电解铝项目初步方案样例模板

1、泓域咨询/电解铝项目初步方案电解铝项目初步方案泓域咨询 MACRO摘要电解铝是一种应用广泛的基本金属，主要用于生产各种不同用途的铝加工材。目前，建筑、交运、电力为电解铝的三大需求，占比总需求的六成左右，其他领域还有包装、消费品、机械等。该电解铝项目计划总投资10122.33万元，其中：固定资产投资8502.92万元，占项目总投资的84.00%；流动资金1619.41万元，占项目总投资的16.00%。本期项目达产年营业收入14876.00万元，总成本费用11854.41万元，税金及附加177.86万元，利润总额3021.59万元，利税总额3616.22万元，税后净利润2266.19万元，达产年纳

2、税总额1350.03万元；达产年投资利润率29.85%，投资利税率35.73%，投资回报率22.39%，全部投资回收期5.97年，提供就业职位279个。电解铝项目初步方案目录第一章 概况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目建设背景分析一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区

3、域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 投资建设方案一、产品规划二、建设规模第四章 项目选址科学性分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺分析一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 项目环境影响情况说明一、建设区域环境质

4、量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 企业安全保护一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 风险性分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估

5、第十章 节能方案分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 实施进度一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资规划一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目经济效益一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 总结及建议附表1：主要经济指标

6、一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 概况一、项目名称及建设性质（一）项目名称电解铝项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx科技园良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以电解铝为核心的综合性产业基地，年产值可达15000.00万元。二、项目承办单位xxx（集团）有限公司三

7、、战略合作单位xxx公司四、项目提出的理由电解铝是一种应用广泛的基本金属，主要用于生产各种不同用途的铝加工材。目前，建筑、交运、电力为电解铝的三大需求，占比总需求的六成左右，其他领域还有包装、消费品、机械等。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx科技园,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积31962.64平方米（折合约47.92亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照电解铝行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地

8、面积31962.64平方米，建筑物基底占地面积17988.57平方米，总建筑面积32601.89平方米，其中：规划建设主体工程22950.22平方米，项目规划绿化面积2160.60平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计138台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费3600.65万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：电解铝xxx单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团

9、）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集团）有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量909753.25千瓦时，折合111.81吨标准煤，满足电解铝项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量12044.24立方米，折合1.03

10、吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx科技园市政管网供给。3、电解铝项目项目年用电量909753.25千瓦时，年总用水量12044.24立方米，项目年综合总耗能量（当量值）112.84吨标准煤/年。达产年综合节能量41.74吨标准煤/年，项目总节能率24.85%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx科技园发展规划，符合xxx科技园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效

11、的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“电解铝项目”主要从事电解铝项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电解铝项目选址于xxx科技园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx科技园环境保护规划要求。因此，建设项目

12、符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：电解铝项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会

13、产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。科学组织施工平行流水作业，交叉施工，使施工机械等资源发挥最大的使用效率，做到现场施工有条不紊，忙而不乱。项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资10122.33万元，其中：固定资产投资8502.92万元，占项目总投资的84.00%；流动资金1619.41万元，占项目总投资的16.00%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入14876.00万元，总成本费用11854.41万元，税金

14、及附加177.86万元，利润总额3021.59万元，利税总额3616.22万元，税后净利润2266.19万元，达产年纳税总额1350.03万元；达产年投资利润率29.85%，投资利税率35.73%，投资回报率22.39%，全部投资回收期5.97年，提供就业职位279个。十五、报告说明该项目报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取

15、得的技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业

16、发展政策和规划要求，符合xxx科技园及xxx科技园电解铝行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx科技园电解铝产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“电解铝项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx科技园经济发展，为社会提供就业职位279个，达产年纳税总额1350.03万元，可以促进xxx科技园区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率29.85%，投资利税率35.73%，全部投资回报率22.39%，全部投资回收期5.97年，固定资产投资回收期5.97年（含建设期），项

17、目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、8

18、0%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米31962.6

19、447.92亩1.1容积率1.021.2建筑系数56.28%1.3投资强度万元/亩177.441.4基底面积平方米17988.571.5总建筑面积平方米32601.891.6绿化面积平方米2160.60绿化率6.63%2总投资万元10122.332.1固定资产投资万元8502.922.1.1土建工程投资万元2620.402.1.1.1土建工程投资占比万元25.89%2.1.2设备投资万元3600.652.1.2.1设备投资占比35.57%2.1.3其它投资万元2281.872.1.3.1其它投资占比22.54%2.1.4固定资产投资占比84.00%2.2流动资金万元1619.412.2.1流动

