西安聚苯乙烯生产建设项目投资计划书

1、泓域咨询/西安聚苯乙烯生产建设项目投资计划书西安聚苯乙烯生产建设项目投资计划书MACRO 泓域咨询 报告说明目前，我国聚苯乙烯行业仍处于发展阶段，在技术水平、产品质量和产品结构方面与国外相比仍存在一定差距，国内聚苯乙烯市场呈现基础性应用产品同质化严重，竞争较激烈，而高附加值及专用牌号产品产量较少，市场需求旺盛，部分产品依赖国外产品进口的情形。随着部分优势企业对生产工艺进行改进，对设备进行改良，对产品配方进行革新，陆续推出了专用牌号产品，同时应用于家用电器、高性能光学材料及功能性包装材料等方面的聚苯乙烯市场需求迅速增长，推进了聚苯乙烯市场容量扩充及产业结构的完善升级。该聚苯乙烯项目计划总投资12

2、657.23万元，其中：固定资产投资10195.89万元，占项目总投资的80.55%；流动资金2461.34万元，占项目总投资的19.45%。达产年营业收入21570.00万元，总成本费用16406.79万元，税金及附加236.92万元，利润总额5163.21万元，利税总额6112.30万元，税后净利润3872.41万元，达产年纳税总额2239.89万元；达产年投资利润率40.79%，投资利税率48.29%，投资回报率30.59%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位392个。聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯单体合成的聚合物，是一种通用的热塑性塑料，一般以刚硬、自然透明或人工着色树脂的形式存在，并

3、可在100C的温度下软化筑模。聚苯乙烯树脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)转化为各种一般具有良好绝缘性能的成品，聚苯乙烯可分类为通用聚苯乙烯(GPPS)、发泡聚苯乙烯(EPS)及高抗冲聚苯乙烯(HIPS)。目录第一章 基本信息第二章 项目投资单位第三章 项目建设背景及必要性分析第四章 产业调研分析第五章 项目建设内容分析第六章 项目选址方案第七章 项目土建工程第八章 工艺先进性分析第九章 环境影响说明第十章 安全生产经营第十一章 项目风险第十二章 节能情况分析第十三章 项目实施方案第十四章 投资方案说明第十五章 经营效益分析第十六章 评价及建议第十七章 项目招投标方案第一章 基本信息一、项目提

4、出的理由目前，我国聚苯乙烯行业仍处于发展阶段，在技术水平、产品质量和产品结构方面与国外相比仍存在一定差距，国内聚苯乙烯市场呈现基础性应用产品同质化严重，竞争较激烈，而高附加值及专用牌号产品产量较少，市场需求旺盛，部分产品依赖国外产品进口的情形。随着部分优势企业对生产工艺进行改进，对设备进行改良，对产品配方进行革新，陆续推出了专用牌号产品，同时应用于家用电器、高性能光学材料及功能性包装材料等方面的聚苯乙烯市场需求迅速增长，推进了聚苯乙烯市场容量扩充及产业结构的完善升级。聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯单体合成的聚合物，是一种通用的热塑性塑料，一般以刚硬、自然透明或人工着色树脂的形式存在，并可在100C

5、的温度下软化筑模。聚苯乙烯树脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)转化为各种一般具有良好绝缘性能的成品，聚苯乙烯可分类为通用聚苯乙烯(GPPS)、发泡聚苯乙烯(EPS)及高抗冲聚苯乙烯(HIPS)。二、项目概况（一）项目名称西安聚苯乙烯生产建设项目（二）项目选址某某经济示范区西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率7

6、4.01%。西安地处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入世界遗产名录，分别是：秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西

7、安电子科技大学等7所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布关中平原城市群发展规划支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。（三）项目用地规模项目总用地面积37865.59平方米（折合约56.77亩）。（四）项

8、目用地控制指标该工程规划建筑系数54.60%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度179.60万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积37865.59平方米，建筑物基底占地面积20674.61平方米，总建筑面积51875.86平方米，其中：规划建设主体工程33263.29平方米，项目规划绿化面积3098.99平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费5025.94万元。（七）节能分析1、项目年用电量773872.03千瓦时，折合95.11吨标准煤。2、项目年总用水量16721.61立方米，折合1.43吨标准煤。3、“西安聚苯乙烯生产

