可发性聚苯乙烯EPS项目申报材料范文模板

1、泓域咨询/可发性聚苯乙烯EPS项目申报材料可发性聚苯乙烯EPS项目申报材料泓域咨询摘要EPS的中文全称为，可发性聚苯乙烯。它的减震抗冲击性能能比较好，每平方米中含有300至600万个独立密闭气泡，空气体积达到98%以上，广泛应用于自行车头盔，赛车头盔等。在部分国产及国际品牌的儿童安全座椅中，EPS也被作为填充减震材料。该可发性聚苯乙烯EPS项目计划总投资4472.14万元，其中：固定资产投资3312.23万元，占项目总投资的74.06%；流动资金1159.91万元，占项目总投资的25.94%。本期项目达产年营业收入10715.00万元，总成本费用8327.59万元，税金及附加92.00万元，利

2、润总额2387.41万元，利税总额2808.71万元，税后净利润1790.56万元，达产年纳税总额1018.15万元；达产年投资利润率53.38%，投资利税率62.80%，投资回报率40.04%，全部投资回收期4.00年，提供就业职位177个。可发性聚苯乙烯EPS项目申报材料目录第一章 概述一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项

3、目背景及必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 产品规划方案一、产品规划二、建设规模第四章 选址科学性分析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第六章 项目工艺及设备分析一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料

4、采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第七章 项目环境影响分析一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第八章 项目职业保护一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第九章 建设风险评估分析一、政策风险分析二、社会风险分

5、析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十章 项目节能评估一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十一章 进度计划一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十二章 项目投资估算一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十三章 项目盈利能力分析一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十四章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标

6、委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十五章 结论附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 概述一、项目名称及建设性质（一）项目名称可发性聚苯乙烯EPS项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某某新兴产业示范基地良好的产业基础和创

7、新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以可发性聚苯乙烯EPS为核心的综合性产业基地，年产值可达11000.00万元。二、项目承办单位xxx有限公司三、战略合作单位xxx科技公司四、项目提出的理由EPS的中文全称为，可发性聚苯乙烯。它的减震抗冲击性能能比较好，每平方米中含有300至600万个独立密闭气泡，空气体积达到98%以上，广泛应用于自行车头盔，赛车头盔等。在部分国产及国际品牌的儿童安全座椅中，EPS也被作为填充减震材料。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某某新兴产业示范基地,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。（二）项目用地规模项目

8、总用地面积13119.89平方米（折合约19.67亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照可发性聚苯乙烯EPS行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积13119.89平方米，建筑物基底占地面积7066.37平方米，总建筑面积18105.45平方米，其中：规划建设主体工程14370.59平方米，项目规划绿化面积1052.42平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计67台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费1185.41万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产

9、年产品规划设计方案为：可发性聚苯乙烯EPSxxx单位/年。综合考xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx有限公司今后

10、进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量1255477.38千瓦时，折合154.30吨标准煤，满足可发性聚苯乙烯EPS项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量8524.60立方米，折合0.73吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某某新兴产业示范基地市政管网供给。3、可发性聚苯乙烯EPS项目项目年用电量1255477.38千瓦时，年总用水量8524.60立方米，项目年综合总耗能量（当量值）155.03吨标准煤/年。达产年综合节能量46.31吨标准煤/年，项目总节能率26.77%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某某新兴产业示范基地发

11、展规划，符合某某新兴产业示范基地产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“可发性聚苯乙烯EPS项目”主要从事可发性聚苯乙烯EPS项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条

12、款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性可发性聚苯乙烯EPS项目选址于某某新兴产业示范基地，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某某新兴产业示范基地环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：可发性聚苯乙烯EPS项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区

13、域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。项目建设单位要制定严密的工程施工进度计划，并以此为依据，详细编制周、月施工作业计划，以施工任务书的形式下达给参与工程施工的施工队伍。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资4

