苏州聚丙烯生产建设项目投资计划书

1、泓域咨询/苏州聚丙烯生产建设项目投资计划书苏州聚丙烯生产建设项目投资计划书泓域咨询机构摘要我国聚丙烯工业化生产始于1971年，当时中国化工企业从英国、日本、美国、意大利等多家引进聚丙烯工艺装置。进入八十年代，中国化工企业利用炼厂催化裂化装置的丙烯，通过采用国产自行开发的技术和催化剂，建设了一批小规模聚丙烯装置。90年代以来，中国聚丙烯的发展加快，利用蒸汽裂解装置和炼厂的丙烯建设了20多套聚丙烯装置，长期以来聚丙烯行业出现中石化和中石油两大集团产能独大的情形。近年来，随着甲醇制烯烃工艺、丙烷脱氢等工艺技术的发展，聚丙烯用丙烯来源出现多元化态势，随着多家民营或合资资本的介入，中国聚丙烯生产企业的结

2、构发生了较大的变化。我国聚丙烯工业化生产始于1971年，当时中国化工企业从英国、日本、美国、意大利等多家引进聚丙烯工艺装置。进入八十年代，中国化工企业利用炼厂催化裂化装置的丙烯，通过采用国产自行开发的技术和催化剂，建设了一批小规模聚丙烯装置。90年代以来，中国聚丙烯的发展加快，利用蒸汽裂解装置和炼厂的丙烯建设了20多套聚丙烯装置，长期以来聚丙烯行业出现中石化和中石油两大集团产能独大的情形。近年来，随着甲醇制烯烃工艺、丙烷脱氢等工艺技术的发展，聚丙烯用丙烯来源出现多元化态势，随着多家民营或合资资本的介入，中国聚丙烯生产企业的结构发生了较大的变化。该聚丙烯项目计划总投资18997.14万元，其中：

3、固定资产投资14873.39万元，占项目总投资的78.29%；流动资金4123.75万元，占项目总投资的21.71%。本期项目达产年营业收入40022.00万元，总成本费用30267.62万元，税金及附加381.19万元，利润总额9754.38万元，利税总额11481.00万元，税后净利润7315.78万元，达产年纳税总额4165.21万元；达产年投资利润率51.35%，投资利税率60.44%，投资回报率38.51%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位774个。苏州聚丙烯生产建设项目投资计划书目录第一章 项目概论一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项

4、目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目基本情况一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 市场分析第四章 产品规划及建设规模一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址规划一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 土建工

5、程一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺说明一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 项目环保分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 生产安全一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用

6、要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 建设及运营风险分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 节能评价一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 进度方案一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、

7、项目实施保障第十三章 投资方案说明一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 经营效益分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 项目总结附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11

8、：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 项目概论一、项目名称及建设性质（一）项目名称苏州聚丙烯生产建设项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xx工业示范区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以聚丙烯为核心的综合性产业基地，年产值可达40000.00万元。二、项目承办单位xxx科技发展公司三、战略合作单位xxx（集团）有限公司四、项目提出的理由从全球来看，2019年之后全球丙烯产能增量持续快于需求增量，未来四年的年均聚丙烯产能增长500万吨/年左右，按照2018年1.3亿吨的全球产能来看，全球年均产能增速3.77%，产能扩张主要

9、集中在中国，2020-2023年国内聚丙烯产能年均增加270万吨/年，占全球增量的54%，年均产能增速12.03%。近年来我国聚烯烃产能快速增长，特别是聚丙烯（PP）增长更为迅猛。聚丙烯（PP）作为热塑塑料聚合物用途非常广，它应用于生活中的方方面面，小到日常用的保鲜膜，大到汽车上的防撞杠。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xx工业示范区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区

10、、代管4个县级市，总面积8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经1195512120，北纬30473202之间。全市地势低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史

11、，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。（二）项目用地规模项目总用地面积54934.12平方米（折合约82.36亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照聚丙烯行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积54934.12平方米，建筑物基底占地面积40195.30平方米，总建筑面积55483.46平方米，其中：规划建设主体工程40522.37平方米，项目规划绿化面积4086.02平方米。七、设备购置项目计划购

