西宁人造板生产线项目投资计划书样例模板

1、泓域咨询/西宁人造板生产线项目投资计划书西宁人造板生产线项目投资计划书泓域咨询机构摘要人造板是以木材及其剩余物或其他非木材植物为原料，经一定机械加工分离成各种单元材料后，施加或不施加胶粘剂和其他添加剂胶合而成的板材或模压制品。人造板的出现，革新了居民对林木资源的利用方式，从单纯改变形状升级为改变木材性能，提高了木材的综合利用率，1立方米人造板可代替约3立方米的原木使用。人造板具有重量轻、强重比高、弹性好、耐冲击、纹理色调丰富美观、加工容易等优点，从古至今都被列为重要的原材料。人造板产品已从原木的初加工品如电杆、坑木、枕木和各种锯材，发展到成材的再加工品如建筑构件、家具、车辆、船舶、文体用品、包

2、装容器等木制品。板材行业分析，人造板工业由于能源消耗低，污染少，资源有再生性，在国民经济中也占重要地位。该人造板项目计划总投资17508.59万元，其中：固定资产投资15388.75万元，占项目总投资的87.89%；流动资金2119.84万元，占项目总投资的12.11%。本期项目达产年营业收入20264.00万元，总成本费用15733.41万元，税金及附加284.45万元，利润总额4530.59万元，利税总额5439.95万元，税后净利润3397.94万元，达产年纳税总额2042.01万元；达产年投资利润率25.88%，投资利税率31.07%，投资回报率19.41%，全部投资回收期6.65年，

3、提供就业职位304个。西宁人造板生产线项目投资计划书目录第一章 基本信息一、项目名称及建设性质二、项目承办单位三、战略合作单位四、项目提出的理由五、项目选址及用地综述六、土建工程建设指标七、设备购置八、产品规划方案九、原材料供应十、项目能耗分析十一、环境保护十二、项目建设符合性十三、项目进度规划十四、投资估算及经济效益分析十五、报告说明十六、项目评价十七、主要经济指标第二章 项目背景、必要性一、项目承办单位背景分析二、产业政策及发展规划三、鼓励中小企业发展四、宏观经济形势分析五、区域经济发展概况六、项目必要性分析第三章 市场分析预测第四章 产品规划分析一、产品规划二、建设规模第五章 项目选址分

4、析一、项目选址原则二、项目选址三、建设条件分析四、用地控制指标五、用地总体要求六、节约用地措施七、总图布置方案八、运输组成九、选址综合评价第六章 项目建设设计方案一、建筑工程设计原则二、项目工程建设标准规范三、项目总平面设计要求四、建筑设计规范和标准五、土建工程设计年限及安全等级六、建筑工程设计总体要求七、土建工程建设指标第七章 项目工艺原则一、项目建设期原辅材料供应情况二、项目运营期原辅材料采购及管理二、技术管理特点三、项目工艺技术设计方案四、设备选型方案第八章 环境保护一、建设区域环境质量现状二、建设期环境保护三、运营期环境保护四、项目建设对区域经济的影响五、废弃物处理六、特殊环境影响分析

5、七、清洁生产八、项目建设对区域经济的影响九、环境保护综合评价第九章 安全管理一、消防安全二、防火防爆总图布置措施三、自然灾害防范措施四、安全色及安全标志使用要求五、电气安全保障措施六、防尘防毒措施七、防静电、触电防护及防雷措施八、机械设备安全保障措施九、劳动安全保障措施十、劳动安全卫生机构设置及教育制度十一、劳动安全预期效果评价第十章 项目风险评价分析一、政策风险分析二、社会风险分析三、市场风险分析四、资金风险分析五、技术风险分析六、财务风险分析七、管理风险分析八、其它风险分析九、社会影响评估第十一章 项目节能方案分析一、节能概述二、节能法规及标准三、项目所在地能源消费及能源供应条件四、能源消

6、费种类和数量分析二、项目预期节能综合评价三、项目节能设计四、节能措施第十二章 项目实施安排方案一、建设周期二、建设进度三、进度安排注意事项四、人力资源配置五、员工培训六、项目实施保障第十三章 投资可行性分析一、项目估算说明二、项目总投资估算三、资金筹措第十四章 经济效益可行性一、经济评价综述二、经济评价财务测算二、项目盈利能力分析第十五章 项目招投标方案一、招标依据和范围二、招标组织方式三、招标委员会的组织设立四、项目招投标要求五、项目招标方式和招标程序六、招标费用及信息发布第十六章 项目总结、建议附表1：主要经济指标一览表附表2：土建工程投资一览表附表3：节能分析一览表附表4：项目建设进度一