14、472.14万元，其中：固定资产投资3312.23万元，占项目总投资的74.06%；流动资金1159.91万元，占项目总投资的25.94%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入10715.00万元，总成本费用8327.59万元，税金及附加92.00万元，利润总额2387.41万元，利税总额2808.71万元，税后净利润1790.56万元，达产年纳税总额1018.15万元；达产年投资利润率53.38%，投资利税率62.80%，投资回报率40.04%，全部投资回收期4.00年，提供就业职位177个。十五、报告说明报告有五大用途：可用于企业

15、融资、对外招商合作；用于国家发展和改革委(以前的计委)立项；用于银行贷款告；用于申请进口设备免税；用于境外投资项目核准。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某新兴产业示范基地及某某新兴产业示范基地可发性聚苯乙烯EPS行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某新兴产业示范基地可发性聚苯乙烯EPS产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“可发性聚苯乙烯EPS项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某新兴产业示范基地经济发展，为社会提供就业职位177个，达产年纳税总额1018.15万元，

16、可以促进某某新兴产业示范基地区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率53.38%，投资利税率62.80%，全部投资回报率40.04%，全部投资回收期4.00年，固定资产投资回收期4.00年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、近年来，从中央到地方加快了经济体制改革和经济发展方式的转变，相继出台了一系列重大政策鼓励、支持和引导民营经济加快发展。民营经济已成为我省国民经济的重要支撑，财政收入的重要来源，扩大投资的重要主体，吸纳劳动力和安置就业的主渠道，体制创新和机制创新的重要推动力，为我省经济社会又好又快发展作出了积极贡献。国家支持民营经

17、济发展，是明确的、一贯的，而且是不断深化的，不是一时的权宜之计，更不是过河拆桥式的策略性利用。对于非公有制经济的地位和作用，“三个没有变”的判断：“非公有制经济在我国经济社会发展中的地位和作用没有变，我们毫不动摇鼓励、支持、引导非公有制经济发展的方针政策没有变，我们致力于为非公有制经济发展营造良好环境和提供更多机会的方针政策没有变。”同时，公有制为主体、多种所有制经济共同发展，是写入党章和宪法的基本经济制度，这是不会变的，也是不能变的。进入新时代，中国的民营经济只会壮大、不会离场，只会越来越好、不会越来越差。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的

18、。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米13119.8919.67亩1.1容积率1.381.2建筑系数53.86%1.3投资强度万元/亩168.391.4基底面积平方米7066.371.5总建筑面积平方米18105.451.6绿化面积平方米1052.42绿化率5.81%2总投资万元4472.142.1固定资产投资万元3312.232.1.1土建工程投资万元1532.712.1.1.1土建工程投资占比万元34.27%2.1.2设备投资万元1185.412.1.2.1设备投资占比26.51%2.1.3其它投资万元594.112.1.3.1其它投资占比13.28%2

19、.1.4固定资产投资占比74.06%2.2流动资金万元1159.912.2.1流动资金占比25.94%3收入万元10715.004总成本万元8327.595利润总额万元2387.416净利润万元1790.567所得税万元1.388增值税万元329.309税金及附加万元92.0010纳税总额万元1018.1511利税总额万元2808.7112投资利润率53.38%13投资利税率62.80%14投资回报率40.04%15回收期年4.0016设备数量台（套）6717年用电量千瓦时1255477.3818年用水量立方米8524.6019总能耗吨标准煤155.0320节能率26.77%21节能量吨标准煤

20、46.3122员工数量人177第二章 项目背景及必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司是全球领先的产品提供商。我们在续为客户创造价值，坚持围绕客户需求持续创新，加大基础研究投入，厚积薄发，合作共赢。公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力

21、、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知

22、的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源

23、综合管理水平。公司研发试验的核心技术团队来自知名的外企，具有丰富的行业经验，公司还聘用多名外籍专家长期担任研发顾问。产品的研发效率和质量是产品创新的保障，公司将进一步加大研发基础建设。通过研发平台的建设，使产品研发管理更加规范化和信息化；通过产品监测中心的建设，不断完善产品标准，提高专业检测能力，提升产品可靠性。公司自设立以来，组建了一批经验丰富、能力优秀的管理团队。管理团队人员对行业有着深刻的认识，能够敏锐地把握行业内的发展趋势，抓住业务拓展机会，对公司未来发展有着科学的规划。相关管理人员利用自己在行业内深耕积累的经验优势，为公司未来业绩发展提供了有力保障。 undefined（二）公司经济

