南通新建电子胶带项目投资计划书

1、泓域咨询/南通新建电子胶带项目投资计划书南通新建电子胶带项目投资计划书泓域咨询摘要说明目前我国粘结带企业主要还是靠出口，大部分企业的胶粘带业务是靠出口拉动市场，国内胶粘带工厂的开工率有所减少，相应的定单也有所下滑，而胶粘剂企业受其影响则不是很大。而我国国内的胶粘带下游用户，像医疗、电子、以及房地产行业所用胶粘带则是依靠进口，医疗用的胶粘带90%以上依靠进口，电子用胶粘带则有60%以上依靠进口，因此，业内人士认为，国内胶粘带发展空间巨大。该电子胶带项目计划总投资5872.00万元，其中：固定资产投资5062.54万元，占项目总投资的86.21%；流动资金809.46万元，占项目总投资的13.79

2、%。达产年营业收入7569.00万元，总成本费用5947.10万元，税金及附加95.09万元，利润总额1621.90万元，利税总额1940.70万元，税后净利润1216.43万元，达产年纳税总额724.28万元；达产年投资利润率27.62%，投资利税率33.05%，投资回报率20.72%，全部投资回收期6.33年，提供就业职位143个。胶粘带，俗称胶带，是以布、纸、膜等为基材，通过将胶粘剂均匀涂布于各类基材上加工成带状并制成卷盘供应的产品。根据胶粘剂的种类，可分为水性胶带、油性胶带、溶剂型胶带、热熔型胶带、天然橡胶胶带等；根据基材的种类，可分为布基胶带、纸基胶带、膜基胶带等；根据功效可分为高温

3、胶带、双面胶带、绝缘胶带、特种胶带等，不同的功效适合不同的使用需求。报告内容：基本信息、背景和必要性研究、市场分析、调研、产品规划及建设规模、选址方案、工程设计可行性分析、项目工艺先进性、环境保护、项目安全规范管理、风险评价分析、节能评估、项目实施进度、项目投资计划方案、项目盈利能力分析、总结说明等。规划设计/投资分析/产业运营南通新建电子胶带项目投资计划书目录第一章 基本信息第二章 背景和必要性研究第三章 市场分析、调研第四章 产品规划及建设规模第五章 选址方案第六章 工程设计可行性分析第七章 项目工艺先进性第八章 环境保护第九章 项目安全规范管理第十章 风险评价分析第十一章 节能评估第十二

4、章 项目实施进度第十三章 项目投资计划方案第十四章 项目盈利能力分析第十五章 招标方案第十六章 总结说明第一章 基本信息一、项目承办单位基本情况（一）公司名称xxx（集团）有限公司（二）公司简介未来，在保持健康、稳定、快速、持续发展的同时，公司以“和谐发展”为目标，践行社会责任，秉承“责任、公平、开放、求实”的企业责任，服务全国。成立以来，公司秉承“诚实、信用、谨慎、有效”的信托理念，将“诚信为本、合规经营”作为企业的核心理念，不断提升公司资产管理能力和风险控制能力。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。公司坚持精益化、规模化、品

5、牌化、国际化的战略，充分发挥渠道优势、技术优势、品牌优势、产品质量优势、规模化生产优势，为客户提供高附加值、高质量的产品。公司将不断改善治理结构，持续提高公司的自主研发能力，积极开拓国内外市场。 公司将加强人才的引进和培养，尤其是研发及业务方面的高级人才，健全研发、管理和销售等各级人员的薪酬考核体系，完善激励制度，提高公司员工创造力，为公司的持续快速发展提供强大保障。公司凭借完整的产品体系、较强的技术研发创新能力、强大的订单承接能力、快速高效的资源整合能力，形成了为客户提供整体解决方案的业务经营模式。经过多年的发展，公司产品已覆盖全国各省市。公司与国内多家知名厂商的良好关系为公司带来了新的行业

6、发展趋势，使公司研发产品能够与时俱进，为公司持续稳定盈利、巩固市场份额、推广创新产品奠定了坚实的基础。（三）公司经济效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入7126.29万元，同比增长16.52%（1010.36万元）。其中，主营业业务电子胶带生产及销售收入为5843.74万元，占营业总收入的82.00%。根据初步统计测算，公司实现利润总额1628.45万元，较去年同期相比增长254.85万元，增长率18.55%；实现净利润1221.34万元，较去年同期相比增长261.88万元，增长率27.29%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7126.29完成主营业务收入万元58

