2021年商场商铺装修合同

1、商场商铺装修合同 商场 _装修合同范本 商场装修合同书 发包方(简称甲方)：_ 承包方(简称乙方)：_ 根据 _、装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、承包方式：_ 4、总价款：￥_元，大写(人民币)：_。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工，工期_天。 甲方要求： 1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格; 2、以装修效果图为准; 3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执

2、行; 4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收; 二、关于材料供应的约定： 1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。 2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程由_方设计施工方案。 2、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 _，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商

3、定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 4、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。 四、关于工程价款及结算的约定： 工程款付款方式列下表： 第一次付款：金额 ：_大写：_。 第二次付款工期进度过半付：_元。 竣工验收合格后 付其余款 ：_元。 五、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_%向甲方支付违约金。 3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为 _费的20%。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方预付

4、款,并赔偿条款20%的相应违约金。 六、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_市仲裁委员会申请仲裁_人民 _提起诉讼。(将不选定的解决方式划出) 七、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合 同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款_%支付违约金，并 _终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同

5、，须向另一方以书面形式提出，经双方同意 _清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 八、其它约定： 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)： 法定代表人： 住址： _： 乙方(签章)： 委托代理人： 地 址： 电 话：签订日期：年月日 商场 _装修合同范本 甲方：（公司） 乙方：（经营者） 甲方就乙方对 _进行装修改造活动，根据北京市商场市场消防安全管理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。 第一条 装修 _ 本合同装修场地位于怀柔区商业街2号 _翔商厦内之 层 号 _。 第二条 装修期限

6、装修期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 装修押金 乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金2000元，装修完成后，经商厦管理处确认无损坏、破坏 _环境、设施设备等条件后，一个月后无息退还装修抵押金予乙方。 第四条 装修条例 1、甲方有权对乙方提出的 _装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲方的书面批复后方可进行装修改造。 2、乙方所提出的装修改造方案必须要明确装饰部位、范围以及内容等详尽信息。 3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承担。 4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方负全责并承担所有维修费用。 5、乙方所有装修改造工程

7、必须在甲方规定期间内完成，否则每逾期一日应交纳违约金（日租的两倍） 元，租期不顺延。 6、乙方需要改造 _（包括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损失。 7、乙方如需对 _的电力系统进行改造，或增加照明设施等，须报经商厦管理处审核，并经书面回复后严格按照北京市地区电气安全工作规程、北京地区电气 _标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅自更改的，要恢复原状，并承担由此造成的一切费用和损失。 8、乙方对 _的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防、电路、空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良

8、影响，并不得影响甲方或第三方的经营，否则，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须及时清扫干净，不得影响商厦内的整体环境美观，否则，将处以200500元的罚款。 10、乙方不得在 _内的墙壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接 _饰物或金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。 11.乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。 第五条 合同生效 合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方： 乙 方： 签订日期： 签订日期： 装饰工程 施工合同 发包方（甲方）： 承包方（乙方）： xx年 月 日

9、 装饰工程施工合同协议条款 发包方（以下简称甲方）：_委托代理人（姓名）：_单位：_住所地址：_ _ _：_ _号：_承包方（以下简称乙方）： 单位名称： 本工程设计人：_ _ _： _施工队负责人： _ _： 依照 _合同法及有关法律、法规的规定，结合本省实际，甲、乙双方经协商 一致，就乙方承包甲方的室内装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况 1.1 工程地点：1.2 工程内容：全室水电，墙地砖铺贴，造型吊顶，造型隔墙，瓷粉乳胶漆等。 1.3 工程承包方式，双方商定采取下列第_ （1）乙方包工、包全部材料、材料运输、管理、完工后现场清理； （2）乙方包工、部