24、效益分析上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入7727.88万元，同比增长15.80%（1054.69万元）。其中，主营业业务可发性聚苯乙烯EPS生产及销售收入为6750.10万元，占营业总收入的87.35%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入1622.852163.812009.251931.977727.882主营业务收入1417.521890.031755.031687.536750.102.1可发性聚苯乙烯EPS(A)467.78623.71579.16556.882227.532.2可发性聚苯乙烯EPS(B)326.03434.71403.

25、66388.131552.522.3可发性聚苯乙烯EPS(C)240.98321.30298.35286.881147.522.4可发性聚苯乙烯EPS(D)170.10226.80210.60202.50810.012.5可发性聚苯乙烯EPS(E)113.40151.20140.40135.00540.012.6可发性聚苯乙烯EPS(F)70.8894.5087.7584.38337.512.7可发性聚苯乙烯EPS(.)28.3537.8035.1033.75135.003其他业务收入205.33273.78254.22244.44977.78根据初步统计测算，公司实现利润总额1788.80万

26、元，较去年同期相比增长363.74万元，增长率25.52%；实现净利润1341.60万元，较去年同期相比增长208.97万元，增长率18.45%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元7727.88完成主营业务收入万元6750.10主营业务收入占比87.35%营业收入增长率（同比）15.80%营业收入增长量（同比）万元1054.69利润总额万元1788.80利润总额增长率25.52%利润总额增长量万元363.74净利润万元1341.60净利润增长率18.45%净利润增长量万元208.97投资利润率58.72%投资回报率44.04%财务内部收益率28.69%企业总资产万元8425.72流

27、动资产总额占比万元37.75%流动资产总额万元3180.87资产负债率45.70%二、可发性聚苯乙烯EPS项目背景分析EPS的中文全称为，可发性聚苯乙烯。它的减震抗冲击性能能比较好，每平方米中含有300至600万个独立密闭气泡，空气体积达到98%以上，广泛应用于自行车头盔，赛车头盔等。在部分国产及国际品牌的儿童安全座椅中，EPS也被作为填充减震材料。EPS经过各种改良，也会拥有不同的性能和特点，比如，阻燃性能增加，强度增大等。虽然这种材料保护性能优秀，但燃烧时会产生有害气体，不可自然降解，而且不可回收利用，所以其环保性能不佳。在我国节能减排定为基本国策和大力发展循环经济的背景下，EPS行业的产

28、业规模、主要经济指标、技术水平、业人数等在5年间得到了长足的发展。国内可发性聚苯乙烯树脂（以下简称EPS原料）用量由2012年底的218.8万吨增长到2016年的376.4万吨，全行业呈现平稳快速发展态势。由于进入EPS行业投资较小，技术门槛不高，致使行业中个体经营的小企业占绝大多数，这些企业由于劳动生产率低，也没有必要的检测设备，生产缺少质量控制环节，随意性很大，产品质量意识淡薄，以次充好现象十分普遍，导致建筑墙体保温市场十分混乱。整个行业主要以低价竞争为主，销售的低价格对产品的质量造成了极大的负面影响。另外，墙体保温板材重量轻，体积大，运输成本高，致使运距范围较小，一般不超过方圆60公里。

29、由于受利润的影响，造成企业扩大规模再生产缺乏动力近几年，随着建筑业的蓬勃发展，建筑节能保温措施的不断推行，致使墙体保温用EPS板材的需求急剧上升，但长久以来，我国建筑外保温市场阻燃型石墨EPS市场被国外品牌垄断，成本居高不下，整个行业的利润空间十分有限。自2016年7月起，国内EPS行业的一些企业开始自主研发工艺，最终攻克技术难关，新型石墨烯阻燃型EPS新材料率先在我国实现产业化，将给EPS行业注入新的发展活力，带来新的发展机遇。第三章 产品规划方案一、产品规划（一）产品放方案项目产品主要从国家及地方产业发展政策、市场需求状况、资源供应情况、企业资金筹措能力、生产工艺技术水平的先进程度、项目经

