贵阳钢结构项目可行性研究报告（可编辑范文模板）

1、泓域咨询/贵阳钢结构项目可行性研究报告贵阳钢结构项目可行性研究报告泓域咨询机构贵阳钢结构项目可行性研究报告说明综合来看，我国钢结构行业整体集中度较低，企业数量众多，市场竞争激烈，但重型钢结构由于其进入壁垒相对较高，竞争相对缓和。同时，2016年以来，钢结构龙头企业订单量均有不同程度上升，行业整体保持稳定上升态势。该建筑钢结构项目计划总投资15246.59万元，其中：固定资产投资10976.32万元，占项目总投资的71.99%；流动资金4270.27万元，占项目总投资的28.01%。达产年营业收入31290.00万元，总成本费用24387.15万元，税金及附加272.89万元，利润总额6902.

2、85万元，利税总额8127.86万元，税后净利润5177.14万元，达产年纳税总额2950.72万元；达产年投资利润率45.27%，投资利税率53.31%，投资回报率33.96%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位535个。依据国家产业发展政策、相关行业“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据项目承办单位已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述投资项目建设的背景及必要性。.报告主要内容：项目概论、建设背景及必要性、产业研究、项目建设内容分析、项目选址研究、土建工程研究、工艺技术分析、环境保护分析、职业保护、建设风险评估分析、节能说明、实施安排、项目投资分析

3、、项目经济评价分析、项目综合评价结论等。钢结构行业在雄安新区加速建设及一带一路构想深化落实的背景下，未来发展空间巨大，同时，国家及地方层面政策支持及行业规范的不断出台将进一步改善钢结构行业市场竞争环境，行业集中度将持续提升并迎来较大的发展机遇。综合来看，行业信用风险展望为正面。第一章 项目概论一、项目概况（一）项目名称贵阳钢结构项目根据钢结构协会数据，“十二五”期间我国钢结构产量占全国钢材总产量的5%左右，从近八年粗钢与钢结构产量的增速来看，在我国粗钢产量增速趋于稳定的情况下，钢结构产量增速呈逐步上升态势；钢结构产量占粗钢产量占比也从2010年的4.16%，连续上升至6.93%，但与发达国家相

4、比仍处低位，故钢结构用钢量占比有望进一步提升。结合钢结构建筑在环保、性能等方面的优势，叠加我国钢结构用钢量的显著提升空间，钢结构建筑的推进将是我国建筑发展的主要方向之一。综合来看，随着国家对于生态环保以及建筑能耗重视程度的提升以及各项相关法律法规的出台，建筑行业环保政策总体呈趋紧的态势，同时，在国家及地方层面对钢结构行业的政策支持、行业技术体系、规范标准的完善，技术的逐步成熟以及市场认知度的改善等因素影响下，钢结构建筑作为绿色建筑的主要载体，未来竞争环境将不断改善。（二）项目选址某工业新城贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态

5、休闲度假旅游城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积8034平方千米，建成区面积360平方千米，常住人口488.19万人，城镇人口368.24万人，城镇化率75.43%。贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。贵阳之名较早见于明（弘治）贵州图经新志，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经

6、济、文化中心。境内有30多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等32种旅游景点，是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。2017年，复查确认保留全国文明城市称号。2018年度中国国家旅游最佳优质旅游城市。2018年重新确认国家卫生城市。2019年1月12日，中国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获2018中国国际营商环境标杆城市2018绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。（三）项目用地规模项目总用地面积39659.82平方米（折合约59.46亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系

7、数75.10%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度184.60万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积39659.82平方米，建筑物基底占地面积29784.52平方米，总建筑面积53937.36平方米，其中：规划建设主体工程40070.54平方米，项目规划绿化面积4153.20平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计119台（套），设备购置费3976.15万元。（七）节能分析1、项目年用电量447675.73千瓦时，折合55.02吨标准煤。2、项目年总用水量20060.07立方米，折合1.71吨标准煤。3、“贵阳钢结构项目投资建设项目”，年用电量4476