9、建设项目投资建设项目”，年用电量773872.03千瓦时，年总用水量16721.61立方米，项目年综合总耗能量（当量值）96.54吨标准煤/年。达产年综合节能量25.66吨标准煤/年，项目总节能率24.62%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某某经济示范区发展规划，符合某某经济示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资12657.23万元，其中：固定资产投资10195.89万元，占项目总投资的80.55%；流动资金2461.3

10、4万元，占项目总投资的19.45%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入21570.00万元，总成本费用16406.79万元，税金及附加236.92万元，利润总额5163.21万元，利税总额6112.30万元，税后净利润3872.41万元，达产年纳税总额2239.89万元；达产年投资利润率40.79%，投资利税率48.29%，投资回报率30.59%，全部投资回收期4.77年，提供就业职位392个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施

11、工期叉开实施。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某经济示范区及某某经济示范区聚苯乙烯行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某经济示范区聚苯乙烯产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“西安聚苯乙烯生产建设项目”，本期工程项目的建设能够有力促进

12、某某经济示范区经济发展，为社会提供就业职位392个，达产年纳税总额2239.89万元，可以促进某某经济示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率40.79%，投资利税率48.29%，全部投资回报率30.59%，全部投资回收期4.77年，固定资产投资回收期4.77年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课

13、题。近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。当前，我市产业发展水平走在全国前列，具备了跟进新一轮科技革命和产业变革的基础和条件，要抢抓重大机遇，在发展理念、生产模式和业态创新上以变应变、率先行动，打造产业竞争新优势。同时，尽管国际贸易投资方式转变将给我市外向型产业带来工业增速放缓、就业岗位减少、社会风险加大等挑战，但也带来倒逼淘汰落后行业

14、及低附加值产业链环节、推动产业转型升级的机遇。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37865.5956.77亩1.1容积率1.371.2建筑系数54.60%1.3投资强度万元/亩179.601.4基底面积平方米20674.611.5总建筑面积平方米51875.861.6绿化面积平方米3098.99绿化率5.97%2总投资万元12657.232.1固定资产投资万元10195.892.1.1土建工程投资万元4296.642.1.1.1土建工程投资占比万元33.95%2.1.2设备投资万元5025.942.1.2.1设备投资占比39.71%2.1.3其它投资万元87

15、3.312.1.3.1其它投资占比6.90%2.1.4固定资产投资占比80.55%2.2流动资金万元2461.342.2.1流动资金占比19.45%3收入万元21570.004总成本万元16406.795利润总额万元5163.216净利润万元3872.417所得税万元1.378增值税万元712.179税金及附加万元236.9210纳税总额万元2239.8911利税总额万元6112.3012投资利润率40.79%13投资利税率48.29%14投资回报率30.59%15回收期年4.7716设备数量台（套）13317年用电量千瓦时773872.0318年用水量立方米16721.6119总能耗吨标准煤

16、96.5420节能率24.62%21节能量吨标准煤25.6622员工数量人392 第二章 项目投资单位一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx集团（二）公司简介在本着“质量第一，信誉至上”的经营宗旨，高瞻远瞩的经营方针，不断创新，全面提升产品品牌特色及服务内涵，强化公司形象，立志成为全国知名的产品供应商。公司的能源管理系统经过多年的探索，已经建立了比较完善的能源管理体系，形成了行之有效的公司、车间和班组级能源管理体系，全面推行全员能源管理及全员节能工作；项目承办单位成立了由公司董事长及总经理为主要领导的能源管理委员会，能源管理工作小组为公司的常设能源管理机构，全面负责公司日常能源管理的组织

17、、监督、检查和协调工作，下设的能源管理工作室代表管理部门，负责具体开展项目承办单位能源管理工作；各车间的能源管理机构设在本车间内，由设备管理副总经理、各车间主管及设备管理人为本部门的第一责任人，各部门设立专（兼）职能源管理员，负责现场能源的具体管理工作。二、公司经济效益分析上一年度，xxx科技公司实现营业收入13080.70万元，同比增长23.62%（2499.43万元）。其中，主营业业务聚苯乙烯生产及销售收入为11696.64万元，占营业总收入的89.42%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2746.953662.603400.983270.1813

