2021年公司自主投资项目汇报

1、公司自主投资项目汇报 * _有限责任公司 自主投资项目 1、月华乡新星村、新华村、红旗村、富裕村城乡建设用地增减挂钩试点项目（第一批）共3个农户建新区，拆旧农户136户、540人，拆旧复垦耕地约为122.77亩，预计结余指标78.9亩，该项目自XX年6月13日（中选日期）投资实施以来，有序的完成了宣传动员、农户建房保证金缴纳、集中居住区及宅 _测量、协议签订等工作，目前集中居住区规划方案已经通过规委会审查，初步设计已经完成，正在准备初设审查会资料；农户联建房部分通过业主自主招标，已经确定施工单位，目前正在搭建施工现场临时设施；土地复垦设计完成，待集中居住区施工图完成再一并挂网公招施工单位； _

2、贷款方面已通过州农商行审核，贷款金额5000万元已经下放落实。该项目较西昌市所有土地增减挂项目来看，推进速度较快，争取在3月中旬通过初设审查会，4月初完成施工图的设计后，于4月中旬全面动工，力保2020年底项目整体通过州自然资源局验收并顺利获得财政拨款，优先用于偿还贷款。 3、月华乡安宁村、宁乐村、万古村城乡建设用地增减挂钩试点项目（第二批）涉及搬迁农户105户、416人，拟复垦耕地98.6亩，规划农民集中居住区拟使用挂钩周转指标34.52亩，结余挂钩周转指标约64.08亩。该项目该项目已经完成保证金缴纳、人口审核、宅 _测量等工作，但由于安置点内发现古代墓葬群（与月华乡两高安置点情况一致），

3、经与市文物管理所对接，建议重新选址安置，目前正常积极对接乡镇重新选址问题，期间积极做好项目前期工作，包括 _贷款资料准备、安置点风貌及 _初步设计工作等，待项目选址确定后快速着手推进。 4、四川省凉山彝族自治州西昌市黄联关镇鹿马村、大德村城乡建设用地增减挂钩试点项目（第二批）涉及搬迁农户125户、476人，拟复垦耕地118.6亩，规划农民集中居住区拟使用挂钩周转指标39.98亩，结余挂钩周转指标约78.62亩;西昌市黄联关镇石坝村、东坪村、哈土村城乡建设用地增减挂钩试点项目（第二批）涉及搬迁农户142户、601人，拟复垦耕地115.48亩，规划农民集中居住区拟使用挂钩周转指标50.48亩，结余

4、挂钩周转指标约65.0亩。黄联关镇两增减挂项目目前已经完成宅 _及安置点地形测量、建房保证金的缴纳等工作，人口审核基本完成，安置点风貌及 _已锁定，下一步将与农户签订协议进入安置点规划方案设计阶段，同时准备好 _资料，尽快将项目资金落实到位，争取于2020年7月初全面动工，于2020年底完成农户自建房部分的主体工程和拆旧复垦工作。 兰馆项目位于邛海东北岸，占地 _25600，建筑 _1600，预计2020年8月进入试运营阶段。目前正在深化设计方案的基础上进行施工图设计工作，为保障设计工作的全面、具体，更好的将兰馆室内设计和室外景观打造融合，近期我公司详细测量了兰馆及周边地形提交给设计单位，预计

5、3月15日前完成施工图的设计工作，届时将加快 _财评、造价、施工单位招标等工作，争取在4月中旬开工建设，在火把节（8月11日）前正式开馆营业。 百花深沟火锅、民宿及景点景观打造项目前期通过项目地点的实地考察，项目业态的深入研究及项目投资回报和可行性的充分论证，已经形成成熟的具体方案，计划将该地块打造成集精美餐厅、精致景观及精品名宿（在原有旧房基础上改造）为一体的旅游休闲胜地，目前该地块地形测量已经完成，正在进行具体的施工图设计工作。 东篱菜园项目位于海南乡湿地风景区内，南临环海路，北临邛海湿地公园六期，环境优美。随着城镇居民对“回归大自然”的休闲、恬静生活的越发向往，该地块适宜打造成一个农业观

6、光园，能领略、 _、体验田园和乡村朴实生活的地方。农业观光园是现代农业发展的一种新思路，属于农业生产的一种体制创新，具有可持续发展的广阔前景，园内借邛海景观打造集农耕博物馆、农场、果园、垂钓鱼塘等为一体的休闲观光、旅游度假的理想地。目前该项目已经完成地形的测量工作，已经形成初步的设计方案，待方案成熟报邛泸管理局审批后实施，预计3月15日前完成规划方案的设计工作，将整个园区划阶段实施，先将原有建筑改造装修，后实施室外景观打造，整个项目形成流水作业，设计、施工同时进行，能大大缩减建设周期，房屋改造装修争取在4月中旬开工。 建昌公园位于西昌市新一环路（西郊乡南坛村、高枧乡团结村），总用地 _11.73公顷。以唐嶲州遗址古城墙为灵魂，以形式多样的城墙元素为文化纽带，以“古城墙，诉说这座城市的记忆”为主题，采用一城、一水、一街的规划格局。 打造“历史文化遗迹区”、“唐风休闲生活园”、“南丝风情街市”三大主题区，充分挖掘西昌的人文历史、特征，为加强西昌文化内涵传播与城市文化影响力做出应有贡献。 由于唐城公园目前正在建设中，现场打围封闭施工，无法提供施工通道，为加快项目的推进，西昌邛海旅游投资 _有限责任公司先将规划方案及施工图纸设计完成，相关