8、75.73千瓦时，年总用水量20060.07立方米，项目年综合总耗能量（当量值）56.73吨标准煤/年。达产年综合节能量16.00吨标准煤/年，项目总节能率24.80%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某工业新城发展规划，符合某工业新城产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资15246.59万元，其中：固定资产投资10976.32万元，占项目总投资的71.99%；流动资金4270.27万元，占项目总投资的28.01%。（十）资金筹

9、措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入31290.00万元，总成本费用24387.15万元，税金及附加272.89万元，利润总额6902.85万元，利税总额8127.86万元，税后净利润5177.14万元，达产年纳税总额2950.72万元；达产年投资利润率45.27%，投资利税率53.31%，投资回报率33.96%，全部投资回收期4.44年，提供就业职位535个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到

10、现场施工有条不紊，忙而不乱。二、报告说明报告是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。项目报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投

11、资咨询意见。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某工业新城及某工业新城建筑钢结构行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某工业新城建筑钢结构产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“贵阳钢结构项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某工业新城经济发展，为社会提供就业职位535个，达产年纳税总额2950.72万元，可以促进某工业新城区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率45.27%，投资利税率53.31%，全部投资回报率33.96%，全部投资回收期4.4

12、4年，固定资产投资回收期4.44年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、发挥民间投资在制造业发展中的作用，关键是要为广大民营企业创造一个平等参与市场竞争的制度和政策环境。国务院把简政放权、放管结合、优化服务作为全面深化改革特别是供给侧结构性改革的重要内容，作为推动大众创业万众创新和培育发展新动能的重要抓手，为推动经济转型升级、扩大就业、保持经济平稳运行发挥了重要作用。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39659.8259.46亩1.1容积率1.361.2建

13、筑系数75.10%1.3投资强度万元/亩184.601.4基底面积平方米29784.521.5总建筑面积平方米53937.361.6绿化面积平方米4153.20绿化率7.70%2总投资万元15246.592.1固定资产投资万元10976.322.1.1土建工程投资万元4142.062.1.1.1土建工程投资占比万元27.17%2.1.2设备投资万元3976.152.1.2.1设备投资占比26.08%2.1.3其它投资万元2858.112.1.3.1其它投资占比18.75%2.1.4固定资产投资占比71.99%2.2流动资金万元4270.272.2.1流动资金占比28.01%3收入万元31290

14、.004总成本万元24387.155利润总额万元6902.856净利润万元5177.147所得税万元1.368增值税万元952.129税金及附加万元272.8910纳税总额万元2950.7211利税总额万元8127.8612投资利润率45.27%13投资利税率53.31%14投资回报率33.96%15回收期年4.4416设备数量台（套）11917年用电量千瓦时447675.7318年用水量立方米20060.0719总能耗吨标准煤56.7320节能率24.80%21节能量吨标准煤16.0022员工数量人535第二章 建设背景及必要性一、建筑钢结构项目背景分析综合来看，随着国家对于生态环保以及建筑

15、能耗重视程度的提升以及各项相关法律法规的出台，建筑行业环保政策总体呈趋紧的态势，同时，在国家及地方层面对钢结构行业的政策支持、行业技术体系、规范标准的完善，技术的逐步成熟以及市场认知度的改善等因素影响下，钢结构建筑作为绿色建筑的主要载体，未来竞争环境将不断改善。按照中国钢结构协会统计，当前中国拥有制造企业资质的单位约400多家，多为年产1万吨以下中小企业，年产10万吨以上企业仅有30多家，大部分企业生产规模小，行业集中度低，2016年我国钢结构行业CR_10仅20.51%，竞争激烈，较低的行业集中度也限制了单个企业承接钢结构项目的综合实力，并加大了钢结构产品的投放与跨区域施工的能力。从地域分布

16、来看，规模以上的钢结构企业大多集中在华东长三角地区以及京津唐等地区，在我国中西部地区仍处于起步阶段。在以轻型钢结构厂房和仓库为代表的轻钢领域，进入壁垒相对较低，参与竞争的中小型企业众多，市场分散且竞争最为激烈。轻型钢结构全市场大概3,000多家公司，行业前五名厂商占市场份额不到10%，前二十名厂商市场份额在20%左右。在多高层钢结构领域，由于钢结构工程技术含量高，制作安装难度较大，产品质量及精度要求高，竞争较轻钢市场缓和，集中度较高。空间结构主要运用于大型体育场馆、剧院、机场、火车站等大跨度公共建筑，对资金实力和资质要求高，对产品质量和精度也有更高的要求，进入门槛高，竞争最为和缓，集中度较高，