12、置设备共计128台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费6141.51万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：聚丙烯xxx单位/年。综合考xxx科技发展公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx科技发展公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、

13、xx等，xxx科技发展公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx科技发展公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1216014.87千瓦时，折合149.45吨标准煤，满足苏州聚丙烯生产建设项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量24350.43立方米，折合2.08吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xx工业示范区市政管网供给。3、苏州聚丙烯生产建设项目项目年用电量1216014.87千瓦时，年总用水量24350.43立方米，项目年综合总耗能量（当量值）1

14、51.53吨标准煤/年。达产年综合节能量42.74吨标准煤/年，项目总节能率20.11%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xx工业示范区发展规划，符合xx工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“苏州聚

15、丙烯生产建设项目”主要从事聚丙烯项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性苏州聚丙烯生产建设项目选址于xx工业示范区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xx工业示范区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：苏州聚丙烯生产建设项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内

16、，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工

17、顺利进行。项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资18997.14万元，其中：固定资产投资14873.39万元，占项目总投资的78.29%；流动资金4123.75万元，占项目总投资的21.71%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入40022.00万元，总成本费用30267.62万元，税金及附加381.19万元，利润总额9754.38万元，利税总额11481.00万元，税后净利润7315.78万元，达产年纳税总额4165.21万元；达

18、产年投资利润率51.35%，投资利税率60.44%，投资回报率38.51%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位774个。十五、报告说明提供包括政策指引、产业分析、市场供需分析与预测、行业现有工艺技术水平、项目产品竞争优势、营销方案、原料资源条件评价、原料保障措施、工艺流程、能耗分析、节能方案、财务测算、风险防范等内容。项目报告核心提示：项目投资环境分析，项目背景和发展概况，项目建设的必要性，行业竞争格局分析，行业财务指标分析参考，行业市场分析与建设规模，项目建设条件与选址方案，项目不确定性及风险分析，行业发展趋势分析所谓产业（项目）规划是国家或地方各级政府根据国家的方针、政策和法规，对行业

19、、专项和区域的发展目标、规模、速度，以及相应的步骤和措施等所做的设计、部署和安排。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx工业示范区及xx工业示范区聚丙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx工业示范区聚丙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx有限责任公司为适应国内外市场需求，拟建“苏州聚丙烯生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx工业示范区经济发展，为社会提供就业职位774个，达产年纳税总额4165.21万元，可以促进xx工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年

20、投资利润率51.35%，投资利税率60.44%，全部投资回报率38.51%，全部投资回收期4.10年，固定资产投资回收期4.10年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、中共中央、国务院发布关于深化投融资体制改革的意见，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指

21、导意见，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。为推动中国制造2025国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。围绕中国制造2025战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米54934.1282.36亩1.1容积率1.011.2建

22、筑系数73.17%1.3投资强度万元/亩180.591.4基底面积平方米40195.301.5总建筑面积平方米55483.461.6绿化面积平方米4086.02绿化率7.36%2总投资万元18997.142.1固定资产投资万元14873.392.1.1土建工程投资万元4062.162.1.1.1土建工程投资占比万元21.38%2.1.2设备投资万元6141.512.1.2.1设备投资占比32.33%2.1.3其它投资万元4669.722.1.3.1其它投资占比24.58%2.1.4固定资产投资占比78.29%2.2流动资金万元4123.752.2.1流动资金占比21.71%3收入万元40022

23、.004总成本万元30267.625利润总额万元9754.386净利润万元7315.787所得税万元1.018增值税万元1345.439税金及附加万元381.1910纳税总额万元4165.2111利税总额万元11481.0012投资利润率51.35%13投资利税率60.44%14投资回报率38.51%15回收期年4.1016设备数量台（套）12817年用电量千瓦时1216014.8718年用水量立方米24350.4319总能耗吨标准煤151.5320节能率20.11%21节能量吨标准煤42.7422员工数量人774第二章 项目基本情况一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司满怀信心，发扬“正

