长春中药冻干粉深加工项目可行性研究报告范文模板

1、泓域咨询/长春中药冻干粉深加工项目可行性研究报告长春中药冻干粉深加工项目可行性研究报告泓域咨询 报告说明冻干粉是在无菌环境下将药液冷冻成固态，抽真空将水分升华干燥而成的无菌粉注射剂。该中药冻干粉项目计划总投资19642.69万元，其中：固定资产投资15840.76万元，占项目总投资的80.64%；流动资金3801.93万元，占项目总投资的19.36%。达产年营业收入34296.00万元，总成本费用27329.16万元，税金及附加349.06万元，利润总额6966.84万元，利税总额8276.84万元，税后净利润5225.13万元，达产年纳税总额3051.71万元；达产年投资利润率35.47%，

2、投资利税率42.14%，投资回报率26.60%，全部投资回收期5.26年，提供就业职位639个。中药注射剂品种已达1400余种，但由于中药注射剂提取方法不够完善，多数品种的注射剂为以原料药的有效部位群入药，一些大分子物质未能完全除尽，久置后，出现色泽加深、浑浊、沉淀，使澄明度不合格，导致疗效降低甚至失效；另外，中药注射剂在加热灭菌后稳定性差，不能长期放置，严重影响其扩大生产，一问题在复方中药注射剂中尤为突出。中药粉针剂尤其适用于对热不稳定或在水溶液中易分解失效的中药有效成分的注射剂的应用。但由于冻干过程复杂，有时制品会出现塌陷、萎缩，外观上出现较多的冰晶，含水量太高或太低等诸多问题。第一章 基

3、本信息一、项目概况（一）项目名称及背景长春中药冻干粉深加工项目冻干粉是在无菌环境下将药液冷冻成固态，抽成真空将水分升华干燥而成的无菌粉注射剂。冻干粉是采用冷冻干燥机的真空冷冻干燥法预先将湿物料或溶液里面的水分冻结，然后在真空无菌的环境下将其被冻结的水分升华，从而冷冻干燥而成。这种冷冻干燥的处理，可以有效去除植物原料中的水分并不破坏其养分，可以让产品中的自然活性成分完整保存下来。（二）项目选址xx高新技术产业开发区长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个

4、区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是

5、伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵

6、循以下基本原则的要求。（三）项目用地规模项目总用地面积58435.87平方米（折合约87.61亩）。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数77.93%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度180.81万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积58435.87平方米，建筑物基底占地面积45539.07平方米，总建筑面积63695.10平方米，其中：规划建设主体工程42225.29平方米，项目规划绿化面积4269.51平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5820.92万元。（七）节能分析1、项目年用电量1357103.51千瓦时，

7、折合166.79吨标准煤。2、项目年总用水量30999.64立方米，折合2.65吨标准煤。3、“长春中药冻干粉深加工项目投资建设项目”，年用电量1357103.51千瓦时，年总用水量30999.64立方米，项目年综合总耗能量（当量值）169.44吨标准煤/年。达产年综合节能量45.04吨标准煤/年，项目总节能率29.03%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合xx高新技术产业开发区发展规划，符合xx高新技术产业开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及

8、资金构成项目预计总投资19642.69万元，其中：固定资产投资15840.76万元，占项目总投资的80.64%；流动资金3801.93万元，占项目总投资的19.36%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入34296.00万元，总成本费用27329.16万元，税金及附加349.06万元，利润总额6966.84万元，利税总额8276.84万元，税后净利润5225.13万元，达产年纳税总额3051.71万元；达产年投资利润率35.47%，投资利税率42.14%，投资回报率26.60%，全部投资回收期5.26年，提供就业职位639个。（十二）进

9、度规划本期工程项目建设期限规划12个月。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。二、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xx高新技术产业开发区及xx高新技术产业开发区中药冻干粉行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xx高新技术产业开发区中药冻干粉产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx投资公司为适应国内外市场需求，拟建“长春中药冻干

10、粉深加工项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xx高新技术产业开发区经济发展，为社会提供就业职位639个，达产年纳税总额3051.71万元，可以促进xx高新技术产业开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率35.47%，投资利税率42.14%，全部投资回报率26.60%，全部投资回收期5.26年，固定资产投资回收期5.26年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工