17、利润空间相对稳定，行业龙头企业如精工钢构、杭萧钢构和东南网架均保持较强的竞争优势；2016年以来，龙头企业订单量均有不同程度上升，行业保持稳定上升态势。钢结构市场参与者主要分为钢结构承包商与钢结构制造商两大类。钢结构承包商利润空间较高，但对承包商综合实力要求较高，如长江精工钢结构（集团）股份有限公司（以下简称“精工钢构”）、杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）、浙江东南网架股份有限公司（以下简称“东南网架”）等，主要从事钢结构工程承包业务，钢结构制造以自用为主。钢结构制造商利润空间较窄，但进入门槛较低，主要生产厂家包括鸿路钢构（水泥窑尾、电站主体结构及锅炉支架、建筑重钢、桥梁钢）、青岛

18、东方铁塔（输电塔架、通讯塔架、锅炉支架）、齐星铁塔（输电塔架、通讯塔架）、辽宁大金重工（风电塔架、火电锅炉塔架），专注于钢结构制造业务、兼营部分工程业务。另外，也有承接包含有钢结构工程的总承包单位，自身没有钢结构制造能力，主要从钢结构制造商处采购钢结构产品。二、建筑钢结构项目建设必要性分析钢结构行业在雄安新区加速建设及一带一路构想深化落实的背景下，未来发展空间巨大，同时，国家及地方层面政策支持及行业规范的不断出台将进一步改善钢结构行业市场竞争环境，行业集中度将持续提升并迎来较大的发展机遇。综合来看，行业信用风险展望为正面。钢结构是建筑行业的细分行业，指用钢板和热轧、冷弯或焊接型材（工字钢、H型

19、钢、压型钢板等）通过连接件（螺栓、高强螺栓等）连接而成的能承受荷载、传递荷载的结构形式，其具有强度高、自重轻、抗震性能好、施工周期短、工业化程度高、主材可重复利用及环境污染少等一系列优势，是我国建筑结构类型未来发展的主要方向。钢结构产品主要分为轻型钢结构与重型钢结构两大类，其中轻型钢结构主要用途包括轻型工业厂房、物流仓储冷库、各类交易市场主场所等的生产与建筑，重型钢结构按用途又细分为多层重钢结构、大跨度空间钢结构、设备钢结构和桥梁钢结构，主要用于大型公共建筑、高层和超高层建筑、大型水库、特种设备和公路、铁路及桥梁等的建设。与传统建筑结构相比，钢结构建筑具有以下优点：（1）强度高，质量轻；（2）

20、制作简便，施工工期短，钢结构一般都在专业工厂由机械化生产制造，然后运至工地现场通过焊缝或螺栓安装，工业化生产程度高，质量容易保证，且施工不受季节影响；（3）钢结构断面小，钢结构建筑能有效增大住宅空间使用面积，减少建筑垃圾和环境污染，但钢结构建筑同时具有以下方面的缺点：（1）耐热性能好但耐火性能差，实践中一般采用混凝土包裹方法或涂抹不同厚度的防火涂料的方法来提高钢结构的耐火等级；（2）耐腐蚀性差，在湿度大、有侵蚀介质的环境中易锈蚀；（3）稳定性较差，钢材强度大，构件截面小，厚度薄，在压力和弯矩作用下会引起构件甚至整个结构的稳定问题。我国钢结构行业起步于建筑轻钢结构，自上世纪80年代以来，钢结构在