18、080.702主营业务收入2456.293275.063041.132924.1611696.642.1聚苯乙烯(A)810.581080.771003.57964.973859.892.2聚苯乙烯(B)564.95753.26699.46672.562690.232.3聚苯乙烯(C)417.57556.76516.99497.111988.432.4聚苯乙烯(D)294.76393.01364.94350.901403.602.5聚苯乙烯(E)196.50262.00243.29233.93935.732.6聚苯乙烯(F)122.81163.75152.06146.21584.832.7聚苯

19、乙烯(.)49.1365.5060.8258.48233.933其他业务收入290.65387.54359.86346.021384.06根据初步统计测算，公司实现利润总额3072.64万元，较去年同期相比增长620.14万元，增长率25.29%；实现净利润2304.48万元，较去年同期相比增长298.51万元，增长率14.88%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13080.70完成主营业务收入万元11696.64主营业务收入占比89.42%营业收入增长率（同比）23.62%营业收入增长量（同比）万元2499.43利润总额万元3072.64利润总额增长率25.29%利润总额增长量

20、万元620.14净利润万元2304.48净利润增长率14.88%净利润增长量万元298.51投资利润率44.87%投资回报率33.65%财务内部收益率20.77%企业总资产万元27428.18流动资产总额占比万元26.05%流动资产总额万元7145.91资产负债率21.95% 第三章 项目建设背景及必要性分析一、聚苯乙烯项目背景分析目前，我国聚苯乙烯行业仍处于发展阶段，在技术水平、产品质量和产品结构方面与国外相比仍存在一定差距，国内聚苯乙烯市场呈现基础性应用产品同质化严重，竞争较激烈，而高附加值及专用牌号产品产量较少，市场需求旺盛，部分产品依赖国外产品进口的情形。随着部分优势企业对生产工艺进行

21、改进，对设备进行改良，对产品配方进行革新，陆续推出了专用牌号产品，同时应用于家用电器、高性能光学材料及功能性包装材料等方面的聚苯乙烯市场需求迅速增长，推进了聚苯乙烯市场容量扩充及产业结构的完善升级。在市场产能方面，最近几年受国家供给侧结构性改革和逐渐严厉的环保政策影响，国内聚苯乙烯新增产能开始受限，技术落后企业停产、限产情况增加，同时聚苯乙烯行业技术、资金等壁垒逐渐提高，近年来我国聚苯乙烯产能呈现稳定的态势。在市场需求方面，经过长期发展，我国聚苯乙烯工业生产技术水平得到显著提升，产品种类不断丰富，产品质量和性能持续提升，下游应用领域快速拓展，高性能聚苯乙烯产品的应用范围不断扩大。同时，随着人民

22、生活品质的提高，对聚苯乙烯产品的消费档次不断提升，聚苯乙烯的市场需求有所增长。2016年至2018年，我国聚苯乙烯表观消费量同比增速分别为5.64%、10.11%和16.11%。截至2018年底，国内聚苯乙烯规模生产企业共计19家，其中镇江奇美化工有限公司产能最高，达到52万吨/年，占比15.34%；江苏中信国安新材料有限公司紧跟其后，产能达到46万吨/年，占比13.57%。目前国内聚苯乙烯产能排名前列的主要为外资企业和国有企业，这部分企业进入行业较早，建立了一定的品牌优势和技术优势。2010年以来，部分民营企业陆续进入聚苯乙烯行业。这部分民营企业经过多年的技术积累和市场推广，通过逐步开发高附

23、加值的产品，在市场中形成了主要以高附加值、高技术含量的产品参与竞争的格局，并在部分区域内获得了较高的品牌知名度。总体来看，外商投资企业在研发能力和生产能力上具有一定的先发优势，但部分国内企业已逐步掌握了聚苯乙烯的生产研发技术并具有自主知识产权，逐步缩小了与外商投资企业在技术研发、产品档次等方面的差距，占据了一定的市场份额，并开始在高附加值产品市场与外商投资企业展开竞争。聚苯乙烯最主要的原材料苯乙烯属于危险化学品，需要低温保存，运输成本较高，若长途运输则需要添加阻聚剂，否则苯乙烯单体聚合物含量会升高。由于华东及华南区域具有沿海港口货运优势，因此便于建厂生产；同时由于沿海地区经济较为发达，聚苯乙烯