11、业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见，围绕中国制造2025，

12、明确了促进民营制造业企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。“十二五”期间，全省规模以上制造业增加值年均增长11.9%，高于全部工业平均增速1.1个百分点。截至“十二五”末，全省规模以上制造业企业38894户，占全省工业企业户数的96.4%；实现主营业务收入、利润、利税分别占全部工业的93.5%、93.9%和92.2%，较“十一五”末分别提高了3.5、8.7和8.1个百分点。与“十一五”末相比，2015年全省规模以上制造业企业主营业务收入增长1.82倍，达到13.7万亿元；利润增长1.56倍，达到8094.3亿元；利税增长

13、1.59倍，达到1.4万亿元。其中主营业务收入和利润分别占全国的13.9%和14.6%，均居全国第二位。三、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58435.8787.61亩1.1容积率1.091.2建筑系数77.93%1.3投资强度万元/亩180.811.4基底面积平方米45539.071.5总建筑面积平方米63695.101.6绿化面积平方米4269.51绿化率6.70%2总投资万元19642.692.1固定资产投资万元15840.762.1.1土建工程投资万元4763.812.1.1.1土建工程投资占比万元24.25%2.1.2设备投资万元5820.922.1

14、.2.1设备投资占比29.63%2.1.3其它投资万元5256.032.1.3.1其它投资占比26.76%2.1.4固定资产投资占比80.64%2.2流动资金万元3801.932.2.1流动资金占比19.36%3收入万元34296.004总成本万元27329.165利润总额万元6966.846净利润万元5225.137所得税万元1.098增值税万元960.949税金及附加万元349.0610纳税总额万元3051.7111利税总额万元8276.8412投资利润率35.47%13投资利税率42.14%14投资回报率26.60%15回收期年5.2616设备数量台（套）11817年用电量千瓦时1357

15、103.5118年用水量立方米30999.6419总能耗吨标准煤169.4420节能率29.03%21节能量吨标准煤45.0422员工数量人639 第二章 建设单位基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx有限责任公司（二）公司简介公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。本公司秉承“以人为本、品质为本”的发展理念，倡导“诚信尊重”的企业情怀；坚持“品质营造未来，细节决定成败”为质量方针；以“真诚服务赢得市

16、场，以优质品质谋求发展”的营销思路；以科学发展观纵观全局，争取实现行业领军、技术领先、产品领跑的发展目标。 公司坚持走“专、精、特、新”的发展道路，不断推动转型升级，使产品在全球市场拥有一流的竞争力。公司认真落实科学发展观，在国家产业政策、环境保护政策以及相关行业规范的指导下，在各级政府的强力领导和相关部门的大力支持下，将建设“资源节约型、环境友好型”企业，作为企业科学发展的永恒目标和责无旁贷的社会责任；公司始终坚持“源头消减、过程控制、资源综合利用和必要的未端治理”的清洁生产方针；以淘汰落后及节能、降耗、清洁生产和资源的循环利用为重点；以强化能源基础管理、推进节能减排技术改造及淘汰落后装备、

17、深化能源循环利用为措施，紧紧依靠技术创新、管理创新，突出节能技术、节能工艺的应用与开发，实现企业的可持续发展；以细化管理、对标挖潜、能源稽查、动态分析、指标考核为手段，全面推动全员能源管理及全员节能的管理思想；在项目承办单位全体职工中树立“人人要节能，人人会节能”的节能理念，达到了以精细管理促节能，以精细操作降能耗的目的；为切实加快相关行业的技术改造，提升产品科技含量等方面做了一定的工作，提高了能源利用效率，增强了企业的市场竞争力，从而有力地促进了项目承办单位的高速、高效、健康发展。公司自成立以来，在整合产业服务资源的基础上，积累用户需求实现技术创新，专注为客户创造价值。公司秉承“科技创新、诚

18、信为本”的企业核心价值观，培养出一支成熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务体系。快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司的认知度和信任度。二、公司经济效益分析上一年度，xxx投资公司实现营业收入18016.86万元，同比增长24.30%（3522.75万元）。其中，主营业业务中药冻干粉生产及销售收入为16618.42万元，占营业总收入的92.24%。上年度营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入3783.545044.724684.384504.2218016.862主营业务收入3489.874653.164320.79