24、直、诚信、务实、创新”的企业精神和“追求卓越，回报社会” 的企业宗旨，以优良的产品、可靠的质量、一流的服务为客户提供更多更好的优质产品。公司始终坚持 “服务为先、品质为本、创新为魄、共赢为道”的经营理念，遵循“以客户需求为中心，坚持高端精品战略，提高最高的服务价值”的服务理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于为客户量身定制出完美解决方案，满足高端市场高品质的需求。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司生产的项目产品系列产品，各项技术指标已经达到国内同类产品的领先水平，可广泛应用于国民经济相关的各个领域，产品受到了广大用户的一致

25、好评；公司设备先进，技术实力雄厚，拥有一批多年从事项目产品研制、开发、制造、管理、销售的人才团队，企业管理人员经验丰富，其知识、年龄结构合理，具备配合高端制造研发新品的能力，保障了企业的可持续发展；在原料供应链及产品销售渠道方面，已经与主要原材料供应商及主要目标客户达成战略合作意向，在工艺设计和生产布局以及设备选型方面采用了系统优化设计，充分考虑了自动化生产、智能化节电、节水和互联网技术的应用，产品远销全国二十余个省、市、自治区，并部分出口东南亚、欧洲各国，深受广大客户的欢迎。公司坚持精益化、规模化、品牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客

26、户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 （二）公司经济效益分析上一年度，xxx有限责任公司实现营业收入42824.31万元，同比增长28.00%（9368.63万元）。其中，主营业业务聚丙烯生产及销售收入为38045.30万元，占营业总收入的88.84%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入8993.1111990.8111134.3210706.0842824.312主营业务收入7989.5110652.689891.789511.3338045.302.1聚丙烯(A)2636.543515.

27、393264.293138.7412554.952.2聚丙烯(B)1837.592450.122275.112187.608750.422.3聚丙烯(C)1358.221810.961681.601616.936467.702.4聚丙烯(D)958.741278.321187.011141.364565.442.5聚丙烯(E)639.16852.21791.34760.913043.622.6聚丙烯(F)399.48532.63494.59475.571902.272.7聚丙烯(.)159.79213.05197.84190.23760.913其他业务收入1003.591338.121242.

28、541194.754779.01根据初步统计测算，公司实现利润总额10241.76万元，较去年同期相比增长2291.80万元，增长率28.83%；实现净利润7681.32万元，较去年同期相比增长1632.29万元，增长率26.98%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元42824.31完成主营业务收入万元38045.30主营业务收入占比88.84%营业收入增长率（同比）28.00%营业收入增长量（同比）万元9368.63利润总额万元10241.76利润总额增长率28.83%利润总额增长量万元2291.80净利润万元7681.32净利润增长率26.98%净利润增长量万元1632.29投

29、资利润率56.48%投资回报率42.36%财务内部收益率25.20%企业总资产万元41186.74流动资产总额占比万元28.26%流动资产总额万元11640.58资产负债率22.87%二、聚丙烯项目背景分析我国聚丙烯工业化生产始于1971年，当时中国化工企业从英国、日本、美国、意大利等多家引进聚丙烯工艺装置。进入八十年代，中国化工企业利用炼厂催化裂化装置的丙烯，通过采用国产自行开发的技术和催化剂，建设了一批小规模聚丙烯装置。90年代以来，中国聚丙烯的发展加快，利用蒸汽裂解装置和炼厂的丙烯建设了20多套聚丙烯装置，长期以来聚丙烯行业出现中石化和中石油两大集团产能独大的情形。近年来，随着甲醇制烯烃

30、工艺、丙烷脱氢等工艺技术的发展，聚丙烯用丙烯来源出现多元化态势，随着多家民营或合资资本的介入，中国聚丙烯生产企业的结构发生了较大的变化。随着聚丙烯应用领域的快速发展，主要企业纷纷扩大聚丙烯产能。据统计，2014-2018年，中国聚丙烯行业产能呈增长态势，截至2018年末，中国聚丙烯产能达到2258万吨/年，2014-2018年年均复合增长率为8.2%。从聚丙烯来源来看，油制聚丙烯约占57%，煤制烯烃约占26%，丙烷脱氢约占10%，甲醇制烯烃约占7%。目前聚烯烃装置生产原料多样化、生产工艺三足鼎立的局面愈加明显。中国聚丙烯行业呈现不断扩能、快速发展的态势。由于国内外宏观形势的不确定性因素增加，以