7、43.74主营业务收入占比82.00%营业收入增长率（同比）16.52%营业收入增长量（同比）万元1010.36利润总额万元1628.45利润总额增长率18.55%利润总额增长量万元254.85净利润万元1221.34净利润增长率27.29%净利润增长量万元261.88投资利润率30.38%投资回报率22.79%财务内部收益率26.73%企业总资产万元10577.35流动资产总额占比万元36.54%流动资产总额万元3865.04资产负债率30.11%二、项目概况（一）项目名称南通新建电子胶带项目胶带是由基材和粘结剂两部分组成，通过粘接使两个或多个不相连的物体连接在一起。胶带按它的功效可分为：高

8、温胶带、双面胶带、绝缘胶带、特种胶带、压敏胶带、模切胶带，不同的功效适合不同的行业需求。胶带表面上涂有一层粘合剂，才能令胶带粘住物品，最早的粘着剂来自动物和植物，在十九世纪，橡胶是粘着剂的主要成份；而现代则广泛使用各种聚合物。转移胶带是电子元器件制造过程中中间产品转移用材料，用途十分广泛，可以作为PCB、LED行业的层压隔离膜及保护膜、胶粘保护膜产品的保护层、模切行业冲型耗材以及作为MLCC及叠层内置天线生产加工过程转移的承载体。（二）项目选址某新兴产业示范基地南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化

9、港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口498.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、

10、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。（三）项目用地规模项目总用地面积17061.86平方米（折合约25.58亩）。（四）项目用地控制指标该

11、工程规划建筑系数74.12%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度197.91万元/亩。（五）土建工程指标项目净用地面积17061.86平方米，建筑物基底占地面积12646.25平方米，总建筑面积25422.17平方米，其中：规划建设主体工程15328.73平方米，项目规划绿化面积2031.62平方米。（六）设备选型方案项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费2279.51万元。（七）节能分析1、项目年用电量421150.42千瓦时，折合51.76吨标准煤。2、项目年总用水量5033.75立方米，折合0.43吨标准煤。3、“南通新建电子胶带项目投资建设项目”，

12、年用电量421150.42千瓦时，年总用水量5033.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）52.19吨标准煤/年。达产年综合节能量16.48吨标准煤/年，项目总节能率29.93%，能源利用效果良好。（八）环境保护项目符合某新兴产业示范基地发展规划，符合某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资5872.00万元，其中：固定资产投资5062.54万元，占项目总投资的86.21%；流动资金809.46万元，占项目总投资的1

13、3.79%。（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入7569.00万元，总成本费用5947.10万元，税金及附加95.09万元，利润总额1621.90万元，利税总额1940.70万元，税后净利润1216.43万元，达产年纳税总额724.28万元；达产年投资利润率27.62%，投资利税率33.05%，投资回报率20.72%，全部投资回收期6.33年，提供就业职位143个。（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。项目承办单位组建一个投资控制小组，负

14、责各期投资目标管理跟踪，各阶段实际投资与计划对比，进行投资计划调整，分析原因采取措施，确保该项目建设目标如期完成。对于难以预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某新兴产业示范基地及某新兴产业示范基地电子胶带行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某新兴产业示范基地电子胶带产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“南通新建电子胶带项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某新兴产业示范基地经济发展

15、，为社会提供就业职位143个，达产年纳税总额724.28万元，可以促进某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率27.62%，投资利税率33.05%，全部投资回报率20.72%，全部投资回收期6.33年，固定资产投资回收期6.33年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、从促进产业发展看，民营企业机制灵活、贴近市场，在优化产业结构、推进技术创新、促进转型升级等方面力度很大，成效很好。据统计，我国65%的专利、75%以上的技术创新、80%以上的新产品开发，是由民营企业完成的。从吸纳就业看，民营经济作为国民经济的生力军是就业

16、的主要承载主体。全国工商联统计，城镇就业中，民营经济的占比超过了80%，而新增就业贡献率超过了90%。从经济的贡献看，截至2017年底，我国民营企业的数量超过2700万家，个体工商户超过了6500万户，注册资本超过165万亿元，民营经济占GDP的比重超过了60%，撑起了我国经济的“半壁江山”。同时，民营经济也是参与国际竞争的重要力量。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。四、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17061.8625.58亩1.1容积率1.491.2建筑系数74.12%1.3投资强度万元/亩197.9