24、下游应用范围广泛，相关下游行业集群化发展，因此聚苯乙烯生产企业在华东及华南区域形成了一定的集群优势。目前，世界上连续本体法生产聚苯乙烯的主要技术来源有美国的陶氏、雪佛龙、菲纳，德国的巴斯夫，英国石油，日本的三井东压，国内连续本体聚合工艺和广东寰球等。连续本体法生产聚苯乙烯工艺过程主要包括配料、聚合、脱挥、造粒和包装等主工序，原料储存、仪表风、氮气、循环水、冷冻水和导热油等辅助工序。虽然工艺技术路线有很多种，但这些工艺的步骤基本相同，不同点主要在于：1、聚合过程是否使用引发剂；2、聚合工段是否有预聚合；3、聚合条件及停留时间，包括聚合反应器形式及结构；4、闪蒸条件及脱挥效果；5、设备选型及材质等

25、。目前，聚苯乙烯普通料市场竞争较激烈，技术含量低、设备要求低、产量大、利润微薄，主要应用在包装和日用品等下游领域。而聚苯乙烯专用料竞争较小，技术含量高、产量相对较小、利润空间大。技术含量高的专用料产品主要被应用在光学材料（高透光扩散板、液晶显示屏的导光板等）、家用电器等下游领域。专用料产品的生产要求企业具备上游原材料的高品质、生产工艺及设备的先进性、产品质量和性能达到高标准等综合能力。未来，国内聚苯乙烯生产企业将不断优化生产工艺和生产设备，提高产品质量，加大新产品研发投入和下游应用开发，不仅满足国内下游客户对专用料产品的市场需求，而且可以逐渐替代进口，并实现专用料产品的出口销售。聚苯乙烯是一类

26、性能优异、适用性强、用途广泛的材料，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，聚苯乙烯在越来越多的领域展示其优越性能并发挥作用，应用范围不断扩大。聚苯乙烯产品的多样化、专业化是随着市场竞争和市场细分而形成的发展趋势，是用户对产品质量要求不断提高的结果。目前国内企业的主要研发重点在于提高各类专用料产品的性能，如耐候、阻燃、耐化学药品和超高抗冲、超高光泽、透明高强度等方面，未来实现共聚改性产品的工业化生产也将成为研发的重点，产品品种多样化、专业化的趋势将推动聚苯乙烯行业进一步发展。未来行业内企业将会出现一轮洗牌，呈现生产企业数量下降，单个生产企业规模变大的趋势，行业集中度将会提高，规模化效益将更凸

27、显。随着国家对安全环保要求加强，准入门槛提升，厂址选址限制增多，未来对业内生产企业的资质、规模、能耗、安全、环保、产品质量和性能的要求将会越来越高。二、聚苯乙烯项目建设必要性分析聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯单体合成的聚合物，是一种通用的热塑性塑料，一般以刚硬、自然透明或人工着色树脂的形式存在，并可在100C的温度下软化筑模。聚苯乙烯树脂可自半成品(如塑模、泡沫及薄片)转化为各种一般具有良好绝缘性能的成品，聚苯乙烯可分类为通用聚苯乙烯(GPPS)、发泡聚苯乙烯(EPS)及高抗冲聚苯乙烯(HIPS)。由于中国快速城市化，塑料消耗处于不断增长趋势，聚苯乙烯进口量由2015年的约77.80万吨大幅增至2

28、019年的约130.97万吨，复合年增长率约为9.1%。特别是，由于中国商务部决定对从韩国、台湾及美国进口的苯乙烯施加3.8%至55.7%反倾销关税，一系列国内制造商开始进口聚苯乙烯而非苯乙烯。因此，2018年聚苯乙烯的进口量出现增长。同时，中国聚苯乙烯的出口量在2015年至2019年保持相对稳定，维持在30万吨左右。苯乙烯为生产聚苯乙烯的主要原材料，亦为原油的衍生物，因此其市价与原油价格波动有关。尤其是，EPS的价格高度依赖苯乙烯的价格。同时，苯乙烯为生产聚苯乙烯的另一原材料，也为原油的衍生物，因此其市价与原油的市价有关。同期，戊烷价格由2015年的约每吨人民币4291.3元增至2018年中