31、及原料来源趋于多元化，聚丙烯行业竞争加剧。中国聚丙烯企业通过研发高端聚丙烯专用料，例如高熔纤维用聚丙烯、薄壁注塑用聚丙烯等，提高聚丙烯产品附加值，缓解聚丙烯低端产品库存，提升企业竞争实力。目前国内聚丙烯总产能和总产量均低于表观消费量，高端料依然高度依赖进口。随着未来两年国内新产能的释放和生产技术路线的多元化，未来供需将趋于平衡。聚丙烯普通料竞争将趋于激烈，往高端专用料方向发展、满足消费升级的需求是行业未来的发展趋势。根据公开资料，2019-2020年，中国聚丙烯新增产能将高达1410万吨以上。目前中国化工产业生产总额占到全球总额的40%，到2030年将达到49%。在聚丙烯新增产能中，华东地区新

32、增产能占比最大，预计2019-2020年新增产能达到580万吨，占比41%，其次是东北地区占比16%。未来中国聚丙烯自给率持续升高，但新增产能仍以同质化、低端通用料为主。具有独特性能的高端聚丙烯仍供不应求，如透明聚丙烯、薄壁注塑聚丙烯、高熔体强度聚丙烯等。先进的管理体系与运营水平、领先的工艺技术、稳定的原料供应因素将决定聚丙烯产品生产企业的盈利水平。受“互联网+”时代带来的快递、外卖等行业的发展，医疗条件升级，传统家电行业转型升级等因素综合作用，高端聚丙烯产品的需求快速增长，如薄壁注塑、纤维制品、高透明聚丙烯、家用电器专用料以及管板材等，未来将成为聚丙烯行业主要增长动力。另外，积极的产业政策如

33、汽车轻量化政策等也推动了聚丙烯行业的发展。三、聚丙烯项目建设必要性分析从全球来看，2019年之后全球丙烯产能增量持续快于需求增量，未来四年的年均聚丙烯产能增长500万吨/年左右，按照2018年1.3亿吨的全球产能来看，全球年均产能增速3.77%，产能扩张主要集中在中国，2020-2023年国内聚丙烯产能年均增加270万吨/年，占全球增量的54%，年均产能增速12.03%。国内聚丙烯开工率有所下滑，进口依赖度下降。聚丙烯可加工成编织、注塑、薄膜、纤维、管材等制品，广泛应用于包装、汽车、家电、建材、日用品等领域。国内聚丙烯过去5年的平均消费增速为8.6%，近两年有一定下滑，为5%左右。受下游需求拉

34、动，叠加禁止进口废塑料进口带来的增量，我们预计2018-2020年中国聚丙烯消费增速为6%、6%、6%，2018-2020年的开工率分别为83.1%、77.9%、78.9%，开工率呈下行趋势。从进口依赖度来说，伴随国内大批聚丙烯产能的投放会继续呈现下行趋势，从2017年的14.5%下滑到2020年的10.0%。目前聚丙烯-丙烯价差依然维持相对高位。2019年11月PP粒1120与丙烯价差2625元/吨，处于2013年至今时间区间内价差的58%分位，同时高于价差均值1762元/吨48.98%。第三章 市场分析一、聚丙烯行业分析我国聚丙烯工业化生产始于1971年，当时中国化工企业从英国、日本、美国

35、、意大利等多家引进聚丙烯工艺装置。进入八十年代，中国化工企业利用炼厂催化裂化装置的丙烯，通过采用国产自行开发的技术和催化剂，建设了一批小规模聚丙烯装置。90年代以来，中国聚丙烯的发展加快，利用蒸汽裂解装置和炼厂的丙烯建设了20多套聚丙烯装置，长期以来聚丙烯行业出现中石化和中石油两大集团产能独大的情形。近年来，随着甲醇制烯烃工艺、丙烷脱氢等工艺技术的发展，聚丙烯用丙烯来源出现多元化态势，随着多家民营或合资资本的介入，中国聚丙烯生产企业的结构发生了较大的变化。随着聚丙烯应用领域的快速发展，主要企业纷纷扩大聚丙烯产能。据统计，2014-2018年，中国聚丙烯行业产能呈增长态势，截至2018年末，中国