10、分包料，甲方提供部分材料； （3）乙方包工、甲方包全部材料。 1.4 工程期限天； 开工日期_年_月_日； 竣工日期_年_月_日； 1.5 合同价款：本合同工程造价为（人民币）￥_元， 金额大写：_。 第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、 单位、 _及监理工程师的职责等通知乙方。 第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供： 3.1 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队 各执一份（见附件C*）； 3.2 甲方自行设计并提供施工图纸、施工标准、效果图，图纸一式三份，甲方、乙方、施

11、工队 各执一份,设计费_元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。 第四条 甲方工作 4.1 开工前_天，为乙方入场施工创造条件。包括：场地交接。 4. 负责协调施工队与邻里之间的关系； 4. 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门 _ 相应的审批手续； 4. 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。 第五条 乙方工作 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 5.2 严格执行本省有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境，不影响上下管道畅通； 5.3 提供施工期间的水源、电源费用； 5.4 保证施

12、工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。 第六条 工程变更 6.1 工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程 费用及工期。 6.2 工程施工中如有项目增减或需要变动，需认真填写装饰工程变更单，由乙方负责开据 施工变更单，通知施工工地负责人； 6.3 甲方必须以书面形式通知乙方施工部门具体变更要求，并向乙方索取该书面通知的存根。 6.4 甲方应统对装修 _要求，并直接负责通知乙方，在施工过程中，乙方有权只接受甲方 合同签订人的整改意见。 第七条 材料供应 7.1 乙方提供的材料，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。 7.2

13、 乙方提供一份材料进场进度计划给甲方，甲方可自行安排时间到场验收材质，若甲方发现 与合同约定不符施工标准的材料，可要求停工质疑（若经查证，乙方进场材料与合同约定不符， 所拖延工期乙方自行负责；若乙方进场材料与合同约定相符，所拖延工期由甲方负责；双方均可作好工程施工进度记录）。 7.3 乙方无法找到与施工标准要求同样材料时，必须以书面形式通知甲方，与甲方协商后必须 使用同等级别的材料。（乙方提供：材料入场时间表和变更明细） 第八条 工期延误 8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： （1）工程量变化或设计变更； （2）不可抗力因素（停水、停电、气候、自然灾害等） （3）甲方

14、同意工期顺延的其他情况。 8.2 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。 8.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。 8.4 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。 第九条 质量标准 双方约定本工程质量按下列第_项标准执行： 9.1 _QB/T601697标准。 9.2 其它规定：GB50327xx GB5021xx 施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由省级质检部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合约定的标准，认证过程支出的相

15、关费用由甲方负责。 第十条 工程验收和保修 10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收： （1）水电隐蔽工程 （2）防水工程 （3）泥作工程 （4）木作工程 （5）油漆、瓷乳工程 （6）整体验收 乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单； 10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内 _验收，填写工程验收单。在工程款结清后， _移交手续。 10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年，验收合格签字后，填写工程保修单。 第十一条 工程款支付方式 11.1 由甲乙双方协商确定支付工程款方式，以文字详明： 合同一经签订，甲方即应

16、付工程总价款之35%（￥：），当工程进度到第十天后，甲方即应付工程总价款之30%(￥：)，当工程进度到第 _天后，甲方即应付工程总价之30%（￥： ），剩余5%尾款（￥： ）尾款在甲方对工程竣工验收后一周内结清。 11.2 工程中若有增加项目，增项费用签字认可后二日内甲方一次性全额向乙方支付增项费用。 11.3 甲方付清工程款项后，乙方向甲方出具装饰工程保修单。 第十二条 违约责任 12.1 合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违 _法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失； 12.2 未 _验收手续，甲方提前使用或擅自动用

17、工程成品而造成损失的，由甲方负责； 12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方， _合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失； 12.4 由于甲方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元； 12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金￥100.00元； 12.6 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天，按本合同12.4执行； 12.7 甲方在合同签定时应认真确认材料的品牌、规格和等级，以便乙方及时预订；若甲方在某材料使用前须变更该材料品牌、规格、等级，甲方须承担该材料的定金、运杂费等所有已经发生的费用；若甲方在该材料