29、期的约每吨人民币4900.0元，并减少至2020年中期的约每吨人民币3221.7元。苯乙烯及戊烷的有关价格波动与同期原油价格波动相符，而原油价格逐步由约每桶47.1美元增至2018年中期的约每桶72.7美元，并减少至2020年中期的约每桶39.5美元。苯乙烯、戊烷及原油价格因全球及中国经济衰退，均在2020年第一季度出现大幅下滑。EPS是一种轻质多孔聚合物，制造方式为在聚苯乙烯树脂中添加发泡剂，加热产生封闭的里面藏有气泡的蜂窝状结构。基于EPS的物理性能(如密度、韧度及隔热度)不同，其可分为不同级别，即通用级、快速成型级、阻燃级(自熄)、非HBCD阻燃级、抗静电级及食品级。该等性能令EPS产品

30、具备不同特性。EPS具有减震性好、机械强度高、经久耐用、隔热防潮等性能。EPS广泛用于贵重易碎物品及易腐食品的运输包装及包装材料。此外，EPS还是一种惰性材料，在各种应用中使用，包括楼宇建筑的墙体、屋顶及地板以及电器的结构件的隔热板系统。自2015年至2019年，中国EPS的产量及制造收益分别按约3.1%及约3.5%的复合年增长率增长，达到约150万吨及约人民币161.32亿元。由于2017年及2018年对苯乙烯进行反倾销调查及监管，EPS的产量及制造收益均出现波动。EPS的出厂价(即制造商向客户销售EPS的售价)通常与中国的苯乙烯供应及价格有关。由于2018年对苯乙烯施加反倾销关税，中国市场

31、的苯乙烯供应减少，导致同年EPS的价格升高。EPS的出厂价以约0.4%的复合年增长率增长，由2015年的约每吨人民币10686.7元增至2019年的约每吨人民币10840.0元。由于EPS价格与苯乙烯价格密切相关，而苯乙烯价格受原油价格影响。因此，由于原油价格暴跌，中国EPS的出厂价出现大幅下跌，由2018年中期的每吨人民币13395.2元减少至2020年中期的每吨人民币7937.5元。 第四章 产业调研分析一、聚苯乙烯行业分析聚苯乙烯(PS)是由苯乙烯单体合成的聚合物，是一种通用的热塑性塑料，一般以刚硬、自然透明或人工着色树脂的形式存在，并可在100C的温度下软化筑模。聚苯乙烯树脂可自半成品

32、(如塑模、泡沫及薄片)转化为各种一般具有良好绝缘性能的成品，聚苯乙烯可分类为通用聚苯乙烯(GPPS)、发泡聚苯乙烯(EPS)及高抗冲聚苯乙烯(HIPS)。随着中国产业化及经济的快速增长，聚苯乙烯需求出现重大增长，由2015年的约250万吨增至2019年的约380万吨，复合年增长率约为11.2%。针对聚苯乙烯不断扩大的市场需求，聚苯乙烯产量由2015年的约200万吨增至2019年的约280万吨，复合年增长率约为8.1%。由于中国快速城市化，塑料消耗处于不断增长趋势，聚苯乙烯进口量由2015年的约77.80万吨大幅增至2019年的约130.97万吨，复合年增长率约为9.1%。特别是，由于中国商务部

33、决定对从韩国、台湾及美国进口的苯乙烯施加3.8%至55.7%反倾销关税，一系列国内制造商开始进口聚苯乙烯而非苯乙烯。因此，2018年聚苯乙烯的进口量出现增长。苯乙烯为生产聚苯乙烯的主要原材料，亦为原油的衍生物，因此其市价与原油价格波动有关。尤其是，EPS的价格高度依赖苯乙烯的价格。同时，苯乙烯为生产聚苯乙烯的另一原材料，也为原油的衍生物，因此其市价与原油的市价有关。苯乙烯价格稳步增加，由2015年的约每吨人民币6933.6元增至2018年中期的约每吨人民币12283.9元。自2018年中期开始，苯乙烯价格已出现下滑趋势，并在2020年中期达到约每吨人民币5565.2元。同期，戊烷价格由2015