19、4154.6016618.422.1中药冻干粉(A)1151.661535.541425.861371.025484.082.2中药冻干粉(B)802.671070.23993.78955.563822.242.3中药冻干粉(C)593.28791.04734.53706.282825.132.4中药冻干粉(D)418.78558.38518.49498.551994.212.5中药冻干粉(E)279.19372.25345.66332.371329.472.6中药冻干粉(F)174.49232.66216.04207.73830.922.7中药冻干粉(.)69.8093.0686.4283.

20、09332.373其他业务收入293.67391.56363.59349.611398.44根据初步统计测算，公司实现利润总额4022.37万元，较去年同期相比增长827.89万元，增长率25.92%；实现净利润3016.78万元，较去年同期相比增长392.25万元，增长率14.95%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元18016.86完成主营业务收入万元16618.42主营业务收入占比92.24%营业收入增长率（同比）24.30%营业收入增长量（同比）万元3522.75利润总额万元4022.37利润总额增长率25.92%利润总额增长量万元827.89净利润万元3016.78净利润

21、增长率14.95%净利润增长量万元392.25投资利润率39.01%投资回报率29.26%财务内部收益率27.56%企业总资产万元39423.24流动资产总额占比万元37.72%流动资产总额万元14870.96资产负债率33.10% 第三章 背景、必要性分析一、中药冻干粉项目背景分析中药注射剂品种已达1400余种，但由于中药注射剂提取方法不够完善，多数品种的注射剂为以原料药的有效部位群入药，一些大分子物质未能完全除尽，久置后，出现色泽加深、浑浊、沉淀，使澄明度不合格，导致疗效降低甚至失效；另外，中药注射剂在加热灭菌后稳定性差，不能长期放置，严重影响其扩大生产，一问题在复方中药注射剂中尤为突出。

22、中药粉针剂尤其适用于对热不稳定或在水溶液中易分解失效的中药有效成分的注射剂的应用。但由于冻干过程复杂，有时制品会出现塌陷、萎缩，外观上出现较多的冰晶，含水量太高或太低等诸多问题。中药冻干粉的质量一般以外观、复水性、pH值、吸湿性、干燥失重、有效成分含量、稳定性等来衡量，若将药品制成毫微粒冻干粉还需考察其再分散性、形态、粒径、包封率、载药量、体外释药特性等。其中外观以维持原体积，不塌陷，不皱缩，表面光洁，可整块脱落但不散碎为佳，色泽应均匀，无花斑，质地细腻。在冻干过程中只要对药品浓度、干燥时的真空度、终点温度、保温时间等各因素加以控制，并及时在与空气隔离的情况下进行密封，就能避免药品萎缩。解决药

23、品潮解萎缩问题的关键是有效而彻底地对药品进行干燥。通过调整药品支撑剂的浓度，提高干燥箱的温度，以及在较高的真空度下尽可能的延长解析干燥时间，保证中药制剂的含水量低于3%，同时在出箱密封的过程中避免药品与潮湿的空气接触。药液浓度不宜太高或太低，升华时温度高于共熔点或解吸时温度过快，都能导致冻干品萎缩。解决方法：药液在配制过程中应加入一些填充剂如甘露醇等来改善制品外观，升华过程中应严格控制制品温度低于共熔点，解吸时搁板升温速度不宜太快，一般控制每小时在5左右，其固体部分不能超过崩解温度。除了少数药物含有较多成分可以直接冻干外，数药物都需要与适当的辅料混合制成混合液才能进行冻干。不同的冻干制品，添加