18、使用后提出变更，甲方须承担该项工程的材料费、人工费、运杂等一切已经发生的费用； 12.8 因甲方原因中途终止合同或单项工程时，应承担违约责任，违约金按合同 _10%计算； 12.9 未 _验收手续，甲方不得提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品，因甲方提前拿钥匙、使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；且视为甲方已对工程验收合格，同时乙方不再承担以后工程验收不合格的责任。 第十三条 合同争议的解决方式 双方发生争议协商解决不成时，按下列第_种方式解决： 13.1 向贵阳市仲裁委员会申请仲裁； 13.2 向_人民 _起诉。 第十四条 几项具体规定 14.1 因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责

19、运出施工现场，并负责将垃圾运到甲方所属物管指定的堆放地点。 14.2 若该工程经双方认定需由省技术监督局质量检测站验收，应在该工程正式完工后，由甲方通知验收时间，乙方不得以任何形式借口进行推延。 第十五条 附则 15.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。 篇四：商场装修合同范本 商场装修合同范本 发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 根据 _合同法、装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、 概况及要求 1、装饰施工地点： 2、装饰施工内容： 3、承包方式： 4、总价款：￥元，大写（人民币）：

20、经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 5、工期：自年月日开工，至年月日竣工，工期 天。 甲方要求： 1、装修要求以商场为准，且必须通过商场的验收合格； 2、以装修效果图为准； 3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行； 4、按照商场所规定的装修时间完工并顺利通过验收； 二、关于材料供应的约定： 1、乙方提供的材料：详见附件主材料报价单。 2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行D _08-62-9

21、7建筑装饰工程技术规程、DB31/T30-1999装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由方设计施工方案。 3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方 _，在签订工程项目变更单后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 5、工程验收。工程验收以商场及甲方验收为准，验收合格后付款。 四、关于工程价款及结算的约定： 工程款付款方式列下表： 付款时间 ：合同签

22、定后 第一次付款： 金额 ： 大写： 第二次付款工期进度过半付：元 竣工验收合格后 付其余款 ： 元 五、违约责任： 1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。 3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为 _费的20。且甲方有权不支付后续工程款。 4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金 六、纠纷处理方式： 1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。 2、当事人不愿通

23、过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁人民 _提起诉讼。（将不选定的解决方式划出） 七、合同的变更和解除： 1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款支付违约金，并 _终止合同手续。 2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意 _清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。 八、其它约定： 九、本合同一式_份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。 甲方（签章）： 乙方

24、（签章）： 法定代表人： 委托代理人： 住 址： 地 址： 电 话： 电 话： 邮 编： 邮 编： 签订日期： 年月 日签订地点： 店面装修合同书 发包方：（以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 一、 协议内容： 甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计装修、灯具、电路、木地板铺置。 二、 乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工设计方案包括平面图、水电图、施工电路布置图等。 三、 甲方的权利和义务 （一）甲方的权利 1.甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利； 2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。 四、 乙方的权利和义务 （一

25、）乙方的权利 1乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。 （二）乙方的义务 1乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 2自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物 品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。 3严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意； 4爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意或技术原因造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

26、 5精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求： （1）所有墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采用45度切对角，切角过程包括：机器切割（不得出现磕碰瓷砖表面导致参差不齐）和人工打磨（用砂纸磨薄切角边缘）。 （2）地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。 （3）墙面括完ICI后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。 （4）工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。 具体质量要求参照乙方在XX店的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担；

27、施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。 五、 工程内容及合同金额： （一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算； （二）合同预算金额： 本协议装饰预算金额为人民币：（大写）柒万贰仟元整 本协议装饰预算金额为人民币：（小写） 72000元 （为了防止乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后要求在施工过程中增加，乙方必须遵守在装饰设计时就按合同：四、（二）、3及时向甲方提出建议，并得到乙方的认可。）要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。 六、 分期付款方式： 首期：甲方先付 _元装修款