21、建筑轻钢领域得到广泛应用；90年代后，钢结构开始应用到超高层建筑、工业厂房、市政高架、体育场馆、道路桥梁、工业设备领域，逐渐替代传统的混凝土结构；目前，经过30多年的发展，中国钢结构制造、安装技术总体已达到国际水平。目前，中国钢结构年产量约5,600万吨，产业规模与钢铁行业同列全球第一。但与国外整体相比，中国的钢结构产业发展较为滞后，目前钢结构建筑加工所用的型材约占钢材总产量的不到10%，且应用领域单一。北美、欧洲及日本等国家大力发展钢结构建筑已有60余年历史，其钢结构用量已占到本国钢材产量的40%以上。目前美国一半以上高层建筑采用钢结构装配式建筑，日本由于其地震频发，建筑环境较我国恶劣，其高

22、层建筑、住宅建筑、场馆、桥梁等均采用装配式钢结构建筑。第三章 项目单位概况一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx科技发展公司（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司依托集团公司整体优势、发展自身专业化咨询能力，以助力产业提高运营效率为使命，提供全方面的业务咨询服务。公司拥有优秀的管理团队和较高的员工素质，在职员工约600人，80%以上为技术及管理人员，85%以上人员有大专以上学历。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入22805.49万元，同比增长

23、12.77%（2582.61万元）。其中，主营业业务建筑钢结构生产及销售收入为21593.99万元，占营业总收入的94.69%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入4789.156385.545929.435701.3722805.492主营业务收入4534.746046.325614.445398.5021593.992.1建筑钢结构(A)1496.461995.281852.761781.507126.022.2建筑钢结构(B)1042.991390.651291.321241.654966.622.3建筑钢结构(C)770.911027.87954.

24、45917.743670.982.4建筑钢结构(D)544.17725.56673.73647.822591.282.5建筑钢结构(E)362.78483.71449.15431.881727.522.6建筑钢结构(F)226.74302.32280.72269.921079.702.7建筑钢结构(.)90.69120.93112.29107.97431.883其他业务收入254.41339.22314.99302.881211.50根据初步统计测算，公司实现利润总额4614.09万元，较去年同期相比增长609.99万元，增长率15.23%；实现净利润3460.57万元，较去年同期相比增长52

25、1.93万元，增长率17.76%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元22805.49完成主营业务收入万元21593.99主营业务收入占比94.69%营业收入增长率（同比）12.77%营业收入增长量（同比）万元2582.61利润总额万元4614.09利润总额增长率15.23%利润总额增长量万元609.99净利润万元3460.57净利润增长率17.76%净利润增长量万元521.93投资利润率49.80%投资回报率37.35%财务内部收益率29.86%企业总资产万元30394.06流动资产总额占比万元37.34%流动资产总额万元11348.40资产负债率28.71%第四章 产业研究一、建

26、筑钢结构行业分析综合来看，我国钢结构行业整体集中度较低，企业数量众多，市场竞争激烈，但重型钢结构由于其进入壁垒相对较高，竞争相对缓和。同时，2016年以来，钢结构龙头企业订单量均有不同程度上升，行业整体保持稳定上升态势。钢结构行业进入壁垒的高低，既反映了市场内已有企业优势的大小，也反映了新进入企业所遇障碍的大小。就目前情况来看，我国钢结构行业进入壁垒主要包括四个方面，分别为资质壁垒、技术壁垒、品牌壁垒和资金壁垒。从资质壁垒来看，国家钢结构行业准入及运营的资质认证审核较为严格，政府对该行业企业及潜在进入企业实行按年度受审，并且运用动态考核的机制，综合评价企业的运营业绩、资金实力、技术研发水平，生

27、产设备工艺等情况，核准其资质等级，核定其承揽业务范围。其中，我国钢结构工程设计资质分为甲、乙和丙三个等级，钢结构工程承包资质被分为一三级，国家均按照不同的资质等级对企业进行业务承揽范围的核定；我国钢结构协会于2005年9月颁布了中国钢结构制造企业资质管理规定，将钢结构行业企业分为4个等级，即特级和一三级，同时，将该管理规定用于行业准入以及工程建设总承包资质审核的重要参考依据。上述资质认证条件严格，总周期较长，对行业潜在进入者形成较高的资质壁垒。从技术壁垒来看，近年来，我国钢结构整体构造、装配结构体系和现场施工难度等都处于持续上升的趋势，尤其钢结构产品属于非标准化产品，不同型号设备、不同设计方案

