2021年建设工程施工合同通用条款(4)

1、建设工程施工合同通用条款(4) 建设工程施工合同通用条款 监理人收到承包人提交的索赔报告后，应及时审查索赔报告的内容、查验承包人的记录和证明材料，必要时监理人可要求承包人提交全部原始记录副本; 监理人应在收到上述索赔报告或有关索赔的进一步证明材料后的42天内，将索赔处理结果答复承包人，如果监理人未在上述期限内作出答复，则视为对承包人索赔要求的认可; 承包人接受索赔处理结果的，索赔款项在当期进度款中进行支付;承包人不接受索赔处理结果的，按本合同争议解决条款的约定 _。 根据合同约定或与合同有关的其他文件，发包人认为有权得到付款和(或)延长缺陷责任期的，发包人或工程师应向承包人发出通知并附有详细的

2、证明。 通知应在发包人知道或应当知道索赔事项后28天内提出。关于缺陷责任期延长 _，应在该期限届满前发出。 双方当事人可以就工程争议自行和解。自行和解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 双方当事人可以就争议请求第三方调解。调解达成协议的经双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 19.3.1 任命争议评审小组 双方不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以将争议提请争议评审小组决定。 如果当事人在专用条款中约定不采用争议评审机制的，以下条款将不适用。 提请争议评审小组决定的，发包人和承包人应按照本合同附件提供的格式各自选定一名争议评审小组成员，并共同选定第三名成员，第三名成员为

3、争议评审小组的首席成员，成员需具有合同管理和工程实践经验。 19.3.2 获得争议评审小组的决定 合同双方产生争议，应首先由申请方向争议评审小组提交一份详细的申请报告，写明争议的事实及相关情况、提交争议评审小组作出决定的事项、申请方对争议处理的建议和意见等，并附必要的文件、图纸和证明材料，申请方还应将上述报告的副本同时提交给被申请方和监理人。 被申请方在收到申请方申请报告副本后的28天内，向争议评审小组提交一份答辩报告，并附证明材料，被申请方应将答辩报告的副本同时提交给申请方和监理人。不提交答辩报告，不影响争议处理程序的进行。 争议评审小组应当自被申请方答辩期满后14日内，邀请双方代表和有关人

4、员 _会议，调查争议细节，必要时争议评审小组可要求双方进一步提供补充材料。 在会议结束后的14天内，争议评审小组应作出书面决定，并说明理由。在争议处理期间，争议双方暂按总监理工程师的决定执行。 19.3.3 未能遵守争议评审小组的决定 发包人和承包人接受争议评审小组裁决结果的，应当自收到裁决之日起14日内，由监理人根据裁决拟定执行协议，经争议双方签字后作为合同补充文件，并遵照执行。 如一方不执行争议评审小组决定的，另一方可根据本合同相关条款申请仲裁或提起诉讼，并在收到争议评审小组决定后的14天内将仲裁或起诉意向书面通知另一方。在仲裁或诉讼中争议评审小组的决定应作为裁判的依据。 上述争议处理程序

5、在合同履行过程中的任意阶段均适用。 如上述方式均不能使争议得到解决，则双方可以在专用条款中约定以下一种方式解决争议： 第一种解决方式：向约定的仲裁委员会申请仲裁。 当事双方可以在专用条款中选定仲裁委员会，并约定请求仲裁的事项，仲裁程序按该仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁是终局的。 第二种解决方式：向有管辖权的人民 _起诉。 双方当事人约定争议可以向仲裁机构申请仲裁也可以向人民 _起诉的，仲裁协议无效。 发生争议后，双方应保护好已完工程，除非出现下列情况，双方均应继续履行合同，保持施工连续： (1)因一方严重违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工; (2)调解机构要求停止施工，且为双方接受;

6、(3)争议处理过程中需要停止施工，且为双方接受; (4)仲裁机构裁决停止施工; (5) _判决停止施工。 19.6争议解决条款效力 本合同有关争议解决的条款 _存在，合同的变更、解除、终止、无效或者被撤销均不影响其效力。 合同经双方法定代表人或经其授权的代理人签字并加盖单位 _后生效。 本合同的份数以及双方各执份数，由发包人和承包人在专用合同条款中约定，具有同等效力。 发包人和承包人虽未签订正式的书面合同，但一方已经履行了约定的全部或主要义务的，视为合同已生效; 当事人在专用条款中对合同的效力可以约定附条件或附期限。 附生效条件的合同，自条件成就时生效;附生效期限的合同，自期限届至时生效。 2

7、0.3.1 一般约定 若法律规定合同必须经备案登记后生效的，则合同未登记不发生效力，由此产生的一切后果由负责合同备案的一方承担。 若法律没有强制要求合同备案登记，且双方也没就备案登记作出约定的，则未经登记不影响合同的效力。 20.3.2 特别约定 经备案的合同是双方的真实意思表示，双方承诺不再另行签订与备案合同实质性内容不一致的其它合同或协议; 合同的工期、质量以及造价的计价方式、支付、结算条款均系实质性内容; 经备案的合同如实质性内容发生改变须重新备案，未经重新备案的，则不发生合同效力。 当事人就本工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为

8、结算工程价款的根据。 发包人：(全称) _ 承包人：(全称) _ 依照 _、 _建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 1. 工程名称：_ 2. 工程地点：_ 3.工程承包范围 _ 4.计划工期 计划开工日期：_年_月_日 计划竣工日期：_年_月_日 计划工期总日历天数_天。 5.质量标准 工程质量标准：_ 6.计价方式与签约合同 _ 本合同采用计价方式为_ 金额：_万元人民币 _ (小写) 7.组成合同的文件 7.1组成本合同的文件包括： (1)合同合同书及合同附件; (2)中标通知书(如果有); (3)投标函及投标函附录(如果有); (4)专用合同条款; (5)通用合同条款; (6)技术标准和要求; (7)图纸; (8)已标价工程量清单(如果有); (9)其他合同文件。 7.2双方有关工程的变更等书面文件视为本合同的组成部分。 8.承包人向发包人承诺按照合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 9.发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 10.合同生效 10.1合同订立时间：_年_月_日 10.2合同订立地点：_ 10.3本合同双