7、览表附表5：人力资源配置一览表附表6：固定资产投资估算表附表7：流动资金投资估算表附表8：总投资构成估算表附表9：营业收入税金及附加和增值税估算表附表10：折旧及摊销一览表附表11：总成本费用估算一览表附表12：利润及利润分配表附表13：盈利能力分析一览表第一章 基本信息一、项目名称及建设性质（一）项目名称西宁人造板生产线项目（二）项目建设性质该项目属于新建项目，依托某临港经济开发区良好的产业基础和创新氛围，充分发挥区位优势，全力打造以人造板为核心的综合性产业基地，年产值可达20000.00万元。二、项目承办单位xxx有限公司三、战略合作单位xxx集团四、项目提出的理由人造板主要包括胶合板、纤

8、维板和刨花板构成，主要以木材及其剩余物、棉秆、甘蔗渣和芦苇等植物纤维为原料，经过加工分离成各种单元材料后施加胶黏剂制作而成，被广泛运用于家具生产、建筑安装等领域。相较于胶合板和纤维板，刨花板具有更高资源利用率，同时隔音性、防潮性和性价比具备优势。综合来看，胶合板、纤维板和刨花板下游需求基本重合，对实木地板、实木木门等高端产品存在着供给协同。人造板制造是指用木材及其剩余物、棉秆、甘蔗渣和芦苇等植物纤维为原料，加工成符合国家标准的胶合板、纤维板、刨花板、细木工板和木丝板等产品的生产，以及人造板二次加工装饰板的制造。当前在我国建设资源高效配置社会和绿色环保的背景下，我国对林木资源的保护加深，人造板由

9、于具有良好的经济价值和环保价值，近年来行业规模整体扩大，未来行业结构将进一步优化，绿色产品、功能性产品将获得良好发展。五、项目选址及用地综述（一）项目选址方案项目选址位于某临港经济开发区,地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，建设条件良好。西宁，古称青唐城、西平郡、鄯州，是青海省省会，国务院批复确定的中国西北地区重要的中心城市。截至2019年，全市下辖5个区、2个县，总面积7660平方千米，建成区面积129平方千米，常住人口238.71万人，城镇人口173.90万人，城镇化率72.85%。西宁地处中国西北地区、青海省东部、湟水中游河谷盆地，是青藏高原的东方门户，古丝

10、绸之路南路和唐蕃古道的必经之地，自古就是西北交通要道和军事重地，素有西海锁钥、海藏咽喉之称，是世界高海拔城市之一，青海省的政治、经济、科教、文化、交通和通讯中心，也是国务院确定的内陆开放城市，中央军委西宁联勤保障中心驻地。西宁历史文化渊源流长，有着得天独厚的自然资源，绚丽多彩的民俗风情，是青藏高原一颗璀璨的明珠，取西陲安宁之意。先后荣获全国卫生城市、中国特色魅力城市200强、中国优秀旅游城市、中国园林绿化先进城市、国家森林城市、全国文明城市等荣誉称号，是无废城市建设试点城市。（二）项目用地规模项目总用地面积52366.17平方米（折合约78.51亩），土地综合利用率100.00%；项目建设遵循

11、“合理和集约用地”的原则，按照人造板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合规划建设要求。六、土建工程建设指标项目净用地面积52366.17平方米，建筑物基底占地面积38651.47平方米，总建筑面积86927.84平方米，其中：规划建设主体工程66121.48平方米，项目规划绿化面积5156.26平方米。七、设备购置项目计划购置设备共计178台（套），主要包括：xxx生产线、xx设备、xx机、xx机、xxx仪等，设备购置费6358.40万元。八、产品规划方案根据项目建设规划，达产年产品规划设计方案为：人造板xxx单位/年。综合考xxx有限公司企业发展战略、产品市场定位、资金筹措能力、产

12、能发展需要、技术条件、销售渠道和策略、管理经验以及相应配套设备、人员素质以及项目所在地建设条件与运输条件、xxx有限公司的投资能力和原辅材料的供应保障能力等诸多因素，项目按照规模化、流水线生产方式布局，本着“循序渐进、量入而出”原则提出产能发展目标。九、原材料供应项目所需的主要原材料及辅助材料有：xxx、xxx、xx、xxx、xx等，xxx有限公司所选择的供货单位完全能够稳定供应上述所需原料，供货商可以完全保障项目正常经营所需要的原辅材料供应，同时能够满足xxx有限公司今后进一步扩大生产规模的预期要求。十、项目能耗分析1、项目年用电量904708.55千瓦时，折合111.19吨标准煤，满足西宁

13、人造板生产线项目项目生产、办公和公用设施等用电需要2、项目年总用水量8352.02立方米，折合0.71吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。项目用水由某临港经济开发区市政管网供给。3、西宁人造板生产线项目项目年用电量904708.55千瓦时，年总用水量8352.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）111.90吨标准煤/年。达产年综合节能量31.56吨标准煤/年，项目总节能率26.34%，能源利用效果良好。十一、环境保护项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内