17、11.4基底面积平方米12646.251.5总建筑面积平方米25422.171.6绿化面积平方米2031.62绿化率7.99%2总投资万元5872.002.1固定资产投资万元5062.542.1.1土建工程投资万元2260.182.1.1.1土建工程投资占比万元38.49%2.1.2设备投资万元2279.512.1.2.1设备投资占比38.82%2.1.3其它投资万元522.852.1.3.1其它投资占比8.90%2.1.4固定资产投资占比86.21%2.2流动资金万元809.462.2.1流动资金占比13.79%3收入万元7569.004总成本万元5947.105利润总额万元1621.906

18、净利润万元1216.437所得税万元1.498增值税万元223.719税金及附加万元95.0910纳税总额万元724.2811利税总额万元1940.7012投资利润率27.62%13投资利税率33.05%14投资回报率20.72%15回收期年6.3316设备数量台（套）6817年用电量千瓦时421150.4218年用水量立方米5033.7519总能耗吨标准煤52.1920节能率29.93%21节能量吨标准煤16.4822员工数量人143第二章 背景和必要性研究一、电子胶带项目背景分析转移胶带是电子元器件制造过程中中间产品转移用材料，用途十分广泛，可以作为PCB、LED行业的层压隔离膜及保护膜、

19、胶粘保护膜产品的保护层、模切行业冲型耗材以及作为MLCC及叠层内置天线生产加工过程转移的承载体。MLCC是转移胶带的重要应用领域，MLCC是由印好电极的陶瓷介质膜片以错位的方式叠合起来，经过一次性高温烧结形成陶瓷芯片，再在芯片的两端封上金属层。在MLCC生产的脱膜成型中将陶瓷粉涂布在绕行的PET膜上，从而形成一层均匀的浆料薄层，通过高温、干燥、定型、剥离最终可以得到陶瓷膜片，然后在介质薄膜上进行内部电极印刷，并将印有内电极的陶瓷介质膜片堆叠热压形成多电容器并联，堆叠过程需要使用转移胶带，转移稀有金属材料。MLCC制造过程中对离型膜性能指标的要求较高，主要包括陶瓷浆料匹配、表面张力匹配和平整度要

20、求等方面，属于高端应用领域。由于高端转移胶带对生产工艺的要求严格，国内大多数企业的产品指标达不到要求，这使得高端转移胶带产品严重依赖国外进口。目前MLCC用转移胶带供应商包括百强、杜邦和三井等国外厂商。目前MLCC主要面向手机、汽车、音视频设备、PC等下游需求领域，手机的应用占比达到40%，汽车则成为第二大需求领域，占比达到25%。电动化使得每辆车的MLCC使用量1000-3000颗增加3000-6000颗，而电动化程度越高的车型对于MLCC需求量更大。纯电动车种动力系统使用的MLCC数量为2700-3100颗，并且全是特高端产品，而传统燃油车动力系统使用的MLCC数量为450-600颗，且均

21、是常规型号产品。因此，汽车电动化趋势带来的是MLCC需求量和质的双重提升。随着5G时代的临近，通信频段的增加也伴随着MLCC需求量的提升。目前LTE标准的手机单机MLCC需求量大约在300-500颗，而高端LTE-advanced标准的手机则需550-900颗，单机MLCC用量将提升80%以上，并且5G手机内部空间更加珍贵，超小型MLCC需求也有望大幅提升。全球MLCC用量在4.5万颗以上，单层MLCC面积为5平方毫米，按照400层的平均层数计算，全球MLCC的转移胶带需求量为90亿平米，用1.5元/平米单价计算，市场空间超过130亿元。偏光片是厚度约300um的多层复合薄膜，是面板的核心材料

22、之一，成本在面板中占比约10%左右。偏光片由含碘物质的PVA层、保护PVA的TAC层、粘着层PSA及保护膜、转移胶带组成。其中转移胶带的作用是在偏光片贴合到LCD之前，保护压敏胶层不受损伤，避免产生贴合气泡。由于偏光片用转移胶带对生产工艺的要求较高，目前市场上大部分偏光片用转移胶带都是三菱制造，国内生产总量不足5%。2020年全球偏光片市场规模有望达到132.5亿美元，需求面积达到5.54亿平方米，对应10亿元以上的转移胶带试产规模。二、电子胶带项目建设必要性分析目前我国粘结带企业主要还是靠出口，大部分企业的胶粘带业务是靠出口拉动市场，国内胶粘带工厂的开工率有所减少，相应的定单也有所下滑，而胶

