甲基叔丁基醚（MTBE） 项目合作方案

1、泓域咨询/甲基叔丁基醚（MTBE） 项目合作方案甲基叔丁基醚（MTBE） 项目合作方案泓域咨询 MACRO摘要MTBE是甲基叔丁基醚（英文：MethylTert-ButylEther）的英文缩写，它是一种高辛烷值（研究法辛烷值115）汽油添加剂，化学含氧量低于甲醇，利于暖车和节约燃料，蒸发潜热低，对冷启动有利，常用于无铅汽油和低铅汽油的调合，也可以重新裂解为异丁烯，作为橡胶及其他化工产品的原料。甲基叔丁基醚曾被普遍认为是用于调和汽油高辛烷值的不可替代的重要组分，目前大都通过异构烯烃和醇反应来合成。作为汽油中的添加剂，甲基叔丁基醚已成为30年来发展最快的化工产品之一。该甲基叔丁基醚（MTBE）

2、项目计划总投资3844.69万元，其中：固定资产投资2903.74万元，占项目总投资的75.53%；流动资金940.95万元，占项目总投资的24.47%。本期项目达产年营业收入7930.00万元，总成本费用5957.68万元，税金及附加79.12万元，利润总额1972.32万元，利税总额2323.48万元，税后净利润1479.24万元，达产年纳税总额844.24万元；达产年投资利润率51.30%，投资利税率60.43%，投资回报率38.47%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位115个。甲基叔丁基醚（MTBE） 项目合作方案目录第一章 基本情况一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略

3、合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 投资背景和必要性分析一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 产品规划分析一、产品规划二、建设规模第四章 项目建设地研究一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综

4、合评价第五章 土建工程研究一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 工艺分析一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 环境保护分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 安全经营规范一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施

5、四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 风险防范措施一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能方案分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 项目实施计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、

6、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 投资方案说明一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 经济收益一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 项目总结附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：

7、折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 基本情况一、项目名称及建设性质（一）项目名称甲基叔丁基醚（MTBE） 项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托xxx新区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以甲基叔丁基醚（MTBE） 为核心的综合性产业基地，年产值可达8000.00万元。二、项目承办单位xxx（集团）有限公司三、战略合作单位xxx投资公司四、项目提出的理由MTBE是甲基叔丁基醚（英文：MethylTert-ButylEther）的英文缩写，它是一种高辛烷值（研究法辛烷值115）汽油添加剂，化学含氧量

8、低于甲醇，利于暖车和节约燃料，蒸发潜热低，对冷启动有利，常用于无铅汽油和低铅汽油的调合，也可以重新裂解为异丁烯，作为橡胶及其他化工产品的原料。甲基叔丁基醚曾被普遍认为是用于调和汽油高辛烷值的不可替代的重要组分，目前大都通过异构烯烃和醇反应来合成。作为汽油中的添加剂，甲基叔丁基醚已成为30年来发展最快的化工产品之一。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于xxx新区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目总用地面积11619.14平方米（折合约17.42亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的

9、原则，按照甲基叔丁基醚（MTBE） 行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积11619.14平方米，建筑物基底占地面积7297.98平方米，总建筑面积15569.65平方米，其中：规划建设主体工程9842.54平方米，项目规划绿化面积1045.32平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计99台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1552.01万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：甲基叔丁基醚（MTBE） xxx单位/年。综合考xxx（集团）有限公司企业发展战略、产品市场

10、定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx（集团）有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx（集团）有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx（集团）有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1289325

11、.64千瓦时，折合158.46吨标准煤，满足甲基叔丁基醚（MTBE） 项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量6000.18立方米，折合0.51吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由xxx新区市政管网供给。3、甲基叔丁基醚（MTBE） 项目项目年用电量1289325.64千瓦时，年总用水量6000.18立方米，项目年综合总耗能量（当量值）158.97吨标准煤/年。达产年综合节能量44.84吨标准煤/年，项目总节能率28.76%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合xxx新区发展规划，符合xxx新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取

12、了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx（集团）有限公司承办的“甲基叔丁基醚（MTBE） 项目”主要从事甲基叔丁基醚（MTBE） 项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性甲基叔丁基醚（MTBE