28、有不同的技术要求，需要企业掌握娴熟的技术及丰富的经验，对新进入的企业形成了难以突破的技术壁垒。行业内企业需要同时保证项目施工的安全性，稳定性和可靠性，这对企业整体技术研发水平，装配设计水平及生产设备的先进程度提出了较高的要求。另外，国家近年来共出台国家级标准8个，行业标准37个以及多个地方性标准，这些标准的落地实施都提高了钢构行业的技术壁垒。从品牌壁垒来看，钢结构作为一种新型的建筑形式，建筑质量和施工安全控制对企业来说是重中之重，所以品牌知名度高，项目经验积累较丰富的钢结构企业在建筑项目竞标时有较为明显的竞争优势，而品牌形象的积累需要较长的周期；以重型钢结构产品为例，其产品交货的及时性及相关工

29、程的安全性至关重要，客户在决定某家企业能否成为合格产品供应商时，除了考察该企业是否具备相关资质，还会考察企业以往做过的同类项目的数量，以此判断该企业的产品是否具备稳定性及可靠性。目前行业内仅有少数几家企业得到了客户的广泛认可，对于缺乏相关成功项目经验的企业而言，很难进入钢结构行业。从资金壁垒来看，钢结构生产及装配过程和其经营模式要求潜在的行业进入者在进入行业的前期需承担较大规模的固定资产投资，只有建成大型专业化钢结构生产基地的企业以及实现大规模专业化生产模式的运营这才能在行业竞争中保持较为有利的地位及形成自身核心竞争力。同时，大型工程施工合同一般存在前期资金投入规模大，工程施工和款项结算周期长

30、的特征，因此，大型项目对企业的资金周转能力和流动资金规模都有很高的要求，另外，由于主要原材料钢材一次性采购规模大，对资金占用较多。综上，钢结构行业对不具备较强资金实力的中小投资者具有较高的资金壁垒。综合来看，钢结构行业尤其是重型钢结构行业在技术、资金、资质及品牌形象四个方面的要求均构成了较高的进入壁垒，未来行业将向规范化、规模化发展，同时业务也将逐步向大型、集团化企业集中。从原材料供给的角度来看，钢结构行业的主要上游原材料是钢材，钢材成本占钢结构产品生产成本的80%左右。2016年以来，随着国家供给侧改革的推进和房地产市场的回暖，钢铁行业的供需矛盾有所缓解，钢材价格开始波动上升，由于钢结构行业

31、多签订闭口合同，钢价的上涨给钢结构企业成本控制能力带来了挑战。我国建筑方式未来将以钢结构建筑为核心和主导方向，有序快速地发展，现选取钢结构行业内业务结构较专一并且具有较强代表性的三家公司精工钢构、富煌钢构和东南网架，以及一家传统建筑行业特征较明显的中国建筑股份有限公司（以下简称“中国建筑”）从资产质量、资本结构、盈利能力和现金流债务比四个方面，采用合计12个指标，作为对比进行说明。从盈利能力方面来看，由于钢结构建筑在整体设计、钢结构件生产及安装环节的技术要求较高，其毛利润空间较传统建筑有显著优势，但其研发费用和安装费用的高昂又产生了较高的期间费用，最终利润与传统建筑利润空间基本相同；在非经常性

32、损益方面，主要为政府为鼓励绿色节能建筑的普及应用以及承建大型公共项目而给予的政府补助。从资产质量方面来看，钢结构行业应收账款周转效率显著低于传统建筑行业，主要由于应收账款确认方式差异等因素，导致钢结构已完工项目在质保期中计入在建工程而无法确认收入所致。但在存货周转效率和流动资产周转效率方面钢结构行业又表现出与传统建筑业高度的一致性。从资本结构和流动性方面来看，由于钢结构建筑总体规模、总项目数量与传统建筑行业相比一般要小等原因，钢结构行业整体资产负债率要小于传统建筑行业，但资产和负债构成又较为相似，故流动和速动比率趋于一致化。精工钢构同时经营大型的轻型钢结构和空间大跨度重型钢结构业务，现金流对债

