个人抵押贷款贷前调查报告范本

1、实用范本 I DOCUMENT TEMP LATE个人抵押贷款贷前调查报告Scree n and evaluate the results with in a certa in p eriod, an alyze thedeficie ncies, lear n from them and form Coun termeasures.姓名: 单位: 时间:编号：FS-DY-20736个人抵押贷款贷前调查报告i使用备注：该资料可用于在一定周期内的结果进行筛查，评估，并对成果的不足进I!I行分析，以便从中吸取经验教训并形成今后的对策。文档可直接下载或修改，使用III时请详细阅读内容。借款人姓名：张

2、某身份证号码：XXXXXX家庭住址：XXXXXX 关于张某申请抵押贷款的调查报告: 关于XX申请个人经营性贷款 200万元的调查报告:借款人XXX于XX年2月份份承接XX市XX花园安装工程项目，现因自有资金不足，特向我司申请200万元的贷款，现将贷款申请人截止目前的基本情况，资产负债，等情况的 调查报告如下借款人基本情况张某男土家族已婚，今年XX岁，身份证号码：XXXXX，户籍所在地是：XXXX，经过调查，该借款人 现有位于XX别墅区XX栋的别墅一栋二借款人负债情况: 经过查询银行查询个人征信信息系统，该借款人张某在其他金融机构贷款余额约为550万元，分别为XX年5月30日在信用社办理的45元

3、房贷一笔，到期日为20XX年5月30 日, XX年10月13日在农行办理的400万个人经营性贷款笔，到期日为 XX年10月9日，贷款余额为 345万，XX年 12月9日在信用社办理的 55万个人经营性贷款一笔，到期日为XX年10月9日，贷款余额为55万元，借款人配偶 XX现有20.8万元的房贷一笔，到期日为11月20日，26.3万元 的车贷一笔，到期日为 XX年4月29日，借款人及配偶均无不良信用记录。三借款人的经营状况及还款来源：借款人由XX年7月20日承包XX市XX花园安装工程项目，该工程为建筑安装工程，该工程施工地点位于XX市XX路，该工程合同预算造价 671万元工期11个月，从XX年7

4、月20日至XX年6月19日，该工程包工包料，工程完工后由XX花园聘请的监理工程师审核工程量，并经发包方终验合格后15天内会清工程款百分之95，余款作为工各质保金，如地质量问题，于一年后 返还。借款人申请贷款主要是用于工程原材料的购进，该工 程预计总造价671万元，预算投入510万元（包括原材料及各项费用），其中自有资金310万元，不足部分向我司申请贷款200万元，根据借款人所提供的原材料购销合同，原材料购买需421.4万元。具体如下：豪达牌外墙瓷砖 50000 m2 21元/ m总价105万元，*铝合金160吨，17500 一吨，总价 280万元，惠康牌玻华微珠 260吨，1400 吨，总价3

5、6.4万元。总计421.4万元。该借款申请人本次贷款的还款来源为上述 的工程款的收入及利润，根据合同约定的工程款的支付方式 及时间，借款人预计工程于 XX年6月19日前完工，验收后可结算工程款的95%，即637万元，利润161万元，借款人 具备第一还款来源。五抵押担保情况及第二还款来源：该借款人提供的抵押物为XX及XX名下的商铺一层，房屋所有权证号：XX房权证第113330-2号，位于XX市XX县XX路建于XX年，钢混结构，共七层，所在第二层，建筑面积2262。 75平方米，成新率 95%,现出租为XXX经营使用，内设包厢50个，高档地板砖，水，电，卫设施齐全。该抵押物合法，足值，按现市场初步 估价为550万元。第二还款来源有保障。六贷款风险分析：通过走访及询问了解所知，借款人为人诚实，注重信用，信誉度较高，能重合同守信用，将来会 是我司的长期往来客户。除此之外，我们要加倍关注其经营 状况及变动情况，关注其贷款用途。综上，我们认为借款人收益较高，并且信用状况良好，有一定的偿还能力。我们拟同意给予借款申请人200万元贷款，期限2个月，月利率按13%。执行。