13、） 项目选址于xxx新区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足xxx新区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：甲基叔丁基醚（MTBE） 项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求

14、。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。十四、投资估算及经济效益分

15、析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资3844.69万元，其中：固定资产投资2903.74万元，占项目总投资的75.53%；流动资金940.95万元，占项目总投资的24.47%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入7930.00万元，总成本费用5957.68万元，税金及附加79.12万元，利润总额1972.32万元，利税总额2323.48万元，税后净利润1479.24万元，达产年纳税总额844.24万元；达产年投资利润率51.30%，投资利税率60.43%，投资回报率38.47%，全部投资回收期4.10年，提供就业职位115个。十

16、五、报告说明根据报告是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。项目报告由具有丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx新区及xxx新区甲基叔丁基醚（MTBE） 行业

17、布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx新区甲基叔丁基醚（MTBE） 产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“甲基叔丁基醚（MTBE） 项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx新区经济发展，为社会提供就业职位115个，达产年纳税总额844.24万元，可以促进xxx新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率51.30%，投资利税率60.43%，全部投资回报率38.47%，全部投资回收期4.10年，固定资产投资回收期4.10年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力

18、。4、从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。作为中国经济最具活力的部分，民营经济未来将继续稳步发展壮大，为促进我国经济社会持续健康发展发挥更大作用。提振民营经济、激发民间投资已被列入重要清单。民营经济是经济和社会发展的重要组成部分，在壮大区域经济、安排劳动就业、增加城乡居民收入、维护社会和谐稳定以及全面建成小康社会进程中起着不可替代的作用，如何做大做强民营经济，已成为当前的一项重要课题。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环

19、境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米11619.1417.42亩1.1容积率1.341.2建筑系数62.81%1.3投资强度万元/亩166.691.4基底面积平方米7297.981.5总建筑面积平方米15569.651.6绿化面积平方米1045.32绿化率6.71%2总投资万元3844.692.1固定资产投资万元2903.742.1.1土建工程投资万元1389.502.1.1.1土建工程投资占比万元36.14%2.1.2设备投资万元1552.012.1.2.1设备投资占比40.37%2.1.3其它投资万元-37.772.1.3

20、.1其它投资占比-0.98%2.1.4固定资产投资占比75.53%2.2流动资金万元940.952.2.1流动资金占比24.47%3收入万元7930.004总成本万元5957.685利润总额万元1972.326净利润万元1479.247所得税万元1.348增值税万元272.049税金及附加万元79.1210纳税总额万元844.2411利税总额万元2323.4812投资利润率51.30%13投资利税率60.43%14投资回报率38.47%15回收期年4.1016设备数量台（套）9917年用电量千瓦时1289325.6418年用水量立方米6000.1819总能耗吨标准煤158.9720节能率28.

21、76%21节能量吨标准煤44.8422员工数量人115第二章 投资背景和必要性分析一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司将“以运营服务业带动制造业，以制造业支持运营服务业”经营模式，树立起双向融合的新格局，全面系统化扩展经营领域。公司为以适应本土化需求为导向，高度整合全球供应链。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验

22、及实践经验。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入7393.62万元，同比增长31.71%（1779.99万元）。其中，主营业业务甲基叔丁基醚（MTBE） 生产及销售收入为6649.73万元，占营业总收入的89.94%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1552.662070.211922.341848.407393.622主营业务收入1396.441861.921728.931662.436649.732.1甲基叔丁基醚（MTBE） (A)460.83614.44570.55548.602194.412.2甲基叔丁基醚（MTBE） (

23、B)321.18428.24397.65382.361529.442.3甲基叔丁基醚（MTBE） (C)237.40316.53293.92282.611130.452.4甲基叔丁基醚（MTBE） (D)167.57223.43207.47199.49797.972.5甲基叔丁基醚（MTBE） (E)111.72148.95138.31132.99531.982.6甲基叔丁基醚（MTBE） (F)69.8293.1086.4583.12332.492.7甲基叔丁基醚（MTBE） (.)27.9337.2434.5833.25132.993其他业务收入156.22208.29193.41185.