30、济效益及投资风险性等方面综合考虑确定。该项目主要产品为可发性聚苯乙烯EPS，具体品种将根据市场需求状况进行必要的调整，各年生产纲领是根据人员及装备生产能力水平，并参考市场需求预测情况确定，同时，把产量和销量视为一致，本报告将按照初步产品方案进行测算，根据确定的产品方案和建设规模及预测的可发性聚苯乙烯EPS产品价格根据市场情况，确定年产量为xxx，预计年产值10715.00万元。（二）营销策略项目承办单位应建立良好的营销队伍，利用多媒体、广告、连锁等模式，不断拓展项目产品良好的营销渠道，提高企业的经济效益。通过对国内外市场需求预测可以看出，我国项目产品将以内销为主并扩大外销，随着产品宣传力度的加

31、大，产品价格的降低，产品质量的提高和产品的多样化，项目产品必将更受欢迎；通过对市场需求预测分析，国内外市场对项目产品的需求量均呈逐年增加的趋势，市场销售前景非常看好。产品方案一览表序号产品名称单位年产量年产值1可发性聚苯乙烯EPSA单位xx4821.752可发性聚苯乙烯EPSB单位xx2678.753可发性聚苯乙烯EPSC单位xx1607.254可发性聚苯乙烯EPSD单位xx857.205可发性聚苯乙烯EPSE单位xx535.756可发性聚苯乙烯EPSF单位xx214.30合计单位xxx10715.00二、建设规模（一）用地规模该项目总征地面积13119.89平方米（折合约19.67亩），其中

32、：净用地面积13119.89平方米（红线范围折合约19.67亩）。项目规划总建筑面积18105.45平方米，其中：规划建设主体工程14370.59平方米，计容建筑面积18105.45平方米；预计建筑工程投资1532.71万元。（二）设备购置项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费1185.41万元。（三）产能规模项目计划总投资4472.14万元；预计年实现营业收入10715.00万元。第四章 选址科学性分析一、项目选址原则二、项目选址该项目选址位于某某新兴产业示范基地。园区是省政府于1998年批准成立。坚定制造业强市发展方向，加快推进制造业转型升级步伐，推进信息技术与制造技术深度融合。到2

33、020年，制造业转型升级取得明显成效，先进制造业发展体系更加完善，成为国内知名的制造业大市。全市规模以上制造业增加值达到1450亿元，年均增长6.2%左右，拥有18家以上主营收入超百亿元企业和3个500亿产业集群。园区为当地四大经济园区之一，2006年经国家发改委批准为省级经济园区。园区核准面积60平方公里，概念规划面积40平方公里，截止2016年12月，园区投产、在建及合同的工业项目达167个，总投资60亿元，已投资30亿元。三、建设条件分析完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，

34、再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。四、用地控制指标投资项目占地税收产出率符合国

35、土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业占地税收产出率150.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“占地税收产出率150.00万元/公顷”的具体要求。根据测算，投资项目固定资产投资强度完全符合国土资源部发布的工业项目建设用地控制指标（国土资发【2008】24号）中规定的产品制造行业固定资产投资强度1259.00万元/公顷的规定；同时，满足项目建设地确定的“固定资产投资强度4500.00万元/公顷”的具体要求。五、用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数53.86%，建筑容积率1.38，建设区域绿化覆盖率5.81%，固定资产投资强度16

36、8.39万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程4995.924995.9214370.5914370.591338.191.1主要生产车间2997.552997.558622.358622.35829.681.2辅助生产车间1598.691598.694598.594598.59428.221.3其他生产车间399.67399.67833.49833.4980.292仓储工程1059.961059.962427.662427.66164.412.1成品贮存264.99264.99606.91606.9141.102.2原料