23、粘剂企业受其影响则不是很大。而我国国内的胶粘带下游用户，像医疗、电子、以及房地产行业所用胶粘带则是依靠进口，医疗用的胶粘带90%以上依靠进口，电子用胶粘带则有60%以上依靠进口，因此，业内人士认为，国内胶粘带发展空间巨大。古老风格的商品包装不仅在潮流中扮演着重要角色，而且给人传递出可靠感。正基于此，许多品牌商和商品才能更容易获得消费者的眼球，因为知道自身可以被大众所信任，而包装则恰巧可以传递这一关键信息。当前，个性包装已经成为品牌商用来吸引客户的有效工具之一。品牌供应商们开始通过网络和社交媒体以提升企业影响力，消费者对“私人定制”一词的理解要比之前更加深刻透彻。例如在美国流行的以个人名字为标签

24、的亨氏番茄酱大受欢迎，原因是你可以将它作为礼物送给你的朋友、爱人。同时，技术的进步使得商品创意更丰富、成本更低廉，个性包装的兴起则很好地体现出了包装业的勃勃生机。为了能够获得市场成功，品牌商们需要了解消费者的潜在需求。通过商品包装也可以实现帮助消费者在不知用量多少的情况下分辨出具体的定量，这些都使得商品包装看起来更加“CUTE”。对于品牌商来说，一个好的包装最终目的是能够在超市货架上第一时间赢得消费者的注意，促使他们最终选购，即所谓的“一见钟情”。为了达到这一目的，品牌商们在打广告时必须传递出产品的独特性。同样，一些酒类品牌商选择采用老式设计理念为消费者传递可信赖的信号，忠诚、简洁和清洁等都是

25、品牌商想传递给客户的重要信息。现在，技术创新在包装行业已产生了巨大推动力。我们究竟应该如何将这些创新技术应用到具体的包装之中?自然简洁的设计、富含绿色环保理念的包装总会赢得消费者的肯定，强调功能性的包装也会使消费者获得意外惊喜。第三章 市场分析、调研一、电子胶带行业分析胶带是由基材和粘结剂两部分组成，通过粘接使两个或多个不相连的物体连接在一起。胶带按它的功效可分为：高温胶带、双面胶带、绝缘胶带、特种胶带、压敏胶带、模切胶带，不同的功效适合不同的行业需求。胶带表面上涂有一层粘合剂，才能令胶带粘住物品，最早的粘着剂来自动物和植物，在十九世纪，橡胶是粘着剂的主要成份；而现代则广泛使用各种聚合物。中国

26、胶带行业产业链上游为生产胶带的各类原材料，常见的材质有BOPP、PE、PVC这三种材质；产业链中游为胶带的生产与销售企业；下游为胶带的应用领域，现在胶带主要应用快递的包装。BOPP，即双向拉伸聚丙烯薄膜，一般为多层共挤薄膜，是由聚丙烯颗粒经共挤形成片材后，再经纵横两个方向的拉伸而制得。2015年以来我国BOPP产能增速有所放缓，产能规模扩大。2019年国内BOPP市场新增产能总计38万吨，全年共有8条生产线投产，多数集中在华东地区。2019年下半年产能扩张脚步有所放缓，7月份浙江凯利8.2米线投产，福建福融辉10.4米线于12月投产，国内供应量不断增加，可以预见BOPP市场供需矛盾将愈加尖锐。

27、PE为聚乙烯，是乙烯单体聚合的产物，具有耐拉伸，易加工、热分解温度较高和综合性能优良等特点。我国聚乙烯产能主要集中在西北、华南和东北地区，随着国内相关产能装置的投放，近年来我国聚乙烯产能、产量均呈逐年增长态势，产能结构具有“以油为主、以煤为辅”的特征，2019年我国聚乙烯产能达1906万吨，同比增长5.1%，聚乙烯产量达1794万吨，同比增长13.3%。PVC即聚氯乙烯，是由氯乙烯单体聚合而成的一种常用热塑性塑料，是中国消费量第一、全球消费量第二的通用型合成树脂材料。2011-2014年，国内PVC糊树脂产能随需求爆发快速增长，远超当时国内消费能力，供给端的过剩给价格也带来了较大压力，此后产量

28、恢复平稳。2019年国内PVC糊树脂有效产能约为129万吨，开工率估计在70%左右。随着我国电子商务行业的快速发展，我国快递业务也发展迅速。根据中国邮政局数据显示，2020年1-11月，全国快递服务企业业务量累计完成741亿件，同比增长30.5%；业务收入累计完成7869.2亿元，同比增长17.0%。其中，同城业务量累计完成110.3亿件，同比增长11.1%；异地业务量累计完成614.3亿件，同比增长34.8%；国际/港澳台业务量累计完成16.4亿件，同比增长27.8%。我国胶带市场稳步增长，根据中国胶粘剂和胶粘带工业协会的数据，2009年到2019年，国内胶带销量从125亿平方米增长至271