24、97743.89根据初步统计测算，公司实现利润总额1951.03万元，较去年同期相比增长480.58万元，增长率32.68%；实现净利润1463.27万元，较去年同期相比增长190.75万元，增长率14.99%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7393.62完成主营业务收入万元6649.73主营业务收入占比89.94%营业收入增长率（同比）31.71%营业收入增长量（同比）万元1779.99利润总额万元1951.03利润总额增长率32.68%利润总额增长量万元480.58净利润万元1463.27净利润增长率14.99%净利润增长量万元190.75投资利润率56.43%投资回报率4

25、2.32%财务内部收益率21.84%企业总资产万元6032.69流动资产总额占比万元28.85%流动资产总额万元1740.45资产负债率20.71%二、甲基叔丁基醚（MTBE） 项目背景分析MTBE是甲基叔丁基醚（英文：MethylTert-ButylEther）的英文缩写，它是一种高辛烷值（研究法辛烷值115）汽油添加剂，化学含氧量低于甲醇，利于暖车和节约燃料，蒸发潜热低，对冷启动有利，常用于无铅汽油和低铅汽油的调合，也可以重新裂解为异丁烯，作为橡胶及其他化工产品的原料。甲基叔丁基醚曾被普遍认为是用于调和汽油高辛烷值的不可替代的重要组分，目前大都通过异构烯烃和醇反应来合成。作为汽油中的添加剂

26、，甲基叔丁基醚已成为30年来发展最快的化工产品之一。20世纪70年代，美国率先在汽油中添加MTBE，增加汽油的含氧量，提高辛烷值，减少尾气中CO含量，此后该种应用获得大范围的推广。但由于MTBE易溶于水，泄露时易造成地下水污染，很难进行处理，美国2005年通过了再生能源标准（RFS）2005能源法案，在汽油中以乙醇替代MTBE作为添加剂，一度影响了MTBE在全球的生产。2008年，欧盟委员会专门对MTBE进行了风险评估，结论为MTBE对健康不构成威胁，该结论使得MTBE在欧洲、亚洲和中东等市场发展成为汽油的主要添加剂。我国从20世纪70年代末、80年代初开始进行MTBE合成技术的研究，1986

27、年吉化公司有机合成厂建成我国第一套万吨级MTBE生产装置，其生产能力为2.7万吨/年。国内MTBE真正投入规模生产始于上世纪90年代，1999年我国启动了“全国空气净化工程清洁汽车行动”，开始鼓励使用含有MTBE的汽油。通过添加MTBE提高催化裂化汽油辛烷值是我国目前最经济的手段，也是解决当前车用汽油辛烷值不足的途径。这就促使中国MTBE产能保持高速增长态势。MTBE是提高汽油辛烷值的主要调和组分，同时也是生产丁基橡胶和MMA的重要化工原料。随着油品质量升级和下游化工行业的发展，近年我国MTBE行业稳步发展。与2010年相比，2013年国内MTBE的表观消费量增长38%，产量增长55%，价格抬

28、升22%。自2013年起国内MTBE产能快速上升；产量虽迅速增长，下游需求却未及时跟上，导致国内MTBE的平均开工率逐年下滑。进入2014年后，MTBE产品价格开始大幅下滑，主要原因是国内MTBE在生产工艺、市场结构、下游消费需求等方面发生较大的变化。2016年至2017年，随着国际油价逐步上涨，MTBE价格整体有所反弹。2018年上半年，MTBE价格持续波动上行，第四季度国际原油价格大幅下跌，MTBE价格呈现明显下行趋势。第三章 产品规划分析一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经济效益

29、及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为甲基叔丁基醚（MTBE） ，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的甲基叔丁基醚（MTBE） 产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值7930.00万元。（二）营销策略通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目

30、产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1甲基叔丁基醚（MTBE） A单位xx3568.502甲基叔丁基醚（MTBE） B单位xx1982.503甲基叔丁基醚（MTBE） C单位xx1189.504甲基叔丁基醚（MTBE） D单位xx634.405甲基叔丁基醚（MTBE） E单位xx396.506甲基叔丁基醚（MTBE） F单位xx158.60合计单位xxx7930.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积11619.14平方米（折合约17.42亩），其中：净用地面积11619.14平方米（红线范围折合约17.42亩）。项目规划总建