37、仓储551.18551.181262.381262.3885.492.3辅助材料仓库243.79243.79558.36558.3637.813供配电工程56.5356.5356.5356.534.313.1供配电室56.5356.5356.5356.534.314给排水工程65.0165.0165.0165.013.854.1给排水65.0165.0165.0165.013.855服务性工程671.31671.31671.31671.3145.465.1办公用房289.24289.24289.24289.2426.105.2生活服务382.07382.07382.07382.0723.886

38、消防及环保工程189.38189.38189.38189.3814.436.1消防环保工程189.38189.38189.38189.3814.437项目总图工程28.2728.2728.2728.27-66.177.1场地及道路硬化1960.42357.19357.197.2场区围墙357.191960.421960.427.3安全保卫室28.2728.2728.2728.278绿化工程806.5728.23合计7066.3718105.4518105.451532.71六、节约用地措施采用大跨度连跨厂房，方便生产设备的布置，提高厂房面积的利用率，有利于节约土地资源；原料及辅助材料仓库采用简

39、易货架，提高了库房的面积和空间利用率，从而有效地节约土地资源。七、总图布置方案（一）平面布置总体设计原则（二）主要工程布置设计要求应与场外道路衔接顺畅，便于企业运输车辆直接进入国道、高速公路等国家级道路网络，场区道路应与总平面布置、管线、绿化等协调一致。道路设计注重道路之间的贯通，同时，场区道路应尽可能与主要建筑物平行布置。（三）绿化设计投资项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间。u

40、ndefined（四）辅助工程设计1、投资项目用水由项目建设地给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。2、投资项目生活给水主要是员工工作及休息期间的个人饮用及卫生用水，生活给水水压0.35Mpa。投资项目消防对象主要是厂房、库房、办公场地等；因此，室外消防用水量按25.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，同一时间发生火灾次数按一次考虑；室内消防栓用水量15.00L/S，火灾延续时间按2.00小时计，室内外的消防栓均按规范间距要求布置。3、电源设备选用隔爆型dBT4级防爆电器，照明导线穿钢管敷设，其他环境按一般建筑物设计；进入易燃

41、易爆区域的各类电缆采用防火性能较高的阻燃电缆；场内配电采用放射式配电方式，室外电缆直埋或电缆沟敷设，直埋埋深1.00米，过路及穿墙以钢管保护。项目承办单位采用高压计度方式结算电费，低压回路装有电度表，便于各车间成本核算；在10KV电源进线处设置电能总计量；每路10KV出线柜均装设有功电度表和无功电度表。4、话音通信部分：根据场区通信业务需求及场区周围情况，行政调度电话均为安装市话，其中综合值班室安装调度电话和行政电话。工业电视部分：在场内主要场所进行重点监视，适时录像并存储图像，不仅可以了解工作人员及场内来往人员的情况，还可通过查询录像资料，为事故鉴定、责任划分提供法律认可的视频图像证据。八、

42、运输组成（一）运输组成总体设计1、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。2、外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全场物料运输形成有机的整体。（二）场内运输1、场内运输系统的设计要注意物料支撑状态的选择，尽量做到物料不落地，使之有利于搬运；运输线路的布置，应尽量减少货流与人流相交叉，以保证运输的安全。

43、2、场内运输主要为原材料的卸车进库；生产过程中原材料、半成品和成品的转运，以及成品的装车外运；场内运输由装载机、叉车及胶轮车承担，其费用记入主车间设备配套费中，本期工程项目资源配置可满足场内运输的需求。（三）场外运输1、场外运输主要为原材料的供给以及产品的外运；产品的远距离运输由汽车或铁路运输解决，区域内社会运输力量充足，可满足本期工程项目场外远距离运输的需求。2、短距离的运输任务将利用社会运力解决，基本可以满足各类运输需求，因此，本期工程项目不考虑增加汽车运输设备。3、外部运输应尽量依托社会运输力量，从而减少固定资产投资；主要产成品、大宗原材料的运输，应避免多次倒运，从而降低运输成本且提高运