33、务和利息的覆盖程度要明显优于主营小型钢结构项目的东南网架以及主营公益性项目的富煌钢构，与传统建筑行业数据较为相似，由此可以看出，钢结构行业企业现金流受业务多元化和承建项目类型侧重点不同的影响，经营性净现金流对债务和利息的保障程度有较大差异，并未呈现较为明显的一致性。我国钢结构建筑行业尚处于起步阶段，与发达国家存在较大差距，钢结构产量占我国钢产量比重仍处于较低水平，且存在着企业数量众多，市场竞争激烈的情况，但随着建筑行业环保政策总体趋紧，在国家及地方层面对钢结构行业的政策支持、行业技术体系、规范标准逐步完善等因素的影响下，钢结构建筑企业集中度将逐步提升，龙头企业竞争优势也将趋于扩大化，行业未来内

34、部竞争将逐步改善，同时将拥有良好的市场前景;雄安新区的加速建设以及一带一路政策的逐步推行将同时扩大钢结构行业企业国内外的发展空间，未来中国钢结构行业存在显著的潜在市场需求增量。二、建筑钢结构市场分析预测根据钢结构协会数据，“十二五”期间我国钢结构产量占全国钢材总产量的5%左右，从近八年粗钢与钢结构产量的增速来看，在我国粗钢产量增速趋于稳定的情况下，钢结构产量增速呈逐步上升态势；钢结构产量占粗钢产量占比也从2010年的4.16%，连续上升至6.93%，但与发达国家相比仍处低位，故钢结构用钢量占比有望进一步提升。结合钢结构建筑在环保、性能等方面的优势，叠加我国钢结构用钢量的显著提升空间，钢结构建筑

35、的推进将是我国建筑发展的主要方向之一。近年来，宏观经济下行压力较大，固定资产投资增速趋缓，使钢结构行业的下游需求有所萎缩。但鉴于钢结构作为未来新型建筑领域的发展趋势，是建筑行业走向资源节约型、环境友好型的重要途径，未来有望提高在传统建筑中的使用比例，长期发展空间较大。20132016年，受我国去产能及房地产业去库存等因素影响，GDP总额增速逐年放缓，同期，钢结构行业收入增速持续下降，并于2015年达到近10年最低值，当年总收入同比下降3.83%，但2016年下半年至今，在我国新增固定资产投资额增加、增速加快、地方对环保政策落实加紧的背景下，行业整体回暖，其中2017年前三季度，钢结构核心企业收

36、入同比上升98.25%，新承接项目订单总额同比上升60%以上，行业内企业收入均有较大幅度提升，并且由新承接项目订单量的大幅上升可以预计未来12年行业收入将会保持持续性上升的态势。2017年4月起，我国正式推出成立雄安新区计划，“绿色生态宜居新城区”和“建设绿色智慧新城”的建设理念和要求对其建设和运营提出了较高的环保和节能要求；同时，根据雄安新区建设进度规划，即3年内形成初步雏形、5年内完成起步区建设的时间进度安排，届时将仅有装配式建筑以其绿色、节能的特征以及较传统建造方式节约30%时间的装配效率才能满足其时间紧、任务重的建设进度要求和绿色低碳、信息智能、宜居宜业的现代化新城的建设目标。根据中国

37、建筑设计院装配式建筑工程研究院副院长、总工程师张守峰预估，装配式钢结构建筑在雄安新区总建筑项目中占比将远超过国内平均水平，预计达到80%90%，其中钢结构使用量将达到45%50%的水平，总住宅面积将达到5,6006,300万平方米，总投资规模达1,200亿元，钢结构件市场规模预计为600亿元。钢结构是装配式建筑的主要构成部分，随着雄安新区建设的加速推进，钢结构行业总承包龙头企业预计将在雄安新区建设过程中获得较大的发展空间。根据中国建筑金属结构协会数据，2016年已竣工有一定规模的钢结构工程项目中住宅仅占4.1%，桥梁、交通枢纽等基础设施建设占18.2%；而商业地产、场馆、以及厂房合计占74.5