24、剂的配方应根据试验结果来最终确定。冻干溶液的浓度一般在4%25%，最佳浓度10%15%，对于糖类则为5%10%；浓度太高会对冻干工艺造成困难。同时不同配方的添加剂，对于干燥后产品残余水分含量也有一定的影响。冷冻干燥制品以其特有的优势，解决了对热敏感药物高温破坏甚至生物灭活的问题，尤其对于需要静脉注射但在水溶液中不稳定的复方或单体中药来说，冻干粉针的研制和应用使很多问题迎刃而解；但在中药冻干粉针的研制过程中又有许多需要考虑和注意的问题，比如辅料的种类和用量对成型性和产品水分含量的影响，生产工艺条件的筛选以及冻干过程中存在的问题等。虽然冻干制品存在诸多问题，但只要严格控制生产工艺及制定完善的质量控

25、制方法，中药冻干粉仍具有广阔的发展前景；冷冻干燥技术依然是中药现代化发展的一种良好的适用新型技术。二、中药冻干粉项目建设必要性分析冻干粉是采用冷冻干燥机的真空冷冻干燥法预先将湿物料或溶液里面的水分冻结，然后在真空无菌的环境下将其被冻结的水分升华，从而冷冻干燥而成。这种冷冻干燥的处理，可以有效去除植物原料中的水分并不破坏其养分，可以让产品中的自然活性成分完整保存下来。在一般情况下，冻干粉是分两瓶装的，一瓶是液体，另一瓶是粉末状，使用的时候要将溶酶倒入粉末中，将两者彻底混合一下。然后将混合后的液体涂抹在脸上就可以，可以修复受损肌肤，让细胞重获能量，从而达到了美容的效果。其实，冻干粉并不是一个这两年

26、才有的新品类，只不过之前一直在医美机构、美容院等专业渠道流通，大家不知道也是正常的，而近年来冻干粉向日化领域倾斜，才逐渐被消费者所熟知。据权威机构调查显示，我国女性每三个人中就有一个是敏感肌皮肤，而冻干粉具有修复敏感皮肤问题的功效，因此在化妆品行业中迅速火了起来。在流传过程中，冻干粉的功效被吹捧得越来也神乎其神，就像“十八般武艺”样样精通一般。其实，冻干粉并不是一种成分，而是生物活性成分的保存方式，所以不必过度神化。在市面上广受追捧的冻干粉品类，有冻干粉EGF、冻干粉AFGF和冻干粉BFGF等等。冻干粉EGF。EGF是表皮细胞的一种生长因子，也叫寡肽-1。可以促使角质细胞、纤维细胞等生长，延缓

27、皮肤的衰老，让肌肤保持一种青春的状态，此外，还有收缩毛孔和淡化痘印的功效。由于EGF需要0-4度的储存温度，还要溶于水才能发挥其功效，所以，冻干粉是EGF最好的存在形式，能让其发挥最好的修复效果。冻干粉AFGF。AFGF可以促进真皮层的修复，用于修复角质层过薄泛红、痤疮后以及激光后创面，此外，还能促进胶原蛋白的再生，在抗衰老上也是一把好手。冻干粉BFGF，功效也是真皮层修复，BFGF是碱基，而AFGF是酸基，能够快速修复痘印，还可以减少紫外线辐射对皮肤的损伤，非常适合晒伤后使用。不过，在冻干粉市场迅速发展的同时，也存在诸多乱象，如假冒伪劣、概念炒作，不少不良商家为了赚取过高的利润，简化生产环节

28、，减少关键成分的添加以及某些成分以次充好等等。 第四章 市场前景分析一、中药冻干粉行业分析冻干粉是在无菌环境下将药液冷冻成固态，抽真空将水分升华干燥而成的无菌粉注射剂。冻干粉大多数是直接作用在皮肤之上，对于保护皮肤，防止天气，干燥等环境对皮肤的损伤。同时，若是皮肤的表面收到了一定的损伤，冻干粉也具有一定的修复能力。当前我国冻干粉市场尚未完全发展开来，市场处于典型的蓝海市场和上升期，2019年冻干粉行业市场规模大约为25.4亿元，同比上涨6.01%，保持近年来的稳定增长趋势。当前我国冻干粉企业主要集中于北上广深一线城市，以及广东、江苏等经济发达的沿海区域，内陆中西部地区分布较低，三大经济圈囊括了

