房屋租赁合同四篇

1、【热门】房屋租赁合同四篇随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同与我们的生活紧密相连，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么大家知道合同的格式吗？下面是关于房屋租赁合同4 篇，仅供参考，欢迎大家阅读。甲方： _号： _乙方： _号： _第一条本合同所指标的为_市_区_小区 _号楼 _门_房间，其中 _为出租给乙方房间。第二条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第三条该房屋租赁期共 _个月。租金为每月 _，如果房东加租，讨论后定，押金 _元（押金会在合租关系正常中止时退

2、还）。支付形式为：每月交付房租， 每_月交付水电燃气费。水费 _/ 吨，电费 _/ 度，燃气 _，其他 _该房屋现有装修及设施、 设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙两方共同支付。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。 不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过 2 个朋友来访，应提前告知对方。第八条各自做饭， 还是搭伙，根据双方的饮食习惯，

3、协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方需退房的话，因提前一个月告知甲方，否则不退押金。租住不满一月，租金按一个月收取。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。 甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十三条本合同自订立之日起，即告生效。第十四条本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字： _号： _：_乙方签字： _号： _：_签署日期： _年_月_日出租方（甲方）承租方（乙

4、方）依据中华人民 _ 合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。该房屋坐落于市区 （县） . 该房屋为：楼房室厅卫厨，建筑面积平方米， 使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋（已 / 未）设定抵押。该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为： .（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： .该房屋用途为： . 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前， 不擅自改变该房屋的用途。（一

5、）甲方应向乙方出示（_/ 营业执照）及等真实有效的_ 明。（二）乙方应向甲方出示（_/ 营业执照）及等真实有效的_ 明。（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：，改善房屋的费用由（甲方/ 乙方）承担。（二）甲方（是 / 否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、 装饰或添置新物的范围是： ，双方也可另行书面约定。（一）租赁期自年月日至年月日，共计年个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。 乙方有意继续承租的，应提前日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的， 本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方

6、均有权随时解除合同， 但应提前日（书面 / 口头）通知对方。（一）租金标准：元 / （月 / 季 / 半年 / 年），总计：元（大写：元）（二）租金支付时间及方式： .（三）租金支付方式： （甲方直接收取 / 甲方代理人直接收取/ 甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户， 通过该帐户支付租金， 房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起 3 个工作日内应将其中一份合同送交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。（一）甲方交付该房屋时，乙方（是 / 否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写

7、： 元）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费 / 电费 / 电话费 / 电视收视费 / 供暖费 / 燃气费 / 物业管理费 / ）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。 房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认

8、可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。 乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状 / 乙方向甲方支付恢复原状所需费用 / 乙方放弃收回 / 归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装

9、修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。（一）租赁期内甲方转

10、让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1 、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2 、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1 、未按约定时间交付该房屋达日的。2 、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3 、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4 、交付的房屋危及乙方

11、安全或者健康的。5 、其他： .（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1 、不支付或者不按照约定支付租金达日的。2 、欠缴各项费用达元的。3 、擅自改变该房屋用途的。4 、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5 、擅自将该房屋转租给第三人的。6 、利用该房屋从事违法活动的。7 、其他： .（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 %向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金。（四）乙方有本合

12、同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前日通知甲方，并按月租金的 %支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的， 以及乙方未按约定时间返还房屋的， 应按标准支付违约金。（八）其他： .由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款， 甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。本

13、合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_ _起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。（一）_.（二）_.（三）_.本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执 份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方签名或盖章：乙方签名或盖章：_号码： _ 号码：签订日期：第一条合同当事人出租人 ( 甲方 )_承租人 ( 乙方 )_根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐

14、落在 _区_ 路街 ( 巷、里 )_号楼 _房号的房地产 ( 房地产权证号码_ )出租给乙方作 _ 用途使用，建筑 ( 或使用 ) 面积 _平方米，分摊共用建筑面积 _平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：注：期限超过 20 年的，超过部分无效。租金按 _(月、季、年 ) 结算，由乙方在每_( 月、季、年) 的第 _日前按 _ 付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳 ( _ 币)_ 元保证金( 可以收取不超过三个月月租金数额) ，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 _ ( 退回乙方、抵偿租金 )第五条双方的主要职责：1. 甲乙双方应当履行 民法通则、中华人民 _ 合同

15、法、广东省城镇房屋租赁条例、 广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2. 甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、 房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1. 依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 _%向乙方支付违约金。2. 甲方应负的修缮责任：3. 租赁期间转让该房屋时， 须提前 _个月 ( 不少于 3 个月 )书面通知乙方 ; 抵押该房屋须提前_ 日书面通知乙方。4. 发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金 6 个月以上的，甲方可解除合同，收回

16、房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 、依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 _%向甲方支付违约金。2 、乙方应负的修缮责任：3 、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方 ; 如需继续承租房屋，应提前 _日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定1、_2、_第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的， 造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条本合同一式 _份，甲乙双方各持一份，送一份给街( 镇) 出租屋管理服务中心备案。第十

17、二条本合同在履行过程中发生的争议， 双方当事人协商不成的，向广州仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方 ( 签章 )_ 乙方 ( 签章 )_证件号码： _ 证件号码：_：_ _：_经审查，该合同以穗租备_号予以登记备案。经办人： _ 租赁登记备案机关 ( 签章 )_年_月_日出租人： _（简称甲方） _ 号码： _承租人： _（简称乙方） _ 号码： _根据有关法律规定， 经协商，甲、乙双方共同签订本租赁合约，达成以下协议并共同遵守。1 、甲方同意将珠海市房一套， 租给乙方作居住使用。 租期为 _个月，从 _年_月_日至 _年_月_日止。2 、该房屋月租金为人民币 _元（

18、 _元整），并在每月 _日前将当月租金交清。如拖欠租金达 10 天以上，视乙方违约，甲方有权收回该住宅，并没收押金。3 、签订本租赁合约时，乙方须向甲方缴交人民币 _元（元整），作为履约保证金和财物押金。 合同期满后， 如乙方无违约或把房内财物丢失、损坏等情况，甲方须如数退回押金给乙方。4 、租赁期间，该住宅的出租管理费由方负责缴纳， 有线电视费、水电费、电话费及小区管理费等应由方全部负责。5 、乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等到安全防范，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。6 、甲方承担该房屋工程质量及维修责任。 乙方在室内装修时须得到甲方的同意，但不能改变房屋的墙体、结构及用途，乙方故意或过失造成该房及配套设施、 财物损坏或丢失， 应恢复其原状或赔偿经济损