34、年的约每吨人民币4291.3元增至2018年中期的约每吨人民币4900.0元，并减少至2020年中期的约每吨人民币3221.7元。苯乙烯及戊烷的有关价格波动与同期原油价格波动相符，而原油价格逐步由约每桶47.1美元增至2018年中期的约每桶72.7美元，并减少至2020年中期的约每桶39.5美元。苯乙烯、戊烷及原油价格因全球及中国经济衰退，均在2020年第一季度出现大幅下滑。EPS是一种轻质多孔聚合物，制造方式为在聚苯乙烯树脂中添加发泡剂，加热产生封闭的里面藏有气泡的蜂窝状结构。基于EPS的物理性能(如密度、韧度及隔热度)不同，其可分为不同级别，即通用级、快速成型级、阻燃级(自熄)、非HBCD

35、阻燃级、抗静电级及食品级。该等性能令EPS产品具备不同特性。EPS具有减震性好、机械强度高、经久耐用、隔热防潮等性能。EPS广泛用于贵重易碎物品及易腐食品的运输包装及包装材料。此外，EPS还是一种惰性材料，在各种应用中使用，包括楼宇建筑的墙体、屋顶及地板以及电器的结构件的隔热板系统。自2015年至2019年，中国EPS的产量及制造收益分别按约3.1%及约3.5%的复合年增长率增长，达到约150万吨及约人民币161.32亿元。由于2017年及2018年对苯乙烯进行反倾销调查及监管，EPS的产量及制造收益均出现波动。EPS的出厂价(即制造商向客户销售EPS的售价)通常与中国的苯乙烯供应及价格有关。

36、由于2018年对苯乙烯施加反倾销关税，中国市场的苯乙烯供应减少，导致同年EPS的价格升高。EPS的出厂价以约0.4%的复合年增长率增长，由2015年的约每吨人民币10686.7元增至2019年的约每吨人民币10840.0元。由于EPS价格与苯乙烯价格密切相关，而苯乙烯价格受原油价格影响。因此，由于原油价格暴跌，中国EPS的出厂价出现大幅下跌，由2018年中期的每吨人民币13395.2元减少至2020年中期的每吨人民币7937.5元。二、聚苯乙烯市场分析预测目前，我国聚苯乙烯行业仍处于发展阶段，在技术水平、产品质量和产品结构方面与国外相比仍存在一定差距，国内聚苯乙烯市场呈现基础性应用产品同质化严

37、重，竞争较激烈，而高附加值及专用牌号产品产量较少，市场需求旺盛，部分产品依赖国外产品进口的情形。随着部分优势企业对生产工艺进行改进，对设备进行改良，对产品配方进行革新，陆续推出了专用牌号产品，同时应用于家用电器、高性能光学材料及功能性包装材料等方面的聚苯乙烯市场需求迅速增长，推进了聚苯乙烯市场容量扩充及产业结构的完善升级。在市场产能方面，最近几年受国家供给侧结构性改革和逐渐严厉的环保政策影响，国内聚苯乙烯新增产能开始受限，技术落后企业停产、限产情况增加，同时聚苯乙烯行业技术、资金等壁垒逐渐提高，近年来我国聚苯乙烯产能呈现稳定的态势。在市场需求方面，经过长期发展，我国聚苯乙烯工业生产技术水平得到

38、显著提升，产品种类不断丰富，产品质量和性能持续提升，下游应用领域快速拓展，高性能聚苯乙烯产品的应用范围不断扩大。同时，随着人民生活品质的提高，对聚苯乙烯产品的消费档次不断提升，聚苯乙烯的市场需求有所增长。2016年至2018年，我国聚苯乙烯表观消费量同比增速分别为5.64%、10.11%和16.11%。截至2018年底，国内聚苯乙烯规模生产企业共计19家，其中镇江奇美化工有限公司产能最高，达到52万吨/年，占比15.34%；江苏中信国安新材料有限公司紧跟其后，产能达到46万吨/年，占比13.57%。目前国内聚苯乙烯产能排名前列的主要为外资企业和国有企业，这部分企业进入行业较早，建立了一定的品牌

