装修、添附的， 装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意，且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关装修要求； 租赁期限届满时，甲、乙双方如不续租的，乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除，如不拆除，则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。6.5 甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费，若甲方未能按时缴纳应付税、费的，乙方可以代为

6、缴纳，并有权从租金中等额扣除；若乙方未能按时缴纳应付税、费的，甲方可以代为缴纳，并有权从租赁保证金中等额扣除，而后乙方应当于甲方书面通知后十五日内补足租赁保证金。6.6 乙方应按本合同的规定，按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过十日的，甲方有权单方面解除本合同。并依据本合同第 8 条追究乙方违约责任。6.7 租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租第三人，亦不得将其对该房屋享有的承租权转让给第三人，否则，甲方有权单方面解除本合同，并依据本合同第 8 条追究乙方违约责任。6.8 若甲方为该房屋的合法承租人，则在本合同签订前，甲方应当实际取得甲

7、方之所有上手承租人（若有）及该房屋的所有权人同意甲方转租该房屋（适用于私有房屋）或甲方应当已经书面通知该房屋的授权管理单位其将转租该房屋（适用于公用房屋）的相关书面材料；且居间方已告知甲、乙双方本次交易租赁期限不得超过任何一次上手租赁期限。七、合同终止及解除7.1 乙方如需在租赁期限届满后续租的，应在租赁限届满一个月前书面通知甲方，甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。7.2 除甲、乙双方续租外，乙方应在租赁期限届满后 日内，将该房屋及装修、附属设施、设备（详见附件） 在经正常使用后的状态下返还甲方。如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，并由甲方处置。若逾期返还该房屋的，则

8、每逾期超过一日，乙方须按日租金的 倍向甲方支付该房屋占用期间的使用费。八、违约责任本合同生效后，甲、乙双方应当诚意履行。如任何一方未按本合同约定履行，本合同另有特别约定相关责任的， 从其约定；本合同没有特别约定相关责任的，经另一方书面催告后仍不履行的，其行为视作根本性违约，守约方有权单方面解除本合同，且违约方须支付守约方违约金，违约金数额为月租金的倍。若甲方违约，且乙方已经按本合本合同约定对该房屋进行装修、添附的，则乙方除需按本条承担违约责任外，乙方对该房屋的装修、添附无偿赠与甲方。九、争议的解决凡在执行本合同中发生的或与本合同有关的任何纠纷，双方应友好协商。协商不成的，任何一方均可向该房屋所

9、在地人民法院提起诉讼。十、其他约定：出租方：承租方（乙方）：居间方：代理人：代理人：代理人：身份证号码：身份证号码：经办人员签章：联络地址：联络地址：联络地址：电话：电话：电话：日期：日期：日期：房地产买卖居间协议编号：no0000001特别告知：为了保障客户权益，您在向我司支付任何一笔款项时，务必要求我司人员提供我司正规有效的财务凭证，否则，我司不予认可任何款项支付事宜。出售方（以下简称甲方）： 购买方（以下简称乙方）： 身份证件号码： 身份证件号码： 居间方（以下简称丙方）：上海齐亚房地产经纪有限公司甲乙双方在丙方居间下，就乙方购买甲方位于上海市区路弄（新村）号 室及 车位（以下简称该房屋

10、），共计 套物业事宜，达成如下买卖条件并签订本协议：一、物业状况产权证明编号物业面积产权证密码无 有，如有密码，甲方应于产权过户时输入正确密码房型共有情况无 有共利人：租赁情况无有抵押情况无 有权有人：贷款金额：约人民币元乙方在签订本居间协议时，对该房屋的权益状况已充分了解，并自愿买受该房屋。若本条描述与该房屋实际状况不符或不详尽，则该房屋权属证明或相关法律文书记载内容为准，且三方同意对此不再另行签订补充协议予以变更和确认。二、买卖条件：购买总价款：人民币元整（大写：元整）该房屋若有维修基金、管理费押金、电话初装费、水、电表安装费或押金、煤气安装费或押金、有线电视申请费等，均包含在该房价款中。

11、付款方式：第一次：甲乙双方签订买卖合同当日，乙方支付给甲方房款人民币 元整作为首付款（含定金），该房屋如设有贷款或抵押的，甲方需于买卖合同签订后日内向贷款银行或其他抵押权人申请偿还所有贷款。 第二次：直接支付：双方至交易中心办理过户手续，且交易中心出具收件收据当日，支付房款人民币元整； 第三次：。贷款支付：在乙方贷款银行审核批准后按银行规定的形式与期限将乙方贷款款项人民币元整划入甲方帐号，贷款金额不足部分，在乙方与甲方前往房地产交易中心办理产权转移申请的以现金方式支付给甲方。转按揭支付：按照银行转按揭的操作要求支付。第四次：交付房屋 乙方取得房地产权证时，支付房款人民币元整； 其他支付方式：其