31、筑面积15569.65平方米，其中：规划建设主体工程9842.54平方米，计容建筑面积15569.65平方米；预计建筑工程投资1389.50万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费1552.01万元。（三）产能规模项目计划总投资3844.69万元；预计年实现营业收入7930.00万元。第四章 项目建设地研究一、项目选址原则场址选择应提供足够的场地用以满足项目产品生产工艺流程及辅助生产设施的建设需要；场址应具备良好的生产基础条件而且生产要素供应充裕，确保能源供应有可靠的保障。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑

32、用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。二、项目选址该项目选址位于xxx新区。园区确立“大力发展汽车及配件产业，重点扶持电子信息及现代服务业，做优做精生物医药产业，改造提升传统产业”的产业发展思路，形成了汽车及配件和电子信息两大超百亿产业集群。园区以科学发展观为统领，深入实施“工业强市”战略，狠抓经济发展，强化招商选资，加强项目推进，深入开展节约集约用地，全面推进传统制造业向现代制造业转型。当地正朝着一个功能完备、布局合理、产业特色鲜明的工业新城区目标奋进。“十三五”时期，是全面建成小康社会的决胜期，是我市加快新旧动能转换、实现城市转型的攻坚期。一方面，国际金融危机的深层次影

33、响依然存在，国内结构性改革带来的阵痛仍将持续，各种矛盾愈加凸显，各种挑战前所未有。另一方面，世界新一轮科技革命蓬勃兴起，国家全面深化改革持续发力，我市交通区位优势、生态环境优势、政策叠加优势集中显现，广大干部群众盼发展、谋发展、促发展的热情空前高涨，有利于我们坚定赶超发展的信心和决心，在新起点上创造新的业绩。三、建设条件分析四、用地控制指标根据测算，投资项目建筑系数符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业建筑系数30.00%的规定；同时，满足项目建设地确定的“建筑系数40.00%”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资

34、源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.81%，建筑容积率1.34，建设区域绿化覆盖率6.71%，固定资产投资强度166.69万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程5159.675159.679842.549842.54966.231.1主要生产车间3095.803095.805905.525905.5

35、2599.061.2辅助生产车间1651.091651.093149.613149.61309.191.3其他生产车间412.77412.77570.87570.8757.972仓储工程1094.701094.703722.623722.62265.782.1成品贮存273.68273.68930.65930.6566.442.2原料仓储569.24569.241935.761935.76138.212.3辅助材料仓库251.78251.78856.20856.2061.133供配电工程58.3858.3858.3858.384.693.1供配电室58.3858.3858.3858.384.6

36、94给排水工程67.1467.1467.1467.144.194.1给排水67.1467.1467.1467.144.195服务性工程693.31693.31693.31693.3149.505.1办公用房288.81288.81288.81288.8126.355.2生活服务404.50404.50404.50404.5021.316消防及环保工程195.59195.59195.59195.5915.716.1消防环保工程195.59195.59195.59195.5915.717项目总图工程29.1929.1929.1929.1955.247.1场地及道路硬化1937.85339.4233

37、9.427.2场区围墙339.421937.851937.857.3安全保卫室29.1929.1929.1929.198绿化工程804.6128.16合计7297.9815569.6515569.651389.50六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。在项目建设过程中，项目承办单位根据项目建设地的总体规划以及项目建设地对投资项目地块的控制性指标，本着“经济适宜、综合利用”的原则进行科学规划、合理布局，最大限度地提高土地综合利用率。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工

38、费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。undefined（二）主要工程布置设计要求项目承办单位在工艺流程、技术参数和主要设备选择确定以后，根据设备的外形、前后位置、上下位差以及各种物料输入（出）、操作等规划统一设计，选择并确定车间布置方案。（三）绿化设

39、计场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。（四）辅助工程设计1、场内供水采用生活供水系统、消防供水系统、生产补给水系统，消防供水系统在场区内形成供水管网。投资