29、8成以上的冻干粉相关企业。产品创新、技术创新以及功能创新是支持我国化妆品行业发展的前提，我国化妆品行业的发展离不开企业的创新以及产能的建设，而这些建设离不开企业的投资。近十几年，冷冻干燥设备的大幅度降价使该技术大量应用于生物制药、食品等领域，并于近几年进入化妆品领域。作为化妆品领域的一种新技术，未来还有很大的发展前景。随着我国冻干粉技术的提升和市场的发展，未来我国冻干粉行业的市场规模将持续增长，预计到2026年冻干粉市场规模将达到40.79亿元。冻干粉应用领域众多，包括医美行业、化妆品行业、药品、食品行业等，这些行业各自有不同的政策鼓励和约束，因此冻干粉行业面临一定的政策风险。在市场经济条件下

30、，由于受价值规律和竞争机制的影响，各企业争夺市场资源，都希望获得更大的活动自由，因而可能会触犯国家的有关政策，而国家政策又对企业的行为具有强制约束力。另外，国家在不同时期可以根据宏观环境的变化而改变政策，这必然会影响到企业的经济利益。因此，国家与企业之间由于政策的存在和调整，在经济利益上会产生矛盾，从而产生政策风险。作为生产性企业，冻干粉行业除了关注国家宏观经济政策，更要关注行业相关政策，根据政策变化进行生产经营的策略的调整。二、中药冻干粉市场分析预测冻干粉是在无菌环境下将药液冷冻成固态，抽成真空将水分升华干燥而成的无菌粉注射剂。冻干粉是采用冷冻干燥机的真空冷冻干燥法预先将药液里面的水分冻结，

31、然后在真空无菌的环境下将药液里面被冻结的水分升华，从而得到冷冻干燥而成。简而言之，在低温环境下抽干药液里面的水份，保留其原有的药物作用。对于干燥热敏性制品和需要保持生物活性的物质，冻干是一种有效的方法。此法是将需要干燥的制品在低温下使其所含的水分冻结，然后放在真空的环境下干燥，让水分由固体状态直接升华为水蒸气并从制品中排除而使制品活性干燥。该方法有效地防止了制品理化及生物特性的改变，对生物组织和细胞结构和特征的损伤较小，使其快速进入休眠状态，有效保护了许多热敏性药物生物制品有效成份的稳定性。如蛋白质、微生物类不会发生变性和丢失其生物活性；其次，冻干制品在干燥后形态疏松、颜色基本不发生改变，加水

32、后能够快速溶解并恢复原有水溶液的理化特性和生物活性。第三，由于干燥在真空条件下进行，对于一些易氧化的物质具有很好的保护作用。第四，制品经过冻干后水份含量非常低，使制品的稳定性提高，受污染的机会减小，这不仅方便了运输还延长了制品保存期限。 第五章 项目方案分析一、产品规划项目主要产品为中药冻干粉，根据市场情况，预计年产值34296.00万元。项目承办单位计划在项目建设地建设项目，具有得天独厚的地理条件，与xx省同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展相关产业前景广阔。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积58435.87平方米（折合约87

33、.61亩），其中：净用地面积58435.87平方米（红线范围折合约87.61亩）。项目规划总建筑面积63695.10平方米，其中：规划建设主体工程42225.29平方米，计容建筑面积63695.10平方米；预计建筑工程投资4763.81万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计118台（套），设备购置费5820.92万元。（三）产能规模项目计划总投资19642.69万元；预计年实现营业收入34296.00万元。 第六章 项目选址分析一、项目选址该项目选址位于xx高新技术产业开发区。长春，简称长，古称喜都、茶啊冲、黄龙府，别称北国春城，是吉林省省会、副省级市、长春城市群核心城市，国务院批复确定的中

34、国东北地区中心城市之一和重要的工业基地。截至2018年，全市下辖7个区、1个县、代管2个县级市，总面积20593.5平方千米，建成区面积519.04平方千米，户籍人口751.3万人，城镇人口441.5万人，城镇化率58.8%。长春地处中国东北地区，位于东北的地理中心，东北亚经济圈中心城市，分别与松原市、四平市、吉林市和哈尔滨市接壤，是著名的中国老工业基地，是新中国最早的汽车工业基地和电影制作基地，有东方底特律和东方好莱坞之称，同时还是新中国轨道客车、光电技术、应用化学、生物制品等产业发展的摇篮，诞生了著名的中国一汽、长春电影制片厂、长春客车厂、中国科学院长春光学精密机械与物理研究所、中国科学院