36、聚丙烯产能达到2258万吨/年，2014-2018年年均复合增长率为8.2%。从聚丙烯来源来看，油制聚丙烯约占57%，煤制烯烃约占26%，丙烷脱氢约占10%，甲醇制烯烃约占7%。目前聚烯烃装置生产原料多样化、生产工艺三足鼎立的局面愈加明显。中国聚丙烯行业呈现不断扩能、快速发展的态势。由于国内外宏观形势的不确定性因素增加，以及原料来源趋于多元化，聚丙烯行业竞争加剧。中国聚丙烯企业通过研发高端聚丙烯专用料，例如高熔纤维用聚丙烯、薄壁注塑用聚丙烯等，提高聚丙烯产品附加值，缓解聚丙烯低端产品库存，提升企业竞争实力。目前国内聚丙烯总产能和总产量均低于表观消费量，高端料依然高度依赖进口。随着未来两年国内新

37、产能的释放和生产技术路线的多元化，未来供需将趋于平衡。聚丙烯普通料竞争将趋于激烈，往高端专用料方向发展、满足消费升级的需求是行业未来的发展趋势。根据公开资料，2019-2020年，中国聚丙烯新增产能将高达1410万吨以上。目前中国化工产业生产总额占到全球总额的40%，到2030年将达到49%。在聚丙烯新增产能中，华东地区新增产能占比最大，预计2019-2020年新增产能达到580万吨，占比41%，其次是东北地区占比16%。未来中国聚丙烯自给率持续升高，但新增产能仍以同质化、低端通用料为主。具有独特性能的高端聚丙烯仍供不应求，如透明聚丙烯、薄壁注塑聚丙烯、高熔体强度聚丙烯等。先进的管理体系与运营

38、水平、领先的工艺技术、稳定的原料供应因素将决定聚丙烯产品生产企业的盈利水平。受“互联网+”时代带来的快递、外卖等行业的发展，医疗条件升级，传统家电行业转型升级等因素综合作用，高端聚丙烯产品的需求快速增长，如薄壁注塑、纤维制品、高透明聚丙烯、家用电器专用料以及管板材等，未来将成为聚丙烯行业主要增长动力。另外，积极的产业政策如汽车轻量化政策等也推动了聚丙烯行业的发展。二、聚丙烯市场分析预测近年来我国聚烯烃产能快速增长，特别是聚丙烯（PP）增长更为迅猛。聚丙烯（PP）作为热塑塑料聚合物用途非常广，它应用于生活中的方方面面，小到日常用的保鲜膜，大到汽车上的防撞杠。国内注塑制品主要应用于汽车、家电、玩具

39、、日用品、工业容器等领域。我国聚丙烯需求结构中，拉丝一直占据着首位，2017年在36.3%左右。近年来随着上述行业的发展及聚丙烯对ABS等材料的替代，促进了注塑领域对聚丙烯的需求增长，特别是对嵌段共聚聚丙烯的需求快速增加。尤其各种外卖APP的兴起，促使人们用餐方式的转变，外卖所使用的各类餐盒多采用透明聚丙烯制作，一定程度上也促进了透明注塑聚丙烯的需求增长，2017年共聚注塑和均聚注塑共占据了33%的比重，较上年上升14.5%，增幅较大。目前我国拉丝产量主要来源于煤化工企业，中石化、中石油拉丝生产比例较少，而煤化工企业在生产稳定后，也在不断尝试生产注塑、纤维等产品。共聚注塑的下游行业应用广泛，尤