39、优势和技术优势。2010年以来，部分民营企业陆续进入聚苯乙烯行业。这部分民营企业经过多年的技术积累和市场推广，通过逐步开发高附加值的产品，在市场中形成了主要以高附加值、高技术含量的产品参与竞争的格局，并在部分区域内获得了较高的品牌知名度。总体来看，外商投资企业在研发能力和生产能力上具有一定的先发优势，但部分国内企业已逐步掌握了聚苯乙烯的生产研发技术并具有自主知识产权，逐步缩小了与外商投资企业在技术研发、产品档次等方面的差距，占据了一定的市场份额，并开始在高附加值产品市场与外商投资企业展开竞争。聚苯乙烯最主要的原材料苯乙烯属于危险化学品，需要低温保存，运输成本较高，若长途运输则需要添加阻聚剂，否

40、则苯乙烯单体聚合物含量会升高。由于华东及华南区域具有沿海港口货运优势，因此便于建厂生产；同时由于沿海地区经济较为发达，聚苯乙烯下游应用范围广泛，相关下游行业集群化发展，因此聚苯乙烯生产企业在华东及华南区域形成了一定的集群优势。目前，世界上连续本体法生产聚苯乙烯的主要技术来源有美国的陶氏、雪佛龙、菲纳，德国的巴斯夫，英国石油，日本的三井东压，国内连续本体聚合工艺和广东寰球等。连续本体法生产聚苯乙烯工艺过程主要包括配料、聚合、脱挥、造粒和包装等主工序，原料储存、仪表风、氮气、循环水、冷冻水和导热油等辅助工序。虽然工艺技术路线有很多种，但这些工艺的步骤基本相同，不同点主要在于：1、聚合过程是否使用引

41、发剂；2、聚合工段是否有预聚合；3、聚合条件及停留时间，包括聚合反应器形式及结构；4、闪蒸条件及脱挥效果；5、设备选型及材质等。目前，聚苯乙烯普通料市场竞争较激烈，技术含量低、设备要求低、产量大、利润微薄，主要应用在包装和日用品等下游领域。而聚苯乙烯专用料竞争较小，技术含量高、产量相对较小、利润空间大。技术含量高的专用料产品主要被应用在光学材料（高透光扩散板、液晶显示屏的导光板等）、家用电器等下游领域。专用料产品的生产要求企业具备上游原材料的高品质、生产工艺及设备的先进性、产品质量和性能达到高标准等综合能力。未来，国内聚苯乙烯生产企业将不断优化生产工艺和生产设备，提高产品质量，加大新产品研发投

42、入和下游应用开发，不仅满足国内下游客户对专用料产品的市场需求，而且可以逐渐替代进口，并实现专用料产品的出口销售。聚苯乙烯是一类性能优异、适用性强、用途广泛的材料，随着国民经济发展和人民生活水平的不断提高，聚苯乙烯在越来越多的领域展示其优越性能并发挥作用，应用范围不断扩大。聚苯乙烯产品的多样化、专业化是随着市场竞争和市场细分而形成的发展趋势，是用户对产品质量要求不断提高的结果。目前国内企业的主要研发重点在于提高各类专用料产品的性能，如耐候、阻燃、耐化学药品和超高抗冲、超高光泽、透明高强度等方面，未来实现共聚改性产品的工业化生产也将成为研发的重点，产品品种多样化、专业化的趋势将推动聚苯乙烯行业进一

43、步发展。未来行业内企业将会出现一轮洗牌，呈现生产企业数量下降，单个生产企业规模变大的趋势，行业集中度将会提高，规模化效益将更凸显。随着国家对安全环保要求加强，准入门槛提升，厂址选址限制增多，未来对业内生产企业的资质、规模、能耗、安全、环保、产品质量和性能的要求将会越来越高。 第五章 项目建设内容分析一、产品规划项目主要产品为聚苯乙烯，根据市场情况，预计年产值21570.00万元。坚持把项目产品需求市场作为创业工作的出发点和落脚点，根据市场的变化合理调整产品结构，真正做到市场需要什么产品就生产什么产品，市场的热点在哪里，创新工作的着眼点就放在哪里；针对市场需求变化合理确定项目产品生产方案，增加产

44、品高附加值，能够满足人们对项目产品的需求。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积37865.59平方米（折合约56.77亩），其中：净用地面积37865.59平方米（红线范围折合约56.77亩）。项目规划总建筑面积51875.86平方米，其中：规划建设主体工程33263.29平方米，计容建筑面积51875.86平方米；预计建筑工程投资