38、%，从数据可以看出，我国住宅与基础设施建设中钢结构建筑的应用尚存在较大的增长空间，未来将构成显著的市场需求增量，将对钢结构行业产生较大的推动作用。随着我国建筑施工相关企业“走出去”步伐的加快，以及一带一路等政策的有效推动，海外市场成为我国建筑行业的重要组成部分。但受相关海外市场当地法律政策及民俗习惯影响，部分项目从立项到签约到生效到执行的周期较长，故目前我国海外市场在短期内仍将处于平稳布局阶段，一带一路等战略影响也将需要一定的时间才显现。国内钢结构行业中拥有对外承包工程资质的企业主要为精工钢构及中建钢构等，其中精工钢构占主导地位，并且相较于其他企业拥有建筑经验丰富，技术成熟等特点，在项目竞标中

39、拥有较强的竞争优势，其先后承接了阿斯塔纳新国际机场、巴哈吉体育场、安哥拉国际机场、沙特阿拉伯帝王塔（建成后总高度达1,007米，全球最高建筑）和沙特阿拉伯吉达阿卜杜勒-阿齐兹国王国际机场主体航站楼等海外项目，在国际市场上享有较高的知名度。2016年9月，国务院在发布的关于大力发展装配式建筑的指导意见中明确指出大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，这对于钢结构建筑的推广以及发展具有重要意义。随后，2017年2月24日，国务院印发国务院办公厅关于促进建筑业持续健康发展的意见（国办发【2017】19号），提出要推进建筑产业现代化，推广智能和装配式建筑；坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修

40、、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例；力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达30%。基于对各地方政府出台政策的观察，具体指导政策往往从以下几个方向进行指导：第一，设定装配式建筑的推动占比目标。比如上海市规定从2016年起新建建筑单体预制率不低于40%、广东省要求在2025年装配式建筑占新建建筑的比例需达到30%等。第二，对于装配式建筑实施相应财政补贴。比如长沙市财政对于达到要求预制装配率的装配式项目进行300元/平方米或400元/平方米的财政补贴、四川省对于

41、实施装配式建筑的研究项目制定容积率奖励政策等等。第三，通过政府投资来直接拉动钢结构等装配式建筑的发展。比如天津对于其规模最大的保障房项目“双青新家园”全部采用预制装配技术、四川省对于政府投资超过2万平方米的公共建筑全面应用“钢结构”。部分地区也通过制定建筑产业化政策与发展规划、启动行业标准研究、制定实施方案等方式来对装配式建筑提供更多地方政府配套政策支持。与中央对于装配式建筑的推动形成配合，并通过补贴、目标规划、实施指引等角度对装配式建筑的推广进行细化指导，弥补钢结构等装配式建筑市场化推进力度较弱的不足。第五章 土建工程研究一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并

42、遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目总平面设计要求应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。三、土建工程设计年限及安全等级根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设

43、计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。四、建筑工程设计总体要求五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积53937.36平方米，其中：计容建筑面积53937.36平方米，计划建筑工程投资4142.06万元，占项目总投资的27.17%。第六章 项目选址研究一、项目选址原则所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜

44、和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。二、项目选址该项目选址位于某工业新城。贵阳，简称筑，别称林城、筑城，是贵州省省会，国务院批复确定的中国西南地区重要的区域创新中心、中国重要的生态休闲度假旅游城市。截至2018年，全市下辖6个区、3个县、代管1个县级市，总面积8034平方千米，建成区面积360平方千米，常住人口488.19万人，城镇人口368.24万人，城镇化率75.43%。贵阳地处中国西南地区、贵州中部，是西南地区重要的中心城市之一，贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心，西南地区重要的交通、通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，全国综合性铁路枢纽，也是国家级大数据产业发展集聚区

45、、呼叫中心与服务外包集聚区、大数据交易中心、数据中心集聚区。贵阳之名较早见于明（弘治）贵州图经新志，因境内贵山之南而得名，元代始建顺元城，明永乐年间，贵州建省，贵阳成为贵州省的政治、军事、经济、文化中心。境内有30多种少数民族，有山地、河流、峡谷、湖泊、岩溶、洞穴、瀑布、原始森林、人文、古城楼阁等32种旅游景点，是首个国家森林城市、国家循环经济试点城市、中国避暑之都，荣登中国十大避暑旅游城市榜首。2017年，复查确认保留全国文明城市称号。2018年度中国国家旅游最佳优质旅游城市。2018年重新确认国家卫生城市。2019年1月12日，中国开放发展与合作高峰论坛暨第八届环球总评榜，贵阳市荣获201

