番禺区出租房合同范本

1、番禺区出租房合同范本出租方： ( 以下简称甲方 )承租方： ( 以下简称乙方 )甲方将位于路号间门面 ( ) 承租给乙方经营为规范甲乙双方的行为经充分协商达成如下门面出租协议：一、乙方承租甲方门面前必须取得由工商行政管理部门颁发的营业执照并符合经工商部门审验的经营项目非本地常住人口同时应具有身份证、暂住证、计生证、流动人口证等有效证件并将所有证件的复印件交于甲方二、乙方在签订本合同之前应向甲方交纳元的门面押金该押金不得用来抵减门面租金乙方如能在合同期内全面履行本合同到期后甲方全额将押金退还乙方 ( 不计息 )三、合同签定后中途不允许将门面退还甲方否则押金不予退还乙方在承租期内不得私自将门面转让

2、他方经营如因特殊情况需要转让门面必须经甲方同意甲方每次收取元的转让管理费如私自转让则对乙方处以元的罚款 ( 在押金中扣除 ) 并对新承租户主处以元的罚款后提高房屋租金的 %重新签订租赁协议四、门面租金为每月元乙方必须先交钱后租房月底时先将次月的门面租金交清决不允许拖欠如有拖欠第一次给予元的罚款在押金中扣除 ( 不抵减租金 ) 再有发生则甲方有权收回门面另行出租并没收押金五、乙方必须遵守国家的法规、法令和政策搞好综合治理服从各管理部门的管理在经营范围内合法经营如违法乱纪不服从管理所造成的后果一概由乙方自负后果特别严重的甲方有权终止合同没收押金六、乙方在承租期内其工商管理费、税金、水电费、设施维修

3、费、卫生费 ( 如到收费厕所大小便 ) 等费用一律自理从事餐饮业的业主应注意搞好环境卫生特别是要保证下水道的畅通如下水道堵塞则由对该下水道堵塞有影响的餐饮业主共同出资疏通七、乙方在承租期内要搞好防火、防盗、门前三包等各项工作如因乙方门前三包不合格导致甲方受到管理部门处罚甲方对乙方处以元的罚款在押金中扣除发生责任事故造成自身和他方损失的概由乙方负责后果特别严重的将移交司法部门处理八、乙方在承租期限内要妥善保管好甲方的各种设施如有损坏照价赔偿 ( 在押金中扣除 ) 不允许对门面的整体结构进行改造 ( 如打墙、开门、开窗等 ) 如需对门面进行外观装修则应征得甲方同意否则甲方有权收回门面没收押金九、本

4、协议有效期为年即从年月日至年月日止甲方原则上保证乙方的经营期限如若在此期间国家宏观政策上有重大变化、当地政府对城区重新规划、甲方在经营上有重大举措需提前收回门面时甲方须提前一个月通知乙方乙方必须无条件服从合同终止后不得向甲方提出补偿要求十、本合同一式两份自签字之日起生效若有未尽事宜双方协商解决合同到期后甲方对门面招标乙方在同等条件下享有优先权甲方： ( 签字 )年月日乙方： ( 签字 )年月日甲方 ( 房主 ) ：身份证号码： .乙方 ( 承租人 ) ：身份证号码： .一、甲方将南宁市区路号楼号房屋出租给乙方作为生活住房使用二、租期从年月日起到年月日为止三、租金为人民币元每月四、押金1 、交付

5、租金同时乙方应另押金人民币元整 ( 小写：元人民币 )2 、租房日期完租金如数退还给乙方五、乙方租用后应注意以下事项 ( 义务 ) ：1、乙方应遵纪守法合法经营并自行办理相关手续、承担相关责任2 、乙方应注意居住和经营安全自行采取防火、 防盗等安全措施加强用电安全不得乱拖、乱接电线 ; 对于防盗、防火、用电安全进行经常检查3 、乙方对租用房没有处理权也不能改变其用途否则属于违约电、水、电视、及其它设施由乙方使用产生的费用由乙方按时、足额缴4 、乙方在租用期内不得改变房屋结构及其设施六、甲方责任及义务：1 、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人如有违约应给于乙方相应的赔偿2 、在乙方交完租金的情

6、况下甲方不得随意停水、 停电避免造成乙方生活上的不便3 、甲方应该保证出租的房屋安全、 设备完好在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待七、有关退租条例1 、协议期内乙方履行本协议所有条款后甲方不得提前收回房屋2 、乙方租期未到期而要求退租时必须与甲方协商一致另要支付违约金给甲方八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效签订之日为本协议的生效日期七本租房协议为甲乙双方的正式协议以原件为准 ( 甲方未盖红印章的不属正式协议复印件不能作为正式协议使用 )八、补充协议.九、本协议壹式份每份壹张贰页甲乙各方各执壹份甲方于年申明：本房屋出租期限到年月到年月日止届时甲方将收回自用出租方： ( 盖章