28、。 _：开始正式施工，需购置材料，甲方付给乙方25000元材料款。 _：工程初装完成付给乙方 _元装修款。 四期：工程完工后 _天内进行验收，合格后，甲方付给乙方22000元装修款。 余款5000元作为乙方对整个工程的质量保证金。 七、 协议工程完成期限： 本工程施工期限自xx年8月29日起至xx年8月18日止，共计19天。 本协议经双方协商签订后共同遵守，除甲方因本协议第三、（一）、2原因有权终止合同外，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。 八、 若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。若乙方原因拖延工期，工期每拖延一天则乙方

29、要付甲方误工费500元。 九、 本工程所有材料为乙方 _，此类材料的质量必须达到甲方认可后方可购卖，在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意。 十、保修期限：自甲方验收合格起算，保修时间为一年。 十一、本协议附附件一份。（附装饰项目预算单一份） 甲方（发包方）：乙方（承包方）： _（或 _）： _（或 _）： 确认日期： 年 月 日 确认日期：年 月 日 篇六：商场专柜装修合同书 商场专柜装修合同书 委托方(甲方)： 承接方(乙方)： 工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商场专柜展厅装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法

30、律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。 第一条：工程概况 1 工程地址： 2 施工 _平方米； 3 施工内容：详见本合同附件（一）报价单和施工图。 4 委托方式：包工包料为主，部分半包和清工 5 工程开工日期： 6 工程竣工日期： 工程总天数： 天 第二条：工程价款 工程价款（金额大写）详见本合同附件（一）报价单。 第三条：质量要求 1 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。 2 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 3 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会装潢专业委员会。 4 凡由甲方自行采购的材料、设

31、备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。 5 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙 方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。 2 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造

32、成损失，由乙方负责赔偿。 第五条： 付款方式 1合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的45%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费） 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。 3甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。 第六条： 工程工期 1如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%

33、作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。 2由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 4施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。 5施工

34、中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。 第七条： 工程验收 1 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方 _甲方进行竣工验收。双方 _工程结算和移交手续。 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。 3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。 第八条： 其他事项 1 甲方 1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面

35、图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方 _手续和承担费用。 3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门 _手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。 2 乙方 1 指派（ ） 为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求 _施工，保质保量地按期完成施工任务。 2 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品

36、损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 3 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。 4 在装潢施工范围内承 _修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。 第九条： 违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第十条： 争议解决 1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一 _向市室内装饰行业协会装潢专业委员会投诉，请求解决。 2、

37、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向仲裁委员会申请仲裁；-人民 _提起诉讼。 第十一条： 合同的变更和终止 1 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并 _终止合同手续。 2 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意 _清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十二条： 合同生效 1 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。 2 补充合同与本合同具有同等的法律效力。 3 本

38、合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。 甲方： （签章）乙方： （签章） 住所地址： 住所地址： _： _： _装修协议书范本 装饰装修单位： 幢 号，业主/使用人： 以下简称装修人； 装饰装修企业： 以下简称装修公司； 中山市xx物业管理有限公司，以下简称物管公司。 为加强 _室内装饰装修管理，保证装饰装修工程和安全，维护公共安全和公众利益，共同营造一个安全、舒服、优良的生活环境，就xx居小区 _装饰装修管理一事，签订如下协议： 一、装饰装修/ _工程内容： 拆墙改建（详见附图） 木工装饰 空调设备 室内用电系统增改 卫生间设备 灯箱 _牌 其它： 二、装修工程