40、项目采用雨、污分流制排水系统，分别汇集后排入项目建设区不同污水管网。2、生活粪便污水经级化粪池处理后与一般生活废水一起排到项目建设地污水处理站集中处理达标后排放；雨水经收集口与地表水一起以暗管系统直接排到项目建设地市政雨水管网。投资项目厂房排水方案采用室内悬吊管接入主管排至室外，室外排水采用暗沟、雨水井、检修井、下水管组成的排水系统。3、车间照明分为普通照明、值班照明、事故照明和局部照明；普通照明是整个照明系统应用最多的系统，根据不同厂房对照度的要求，对灯具按照“合理、美观、有效、节能”的原则进行布置。高大空间的主体工程顶灯采用金属卤化物灯，车间沿生产线吊架上设置双管荧光灯，检测室采用荧光灯，

41、车间局部采用节能灯，金属卤化物灯灯具为块板式节能灯具，并带电容补偿，荧光灯采用高效反射灯具。投资项目供电电源由项目建设地变电站专线供给，供电电源电压为10KV，架空线引入场区后由电缆引入高压变配电室内，由场区配电屏分流到主体工程内，配电电压为380V/220V；场区电缆埋地敷设，车间内电缆架空敷设，该地区的供电电源可靠且电压稳定，完全能够满足投资项目的用电需求。4、工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐

42、射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。八、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成

43、完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、

44、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需

45、要考虑甲基叔丁基醚（MTBE） 产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（2008版）中的相关规定要求。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。第五章 土建工程研究一、建筑工程设计原则建筑物平面设计以满足

46、生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车

47、库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等

48、级根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。六、建筑工程设计总体要求建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方，经济实用，并使场区各建

49、构筑物协调一致。项目承办单位的建筑设计应遵守国家现行技术规范、规定，特殊建筑物按专门的技术规范、标准执行。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积15569.65平方米，其中：计容建筑面积15569.65平方米，计划建筑工程投资1389.50万元，占项目总投资的36.14%。第六章 工艺分析一、项目建设期原辅材料供应情况该甲基叔丁基醚（MTBE） 项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料采购及管理投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建

50、立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。所需原料应经济易得，就不同原料的投资、成本、生产效率进行比较，选择最为适合、最经济的原料。二、技术管理特点项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、GRR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。项目承办单位从项目产品的研发阶段就特别关注质量控制，引入了DFMEA设计失效模式分析、QC质量检验、SPC统计过程方法、G

51、RR检验测量的再现性、TQM全面质量管理等控制方法。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求对于生产技术方案的选用，遵循“利用资源”的原则，选用当前较先进的集散型控制系统，控制整个生产线的各项工艺参数，使产品质量稳定在

52、高水平上，同时可降低物料的消耗；严格按照相关行业规范要求组织生产经营活动，有效控制产品质量，为广大顾客提供优质的项目产品和良好的服务。建立完善柔性生产模式；投资项目产品具有客户需求多样化、产品个性差异化的特点，因此，项目产品规格品种多样，单批生产数量较小，多品种、小批量的制造特点直接影响生产效率、生产成本及交付周期；项目承办单位将建设先进的柔性制造生产线，并将柔性制造技术广泛应用到产品制造各个环节，可以在照顾到客户个性化要求的同时不牺牲生产规模优势和质量控制水平，同时，降低故障率、提高性价比，使产品性能和质量达到国内领先、国际先进水平。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应

53、，具有良好的技术适应性；该技术工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：四、设备选型方案项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目承办单位在选择设备时，要着眼高起点、高水平、高质量，最大限度地保

54、证产品质量的需要，努力提高产品生产过程中的自动化程度，降低劳动强度提高劳动生产率，节约能源降低生产成本和检测成本。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计99台（套），设备购置费1552.01万元。第七章 环境保护分析推进绿色发展，真抓实干才能见效。进一步提高绿色指标在“十三五”规划全部指标中的权重，把保障人民健康和改善环境质量作为更具约束性的硬指标，是推动绿色发展的政策制度保证。无论是实行最严格的环境保护制度和水资源管理制度，实行省以下环保机构监测监察执法垂直管理制度，还是深入实施大气、水、土壤污染防治行动计划，实施山水林田湖生态保护和修复工程，都是为了尽快遏止生态环境恶化的势头，筑牢绿色发展的底线。良好生态环境是人和社会持续发展的基础，生态环境保护是功在当代