46、8中国国际营商环境标杆城市2018绿色发展和生态文明建设十佳城市两项大奖。园区培育科技创新企业，不断提升产业创新能力，对企业牵头承担国家工程实验室等国家级重大创新载体建设任务的，按省资助额1:1给予配套支持。对新获批的省级重点企业研究院、省级制造业创新中心，按上级要求给予配套资助。引导企业加大研发投入，市区企业经审核确认年研发投入达300万元以上的，奖励从4%提高到5%，单个企业不超过100万元。自2017年起至“十三五”期末，对有效发明专利所缴年费给予补助，第1?D6年每年补助50%，第7?D9年每年补助35%，第10?D15年每年补助25%。园区围绕中国制造202510大重点发展领域，通过

47、改造、提升、补链、拓新，延伸产业链，发展高端装备、先进轨道交通装备、节能与新能源汽车、电力装备、农机装备等产业链条，围绕项目引进一批延链、补链企业，打造装备制造产业链。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目

48、周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。四、用地控制指标投资项目绿化覆盖率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业绿化覆盖率20.00%的规定

49、；同时，满足项目建设地确定的“绿化覆盖率20.00%”的具体要求。建设项目平面布置符合行业厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数75.10%，建筑容积率1.36，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度184.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米39659.8259.46亩2基底面积平方米29784.523建筑面积平方米53937.364142.06万元4容积率1.365建筑系数75.10%6主体工程平方米40070.547绿化面积平方米4

50、153.208绿化率7.70%9投资强度万元/亩184.60六、节约用地措施投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七

51、、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则达到工艺流程（经营程序）顺畅、原材料与各种物料的输送线路最短、货物人流分道、生产调度方便的标准要求。（二）主要工程布置设计要求场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。车间布置方案需要达到“物料流向最经济、操作控制最有利、检测维修最方便”的要求。（三）绿化设计场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。场区绿化设计

52、要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。undefined3、10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电

53、系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。冬季室内采暖要求计算温度：各主体工程14.50-16.50，需采暖的库房5.50-8.50，公用站房14.50，办公室、生活间18

54、.50，卫生间15.50；采暖热媒为95.50-75.00采暖热水，由市政外网集中供应，供水压力为0.40Mpa。八、选址综合评价第七章 工艺技术分析一、原辅材料采购及管理投资项目原料采购后应按质量（等级）要求贮存在原料仓库内，同时，对辅助材料购置的要求均为事先检验以保证辅助材料的质量和生产需要，不合格原材料不得进入公司仓库，应严把原材料质量关，确保生产质量。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求遵循“高起点、优质量、专业化、经济规模”的建设原则，积极采用新技术、新

55、工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高项目产品质量，制造高附加值的产品，不断提高企业的市场竞争力。工艺技术先进性与适用性相结合的原则：项目产品生产技术含量较高而产品质量的稳定性、可靠性却取决于其生产技术及采用工艺是否先进；为适应市场竞争要求，根据项目项目产品生产纲领、生产特性并结合项目承办单位的自身条件，本着高起点、高效率的设计原则，采用先进、可靠、适用技术，制订合理、简捷、科学先进的生产工艺，确保产品质量稳定可靠。（二）项目技术优势分析投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：

56、四、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计119台（套），设备购置费3976.15万元。第八章 环境保护分析“十二五”时期，工业领域坚持把发展资源节约型、环境友好型工业作为转型升级的重要着力点，把节能减排作为转方式、调结构的重要抓手，大力推进技术改造，推广节能环保新技术、新装备和新产品，逐步完善节能减排工作体系，圆满完成“十二五”目标任务。工业能效和水效大幅提升，规模以上企业单位工业增加值能耗累计下降28%，实现节能量6.9亿吨标准煤，单位工业增加值用水量累计下降35%，提前一年