地基不均匀沉降的原因及防治措施

1、IIf编号：SM-ZD-15445地基不均匀沉降的原因及Through the p rocess agreeme nt to achieve a uni fied action p olicy for differe nt people, so as tocoord in ate acti on, reduce bli ndn ess, and make the work orderly.编制:审核:批准:本文档下载后可任意修改精编解决方案 I SOLUTION TEMP LATE地基不均匀沉降的原因及防治措施简介：该方案资料适用于公司或组织通过合理化地制定计划，达成上下级或不同的人员 之间形

2、成统一的行动方针，明确执行目标，工作内容，执行方式，执行进度，从而使整 体计划目标统一，行动协调，过程有条不紊。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅 读内容。建筑物一般总会产生一定的沉降，软弱地基上的建筑物更容易产生不均匀沉降。过大的不均匀沉降易使上部结构开 裂与破坏，造成建筑物各处渗水、下水道堵塞不畅等，严重 影响建筑物的使用。对于多层砌体结构，由于砌体的抗拉、 抗剪强度较低，在地基沉降时，很易在墙体上产生斜裂缝或 踏步式裂缝，窗洞的四角部位尤其厉害。引起地基不均匀沉降的原因: 首先是地质勘察报告的准确性差、真实性不高。实际施工中，有些工程不进行地质勘察盲目施工；有的勘察不按规 定进行，如钻

3、探中布孔不准确或孔深不到位；有的抄袭相邻 建筑物的资料等，都会给设计人员造成分析、判断或设计错 误，使建筑物可能产生沉降或不均匀沉降，甚至发生结构破 坏。其次是设计方面存在问题。建筑物长度太长；建筑体型比较复杂凹凸转角多；未在适当部位设置沉降缝；基础及建 筑物整体刚度不足；建筑物层高相差大所受荷载差异大；地 基土的压缩性显著不同、地基处理方法不同；以及设计方面 的错误等都会引起建筑物产生过大的不均匀沉降。最后是施工方面存在问题。没有认真进行验槽；基础施工前扰动了地基土；在已建成的建筑物周围推放大量的建筑 材料或土方；对于砖砌体结构，砌筑质量不满足要求，砂浆 强度低、灰缝不饱满、砌砖组砌不当、通

4、缝多、拉结筋不按 规定设置等，也会引起建筑物建成后产生不均匀沉降。针对以上问题，防止地基产生不均匀沉降的措施主要有:、保证勘察报告的真实性和可靠性。1. 建筑物体型应力求简单。 建筑物立面的高差不宜悬殊，所受荷载差异不宜太大；在平面上开头应力求简单，尽量避 免凹凸转角，同时平面上的转折和弯曲也不宜过多，否则会 使其整体性和抗变形能力降低。另外，适当控制建筑物的长高比（建筑物在平面上的长度和从基底算起的高度之比），其 越小，整体刚度越好，调整不均匀沉降的能力越强，一般控 制在2.53之间。对于砌体承重结构，为保证其整体刚度，应合理布置纵横墙。纵横墙应尽量贯通，横隔墙的间距不宜过大，一般不大于建筑

5、物宽度的1.5倍为宜。2. 设置沉降缝。沉降缝将建筑物分成各自独立的单元，各单元的沉降不相互影响。一般在建筑平面的转折部位，高 度差异（或荷载差异）处，长高比嘉宾大的砌体承重结构或 钢筋混凝土西式体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当 部位，地基土的压缩性有显著差异处，建筑结构或基础类型 不同处，分期建造房屋的交界处等设置沉降缝。沉降缝应有足够的宽度，建筑物越高（层数越多），缝就越宽。具体缝宽和构造见规范及有关资料。3. 相邻建筑物之间应保持定的距离。地基土中的附加应力会扩散到基础外的一定宽度 和深度，如果两相邻建筑物距离过近，就会产生应力叠加， 而引起过大的不均匀沉降；特别是在原有建筑物旁新建