29、.8亿平方米，复合增长率8.08%；市场规模从244.7亿元增长至465.5亿元，复合增长率6.64%。根据我国胶粘剂和胶粘带行业“十四五”规划，“十四五”期间胶带发展目标是产量年均增长率4.5%，销售额年均增长率4.2%。细分来看，OPP胶带是占比最大的种类（销量占56%、销售额占22%），其次是标签及广告贴、双面胶带、PVC胶带、保护膜胶带等。继续开展胶带行业质量提升行动，坚持以质量第一为价值导向，加大研发投入，尤其是高端产品的研发，推动胶带产品技术创新，缩小与发达国家的差距，以高品质和高稳定性产品参与国际市场竞争，凭借优秀的民族品牌为我国胶带产品在国际市场赢得一席之地。胶带企业的智能制造

30、之路起步晚，可借鉴的成熟经验少，可谓任重而道远。在当前信息化、大数据时代，智能制造、高效发展，是企业转型升级的主攻方向。智能制造在提升和保证产品的稳定性和均一性方面显示出独有的优势。目前一些有实力的企业集团与智能装备制造企业强强合作，加快智能化改造进程，积极探索胶带智能工厂建设，为自身的高品质发展抢得先机。二、电子胶带市场分析预测胶粘带，俗称胶带，是以布、纸、膜等为基材，通过将胶粘剂均匀涂布于各类基材上加工成带状并制成卷盘供应的产品。根据胶粘剂的种类，可分为水性胶带、油性胶带、溶剂型胶带、热熔型胶带、天然橡胶胶带等；根据基材的种类，可分为布基胶带、纸基胶带、膜基胶带等；根据功效可分为高温胶带、

31、双面胶带、绝缘胶带、特种胶带等，不同的功效适合不同的使用需求。产业链上游方面，布、纸、薄膜等基材的制备根据产品的不同有所区别，可通过外购获得，也可企业自己生产获得。制备胶粘剂所涉及的化工原料包括SIS橡胶、天然树脂、天然橡胶、人造树脂、环烷油等。原材料价格受石油价格、天然橡胶产量、汇率变动等诸多因素影响，由于胶带的生产周期通常为2-3个月，而售价并不会随着原材料价格的波动随时调整，因此原材料价格的波动对生产经营情况会产生一定的影响。整体来看，原材料市场供应充足，不存在技术垄断或贸易风险。胶带产品下游行业众多，主要为建筑装饰、家居日用、包装、医疗、汽车、电子元器件制造等行业。随着我国工业现代化和

32、城镇化进程的加快，居民收入逐渐提升，相关行业发展前景良好，对胶带的需求也会随之增加。近年来，国家相关部门颁布的一系列有利于行业发展的产业政策及行业规划，为行业的发展奠定了良好的制度基础。首先通过支持橡胶、新材料、纺织工业等上游行业的结构调整、技术升级，为行业的产业升级提供物质基础；其次通过振兴高端机械装备制造业、汽车、电子、港口等下游行业，扩大行业的整体需求和市场容量；此外，支持和鼓励优势企业做大做强，提高高性能胶带比重，促进胶带产业结构调整和技术升级，强化品牌战略。根据中国胶粘剂和胶粘带工业协会的统计数据，近十年来，我国胶带产量保持上升的趋势，产量从2007年的103.0亿平方米上升至201

33、6年的218.6亿平方米，目前已是世界最大胶带生产国，行业规模不断扩大，市场前景广阔。拒测算，2017年，我国胶带产量达到238.0亿平方米，同比增长8.88%。从胶带行业细分产品产量来看，2017年OPP（BOPP）包装胶带占比最大，其次是标签及广告贴、保护膜胶带、双面胶带、PVC电工胶带等。根据中国胶粘剂和胶粘带工业协会公布的信息，十三五期间胶粘剂和胶粘带行业产量年平均增长率将为8%左右，并将限制部分高污染、高耗能的溶剂型胶带的发展，重点发展环保性及功能性兼备的热熔型胶带、水性胶带等。努力使行业产品更加高端化、功能化，进入航空、军事、电子等领域。第四章 产品规划及建设规模一、产品规划项目主