44、输效率。4、该项目所涉及的原辅材料的运入，成品的运出所需运输车辆，全部依托社会运输能力解决。（四）运输方式由于需要考虑可发性聚苯乙烯EPS产品所涉及的原辅材料和成品的运输，运输需求量较大，初步考虑铁路运输与公路运输方式相结合的运输方式。九、选址综合评价项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施

45、工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。第五章 工程设计说明一、建筑工程设计原则项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。项目承办单位本着“适用、安全、经济、美观”的原则并遵照国家建筑设计规范进行项目建筑工程设计；在满足投资项目生产工艺设备要求的前提下，力求布局合理、造型美观、色彩协调、施工方便，努力建设既有时代感又有地方特色的工业建

46、筑群的新形象。二、项目工程建设标准规范1、无障碍设计规范2、民用建筑供暖通风与空气调节设计规范3、民用建筑设计通则4、屋面工程技术规范5、建筑工程抗震设防分类标准6、地下工程防水技术规范7、自动喷水灭火系统设计规范8、建筑结构可靠度设计统一标准9、汽车库、修车库、停车库设计防火规范10、工业建筑防腐设计规范11、动力机器基础设计规范12、钢结构设计规范三、项目总平面设计要求功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。功能分区合理，人流、车流、物流路线清楚，避免或减少交叉。建筑布局紧凑、交通便捷、管理方便。本次设计融入了全新的设计理念，以建设和谐企业

47、为前提条件，以建筑“功能、美观、经济”三要素前提为出发点，全盘考虑场区可持续发展、建筑节能等各方面要素，极力打造一个功能先进、生产高效的现代化企业。四、建筑设计规范和标准1、砌体结构设计规范2、建筑地基基础设计规范3、建筑结构荷载规范4、混凝土结构设计规范5、建筑抗震设计规范6、钢结构设计规范五、土建工程设计年限及安全等级建筑结构的安全等级是根据建筑物结构破坏可能产生的后果（危及人的生命、造成经济损失）的严重性来划分的，本工程结构安全等级设计为级。六、建筑工程设计总体要求土建工程是在满足生产工艺专业所提条件的前提下，使其满足国家的有关规范规定，还结合当地的自然条件、施工能力，力求建筑的美观大方

48、，经济实用，并使场区各建构筑物协调一致。七、土建工程建设指标本期工程项目预计总建筑面积18105.45平方米，其中：计容建筑面积18105.45平方米，计划建筑工程投资1532.71万元，占项目总投资的34.27%。第六章 项目工艺及设备分析一、项目建设期原辅材料供应情况该可发性聚苯乙烯EPS项目在施工期间所需的原辅材料主要是：钢材、木材、水泥和各种建筑及装饰材料，项目周边市场均有供货厂家（商户），能够满足项目建设的需求。二、项目运营期原辅材料采购及管理项目产品的贮存为半个月左右的生产量，成品按用户的要求包装，贮存于项目承办单位专用成品贮存设施内。按目前市场的需求情况，原料存储时间约为20-3

49、0天，存放在原料仓库内；投资项目将建设原料仓库和辅助材料仓库，以满足投资项目生产的需要。投资项目的成品及包装材料分别贮存于各分类仓库内；仓库应符合所存物品的存放条件、建立责任体系、保证存放安全；项目承办单位建立健全ISO9000质量管理和质量保证体系和检验手段，确保项目所需物品存储纳入这一体系统一管理。项目所需原料来源应稳定可靠，建成后应保证原料的质量和连续供应。二、技术管理特点投资项目将通过PDM与ERP系统的结合，把设计项目承办单位生产工艺、原材料定额预算、原辅材料仓储、生产制造有机地结合起来，实现承上启下信息共享，通过MES系统实现原辅材料需求分析和准确调配和管理，为企业信息化管理提供强

