港中旅海泉湾一期住宅工程电气监理实施细则

1、港中旅海泉湾一期住宅工程电气监理实施细则监理工程师 :总监理工程师 :北京双诚建设监理公司第十二项目监理部5 月目 录资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。一、 综述二、 电气安装监控部位三、 电气安装工程质量控制项目四、 电气安装工程施工质量监理要点五、 电气安装工程常见质量通病六、 电气安装工程监理预控措施七、 电气安装工程验收时应提交的资料和文件电气工程施工质量监理实施细则一、综述1、 工程概况资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。工程项目名称 :港中旅海泉湾一期住宅工程建设地点 :河北省三河市燕郊高新区建设规模 : 204997 工程特点

2、 :本工程具有整体地下车库和十栋住宅楼,地下车库内设有2 个配电室 , 主楼地下设有自行车库、 人防设施 , 机电设备安装等在技术、 协调管理等方面均有较高的要求。1.2 建设实施相关单位建设单位 :港中旅房地产开发公司设计单位 :北京新纪元建筑工程设计有限公司总包单位监理单位 :北京双诚建设监理公司质量监督单位 :2、 工程建设监理依据( 1)建设单位与施工单位签订的协议、合同及有关文件。( 2)建设单位与监理单位签订的协议、合同及有关文件。( 3)建设项目的工程设计图纸、文件及变更。( 4)国家、 北京市有关法规、标准、 规范中华人民共和国建筑法1997.11.1中华人民共和国消防法( 1

3、0月 28 日修订 )建设工程质量管理条例.1.30工程建设标准强制性条文建设工程监理规范 GB/T50319-河北省建筑工程资料管理规程DB13(J)/T 145-建筑工程施工质量统一验收标准GB50300-民用建筑电气设计规范JGJ16-10kV 及以下变电所设计规范GB50053-93供配电系统设计规范GB50052-资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。低压配电设计规范 GB50054-电力工程电缆设计规范GB50217-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-建筑节能工程施工质量验收规范GB50411- 1kV 及以下配线工程施工与验收规范GB50575-

4、建筑电气照明装置施工与验收规范GB50617-电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 GB50168-电气装置安装工程接地装置施工及验收规范 GB50169-电气装置安装工程 盘、 柜及二次回路接线施工及验收规范 GB50171-电气装置安装工程 蓄电池施工及验收规范 GB50172-电气装置安装工程 母线装置施工及验收规范 GB50149-电气装置安装工程电力变压器、油浸电抗器、互感器施工及验收规范GB50148-电气装置安装工程电气设备交接试验标准 GB50150-建筑设计防火规范 GB50016-高层民用建筑设计防火规范GB50045-95( )人民防空工程设计防火规范GB50098-9

5、8( )建筑物防雷设计规范GB50057-建筑物防雷工程施工与质量验收规范GB50601-汽车库、 修车库、 停车场设计防火规范 GB50067-97 智能建筑设计标准 GB/T50314-火灾自动报警系统设计规范GB50116-98( 5 月 1 日实施 GB50116- )火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-套接紧定式钢导管电线管路施工及验收规程CECS120:建筑电气通用图集 09BD系列本项目监理规划3 、 监理目标资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。电气安装工程是建筑安装工程的分部工程 , 经过正确的工艺、 合理的程序 , 把各类价值昂贵的材料、

6、设备、 成品及半成品等按照设计要求在施工中形成质量合格的工程产品。考核电气安装工程质量的主要原则为 : 确保安全供电和用电。考虑工程的使用年限或使用寿命 ; 功能健全、 可靠 ; 注意装饰效果 ; 节约能源 ; 方便维护和检修。安装工程的质量直接关系到企业生产能力的形成 , 生活效益的发挥 , 房屋建筑的使用功能以及生命财产的安全。 因此监督承包单位确保电气安装工程质量是监理工程师的职责。电气专业监理工程师应根据设计图纸及有关文件编制电气安装工程进度控制计划 , 估算电气工程造价。在施工中对质量、 投资和进度做到控制在前 , 言而有据。本工程质量目标为合格工程 , 施工单位应具有可参照执行的评