40、其汽车、家电等市场日益增大，对共聚料的需求前景较为乐观。未来一段时间拉丝将仍维持着较高占比，但不会排除有被注塑超越的可能。随着聚丙烯应用领域的快速发展，主要企业纷纷扩大聚丙烯产能。2010-2017年我国聚丙烯产能规模逐年增长，2017年为2247万吨，同比增长9.02%。除了东北、华北、华中地区，其他区域产能均有不同程度的增加，其中，西北地区新增76万吨/年，华南地区新增35万吨/年，华东和西南分别新增30、15万吨/年。西北地区聚丙烯产能在我国一直牢牢占据着第一的宝座，2017年该区聚丙烯产能536万吨，较2016年的445万吨增加了91万吨；占全国聚丙烯总产能的23.9%，较2016年的

41、21.6%增加了2.3个百分点。华东、华北地区2017年聚丙烯产能分别为469、446万吨，占全国的比重分别为21%、20%。产能排名前三的区域合计占全国产能的64.9%，我国聚丙烯产能分布较为集中。从企业布局来看，2017年新增产能大部分为地方及合资企业，全年共新增装置6套，地方及合资企业总产能由2016年的957万吨/年增加到2017年的1128万吨/年，增幅达17.87%。而以传统油制烯烃为代表的中石化产能继续与去年保持一致，中石油则增加15万吨，占比量双双下滑，占比分别降至33%及17%。按原料来源不同，具体分为油制、煤制、丙烷脱氢制和外购丙氢制。2017年聚丙烯原料多元化趋势依然明显

42、，尽管油化工占据主导地位，但总产能变化较小，而其他系列的产品则扩能迅速，其中是煤制烯烃即煤基甲醇制烯烃，今年新投产2家及扩能1家，为煤制家族新增产能121万吨/年；丙烷脱氢制以及外购丙烯制分别各新投产1家，共计增加产能135万吨/年。随着我国企业纷纷扩大聚丙烯产能，我国聚丙烯产量规模也不断扩大，2017增长至1979万吨，增幅为11.81%。2018年1-5月我国聚丙烯累计产量为876.56万吨，较上年同期增长10.26%。从需求方面来看，随着下游汽车、电子电器等应用领域的快速发展，我国对聚丙烯的需求量逐渐增加。2017年我国聚丙烯表观消费量为2276.2万吨，进口量为474.5万吨，国内自给

43、率为79%，较上年下降2个百分点。从2010-2017年的数据来看，近年来国内聚丙烯的自给率呈增长趋势，且目前已经达到了较高的水平，基本维持在70%以上，我国对进口聚丙烯的依赖度越来越弱。2018年我国聚丙烯扩能装置依然较多，总产能约有286万吨/年，按照惯例预期兑现的产能在一半140万吨/年左右。其中煤化工仍是扩能主力军，占一半以上并且集中在原料产地西北，由于环评手续更加严格，一定程度上减缓装置投产进度。根据当前的市场状况，我国聚丙烯行业整体发展趋势向好，西北、华东、华南地区产能增加相差不多。2018年计划新增产能约有286万吨，产能集中释放会在2019、2020年，预计2020年国内聚丙烯

44、产能增幅将达24.9%。2018年以后，还会有更多的聚丙烯装置陆续投产，未来一些重点聚丙烯产品市场还有待进一步开拓探索。未来中国聚丙烯自给率持续升高，预计2020年国内聚丙烯产能满足率将超过100%，但结构性供应过剩及供应不足的情况仍然存在，一些高端共聚PP、膜级PP及纤维料仍将以进口产品为主，因此未来国内聚丙烯的竞争将加剧，表现在：中低端的煤基PP竞争力较强，并继续扩大市场占有、新进入者的定价机制将对现有的市场形成压力、石油基PP被迫继续加大技术投入与产品开发力度，加大与进口产品的竞争。受医疗器械、汽车领域快速发展的拉动，外卖及电商领域的不断扩充，二胎政策放开后的需求激增等共同拉动，聚丙烯下

45、游领域表现出明显的原料需求升级迹象。其中，均聚产品中的高熔纤维、高刚性注塑料，共聚产品中的高熔共聚及高透明产品需求不断上升。而国内也加大了技术开发及产品开发力度，不断增加新品种来应对和满足下游的这种变化。第四章 产品规划及建设规模一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为聚丙烯，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方