20、资金占比16.00%3收入万元14876.004总成本万元11854.415利润总额万元3021.596净利润万元2266.197所得税万元1.028增值税万元416.779税金及附加万元177.8610纳税总额万元1350.0311利税总额万元3616.2212投资利润率29.85%13投资利税率35.73%14投资回报率22.39%15回收期年5.9716设备数量台（套）13817年用电量千瓦时909753.2518年用水量立方米12044.2419总能耗吨标准煤112.8420节能率24.85%21节能量吨标准煤41.7422员工数量人279第二章 项目建设背景分析一、项目承办单位背景分

21、析（一）公司概况成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与社会发展做出了突出贡献。 公司在管理模式、组织结构、激励制度、科技创新等方面严格按照科技型现代企业要求执行，并根据公司所具优势定位于高技术附加值产品的研制、生产和营销，以新产品开拓市场，以优质服务参与竞争。强调产品开发和市场营销的科技型企业的组织框架已经建

22、立，主要岗位已配备专业学科人员，包括科技奖励政策在内的企业各方面管理制度运作效果良好。管理制度的先进性和创新性，极大地激发和调动了广大员工的工作热情，吸引了较多适用人才，并通过科研开发、生产经营得以释放，因此，项目承办单位较好的经济效益和社会效益。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠

23、定坚实基础。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入13918.25万元，同比增长28.42%（3080.32万元）。其中，主营业业务电解铝生产及销售收入为11229.23万元，占营业总收入的80.68%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2922.833897.113618.753479.5613918.252主营业务收入2358.143144.182919.602807.311122

24、9.232.1电解铝(A)778.191037.58963.47926.413705.652.2电解铝(B)542.37723.16671.51645.682582.722.3电解铝(C)400.88534.51496.33477.241908.972.4电解铝(D)282.98377.30350.35336.881347.512.5电解铝(E)188.65251.53233.57224.58898.342.6电解铝(F)117.91157.21145.98140.37561.462.7电解铝(.)47.1662.8858.3956.15224.583其他业务收入564.69752.93699

25、.15672.262689.02根据初步统计测算，公司实现利润总额2952.66万元，较去年同期相比增长285.31万元，增长率10.70%；实现净利润2214.49万元，较去年同期相比增长227.84万元，增长率11.47%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元13918.25完成主营业务收入万元11229.23主营业务收入占比80.68%营业收入增长率（同比）28.42%营业收入增长量（同比）万元3080.32利润总额万元2952.66利润总额增长率10.70%利润总额增长量万元285.31净利润万元2214.49净利润增长率11.47%净利润增长量万元227.84投资利润率32

26、.84%投资回报率24.63%财务内部收益率21.62%企业总资产万元17737.54流动资产总额占比万元30.85%流动资产总额万元5471.63资产负债率39.69%二、电解铝项目背景分析三大用铝领域需求不振电解铝是一种应用广泛的基本金属，主要用于生产各种不同用途的铝加工材。目前，建筑、交运、电力为电解铝的三大需求，占比总需求的六成左右，其他领域还有包装、消费品、机械等。下面以建筑、交运、电力三大领域为例，来具体分析电解铝需求市场情况。在建筑领域，用铝主要包括铝门窗、建筑幕墙及装饰、铝模板等。其中以铝门窗用铝量最大，占比约为58%；建筑幕墙及装饰等其次，占比33%；铝模板比重最小，约为8%

27、。具体应用来看，铝门窗、铝幕墙等主要用于地产施工和竣工环节，尤其是竣工环节，建筑模板则主要用于地产开工环节。2019年1-4月，房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，房屋新开工面积58552万平方米，增长13.1%，房屋竣工面积22564万平方米，下降10.3%，高开工、低竣工的现象影响了建筑用铝的消费量。在交运领域，用铝主要包括汽车、摩托车、轨道交通、航天航空和特种设备车等，其中占比较高的是汽车及摩托车。根据中汽协数据统计，2019年前4个月，全国汽车产量合计838.9万辆，同比下降11.0%；摩托车产量累计489.75万辆，同比下降6.36%。受此拖累，交运用铝

