地下室防水工程施工方案---副本

1、岳泰理想城二标段3#、4#、5#栋及A区地下室地下室防水工程施工 方 案编制人：审核人：审批人：长沙洞井建筑股份有限公司二00八年一月一-八日8第一章 编制说明、编制依据及编制原则编制说明针对“岳泰 理想城二标段 A 区地下室”防水项目。现依据相关规范要求、现场实际情况以及在其它类似工程施工中取得的经验，我项目部特编制本地下室防水施工方案本方案仅适用于指导“岳泰 理想城二标段A区地下室防水工程”（以下简称“本工程”）编制依据1、中华人民共和国建筑法及相关法律法规2、地下室防水工程技术规范GB50108-20013、地下室防水工程质量验收规范GB2002-03-154、建筑施工高处作业安全技术规

2、范JGJ80-915、建筑施工安全检验标准JGJ59-996、建筑工程安全生产管理条例 （第 393 号国务院令）7、贴必定防水卷材应用技术规范8、本工程特点、现场实际条件、自然条件、施工图纸9、中南地区建筑标准设计图，防水系统建筑构造、中南标 05ZTJ204第二章 编制原则1、坚持质量第一，用户至上的宗旨，全面执行我公司质量方针，严格施工管理，切实贯彻 执行国家施工及验收规范、操作规程和制度，确保工程质量和安全。2、发挥技术优势，利用先进施工技术，科学管理，加快施工进度。3、充分发挥我公司整体实力，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快施工进度。4、遵守国家及市政府有关环保文件精神，采取有效措

3、施，减少环境污染，降低噪音。5、严格遵守国家及市政府有关消防要求，做好消防工作。第三章 工程概况工程名称岳泰理想城二标段A区地下室防水工程工程概况本工程位于长沙市湘府路高升村旁，建设单位为湖南天行健置业有限公司，设计单位为长 沙市建筑设计院有限责任公司，勘测单位为核工业长沙勘测设计院，监理单位为湖南大名工程 项目管理有限公司，施工单位为长沙洞井建筑股份有限公司。结构类型为框架剪力墙结构，基础类型为人工挖孔灌注桩，建筑面积为5469卅，建筑高度70.8m,地下一层，地上1823层。地下室面积为5469讥三、质量保证工程质量按国家颁布的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)进行检

4、验评定， 确保达到验收标准。四、安全指标 杜绝重大伤亡和火灾事故，无事故发生。五、施工目的1、工程质量目标：各分项工程验收合格率 100%，保证技术资料齐全。2、安全与消防目的：整个施工期间，无重大伤亡事故：杜绝发生火灾事故，达到“五无” 工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。3、场地管理目标：文明施工检查达标，达到省安全文明施工示范工地。4、进度目标：整个施工期间，保证不影响工程总进度计划。第四章 施工准备一、机具准备： 清理基面的施工工具：铁锹、扫帚、锤子、钢凿、抹布等。 配置水泥浆工具：水桶、搅拌桶、搅拌器等。其他工具：刀子、剪刀、卷尺、灰桶。二、材料准备： 防

5、水材料包装、储存、保管应符合规定要求：防水材料必须具备出厂合格证、出厂检验单、材料的生产许可证、生产厂家资质，材料人防工程材料准用证等相关资料。防水材料必须具备出厂合格证及其他必要的相关资料，主要材料施工前进行见证送检。三、人员准备：1 、为确保施工质量，防水工程必须由专业队伍进行施工。2、防水施工每小组一般为 3-4 人。本工程根据施工段的划分， 和建设单位施工进度的安排， 相应增加施工班组。以保证施工进度。四、技术准备：组织施工人员进行技术、安全培训， 熟悉施工工艺要求。 在正式施工前组织技术交底， 详细交底各部位的施工要求、要点、重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。第五章 施工进

6、度计划一、根据本工程特点及工期要求，施工作业必须按照进度计划严格完成，不得无故推迟，积极 配合各班组施工，确保总施工进度。二、为确保工程的总体施工进度，可用劳动力来协调。三、施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意 图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证 调度体系的正常运转，以确保防水工程工期按计划进行，项目部必须做好如下工作：1、监督、检查计划和工程合同的执行情况， 负责人力物力的综合平衡， 保证生产活动正常进行。2、加强和甲方、监理单位的联系，解决施工疑问和难点。3、定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的