39、施工期限： 年 月 日起至 年 月 日止，装修人须在该时间内装修完毕，过期须 _延期手续。 三、允许施工时间： 星期一至星期六上午8：00-12：00，下午14：00-18：00，星期日与其它时间不得施工，特殊情况以物管公司通知为准。 四、废弃物的清运和处置： 所有因装修/ _工程而产生的材料、废料和垃圾（包括：沙、石、灰、水泥、泥头、木屑）等散装物品须用袋包装后由装修公司自行清运到物管公司指定的地点，装修垃圾清运费按每100平方米300元计交到物管公司，由物管公司统一清运到堆放垃圾地点。 五、楼宇外立面管理要求： 1、不得改变任何门、窗的款式和设计功能，室外灯箱 _牌、 _招牌须按物管公司指

40、定的规格进行 _（不得遮蔽二楼住户凸窗，厚20公分；长为 _隔墙的墙心，钢架必须用防锈漆粉刷，并采用不锈钢包边， _招牌若需 _灯，必须是内置灯箱） 2、装修人可以在 _落地玻璃门内侧 _防盗拉闸，在窗户内 _不锈钢窗花或在室内 _自动 _系统，防蚊网只能 _在所有门窗里面。 3、空调 _须向物管公司申报同意后，按物管公司现场指定的位置 _。 六、禁止行为和注意事项： 1、装修人在装修前须带齐相关资料及图纸向物管公司申报装修，所有施工项目必须按照物管公司审批范围内的内容进行装修，不得虚报假报装修内容。经检查如发现有虚报假报和超审批施工的，必须停工补办申请审批手续，并在得到批准后方可施工，不予批

41、准的项目必须恢复原样。装修申报时装修人须交纳6000元装修押金，装修公司须交纳6000元的装修施工押金。 2、装修施工前必须由装修公司自行将冷热水系统进行试压测试，排水系统进行灌水试验和将电视、 _、室内照明等电气设备系统进行检查，并在动工前将试压测试结果填表记录交回物管公司，以便有问题能及时处理，否则装修动工后发生的问题由装修人承担责任。 3、 _室内用电总负荷不得超过140kw，如须增容装修人须向供电部门提出申请待供电公司批准同意后方可（其因增容所产生的费用由装修人承担），施工用电须由装修公司自行提供专用配电箱，将所用电源经过配电箱后再接线使用，以保证施工现场的安全用电。 4、装修期间不得

42、以任何理由在施工现场煮食、留宿和烧制沥青。烧制沥青只能在物管公司指定的露天地方进行。不得以任何理由在人行道、屋顶天台、走廊等公共部位放置或 _装修材料及其它物品。 5、严禁在施工现场吸烟和未经申请批准使用明火作业，并由装修公司配置手提式灭火器（2公斤10个或4公斤5个） 6、不得侵占公共空间，在外墙、屋顶、天台等共用部位 _任何管、线、空调主机、热水器等设施设备；不得损害公共部位和共用设施 、设备。 7、不得切割、凿打天花、地面楼板、柱、共用墙体和改变总电箱位置，卫生间墙身、天花等处有排水管检查口的位置不得用墙砖或封闭式天花将排水管检查口封闭，必须在天花上做预留检查口。 8、物管公司将派人不定

43、时对施工现场进行严格的监督、检查和指导施工，并在装修完工后派人对贵单位进行装修后的竣工验收检查。装修人或装修公司申请验收时，有给排水系统或电气线路增改的须先出具增改部分的给排水增改图、电气线路图纸方可进行验收检查。 9、物管公司只负责对装修后的隐蔽工程进行表面验收检查，由于装修施工技术、质量及装修所用的产品质量问题导致装修人或其它住户利益造成损失的，物管公司不承担任何责任。 _装修工程的二年保修期和厨房卫生间防渗漏工程五年的保修期由装修人与装修公司签订装修合同，如因未签订合同而造成损失的由装修人自己承担责任。 10、 _装修竣工自表面验收检查合格之日起至 _投入使用30日后，如无异常现象方可退