34、要产品为电子胶带，根据市场情况，预计年产值7569.00万元。二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积17061.86平方米（折合约25.58亩），其中：净用地面积17061.86平方米（红线范围折合约25.58亩）。项目规划总建筑面积25422.17平方米，其中：规划建设主体工程15328.73平方米，计容建筑面积25422.17平方米；预计建筑工程投资2260.18万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计68台（套），设备购置费2279.51万元。（三）产能规模项目计划总投资5872.00万元；预计年实现营业收入7569.00万元。第五章 选址方案一、项目选址原则对各种设施用地进行统筹安

35、排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。undefined二、项目选址该项目选址位于某新兴产业示范基地。南通，简称通，古称通州，别称静海、崇州、崇川，江苏省地级市，长江三角洲中心区27城之一，国务院批复确定的中国长三角北翼经济中心、现代化港口城市。截至2019年末，全市辖3个区、1个县、代管4个县级市，总面积8544平方千米，建成区面积246平方千米，常住人口731.8万人，城镇人口4

36、98.4万人，城镇化率67.1%。南通地处中国华东地区、江苏东南部，东抵黄海、南濒长江，是扬子江城市群的重要组成部分、上海大都市圈北翼门户城市、中国首批对外开放的14个沿海城市之一，集黄金海岸与黄金水道优势于一身，拥有长江岸线226千米，据江海之会、扼南北之喉，被誉为北上海。南通是国家历史文化名城，自后周显德三年（956年）建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上，南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等七个第一，被称为中国近代第一城。南通是精神文明南通现象的发源地，是中国、江苏省重大精神文明先进

37、典型最多的地区之一，连续四次被评为全国文明城市，并先后入选国家智慧城市试点、宽带中国示范城市。截至2014年，南通人口平均预期寿命达80.71岁，百岁寿星多达1031位。2014年5月，南通被国际自然医学会、世界长寿乡认证委员会授予全球首个世界长寿之都。2018年10月，获评首届健康中国年度标志城市。2018年中国百强城市排行榜中，位列第22位。三、建设条件分析近年来，项目承办单位培养了一大批精通各个工艺流程的优秀技术工人；企业的人才培养和建设始终走在当地相关行业的前列，具有显著的人才优势；项目承办单位还与多家科研院所建立了长期的紧密合作关系，并建立了向科研开发倾斜的奖励机制，每年都拿出一定数

38、量的专项资金用于对重点产品及关键工艺开发的奖励。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。企业管理经验丰富。项目承办单位是以相关行业为主营业务的民营企业，拥有一大批高素质的生产技术、科研开发、工程管理和企业管理人才，其项目产品制造技术和销售市场已较为成熟，在生产制造的精细化管理方面、质量控制方面均具有丰富的经验，具有管理优势；在项目产品的生产和工程建设方面积累了丰富的经验，为投资项目的顺利实施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指标根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合

39、国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数74.12%，建筑容积率1.49，建设区域绿化覆盖率7.99%，固定资产投资强度197.91万元/亩。土建工程投资一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米17061.8625.58亩2基底面积平方米12646.253建筑面积平方米25422.172260.18万元4容积率1.495建筑系数74.12%6主体工程平方米15328.737

40、绿化面积平方米2031.628绿化率7.99%9投资强度万元/亩197.91六、节约用地措施投资项目依托项目建设地已有生活设施、公共设施、交通运输设施，建设区域少建非生产性设施，因此，有利于节约土地资源和节省建设投资。投资项目建设认真贯彻执行专业化生产的原则，除了主要生产过程和关键工序由项目承办单位实施外，其他附属商品采取外协（外购）的方式，从而减少重复建设，节约了资金、能源和土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则同时考虑用地少、施工费用节约等要求，沿围墙、路边和可利用场地种植花卉、树木、草坪及常绿植物，改善和美化生产环境。根据项目承办单位发展趋势，综合考虑工艺、土建、公用等各种

41、技术因素，做到总图合理布置，达到“规划投资省、建设工期短、生产成本低、土地综合利用率高”的效果。（二）主要工程布置设计要求道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。项目承办单位项目建设场区主干道宽度6.00米，次干道宽度3.00米，人行道宽度采用1.20米。道路路缘石转弯半径，一般需通行消防车的为12.00米，通行其它车辆的为9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路类型为城市型。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适

42、当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。场区绿化设计要达到“营造严谨开放的交流环境，催人奋进的工作环境，舒适宜人的休闲环境，和谐统一的生态环境”之目的。undefined（四）辅助工程设计1、给水系统由项目建设地给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目水源来自场界外的项目建设地市政供水管网，项目建设区现有给、排水系统设施完备可以满足投资项目使用要求。3、投资项