35、长春应用化学研究所、长春生物制品研究所。长春是国家历史文化名城，曾是伪满洲国首都，具有众多历史古迹、工业遗产和文化遗存，是近代东北亚政治军事冲突完整历程的集中见证地；也是中国四大园林城市之一，享有北国春城的美誉，绿化率居于亚洲大城市前列；还是中国制造2025试点城市、首批全国城市设计试点城市，位列2018自然指数科研城市全球50强、中国10强。2016年2月，国务院批复设立国家级新区长春新区。2019年8月，中国海关总署主办的中国海关杂志公布了2018年中国外贸百强城市排名，排名第30。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多方面

36、的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。二、用地控制指标该项目均按照项目建设地建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案

37、图布置场区总平面图。三、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数77.93%，建筑容积率1.09，建设区域绿化覆盖率6.70%，固定资产投资强度180.81万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米58435.8787.61亩2基底面积平方米45539.073建筑面积平方米63695.104763.81万元4容积率1.095建筑系数77.93%6主体工程平方米42225.297绿化面积平方米4269.518绿化率6.70%9投资强度万元/亩180.81四、节约用地措施土地既是人类赖以生存的物质基础，也是社会经济可持续发展必不可少的条件，因此，项目承办单位在利用土地资源时，严

38、格执行国家有关行业规定的用地指标，根据建设内容、规模和建设方案，按照国家有关节约土地资源要求，合理利用土地。五、总图布置方案1、按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。按照建（构）筑物的生产性质和使用功能，项目总体设计根据物流关系将场区划分为生产区、办公生活区、公用设施区等三个功能区，要求功能分区明确，人流、物流便捷流畅，生产工艺流程顺畅简捷；

39、这样布置既能充分利用现有场地，有利于生产设施的联系，又有利于外部水、电、气等能源的接入，管线敷设短捷，相互联系方便。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。undefined2、投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统

40、一协调”的建筑空间。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。消防水源采用低压制，同一时间内按火灾一次考虑，室内外均设环状消防管网，室外消火栓间距不大于100.00米，消火栓距道路边不大于2.00米。3、项目用水由项目建设地市政管网给水干管统一提供，供水管网水压大于0.40Mpa可以满足项目用水需求；进厂总管径选用DN300?L，各车间分管选用DN50?L-DN100?L，给水管道在场区内形

41、成完善的环状给水管网，各单体用水从场区环网上分别接出支管，以满足各单体的生产、生活、消防用水的需要；室外给水主管道采用PP-R给水管，消防管道采用热镀锌钢管。场区照明采用透露性强的高压钠灯和路灯专用灯具；各车间通道的上方装设平时作为工作照明一部分的金属卤化物灯作为值班照明；各车间的工作照明分片集中控制；值班照明为常明灯，常年不断电单独控制；车间生活和办公室等场所的照明均采用分散控制。项目承办单位内设配电室，电源进户采用电缆直接埋地敷设引入配电室；场内供电电压等级380V/220V、TN-C-S系统供电，选择节能型SF11型变压器；场内配电室操作环境，按国标爆炸及火灾危险环境电力装置设计规范（G

42、B50058）的要求设计。10KV配电室设有专用防雷柜，低压系统分级配有避雷器，弱电系统配有电涌保护器（SPD）。配电系统采用TN-C-S制，变压器中性点接地，接地电阻R4.00欧姆，高压配电设备采用接地保护，低压用电设备采用接零保护，正常情况下不带电的用电设备金属外壳、构架、穿线钢管均应可靠接零。4、该项目由于需要考虑项目产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。场外运输全部采用汽车运输、外部运力为主。undefined车间采用传统的热水循环取暖形式，其他厂房及办公室采用燃气辐射采暖形式。有空调要求的办公室和生活间夏季设置空调，空调温度