7、进度、成本、计划、质量、安全、文明 施工执行情况。4、指派专人负责协调各专业负责人的工作， 组织好各分项工程的施工衔接， 协调交叉作业， 保 证施工的条理化、程序化。5、及时了解天气情况，做好预防工作。6、先完成甲方指定需先做防水的工作面，以便配合其它班组的工作。第六章 防水工程施工基面要求防水工程的基面要求，根据“贴必定” BAC 防水卷材特点，结合此工程的现场状况，地下 室防水施工工作面必须满足以下几个基本条件。1、基层表面平整、密实、清洁、无油污；2、相关土建项目完成，如各种管子安装完毕等；3、地下室底板垫层土建任务完成；4、地下室侧墙对拉螺杆已切除，并已找平；5、在阴角处，应抹成半径为

8、 50mm 以上的圆角或钝角。第七章 防水施工的主要技术措施一、材料选用说明：选用做法参“中南标准图集： 05ZTJ204” 1、选材：根据本工程实际情况，选用2mm厚“贴必定” BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材进行地下室 防水施工，防水施工按设计防水标准。2、贴必定 BAC 双面自粘橡胶沥青防水卷材产品介绍：BAC双面自粘橡胶沥青防水卷材是由聚酯胎体（或玻纤胎体）、SBS改姓沥青、自粘橡胶沥 青胶料及隔离膜复合而成，厚度有 2mm、 3mm、 4mm 三种。BAC 双面自粘防水卷材特点如下：BAC 卷材是一种复合双面自粘橡胶沥青防水卷材，该卷材胶料中的高分子聚合物（链段） 与水泥水化物（硅酸盐

9、网络）形成（界面）互穿网络（IPN）结构，水泥初凝前可流动、渗透或 浸渍，凝固强度日增，粘接力增强。可将因卷材破损而引起的渗漏限制在局部范围内，避免导 致防水层整体失效。BAC 双面自粘防水卷材延伸性能好，具有独特的自愈功能。能自行愈合较小的刺穿破损， 可自动填塞愈合较小的基层裂缝。BAC 双面自粘防水卷材耐候性能优良，可用于不同气候，不同地区建筑工程的不同防水部 位。可在潮湿基层上铺贴 BAC 双面自粘防水卷材，缩短工期。BAC 双面自粘防水卷材可于多类防水卷材复合粘贴。二、防水施工流程：按中南标建筑设计图 05ZTJ204 做法施工或其它做法。工艺流程：基层处理f抹水泥浆粘结层f揭掉 BA

10、C防水卷材下表面的隔离膜f铺 BAC防水卷材f提 浆、排气晾放（24小时至48小时）f节点加强处理f质量验收1、基层处理：基层表面应先作处理，使基层坚实、干净，并充分湿润，无积水。2、 抹水泥浆：铺抹时应注意压实、抹平。在阴角处，应抹成半径为50mm 以上的圆角。铺 抹水泥浆的宽度比卷材的长、短边不宜少于 100mm。3、揭掉 BAC 防水卷材下表面的隔离膜。4、铺 BAC 防水卷材：将 BAC 防水卷材平铺在水泥浆上。卷材与相邻卷材之间搭接不少于 50m m,搭接时将下层卷材上表面搭接部位隔离膜及上层卷材下表面隔离膜揭除，然后 搭接密实。5、提浆、排气：用木抹子或橡胶板拍打卷材上表面，提浆，

11、排出卷材下表面的空气，使卷 材与水泥防水砂浆紧密贴合。6、晾放：晾放 24小时至 48小时（具体时间视环境温度而定，一般情况下，温度愈高所需时间愈短）7、BAC 防水卷材在立墙上铺贴时，在卷材收口处应临时密封（可用胶带或加厚水泥浆密 封），以防止立墙收头处水份过快散失。8、节点加强处理：节点处在大面卷材施工完毕后进行加强处理。三、特殊部位施工：1、后浇带：按图纸确定准确的部位、宽度、加强加固，卷材施工后，两边应各加宽1m 。后浇带宽度为：1m+设计宽度+1m2、侧墙墙角：重点的墙脚处，基面清理时关键，满粘贴、无空鼓为前提。3、管口四周：按规范做好附加层，特别是墙脚卫生清好，用水冲净，满粘充分，

12、杜绝空鼓。4、 阴阳角：阴阳角部位必须做成半径约50mm 的圆角或钝角，并做好附加层，角两边约 250mm。四、施工注意事项：1 、施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安转固定好，以避免在防水层施工好后，打洞 凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。2、 相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3 幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴 不平整。3、滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。4、避开雨雪、五级以上大风等恶劣天气施工。5、施工完毕并通过验收后应及时隐蔽，如因特殊情况无法及时隐蔽，应采取有效的临时保 护措施。6、卷材铺贴完成部位避免重物碾压，以免损坏防水层。7、