43、目供电负荷等级为级，场区降压站电源取自国家电网，电源符合国家标准供配电系统设计规范（GB50052）的规定。4、本项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，投资项目不考虑增加汽车运输设备。5、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。八、选址综合评价投资项目选址符合国家相关供地政策及规划要求，其建筑系数、建筑容积率、建设区域绿化覆盖率、办公及生活服务用地比例、投资强度等各项用地指标，均符合工业项目建设用地控制指标（200

44、8版）中的相关规定要求。项目建设地工业园着力打造创新型、服务型开发区，致力于投资创业软硬环境建设，出台优惠政策，对入驻建设区的企业在立项审批、工商税务登记、土地办证以及招工等方面提供“全方位、一条龙”的联动服务，积极围绕增强综合服务能力，以扩大开放和体制创新为动力，全力推动经济聚集区建设务实高效运转，力争成为辐射能力强、政府效能高、商业机会多、交易成本低、生态环境美、社会文明程度高的现代化绿色经济新区。综上所述，项目选址位在项目建设地工业项目占地规划区，该区域地势平坦开阔，四周无污染源、自然景观及保护文物；供电、供水可靠，给、排水方便，而且，交通便利、通讯便捷、远离居民区；所以，从场址周围环境

45、概况、资源和能源的利用情况以及对周围环境的影响分析，拟建工程的场址选择是科学合理的。第六章 工程设计可行性分析一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。建筑物平面设计

46、以满足生产工艺要求为前提，力求生产流程布置合理，尽量做到人货分流，功能分区明确，符合建筑设计防火规范（GB50016）要求。二、项目总平面设计要求三、土建工程设计年限及安全等级砌体结构应按规范设置地圈梁及构造柱，建筑物耐火等级为级。根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合根据建筑抗震设计规范（GB50011）的规定，投资项目建筑物结构设计符合度抗震设防的要求，基本地震加速度值为0.20g，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为乙类，各建筑物均采取相应抗震构造设计。四、建筑工程设计总体要求根据需要，积极采用经过验证的新技术和经过国家或省、部级鉴定的新材料，并尽可能利

47、用地方建设材料；在生产工艺允许的条件下，尽可能采用联合厂房，并考虑开敞与半开敞甚至露天装置以节约项目建设投资。建筑设计是根据生产工艺提出的设计条件结合总图位置，进行平面布局，空间组合，结构选型，全面考虑施工、安装及检修要求，既要充分满足生产经营要求，又要注重建筑的形象。该项目建筑设计及结构设计在满足生产工艺要求的前提下，尽量贯彻工业厂房联合化、露天化、结构轻型化原则，并注意因地制宜。对采光通风、保温隔热、防火、防腐、抗震等均按国家现行规范、规程和规定执行，努力做到场房设计保障安全、技术先进、经济合理、美观适用，同时方便施工、安装和维修。五、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积25422.

48、17平方米，其中：计容建筑面积25422.17平方米，计划建筑工程投资2260.18万元，占项目总投资的38.49%。第七章 项目工艺先进性一、原辅材料采购及管理项目建成投产后，项目承办单位物资采购部门根据生产实际需要制定原材料采购计划，掌握原材料的性能、特点，在不影响产品质量的前提下，对项目所需原辅材料合理地选择品种、规格、质量，为企业节约使用原材料降低采购成本。投资项目所需要的原材料、辅助材料实行统一采购集中供应，并根据所需原材料的质量、价格、运输条件做到货比三家。二、技术管理特点项目产品制造执行系统（MES）：制造执行系统的作用是在项目承办单位信息系统中承上启下，在生产过程与管理之间架起

49、了一座信息沟通的桥梁，对生产过程进行及时响应，使用准确的数据对生产过程进行控制和调整。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提

50、高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求积极采用新技术、新工艺和高效率专用设备，使用高质量的原辅材料，稳定和提高产品质量，制造高附加值的产品，提高项目承办单位市场竞争能力。工艺技术生态效益与清洁生产原则：项目建设与地方特色经济发展相结合，将项目建设与区域生态环境综合整治相结合，纳入当地的社会经济发展规划，并与区域环境保护规划方案相协调一致；投资项目建设应与当地区域自然生态系统相结合；按照可持续发展的要求进行产业结构调整和传统产业的升级改造，大幅度提高资源利用效率，减少污染物产生和对环境的压力，项目选址应充分考虑建设

