标准租房合同范本4篇

1、标准租房合同范本4 篇租房合同范本如何写 ?下面是整理的关于标准租房合同范本希望对你有帮助出租方：承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定为明确出租方与承租方的权利义务关系经双方协商一致签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用至年月日收回承租人有下列情形之一的出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;3 、承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时如承租人到期确实无法找到房屋出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁出租方有权向

2、人民法院起诉和申请执行出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后如出租方仍继续出租房屋的承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限按国家的规定执行( 如国家没有统一规定的此条由出租方和承租方协商确定但不得任意抬高)第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔月( 或年 ) 认真检查、修缮一次以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时承租人应积极协助不得阻挠施工出租人如确实无力修缮可同承租人协商合修届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更1 、如果出租方将房产所有权转移给第三方时合同对新的房产所有者继续

3、有效2 、出租人出卖房屋须在 3 个月前通知承租人在同等条件下承租人有优先购买权3 、承租人需要与第三人互换住房时应事先征得出租人同意 ; 出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任1 、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的负责赔偿元2 、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的负责偿付违约金元3 、出租方未按时 ( 或未按要求 ) 修缮出租房屋的负责偿付违约金元 ; 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的负责赔偿损失4 、承租方逾期交付租金的除仍应及时如数补交外应支付违约金元5 、承租方违反合同擅自将承租房屋转给他人使用的应支付违约金元 ; 如因此造成承租房屋毁坏的

4、还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议双方应协商解决 ; 协商不成时任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定经合同双方共同协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式 2 份出租方、承租方各执 1 份; 合同副本份送单位备案出租方 ( 盖章 ) 承租方 ( 盖章 )地址：地址：法定代表人 ( 签名 ) 法定代表人 ( 签名 )委托代理人 ( 签名 ) 委托代理人 ( 签名 )开

5、户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：邮政编码：邮政编码：签约地点：签约地点：鉴 ( 公) 证意见经办人鉴 ( 公) 证机关(章)签约地点：签约时间：年月日有效期限至年月日出租方 ( 甲方 )XXX男/ 女 XXXX年 XX月 XX日出生身份证号码XXXXXXXX承租方 ( 乙方 )XXX男/ 女 XXXX年 XX月 XX日出生身份证号码XXXXXXXX甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：一、甲方将位于XX市 XX街道 XX小区 X 号楼 XXXX号的房屋出租给乙方居住使用租赁期限自XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX日计X个月二、本房屋月租金为人民币 XX元按月 / 季度 /

6、 年结算每月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日内乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金三、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费四、乙方不得随意损坏房屋设施如需装修或改造需先征得甲方同意并承担装修改造费用租赁结束时乙方须将房屋设施恢复原状五、租赁期满后如乙方要求继续租赁则须提前 XX个月向甲方提出甲方收到乙方要求后 X 天内答复如同意继续租赁则续签租赁合同同等条件下乙方享有优先租赁的权利六、租赁期间任何一方提出终止合同需提前 XX个月书面通知对方经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同须向另一方支付违约金元

7、七、发生争议甲、乙双方友好协商解决协商不成时提请由当地人民法院仲裁八、本合同连一式X 份甲、乙双方各执X份自双方签字之日起生效甲方：乙方：年月日)出租方 ( 甲方 )承租方 ( 乙方 )根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲乙双方在平等自愿基础上就甲方将房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同第一条房屋座落：昆山市小区号楼单元室包括号地下室房屋拥有设施： ( 上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖气片、防盗门 ) 等设施明细第二条房屋租期为 ( 壹) 年从年月日至年月日乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用租赁期满甲方有权收回此出租的房屋乙

8、方应如期归还乙方要求续租则必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方经甲方同意后乙方在交清第二年全年租金的同时重新签订租赁合同在同等条件下乙方享有优先承租权第三条本合同的租金交付方式为现金先付后用乙方一次向甲方交足全年租金元租金交付日为本合同签字日和生效日第四条在租用期间乙方由于各种消费行为所发生的电费、 水费、物业费、取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用由乙方自行负担第五条甲乙双方的权利和责任：(一) 甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同应由双方协商一致后再行解决协商不成时不影响合同的执行( 本条第三款情况除外 )(二) 乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整如

9、有所损坏需在合同期满日之前恢复原貌由此所发生的费用由乙方负担(三) 乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用不得改变租赁用途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动不得改变房屋结构和损坏房屋遇有上述情况甲方有权单方终止合同的执行且不退还乙方向甲方已缴纳的租金乙方给甲方所造成的损失由乙方承担赔偿第六条本合同未尽事宜由双方协商解决本合同共两页一式两份由甲、乙双方各持一份甲方 ( 签字 ) 乙方 ( 签字 )住址：原住址：工作单位：工作单位：电话：电话：手机：手机：甲方 ( 出租人 ) 住址：身份证：乙方 ( 承租人 ) 住址：身份证：丙方 ( 中介方 ) ：昆山都市易居房屋置换有限公司根据国家、

10、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守一、甲方自愿将座落在本市区房屋使用面积平方米房产证号出租给乙方使用乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止三、该房屋每月租金总额( 大写 ) ￥元四、该房屋租金年内不变自第年起月租金为.五、乙方必须按时向甲方缴纳租金付款的时间及方式.六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物

11、的定期检查承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿九、甲方维修房屋及其附着设施应提前 10 天书面通知乙方乙方应积极协助和配合因甲方不及时履行合同约定的维修、 养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前

12、个月通知乙方同等条件下乙方有优先受让权十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿 ;1. 擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的 ;2. 未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的 ;3. 未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的 ;4. 拖欠租金累计一个月以上的 ;十四、自本合同签订之日起天内甲方将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金乙

13、方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向昆山市房地产管理局申请登记领取房屋租赁证十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取房屋租赁证后方可转租二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主

14、动向另一方提出应及时到昆山市房地产管理局办理变更登记或注销手续二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种 ( 即在 1 或 2 中打“”未打“”的按选择1 对待 )1. 因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交昆山仲裁委员会仲裁 ;2. 因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定二十三、租赁代理费：甲方向丙方支付代理服务费元乙方向丙方支付代理服务费元二十四、租赁期间水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担二十五、房屋设施押金房屋租赁期满后退回押金押金期间不计利息二十六、双方约定的其他事项：二十七、本合同一式份甲、乙、丙三方各执份二十八、房屋内具体设施清单请见附件甲方 ( 签章