13、揭完上表面隔离膜后，需均匀的撒素水泥，用扫把扫均匀。8、在绑扎钢筋期间及时派专业小组修补损坏之处， 裁减的卷材应大于损坏之处， 自粘即可9、电工焊接时，派专业工人，用水浇湿焊接处，防火花溅在卷材面上。五、质量标准：1 、所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。2、卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。3、防水层严禁有渗漏现象。4、基层坚固，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。5、铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。6、卷材的铺贴方向正确，搭接宽度允许偏差为 10mm第八章 材料供货保证及进场计划材料由专门的厂家提供，并要求厂家切实保证本工程

14、的所用材料的保质保量供应，保证本 工程有所用的材料完全符合有关标准的要求，配有齐全的质量保证资料，施工前先经过法定检 测单位检测合格后，再投入施工中使用。材料进场提前 5 天以上通知厂家供货，及时将所用防水材料运到现场，并取样送检，合格 后使用，决不因材料供应和质量问题延误工期。第九章 质量目标及保证措施一、目标考核：对防水工程质量实行目标管理， 确保防水工程质量， 确保有关分部工程质量。 以此作为项目经理部的考核目标之一。二、明确管理体系：在公司技术质量部门的指导下，建立以项目经理为首的项目质量管理体 系，全面检测每一分项工程的质量等级，确保质量目标的实现。三、加强技术交底：较强技术管理，认

15、真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度，建立 岗位责任制，熟悉各类施工图纸， 组织各班组召开技术交底会， 对施工难点和重点进行讲解。四、岗位责任制：质量目标分解，将质量责任层层挂牌，落实。由质检员行使质量否决权和 奖罚权。五、材料进场检查制：严格执行各项材料的检验制度，加强原材料进场的质检和施工过程的 检查，各种材料必须接到检验合格通知后， 方可使用。 不合格的材料不准在工程中使用。 防 水材料都必须有出厂合格证和实验资料。不同材料必须合理分类、堆放整齐。六、三检制：质量严格检查，坚持“自检、交接检、专检”三检制。隐蔽工程必须经监理、 质监单位验收合格后，方可组织下道工序施工。第十章 安全文

16、明施工措施一、上岗前教育：对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安 全技术交底。二、正确使用安全“三宝” ：进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安 全带，安全带与固定物的拉结必须加强检查；建筑物的临边洞口处必须设置安全防护栏 杆及警示牌。三、防雨措施：设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报，采取相应技术措施，防止 发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件进行室外施工。四、遵章施工：遵守有关市容、 场容管理制度， 加强现场用水、 排污的管理，做到场地整洁， 搞好现场清洁卫生。五、场地整齐：进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，

17、堆放 整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。六、工完料清：对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。七、控制现场噪音：减少对周围环境的干扰。夜间操作按总包要求进行。第十一章 工期保证措施一、材料供应保障：1. 材料的供应能力：卓宝公司下设深圳工厂、北京工厂。产品包括两大类、数十个品种，拥有 20多项国家专利， 北京和深圳的生产基地融合了国内外各项先进技术， 现已具备年 产卷材超过 3000万平方米、涂料超过 20000 吨（包括北京工厂生产能力） ，销售网络遍 布全国主要大中型城市。2. 材料运输：1）我司将准备足够的流动资金，将资金合理分配于材料费、运输费等各个方面，对资金做

18、到专用，以确保材料的及时供应。2）我同和运输公司合作方面一贯坚持做到：a）选择有正规营运手续的运输公司；b）选择长期和我公司合作、信誉好的运输公司合作；c）选择具有赔偿能力的运输公司；d）要求运输公司对突发事件能够迅速做出反应，力求按规定的供货时间到达。3）工程现场安排专人交接货物并负责对材料数量、质量、规格等进行复检。 3我司所供材料到达指定地点时，材料如在入场验收时有明显缺陷情况下，我公司扩时提 供合格产品替换，估到不因材料供应因素影响工期。二、加强施工进度计划管理：项目经理部负责制定和下达每施工进度计划， 材供部门根据施工计划提供材料和其它服 务。施工班组按每周施工进度要求制订保证工期措施， 按照客观规律和实际条件， 进行科学 管理，确保计划如期实现。三、