28、也出现疲软。在电力领域，用铝主要包括输电端的架空导线、母线铝排等、包括变电端的变压器、互感器等、以及发电端的光伏边框等。电力用铝主要受电网投资影响，2019年1-4月份，全国电网工程完成投资803亿元，同比下降19.1%，拖累用铝量增长。另外，光伏用铝也有所下滑，2018年国内光伏新增装机容量43GW，同比下降18%，据此测算，铝边框、支架和导线等需用铝量接近100万吨，用铝量不及上一年。总的来说，国内经济较为疲软，电解铝终端用铝增速出现下滑，行业步入主动去库阶段。现阶段，全国各省市仍在持续推进电解铝去产能，如河南省严禁电解铝新增产能，将电解铝产能稳定在250万吨左右，退出城市中心城区电解铝产

29、能，淘汰单厂规模20万吨以下产能。电解铝行业持续去产能基于当前现状，今后电解铝行业发展仍将围绕去产能展开。首先，政府有关部门要科学有序引导产能退出、置换转移和产业升级。在总量控制的前提下，科学有序引导产能退出、置换转移;制定产能退出配套政策，扶持合规企业退出无竞争优势的产能。其次，建立和完善企产能市场退出机制。要实施电解铝强制性能耗限额标准审查,按照年度核定电解铝能耗、环保各项指标，对于超过能耗标准或者环保不达标企业，实施惩罚电价、限产停产整改等措施。第三，支持企业“走出去”向国外转移产能。利用中国电解铝生产技术的优势，推动技术输出、成套设备出口和项目总承包，鼓励具有技术、管理优势的重点骨干企

30、业，采取多种方式转移产能。最后，加强对电解铝技术知识产权的保护力度，提高技术所有企业产权保护意识。一方面，可以通过严格保护知识产权，限制电解铝技术的转移和传播范围，提高行业进入门槛。另一方面，通过保护知识产权可以鼓励产业技术创新，促使向产业链价值高端升级。第三章 投资建设方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为电解铝，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时

31、，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的电解铝产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值14876.00万元。（二）营销策略采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将

32、更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1电解铝A单位xx6694.202电解铝B单位xx3719.003电解铝C单位xx2231.404电解铝D单位xx1190.085电解铝E单位xx743.806电解铝F单位xx297.52合计单位xxx14876.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积31962.64平方米（折合约47.92亩），其中：净用地面积31962.64平方米（红线范围折合约47.92亩）。项目规划总建筑面积32601.89平方米，其中：规划建设主体工程22950.2

33、2平方米，计容建筑面积32601.89平方米；预计建筑工程投资2620.40万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计138台（套），设备购置费3600.65万元。（三）产能规模项目计划总投资10122.33万元；预计年实现营业收入14876.00万元。第四章 项目选址科学性分析一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。二、项目选址该

34、项目选址位于xxx科技园。园区支持企业转型升级。优化产业结构，大力培育新兴产业，改造提升传统产业，发挥技术改造资金对促进工业经济转型升级的引导作用，市重点技术改造（含“零土地”技改）项目设备投入300万元（含）以上的，一般项目、新兴产业项目和“机器换人”项目分别按实际设备投入额的15%、20%、30%给予资助。振兴发展基础夯实，成功创建国家级高新区，省级产业园工业增加值、税收占比分别提升26个、23.5个百分点；中心城区建成面积增至70万平方公里，常住人口城镇化率达到48.6%，提高1.1个百分点。三、建设条件分析项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设

35、管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理

36、和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑容积率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑容积率0.80的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑容积率1.50”的具体要求。该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。投资项目占地税收产出率符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率

37、150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数56.28%，建筑容积率1.02，建设区域绿化覆盖率6.63%，固定资产投资强度177.44万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12717.9212717.9222950.2222950.222029.101.1主要生产车间7630.757630.7513770.1313770.131258.041.2辅助生产车间4069.734069.737344.077344.076

38、49.311.3其他生产车间1017.431017.431331.111331.11121.752仓储工程2698.292698.296273.596273.59403.402.1成品贮存674.57674.571568.401568.40100.852.2原料仓储1403.111403.113262.273262.27209.772.3辅助材料仓库620.61620.611442.931442.9392.783供配电工程143.91143.91143.91143.9110.413.1供配电室143.91143.91143.91143.9110.414给排水工程165.49165.49165.