51、区域生态环境容量。（二）项目技术优势分析四、设备选型方案项目承办单位根据项目产品生产工艺的要求，对比考察了多个生产设备制造企业，优选了项目产品生产专用设备和检测设备等国内先进的环境保护节能型设备，确保投资项目生产及产品质量检验的需要。主要设备的配置应与产品的生产技术工艺及生产规模相适应，同时应具备“先进、适用、经济、环境保护、节能”的特性，能够达到节能和清洁生产的各项要求；投资项目所选设备必须达到目前国内外先进水平，经生产厂家使用证明运转稳定可靠，能够满足生产高质量产品的要求。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计68台（套），设备购置费2279.51

52、万元。第八章 环境保护坚持节约优先，大力推进能源消费革命，提高工业能源利用效率，促进企业降本增效，加快形成绿色集约化生产方式，增强制造业核心竞争力。一、建设区域环境质量现状投资项目拟建区域范围内土壤中pH、Zn、Cr等指标均达到了土壤环境质量标准（GB15618）中的级标准要求，土壤环境现状质量较好。二、建设期环境保护（一）建设期大气环境影响防治对策运输车辆不应装载过满并尽量采取遮盖、密闭措施，减少沿途抛洒，同时，及时清扫散落在地面上的泥土和建筑材料；冲洗轮胎并定时洒水抵尘，以减少运输过程中的扬尘。（二）建设期噪声环境影响防治对策施工噪声是居民特别敏感的污染源之一，根据目前的机械制造水平，它即

53、不可避免又不能从根本上采取噪声控制措施予以消除，只能通过加强施工产噪设备的管理，以减轻施工噪声对周围环境的影响；通过以上计算结果表明，在施工过程中高噪机械产生的噪声影响范围昼间为45.00米-120.00米、夜间为140.00米-350.00米，项目所处位置为区域环境噪声的类区建筑施工在不同阶段产生的噪声具有各自的噪声特性，土方阶段噪声源主要有挖掘机、推土机、装载机和各种运输车辆，基本为移动式声源，无明显的指向性；基础阶段噪声源主要有各种平地车、移动式空气压缩机和风镐等，基本属于固定声源；结构阶段是建筑施工中周期最长的阶段，使用设备较多，是噪声重点控制阶段，主要噪声源包括各种运输设备、振捣棒、

54、吊车等，多属于撞击噪声，但声源数量较少。（三）建设期水环境影响防治对策施工现场因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水临时处理设施，对含油量较高的施工机械冲洗水或悬浮物含量较高的其他施工废水需经处理后方可排放；砂浆、石灰等废液宜集中处理，干燥后与固体废弃物一起处置。生活废水：建筑施工队员的生活将产生一定量的生活废水，包括：食堂废水、洗涤废水和冲厕水等，主要污染物有：氨氮、BOD、SS等，类比水质为20.00mg/L-40.00mg/L、150.00mg/L-350.00mg/L、200.00mg/L-450.00mg/L。（四）建设期固体废弃物环境影响防治对策随着主体工程、道路的陆续建成，场区内不渗漏

55、的地面增加，从而提高了暴雨地表径流量，缩短了径流时间，水道系统在暴雨条件下将有可能改变原来的排泄方式，排出的暴雨雨水将增加接受水体的污染负荷，因此，建设期的水土流失问题必须采取必要的措施加以控制。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求项目承办单位和施工单位必须做好施工垃圾管理，采取积极有效的措施，避免建设期间产生的固体废弃物对周围环境造成的影响。undefined（五）建设期生态环境保护措施水土流失影响：在工程建设过程中，将造成大面积的地表裸露，导致不同程度的土壤侵蚀，出现水土流失现象，从而对地表植被、水体、土壤结构等产生潜在危害；这种土壤侵蚀、水土流失现象在夏季会变得更为突出；随着项

56、目的建设，天然植被将有所破坏，因此，在建设后期应及时绿化，对破坏的植被进行修复，实现部分生态环境补偿。三、运营期环境保护（一）运营期废水影响分析及防治对策通过废水处理指标数据显示，生活废水经过场区净化池的隔油、滤渣处理后符合生活废水排放标准，达标排入项目建设地生活废水管道，经水质净化厂处理后达标排放。清净水回收系统采用专用管道和设施收集工艺设备工艺排水、循环水的反洗排水。部分排水回收利用，部分污水送入污水处理系统处理后达到再生水水质指标后作为循环水补水。（二）运营期废气影响分析及防治对策在考虑员工身体健康的前提下，经车间通风换气等措施后，该皂化油雾无组织排放对外环境影响可以忽略不计。生产过程产生的粉尘由布袋除尘设备处理后，经15.00米烟囱高空排放，其排放浓度和排放速率达