44、领装修保证金（不计利息） 11、在装修时严禁损坏墙面、地面地砖，不得 _防雨蓬。 12、 _的装修不得使用易燃材料，乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求 13、 _空调外机时，必须由物管公司指定位置统一 _。 七、违约责任： 1、未经物管公司批准就进行施工的违章装修/ _项目，装修人必须自行拆除并恢复原样，经通知后在期限内未拆除或拒绝恢复原样的工程内容，物管公司将另行安排人员施工，所产生的费用和损失由装修人负责承担。 2、电气线路、给排水系统、防渗漏等隐蔽工程必须按物管公司要求或相关规定，规范要求施工，如经检查有不符合的，经通知后必须拆除遮挡部分进行整改，直到合格为止。

45、如有拒不整改或经三次整改仍不合格的，将对贵 _要求进行停工整改处理，所造成的费用和损失由装修人或装修公司负责承担。 3、 _装饰装修工程违章施工、违章改建、空调 _损坏外墙等不合格工程内容物管公司将限期整改，整改后进行复验，（）直到合格为止。如拒不整改或经三次整改仍不合格时，物管公司将另行安排施工人员进行施工或停电停工整改，因此而产生的一切费用和损失由装修人负责承担。 4、装修人或装修公司在装饰装修活动过程中有违章施工、违章改建、空调 _不合格等行为未整改合格时，物管公司将不予 _按金退领手续，如因此造成损失或产生费用的，物管公司将从装修保证金中扣除相应金额。 5、属装修公司责任的由装修人自行

46、向装修公司追偿。 6.乙方在装修改造过程中对 _及他人的设施设备等造成损毁的，由乙方负全责并承担所有维修费用。 7.乙方对 _的装修改造均不应对建筑物的主体结构安全，消防，电路，空调和其它各种管线的使用安全及整体美观造成不良影响、并不得影响甲方或第三方的经营，否则乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。 八、其它约定： 1、为保证本商场装修工程的质量，物管公司将不定时派人到现场进行严格的监督和指导施工，装修人和装修公司须配合物管公司对 _装修活动的监督、检查。 2、物管公司有权制止装饰装修活动中的影响公众利益、公共安全和影响周围住户正常生活的相关行为。 3、装饰装修工程技术质量和所

47、用的产品质量由装修人按装修合同约定和相应的质量标准自行进行验收或委托相关部门进行验收，物管公司只负责对现场进行检查有无违反法律、法规和违反本协议的行为。 装修人签名（盖章）年月日 装修合同 甲方： 乙方： 依照 _合同法及相关法律、法规的规定，结合 _装饰工程施工的特点，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方经友好洽谈和协商，就双方的 _装饰工程的有关事宜，达成如下协议： 一、工程概况 1、工程地点 2、承包方式：双方商定采取包工包料方式。 3、合同价款及付款方式： 本合同总价为（大写）：壹佰贰拾万元（小写）￥1200000_元，合同生效后，甲方预付乙方20%工程款作为入场费，进度到50%

48、时甲方支付乙方30%工程进度款，竣工后经甲方验收合格，甲方支付乙方本合同总价金额的35%。本合同总价款15%作为质量保证金，一年后工程质量验收合格后由甲方一次性支付给乙方。本合同指定收款账户： 二、双方应尽的责任及义务 甲方： 1、开工前_2_天，为乙方入场施工创造条件，腾空场地，清除影响施工的障碍物，对只能腾空的部分房屋而滞留的家具、陈设应归堆，遮盖，采取保护措施； 2、提供施工期间的水源、电源，并承担相应费用； 3、负责协调施工队和邻里之间的关系； 4、对工程质量、施工进度进行检查和监督。 乙方： 1、根据施工图纸，提供施工方案和进度计划，交甲方备案认可； 2、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程； 3、负责对现场设施和工程成品的保护，防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损害等事故发生，如有发生，应尽快负责修复； 4、文明施工，保证施工现场的整洁，尽量减少噪音，不扰民及污染环境，工程完工后负责清扫施工现场。 三、材料、设备的供应 1、由乙方提供的材料设备，应为附合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场