46、案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的聚丙烯产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值40022.00万元。（二）营销策略项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1聚丙烯A单位xx18009.902聚丙烯B单位xx10005.503聚丙烯C单位xx6003.304聚丙烯D单位xx3201.765聚丙烯E单位xx2001.106聚丙烯F单位xx800.44合计单位xxx40022.00二、建设规

47、模（一）用地规模该项目总征地面积54934.12平方米（折合约82.36亩），其中：净用地面积54934.12平方米（红线范围折合约82.36亩）。项目规划总建筑面积55483.46平方米，其中：规划建设主体工程40522.37平方米，计容建筑面积55483.46平方米；预计建筑工程投资4062.16万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计128台（套），设备购置费6141.51万元。（三）产能规模项目计划总投资18997.14万元；预计年实现营业收入40022.00万元。第五章 项目选址规划一、项目选址原则项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的

48、施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。二、项目选址该项目选址位于xx工业示范区。苏州，简称苏，古称姑苏、平江，是江苏省地级市，国务院批复确定的中国长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市。截至2018年，全市下辖5个区、代管4个县级市，总面积8657.32平方千米，建成区面积461.65平方千米，常住人口1072.17万人，城镇人口815.39万人，城镇化率76.05%。苏州地处中国华东地区、江苏东南部、长三角中部，是扬子江城市群重要组成部分，东临上海、南接嘉兴、西抱太湖、北依长江，地处东经1195512120，北纬30473202之间。全市地势

49、低平，平原占总面积的54.8%，海拔4米左右，丘陵占总面积的2.7%。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛，种植水稻、小麦、油菜，出产棉花、蚕桑、林果，特产有碧螺春茶叶、长江刀鱼、太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。苏州是首批国家历史文化名城之一，有近2500年历史，是吴文化的发祥地之一、清代天下四聚之一，有人间天堂的美誉。中国私家园林的代表苏州古典园林和中国大运河苏州段被联合国教科文组织列为世界文化遗产。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成

50、为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。园区规划面积50平方公里，启动区面积为10平方公里，处于多条高速公路交织地带，是贵州省东西、南北交通节点城市，也是陆路出海通道必经之地。铁路与公路交通极其便利。目前园区内已成为全省重要的经济增长极，是发挥自身资源优势与产业集群效应的重要平台。园区是1992年经省政府批准设立的省级园区，现已开发利用土地11.5平方公里。园区作为当地经济建设的主战场、项目建设的最前沿、逐步呈现出自己的发展特点和比较优势。2016年实现财政收入8亿元，引内资到位40亿元，

51、固定资产投资38亿元，出口总额9850万美元，累计完成基础设施投资12.5亿元。三、建设条件分析项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本

52、期工程项目建设规划建筑系数73.17%，建筑容积率1.01，建设区域绿化覆盖率7.36%，固定资产投资强度180.59万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程28418.0828418.0840522.3740522.373263.481.1主要生产车间17050.8517050.8524313.4224313.422023.361.2辅助生产车间9093.799093.7912967.1612967.161044.311.3其他生产车间2273.452273.452350.302350.30195.812仓储工程6029.

53、306029.309724.719724.71569.592.1成品贮存1507.331507.332431.182431.18142.402.2原料仓储3135.243135.245056.855056.85296.192.3辅助材料仓库1386.741386.742236.682236.68131.013供配电工程321.56321.56321.56321.5621.193.1供配电室321.56321.56321.56321.5621.194给排水工程369.80369.80369.80369.8018.954.1给排水369.80369.80369.80369.8018.955服务性工

54、程3818.553818.553818.553818.55223.665.1办公用房2288.392288.392288.392288.3996.975.2生活服务1530.161530.161530.161530.1692.706消防及环保工程1077.231077.231077.231077.2370.986.1消防环保工程1077.231077.231077.231077.2370.987项目总图工程160.78160.78160.78160.78-238.587.1场地及道路硬化10560.101882.841882.847.2场区围墙1882.8410560.1010560.107.3安全保卫室160.78160.78160.78160.788绿化工程3796.89132.89合计40195.3055483.4655483.464062.16六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则