6、重高建筑物时更应注意。4.适当调整建筑物标高。各建筑单元、 地下管线、工业设备等原有标高，会随着地基的不断沉降而改变。国契约，预先可采取一定措施给以提高。如（1 ）室内 地坪和地下设施的标高高，可根据预做沉降量予以提高。建 筑物各部分（或设备之间）有联系时，可将沉降较大者标高提高。（2）建筑物与设备之间，应留有足够的净空。当建筑 物有管道穿过时，应预留足够尺寸的孔洞，或采用柔性管道 接头等。1. 减轻建筑物自重。减轻建筑物自重可以减少基底压力，是防止和减轻不均匀沉降很重要的途径。实际中可采用轻质 材料，如多孔砖墙或其他轻质墙体；选用轻型结构，如预应 力钢筋混凝土结、轻钢结构以及各种轻型空间结构

7、；选用自 重较轻、覆土较少的基础形式，如浅埋的宽基础、有半地下 室或地下室的基础，或者室内地面架空地坪等。2. 设置圈梁和钢筋混凝土构造柱。在建筑物的墙体里设置圈梁和构造柱能增强建筑物的整体性，提高其抗弯刚度， 在一定程度上能防止或减少裂缝的出现，即使出现了裂缝也 能阻止裂缝的发展。3. 减少或调整基础底面的附加压力。采用较大的基础底面积，减少基底附加压力，可以减小沉降量。对同一地基上建筑物的相邻部分，可采用不同的基底附加压力，荷载大的宜采用增大基底尺寸，来减少基底附加压力、 降低沉降差异。某些时候可采用静定结构体系，当发生不均匀沉降时，不至 于引起很大的附加内力，能较好地适应不均匀沉降。4.

8、 地基基础设计应控制变形值，必须进行基础最终沉降量和偏心距的验算，基础最终沉降量应当控制在地基基础 设计规范规定的限值以内。当天然地基不能满足建筑物沉 降变形控制要求时，必须采取技术措施，如打预制钢筋混凝上短桩等。同一建筑物尽量采用同一类型的基础并埋置于同土层中。在软弱地基上的砌体承重结构，可采用钢筋混凝 土梁板式基础，其支承面积和整体刚度大，抗弯能力强，能 有效地调整不均匀沉降。四、施工方面: 1.在基坑开挖时，不要扰动地基土，通常坑底保留200mm 左右的土，待垫层施工时，再人工挖除。如坑底土补扰动，应挖去，用砂、碎石回填夯实。要注意打桩、井点降水及深基开挖对附近建筑物的影响。2.当建筑物

9、存在有高、低和重、轻不同部分时，应先施工高、重部分，使其 有一定的沉降后再施工低、轻部分，或先施工主体房屋，再 施工附属房屋，能减少一部分沉降差；如高低层使用连接件第8页/总8页时，应最后修建连接件，以调整部分沉降差异。活载大的建筑物（如料仓、油罐、水塔等），在施工前，有条件时可先堆应控制加载速率和加载范围，避免量大、迅速和集中堆载。3.在已建成的小、轻型建筑物周围，不宜堆放大量的建筑材料和土方等重物，以免地面堆载引起建筑物产生附加沉降。4由于地基分布的复杂性和勘探点的有限性，应认真重视基础验槽，尽可能在基础施工前，发现并根除地基土会产 生不均匀沉降的隐患，弥补工程勘探工作的不足。5. 保证施工质量。对于常用的砖砌体结构，必须根据施工要求严格施工。五、对于比较重要的建筑物和建在软弱地基上的建筑物应进行沉降观测。施工单位必须按设计要求及规范标准埋设专用水准点和观测点。如民用建筑每建完一层（包括地下部分）应观测次；工业建筑按不同荷载阶段分次观测，施工期间观测不 少于4次；建筑物竣工后，第一年观测不少于 3