砖混土建工程施工组织

1、 土建工程施工组织设计 1、工程概况 士大夫 11工程名称：民生家园28#、30#住宅楼工程 12工程地址：青石路9号 13建设单位：长春民生房地产开发有限公司 14设计概况 本工程为民生家园28#、30#住宅楼工程，该工程总建筑面积9746平方米，建筑物平面形状呈矩形，总长度82.74米，建筑物总宽度14.34米，总高度17.9米，共六层，一层为车库，二至七层为住宅，本工程墙体架空层，内外墙均为红砖砌筑，外墙为490，内墙为240，一层外墙山墙为复合保温墙体，其余墙体均为红砖砌筑，二至七层外墙为复合保温墙体，内墙均为红砖砌筑，本工程红砖一律采用MU10机制红砖，一至三层采用M7.5混合砂浆砖

2、筑，四至七层采用M5混合砂浆砖筑，外墙面为水泥砂浆砖筑，外墙面贴瓷砖部分水泥砂浆压光刷涂料，窗为塑钢窗，车库门为电动上翻门，楼梯间入口门为防盗对讲门，单元分户为防水、防盗保温门，房间门为胶合板门，内门刷乳白色调合漆两遍，卫生间、厨房，地面为地面砖，卧室，客厅，餐厅、车库为水泥浆地面，内墙天棚为20厚混合砂浆刮青，窗台为预制砼窗台板，内墙、天棚刮大白。 本工程结构为砖混结构，基础为灌注桩，基础桩径350MM，独立桩承台及承台梁，承台底标高-0.9米，承台梁标高-0.9米，楼板采用现浇砼板，楼梯为现浇整体楼梯。 、总体施工方法 21施工工艺流程 211基础施工工艺流程：定位放线灌注桩施工承台、承台

3、梁挖土承台、承台梁绑筋承台、承台梁支模承台、承台梁砼0.00以下砌红砖。 212主体施工工艺流程：测量放线砖墙砌筑门窗过梁及墙内构造柱砼浇注圈梁、楼板支模圈梁、楼板绑筋电气配管浇筑梁、板砼。 22采用平行流水、立体交叉的施工方法。 23将楼分两个流水段进行平行流水，屋面防水与室内抹灰立体交叉，地面施 工与墙面施工立体交叉，门窗工程根据工程进度穿插施工。 24为保证投标工期，使工程早日交付使用，施工期间各工种昼夜施工。 25主体施工及装饰工程施工时，设2台TQ-20塔吊为垂直运输机械。 26水平运输机械为单、双轮车。 27主体砌筑时采用里脚手架，外装修采用吊架，室内抹灰采用马凳。 、分部分项工程

4、施工方法 31基础灌注桩及基础土方工程 311为加快工程基础施工进度，基础灌注柱采用两台沉管灌注桩机，同时进行施工。 312土方工程采用人工挖土，放坡系数1：2.5。 313挖土时，设专人控制承台，承台梁标高，同时对灌注桩桩位进行复检，检查柱顶标高是否符合设计要求。 32钢筋工程 321钢筋全部采用现场机械加工，手工绑扎。 322主体施工时钢筋由吊车运至绑扎部位。 33砼工程 331砼全部采用现场搅拌，水平运输，单双轮手推车，垂直运输采用吊车，砼搅拌严格按配合比投料，投料顺序：石子水泥砂子砼搅拌时均匀时间不少于1.5分钟。 332砼配合比委托甲级试验室，试配砼中掺加JF9-8超早强剂。 333

5、梁板施工时，尽量不留施工缝，如需留置，则留在跨中1/3范围内，柱施工缝留在梁底5CM处。 334随主体砌筑一步一步浇筑。 335所有砼的振捣均采用插入式振捣器，振捣器（棒）与砼表面成45度角，操作时，做到快插慢拨，振捣半径不超 40CM，柱子每层浇筑高度不超过50CM。 34模板工程 341模板采用组合钢模板，不合模数的部分采用木模补充。 342支撑系统采用木方。 35砌砖工程 351砌筑砂浆采用350L搅拌，砌筑前将基底清扫干净，弹线，立好皮数杆。 352砌筑采用“三一”砌砖法。即“一铲灰，一块砖，一挤揉”的施工方法。 353墙体砌筑与构造柱浇注交叉施工。 354竖缝采用挤浆法，使砂浆饱满，灰缝标准始终保持横平竖直，砂浆饱满，上下满缝，内外搭接。 36楼地面工程 361