39、49165.499.314.1给排水165.49165.49165.49165.499.315服务性工程1708.911708.911708.911708.91109.885.1办公用房848.75848.75848.75848.7558.445.2生活服务860.16860.16860.16860.1651.276消防及环保工程482.09482.09482.09482.0934.876.1消防环保工程482.09482.09482.09482.0934.877项目总图工程71.9571.9571.9571.95-42.277.1场地及道路硬化4954.771033.611033.617.2

40、场区围墙1033.614954.774954.777.3安全保卫室71.9571.9571.9571.958绿化工程1877.2765.70合计17988.5732601.8932601.892620.40六、节约用地措施在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源

41、要求，合理利用土地。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求项目承办单位项目建设场区道路网呈环形布置，方便生产、生活、运输组织及消防要求，所有道路均采用水泥混凝土路面，其坡路及弯道等均按国家现行有关规范设计。场区道路布置满足安装、检修、运输和消防的要求，使货物运输顺畅，合理分散物流和人流，尽量避免或减少交叉，使主要人流、物流路线短捷、运输安全。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美

42、化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、投资项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、投资项目生产给水的对象主要是各类清洗设备，其余辅助设备、空压机及厂房内水冷制冷机组等均采取冷却循环用水。项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网

43、水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。低压配电系统采用TN接地型式；车间配电室采用TN-S型三相五线制，变

44、压器中性点直接接地，所有电气设备外壳及外露可导电的金属部分必须与PE线可靠连接为一体；保护接地、过电压保护接地和防雷接地共用，构成共用接地系统，所有接地电阻R1.00欧姆。4、主体工程采用机械通风方式进行通风换气；送风系统利用空气处理机组，空气处理机组置于车间平台上，室外空气经初、中效过滤后经风机及通风管道送至车间各生产区，排风系统可采用屋顶风机和局部机械排风系统，车间换气次数为5.00次/小时。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。卫生间均设排气扇，

45、将湿气和臭气经排风机排至室外，通风换气次数一定要大于10.00次/小时。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使

46、之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产

47、投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑电解铝产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火

48、规范（GB50016）要求。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规

49、范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。根据建筑结构可靠度设计统一标准（GB50068）的规定，投资项目中所有建（构）筑物均按永久性建筑要求设计，使用年限为50.00年。砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。六、建筑工程设计总体要求根据需要，积极采用经过验证的新技

50、术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。本项目设计必须认真执行国家的技术经济政策及现行的有关规范，根据国民经济发展的需要，按照市规划和环境保护等规划的要求，统筹安排、因地制宜，做到技术先进、经济合理、安全适用、功能齐全、确保建筑工程质量。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积32601.89平方米，其中：计容建筑面积32601.89平方米，计划建筑工程投资2620.40万元，占项目总

51、投资的25.89%。第六章 工艺分析一、项目建设期原辅材料供应情况该电解铝项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料采购及管理投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。原材料仓库按品种分类存储；库内原辅材料的保管应按批号分存，建立严格的入库、分发制度，坚决杜绝分发差错，坚决杜绝因混批错号、混用原材料而造成的质量事故。二、技术管理特点项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生

52、产过程与管理之间架起了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。项目产品数据管理技术（PDM）：项目承办单位数据管理技术即是以软件技术为基础，以产品为核心，实现对产品相关的数据、过程、资源一体化集成管理的技术。PDM明确定位为面向制造企业，以产品为管理的核心，以数据、过程和资源为管理信息的三大要素。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在项目建设和实施过程中，认真贯彻执行环境保护和安全生产的“三同时”原则，注重环境保护、职业安全卫生、消防及节能等法律法规和各项措施的贯彻落实。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的

53、特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。四、设备选型

54、方案以甄选优质供应商为原则；选择设备交货期应满足工程进度的需要，售后服务好、安装调试及时、可靠并能及时提供备品备件的设备生产厂家，力求减少项目投资，最大限度地降低投资风险；投资项目主要工艺设备及仪器基本上采用国产设备，选用生产设备厂家具有国内一流技术装备，企业管理科学达到国际认证标准要求。工艺装备以专用设备为主，必须达到技术先进、性能可靠、性能价格比合理，使项目承办单位能够以合理的投资获得生产高质量项目产品的生产设备；对生产设备进行合理配置，充分发挥各类设备的最佳技术水平；在满足生产工艺要求的前提下，力求经济合理；充分考虑设备的正常运转费用，以保证在生产相关行业相同产品时，能够保持最低的生产成本。根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设