12、它要求：1. 根据国家法律、法规等规定的交易税费承担：甲乙双方各自承担均由甲方承担均由乙方承担2. 户口处理方式：甲方承诺自该房屋权利转移（送件并取得收件收据）之日起 日内迁出该房屋的户口（若有），逾期未迁出的，每逾期一日，支付该房屋成交价万分之五的赔偿金，直至迁出为止；3. 包含在房价款内一并转让的家具家电为： 4. 其他 三、意向金支付：1. 乙方为表示购买诚意，同意签订本协议时，支付人民币（大写）元整作为购买意向金。该意向金是丙方受乙方委托，前往甲方处洽谈上述购买条件的确认凭据。2. 丙方应在收到意向金次日起日内告知乙方业务处理情况，在此期间乙方不得取消委托；超过上述期限， 除非乙丙双方

13、另有约定，否则视为无法达成意向，丙方应返还意向金给乙方。意向书有效期间，乙方不得收回意向金，否则乙方应向丙方支付该房屋总价 1%的违约金。3. 本协议书所列条件如不为甲方所接受，除甲、乙双方另行达成一致外，乙方所支付给丙方的意向金，丙方应在委托期满后 2 个工作日内无息返还给乙方。4. 如甲方接受本协议第二条所述买卖条件并签署协议的，则甲乙双方同意乙方交付的意向金在双方签署本协议后即转为定金，并由丙方将该笔定金转付给甲方。5. 在甲方签署本协议后日内，乙方应将定金补足至人民币元整（大写：元整），乙方将定金直接支付给甲方或汇入甲方指定银行帐号均视为已交付甲方。甲方指定帐号户名开户行 四、买卖合同

14、的签订、过户、交房及违约处理：1. 甲乙双方签署本协议后买卖关系成立，甲乙双方各向丙方支付房屋成交总价 1%的佣金。因房产交易过户需要， 双方同意在本协议生效后于年月日之前到丙方指定地点按本协议约定条件补签上海市房地产买卖合同，乙方应在签署买卖合同后尽快赴房屋所在的房地产交易中心办理其家庭成员名下住房情况的申报。2. 甲乙双方约定于年月日之前办理过户手续，并于年月日之前办理房屋交接手续。3. 如因甲方原因导致买卖合同最终未签署的，则甲方应双倍返还定金给乙方，并向丙方支付本次房屋成交总价2%的违约金。4. 如因乙方原因导致买卖合同最终未签署的，则定金归甲方所有，同时，向丙方支付本次房屋成交总价

15、2%的违约金。5. 如甲乙双方合意解除本协议的，则各向丙方支付本次房屋成交总价 1%的违约金。五、佣金支付：甲乙双方应在签署买卖合同当日向丙方支付本次房屋成交总价 1%的佣金，若丙方与甲乙双方另有约定的，从其约定。六、甲方保证对所出售房地产拥有出售之权利，若因甲方无权或超越处分等原因造成本协议未能履行的，甲方需按本合同第四条约定向乙方、丙方承担违约责任。七、本协议空白处填写文字与铅印文字具有同等法律效力，如发生冲突，以填写文字为准。若填写或修改文字增加了丙方义务或责任的，则需经丙方在填写或修改处加盖合同专用章后方可生效。八、甲乙双方应向丙方提供真实、有效的联系地址作为本次交易过程中三方任何书面

16、通知的送达地址。若因受送达方拒收或者地址错误无法送达，就按付邮日（以发件日期为准）视作通知方已予以通知。如遇地址变更，应及时书面通知对方。九、其他约定：十、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，均具有同等效力，三方签字盖章之日起生效。出售方（甲方）：购买方（乙方）：居间方（丙方）：代理人：代理人：经办人：联络地址：联络地址：联络地址：电话：电话：电话：日期：日期：日期“”“”at the end, xiao bian gives you a passage. minand once said, people who learn to learn are very happy people. in

17、 every wonderful life, learning is an eternal theme. as a professional clerical and teaching position, i understand the importance of continuous learning, life is diligent, nothing can be gained, only continuous learning can achieve better self. only by constantly learning and mastering the latest relevant knowledge, can