43、范围要求为26.00-28.00，空调设备采用分体式空调控制器。项目承办单位设计提供监控系统的基本要求和配置；选用系统设备时，各配套设备的性能及技术要求应协调一致，系统配置的详细清单及安装、辅助材料待确定系统成套供货商后，按技术要求由成套厂商提供；系统应由资信地位可靠、具有相关资质、有一定业绩、服务良好、具有现场安装调试、开车运行经验、能做到“交钥匙”工程的成套厂商配套供货，并应对项目承办单位操作人员进行相关的技术培训。六、选址综合评价场址周围没有自然保护区、风景名胜区、生活饮用水水源地等环境敏感目标，无粉尘、有害气体、放射性物质和其他扩散性污染源，自然环境条件良好；拟建工程地势开阔，有利于大

44、气污染物的扩散，区域大气环境质量良好。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制

45、造产业前景广阔。 第七章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则建筑立面处理在满足工艺生产和功能的前提下，符合现代主体工程的特点，立面处理力求简洁大方，色彩组合以淡雅为基调，适当运用局部色彩点缀，在满足项目建设地规划要求的前提下，着重体现项目承办单位企业精神，创造一个优雅舒适的生产经营环境。应留有发展或改、扩建余地。应有完整的绿化规划。本次设计充分考虑现有设施布局及周边现状，力求设施联系密切浑然一体，总体上达到功能分区明确、布局合理、联系方便、互不干扰的效果。二、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后

46、果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。三、建筑工程设计总体要求四、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积63695.10平方米，其中：计容建筑面积63695.10平方米，计划建筑工程投资4763.81万元，占项目总投资的24.25%。 第八章 工艺可行性分析一、技术管理特点项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。投资项目项目产品制造质量控制将按ISO9000体系标准组织生产，从业务流程与组织结构等方面来确保产品各环节处于受控状态，同时，项目承办单位推行精益生产（JIT、LEAN）、供应商库存管理

47、（VMI）、全面质量管理（TQM）等先进的管理手段和管理技术。二、项目工艺技术设计方案工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。投资项目采用国内先进的产品技术，该技

48、术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：投资项目采用国内先进的产品技术，该技术具有资金占用少、生产效率高、资源消耗低、劳动强度小的特点，其技术特性属于技术密集型，该技术具备以下优势：技术含量和自动化水平较高，处于国内先进水平，在产品质量水平上相对其他生产技术性能费用比优越，结构合理、占地面积小、功能齐全、运行费用低、使用寿命长；在工艺水平上该技术能够保证产品质量高稳定性、提高资源利用率和节能降耗水平；根据初步测算，利用该技术生产产品，可提高原料利用率和用电效率，在装备水平上，该技术使用的设备自动控制程度和性能可靠性相对较高。三、

49、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。undefined项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计118台（套），设备购置费5820.92万元。 第九章 项目环境影响情况说明研究表明，70%的资源消耗和环境影响取决于产品设计阶段。要把提升绿色设计能力作为“十三五”工业清洁生产的重中之重，推动关键绿色设计技术和支撑绿色设计的管理技术和工具的研发、应用和推广，逐步建立面向产品全生命周期的关键资源环境基础数据库。

50、采用数字化研发设计工具，发展基于“互联网+”的个性化定制、众包设计模式，推动工业云、工业大数据与产品绿色设计资源共享，优化研发设计流程，提升产品设计开发效率，打造网络化、协同化的绿色设计体系。以绿色设计为核心，推进产品设计、制造、包装、运输、使用维护和回收利用各环节的并行工程，推进绿色制造体系不断完善。一、建设区域环境质量现状项目所在地区域内地下水环境质量较好，各类指标满足功能区划要求，拟建项目区域周围地下水环境质量标准执行地下水质量标准（GB/T14848-93）中的类标准要求，水质现状较好。投资项目所在地大气环境质量功能区划定为类区，执行环境空气质量标准（GB3095-2012）级标准，大