7、定标准或提供高于国家质量验收规范的质量内控标准 , 并在施工全过程中认真执行。本工程开工时间7 月 15 日,竣工日期为 8 月 31 日。监理工程师在签认变更洽商及工程计量时要符合施工合同及计量的有关规定。二、 电气监控部位1、 供配电系统 :包括低压配电箱 ( 柜 ) 、 动力配线等工程。2、 照明系统 :包括照明配电箱、照明配管线、灯具、 开关、 插座面板等安装工程。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。3、 消防报警系统 :包括消防控制柜、消防配管线、消防广播、模块、 探测器、 报警器、显示、 手报等安装 .4、 弱电系统 :包括电视、 电话、 网络布线等工程。

8、5、 防雷接地保护系统 : 包括防雷装置系统和接地装置系统安装。6、 安防系统 :小区监控、 门禁安装三、 电气安装工程质量控制项目1、 电线导管、 电缆导管和线槽敷设工程本表适用于一般工业与民用建筑的动力及照明配管及管内穿线工程,质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范 ( GB50303- ) 规定。项目质量要 求1金属导管、 金属线槽的接地或接零第 14.1.1 条-1.2 条2金属管的连接第 14.1.2 条主3防爆导管的连接第 14.1.3 条控4绝缘导管在砌体剔槽的埋设第 14.1.4 条项5交流单芯电缆不得单独穿于钢导管中第 15.1.1 条目6电线穿管第 15.1.2 条7爆炸

9、危险环境照明线路的电线、电缆选用和穿第 15.1.3 条管1电缆导管的弯曲半径第 14.2.3 条2金属导管的防腐第 14.2.4 条3柜、 台、 箱、 盘内导管管口高度第 14.2.5 条4暗配导管的埋设深度 , 明配导管的固定第 14.2.6 条一5线槽固定及外观检查第 14.2.7 条般6防爆导管的连接、接地、 固定和防腐第 14.2.8 条项7绝缘导管的连接和保护第 14.2.9 条目8柔性导管的长度、连接和接地第 14.2.10 条9导管和线槽在建筑物变形缝处的处理第 14.2.11条10电线、 电缆管内清扫和管口处理第 15.1.3 条11同一建筑物、 构筑物内电线绝缘层颜色的选择

10、第 15.2.2 条12线槽敷线第 15.2.3 条2、 成套配电柜、 控制柜 ( 屏、 台) 和动力、 照明配电箱 ( 盘 ) 安装工程本表适用于 10KV以下成套配电柜 ( 盘) 及动力开关柜、 一般型式的控制器、 主令控制器、 磁力接触、 磁力启动器 ( 包括按钮 ) 、 自动开关、 刀开关、 熔断器、 变阻器及电磁铁等安装工程 , 质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范 ( GB50303- ) 规定。资料内容仅供您学习参考，如有不当或者侵权，请联系改正或者删除。项目质量 要求1金属框架的接地或接零第 6.1.1条2手车抽出式柜的推拉 静触头检查第 6.1.3条主3成套配电柜的交接试

11、验第 6.1.4条控4柜间线路绝缘电阻测试第 6.1.6条项5二次回路耐压试验第 6.1.7条目6电击保护和保护导体的截面积第 6.1.2条7支流屏实验第 6.1.8条8箱( 盘) 内结线及开关动作等第 6.1.9条1柜间或与基础型钢的连接第 6.2.2条2柜间安装相互间接缝 成列盘面偏差检查第 6.2.3条3柜内部检查试验第 6.2.4条一4柜间配线第 6.2.6条般5柜与其面板间可动部位的配线第 6.2.7条项6低压电器组合第 6.2.5条目基础型钢安装不直度 ( mm/m) 17允许偏差水平度 ( mm/ 全长 ) 5不平行度 ( mm/ 全长 ) 58柜、 盘等垂直度允许偏差 1.53、 低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线本表适用于机械设备配大的固定式励磁机、直流电动机、 感应电动机及其同期电动机的电气检查和接线工程,质量要求符合建筑电气工程施工质量验收规范 ( GB50303- ) 规定 )。项目质量 要求主1可接近的裸露导体的接地或接零第 7.1.1条控2绝缘电阻值测试第 7.1.2条项3100kw以上的电动机