45、4296.64万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计133台（套），设备购置费5025.94万元。（三）产能规模项目计划总投资12657.23万元；预计年实现营业收入21570.00万元。 第六章 项目选址方案一、项目选址该项目选址位于某某经济示范区。西安，简称镐，古称长安、镐京，是陕西省省会、副省级市、特大城市、关中平原城市群核心城市，国务院批复确定的中国西部地区重要的中心城市，国家重要的科研、教育、工业基地。截至2018年，全市下辖11个区、2个县，总面积10752平方千米，建成区面积700.27平方千米，常住人口1000.37万人，城镇人口740.37万人，城镇化率74.01%。西安地

46、处中国西北地区、关中平原中部、北濒渭河、南依秦岭，八水润长安，是中华文明和中华民族重要发祥地之一，丝绸之路的起点，历史上先后有十多个王朝在此建都，地处联合国教科文组织于1981年确定的世界历史名城。丰镐都城、秦阿房宫、兵马俑，汉未央宫、长乐宫，隋大兴城，唐大明宫、兴庆宫等勾勒出长安情结。西安是中国最佳旅游目的地、中国国际形象最佳城市之一，有两项六处遗产被列入世界遗产名录，分别是：秦始皇陵及兵马俑、大雁塔、小雁塔、唐长安城大明宫遗址、汉长安城未央宫遗址、兴教寺塔。另有西安城墙、钟鼓楼、华清池、终南山、大唐芙蓉园、陕西历史博物馆、碑林等景点。西安拥有西安交通大学、西北工业大学、西安电子科技大学等7

47、所双一流建设高校。2018年2月，国家发展和改革委员会、住房和城乡建设部发布关中平原城市群发展规划支持西安建设国家中心城市、国际性综合交通枢纽、建成具有历史文化特色的国际化大都市。2019年11月25日，入选中国最具幸福感城市。园区是经省人民政府批准成立的省级经济园区，园区位于市区东侧。园区区域面积80平方公里。经过十多年的开发建设，园区已建成了完善的工业基础设置和综合配套服务设施，创造了规范的法制环境，并已通过ISO14000环境管理体系认证。园区建有完善的服务体系，创业中心、项目服务中心、经贸局等可为各类企业提供周到细致的全面服务。优越的投资环境吸引了众多客商前来兴办企业，目前在园区注册的

48、企业近3000家，其中工业企业2000余家，外商投资企业300余家。园区不断完善产业园区环保设施。优化产业园区垃圾处理、污水处理等专项规划，推进产业园区环保基础设施一体化建设。实施产业园区污水集中治理、废气专项治理、固废综合利用三大专项行动，入园企业符合产业园区产业政策和规划要求，各项目环评执行率及三同时执行率达到100%，产业园区各类污染物实现达标排放，污水处理率达到95%以上，处理达标率100%；工业固体废物处置利用率达到85%以上，水泥、钢铁等重点企业二氧化硫、氮氧化物均满足达标排放和总量控制要求。项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时具备便捷的陆路交通和方便的施工

49、场址，并且与大气污染防治、水资源和自然生态资源保护相一致。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目承办单位已经培养和集聚了一大批具有丰富经验的项目产品生产专业技术和管理人才，通过引进和内部培养，搭建了一支研究方向多元、完整的专业研发团队，形成了核心技术专家、关键技术骨干、一般技术人员的完整梯队。当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。随着互联网的发展网上交易给项

50、目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。二、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定

51、的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数54.60%，建筑容积率1.37，建设区域绿化覆盖率5.97%，固定资产投资强度179.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米37865.5956.77亩2基底面积平方米20674.613建筑面积平方米51875.864296.64万元4容积率1.375建筑系数54.60%6主体工程平方米33263.297绿化面积平方米3098.998绿化率5.97%9投资强度万元/亩179.60

52、四、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。五、总图布置方案1、根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。按照建（构）筑物的生产性质和

53、使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。2、场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的

54、生态环境”之目的。场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。

55、项目拟安装使用节水型设施或器具，定期对供水、用水设施、设备、器具进行维修、保养；对泵房、水池、水箱安装液位控制系统，以防溢水、跑水，从而造成水资源的浪费。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。4、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。主体工程采用机械通风方式进行通风换