50、有力的软件技术支撑。ERP及PDM等先进的信息化手段在投资项目中的充分应用，将有效提高项目产品的制造成本控制能力及生产效率，大大提高了项目产品的市场竞争优势。在项目产品制造过程中，根据客户需要直接或间接将产品的生产、检验要求转化为公司内部质量控制标准，加强过程控制，确保产品制造质量的稳定。项目承办单位“倡导预防、健康安全、遵纪守法、持续和谐”的质量方针，实现持续改进。三、项目工艺技术设计方案（一）工艺技术方案要求在基础设施建设和工业生产过程中，应全面实施清洁生产，尽可能降低总的物耗、水耗和能源消费，通过物料替代、工艺革新、减少有毒有害物质的使用和排放，在建筑材料、能源使用、产品和服务过程中，鼓

51、励利用可再生资源和可重复利用资源。工艺技术节能环境保护与安全生产原则：项目建设中所采用的工艺技术必须体现“以人为本”的原则，确保安全生产和清洁生产的需要；项目产品生产工艺技术要有利于环境保护，不会对生产区域内外环境质量构成危险性或威胁性影响；尽量采用节能、污染少的生产工艺和技术装备，从源头上消除和控制污染源，严格贯彻“三同时”原则，搞好“三废”治理；项目承办单位要大力采用现代化的生态技术、节能技术、节水技术、循环技术和信息技术，采纳国际上先进的生产过程管理和环境管理标准，要求经济效益和环境效益实现最佳平衡。（二）项目技术优势分析投资项目采用的技术与国内资源条件适应，具有良好的技术适应性；该技术

52、工艺路线可以适应国内主要原材料特性，技术工艺路线简洁，有利于流程控制和设备操作，工艺技术已经被国内生产实践检验，证明技术成熟，技术支援条件良好，具有较强的可靠性。四、设备选型方案根据项目的建设规模和项目承办单位生产经验以及对国内外设备性能的了解，投资项目工艺设备及检测设备选用原则是以国产设备为主，关键设备拟从国外进口，国内采购以人民币支付。项目承办单位通过对相关工艺设备、检测设备生产厂家的技术力量及信誉程度进行详细的了解，并通过现场参观、技术交流等方式，对生产厂家的生产设备、质量控制等环节进行较全面的对比和分析，在此基础上，初步确定在交货期、质量保障、价格优惠、售后服务及付款方式等方面都有一定

53、优势的厂家。项目拟选购国内先进的关键工艺设备和国内外先进的检测设备，预计购置安装主要设备共计67台（套），设备购置费1185.41万元。第七章 项目环境影响分析“大力推进能效提升，加快实现节约发展”是工业绿色发展规划（2016-2020年）十大重点任务之首。工业是能源消耗的主要领域，工业能效提升是实现“到2020年单位国内生产总值二氧化碳排放比2005年下降40%-45%”目标的关键所在，是推进能源消费革命的主要方向，是促进稳增长、调结构、增效益的重要途径，对加快推动工业绿色发展，全面推进生态文明建设，具有重要意义。循环经济理念逐步树立，国家把发展循环经济作为一项重大任务纳入国民经济和社会发展

54、规划，要求按照减量化、再利用、资源化，减量化优先的原则，推进生产、流通、消费各环节循环经济发展。一些地方将发展循环经济作为实现转型发展的基本路径。资源综合利用是战略性新兴产业的重要组成部分，是推动资源利用方式根本转变、大力节约集约利用能源资源、发展循环经济的有效手段，是落实工业绿色发展要求的坚实保障，也是解决工业领域资源不当处置与堆存所带来的环境污染和安全隐患的治本之策。深入推进资源综合利用，将有力地促进经济发展从低成本要素投入、高生态环境代价的粗放模式向创新发展和绿色发展双轮驱动模式转变，能源资源利用从低效率、高排放向高效、绿色、安全转型。“十三五”时期经济建设和生态文明建设要协调推进，资源综合利用在其中发挥着必不可少的重要作用，要加大工业资源综合利用力度，持续推动循环经济发展。一、建