51、气环境质量现状较好，符合功能区划要求。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策施工车辆在进入施工场地时，需减速行驶以减少施工场地扬尘，建议行驶速度不大于5.00千米/小时，此时的扬尘量可减少为一般行驶速度（15.00千米/小时计）情况下的三分之一；另一方面缩短怠速、减速和加速的时间，增加正常运行时间，减轻车辆尾气排放对周围环境的影响。施工时先做好坡脚挡土墙，做好边坡防护，取土场及弃土堆边缘设置土工围栏，在施工场地周围构筑一定高度的围墙减少扬尘扩散范围；根据有关资料调查，当有围栏时，在同等条件下施工造成粉尘污染可减少40.00%，车辆尾气污染可减少30.00%；采取上述措施后，建设期扬

52、尘不会对周围环境产生较大的影响，并且随着施工的结束而消失。（二）建设期噪声环境影响防治对策项目建设承包单位应加强施工管理，合理安排施工作业时间，午间（12:00-14:00）及晚间（22:00-6:00）严禁高噪设备施工，降低人为噪声，合理布局施工现场，严格按照施工噪声管理的有关规定执行，在施工过程中，施工单位应严格执行建筑施工场界噪声限值（GB12523）中的有关规定，避免施工噪声扰民事件的发生。项目建设期噪声污染是影响环境的主要问题，投资项目噪声源来自各种施工机械产生的噪音，根据调查可知，项目建设期间其噪声主要来源于打桩机、吊车、装载机、电锯、空压机、混凝土搅拌机、砸夯机、推土机、挖掘机等

53、建筑机械和车辆运输的交通噪声；不同施工机械噪声强度相差很大，重型和中型载重车辆在加速下的噪声级范围分别可达88.00dB（A）-93.00dB（A）和82.00dB（A）-90.00dB（A），打桩机的噪声级范围可达95.00dB（A）-105.00dB（A），施工中机械设备产生的噪声最大值约为110.00dB（A），特别是夜间施工时影响更为严重；根据类比调查和现场资料分析，确定投资项目建设期主要施工设备产噪声级（源强）。（三）建设期水环境影响防治对策施工废水：建设期废水污染源主要有施工区域地面清洗和施工机械、建材冲洗产生的废水；各种施工机械设备运转的冷却水及洗涤用水和施工现场清洗石料等建材的

54、洗涤、混凝土养护、设备水压试验等产生的废水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物为SS。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策对施工现场要及时进行清理，建筑垃圾要及时清运、加以利用，防止其因长期堆放而产生扬尘；工程施工现场出入口的道路应当硬化，配置相应的冲洗设施，车辆冲洗干净后方可驶离工地。项目建设期间将有一定数量的废弃建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、废砖、弃土、土石方、废弃的包装材料等；处置不当将会对周围环境产生影响；根据调查资料分析，投资项目挖填土方量基本能够达到土方平衡，没有取土场和弃土堆。（五）建设期生态环境保护措施绿化不仅能够改善和美化场区环境，而且植物叶茎还能阻滞和吸收大气中的一氧

55、化碳、二氧化硫等有害物质，树木树冠能够阻挡、过滤吸附大气中的粉尘，吸收并减弱噪声声能，草地的茎叶可以固定地面尘土飞扬；而且，认真做好绿化工作，对于防止水土流失具有良好效果。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。为保持地面的清洁和主体工程具备适宜的温度和湿度，根据生产工艺的要求，每天要对车间地面进行冲洗，冲洗车间地坪用水排至场区污水处理系统进行分质处理，清洗水经过滤去除固体杂物，达到再生水水质指标后由专用排水管道排入沉淀池，经物理性沉淀

56、后进入污水处理系统，治理后的废水达到污水综合排放标准（GB8978）级排放要求，用于绿化、喷洒路面，或作为循环水补水，对项目建设区水环境质量影响较小。（二）运营期废气影响分析及防治对策危险废弃物治理措施，包括：废弃矿物油、含油废布或手套等，场区暂存后送至危险固体废弃物处置中心进行合理处置。机械加工设备运行过程中使用的皂化液、润滑油、乳化液不能再使用而需清理，这些危险废弃物经公司统一收集定置存放，交给具有相应资质的单位定期回收再利用。（三）运营期噪声影响分析及防治对策四、项目建设对区域经济的影响要完成国民经济“十三五”及2020年远景规划，项目建设地必须加强工业载体的建设，优化工业产业布局，增强项目落户的承载力，发挥和创造好区位优势，加大招商引资力度，