14、，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。项目设计中采用了清洁生产工艺，应用清洁原材料，生产清洁产品，同时采取完善和有效的清洁生产措施，能够切实起到消除和减少污染的作用。项目建成投产后，各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。十二、项目建设符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“西宁人造板生产线项目”主要从事人造板项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性西宁人造板生产线项目选址于某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未

15、改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划、产业规划、环境保护规划等规划要求。（三）“三线一单”符合性1、生态保护红线：西宁人造板生产线项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源

16、利用上线要求。4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。十三、项目进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。认真做好施工技术准备工作，预测分析施工过程中可能出现的技术难点，提前进行技术准备，确保施工顺利进行。项目承办单位要合理安排设计、采购和设备安装的时间，在工作上交叉进行，最大限度缩短建设周期。将投资密度比较大的部分工程尽量押后施工，诸如其他配套工程等。十四、投资估算及经济效益分析（一）项目总投资及资金构成项目预计总投资17508.59万元，其中：固定资产投资15388.75万元，占

17、项目总投资的87.89%；流动资金2119.84万元，占项目总投资的12.11%。（二）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。（三）项目预期经济效益规划目标项目预期达产年营业收入20264.00万元，总成本费用15733.41万元，税金及附加284.45万元，利润总额4530.59万元，利税总额5439.95万元，税后净利润3397.94万元，达产年纳税总额2042.01万元；达产年投资利润率25.88%，投资利税率31.07%，投资回报率19.41%，全部投资回收期6.65年，提供就业职位304个。十五、报告说明对于初步确立投资意向的项目，在市场调查的基础上，对市场、投资、政策、企业等方面进

18、行客观的机会分析，重点在于投资环境的分析及投资前景的判断，并提供项目提案和投资建议。包括：对投资环境的客观分析（市场分析、产业政策、税收政策、金融政策和财政政策）；对企业经营目标与战略分析和内外部资源条件分析（技术能力、管理能力、外部建设条件）；项目投资者或承办者的优劣势分析等。该项目报告对项目所涉及的主要问题，例如：项目资源条件、项目原辅材料、项目燃料和动力的供应、项目交通运输条件、项目建设规模、项目投资规模、项目产工艺和设备选型、项目产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。通过分析比较方案，并对项目建成后可能取得的

19、技术经济效果进行预测，从而为投资决策提供可靠的依据，作为该项目进行下一步环境评价及工程设计的基础文件。 项目报告通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。十六、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某临港经济开发区及某临港经济开发区人造板行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进

20、某临港经济开发区人造板产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“西宁人造板生产线项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某临港经济开发区经济发展，为社会提供就业职位304个，达产年纳税总额2042.01万元，可以促进某临港经济开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。3、项目达产年投资利润率25.88%，投资利税率31.07%，全部投资回报率19.41%，全部投资回收期6.65年，固定资产投资回收期6.65年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。4、鼓励民营企业参与智能制造工程，围绕离散型智能

21、制造、流程型智能制造、网络协同制造、大规模个性化定制、远程运维服务等新模式开展应用，建设一批数字化车间和智能工厂，引导产业智能升级。支持民营企业开展智能制造综合标准化工作，建设一批试验验证平台，开展标准试验验证。加快传统行业民营企业生产设备的智能化改造，提高精准制造、敏捷制造能力。综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。十七、主要经济指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积平方米52366.1778.51亩1.1容积率1.661.2建筑系数73.81%1.3投资强度万元/亩196.011.4基底面积平方米38651.471.5总建筑面

22、积平方米86927.841.6绿化面积平方米5156.26绿化率5.93%2总投资万元17508.592.1固定资产投资万元15388.752.1.1土建工程投资万元7685.602.1.1.1土建工程投资占比万元43.90%2.1.2设备投资万元6358.402.1.2.1设备投资占比36.32%2.1.3其它投资万元1344.752.1.3.1其它投资占比7.68%2.1.4固定资产投资占比87.89%2.2流动资金万元2119.842.2.1流动资金占比12.11%3收入万元20264.004总成本万元15733.415利润总额万元4530.596净利润万元3397.947所得税万元1.

23、668增值税万元624.919税金及附加万元284.4510纳税总额万元2042.0111利税总额万元5439.9512投资利润率25.88%13投资利税率31.07%14投资回报率19.41%15回收期年6.6516设备数量台（套）17817年用电量千瓦时904708.5518年用水量立方米8352.0219总能耗吨标准煤111.9020节能率26.34%21节能量吨标准煤31.5622员工数量人304第二章 项目背景、必要性一、项目承办单位背景分析（一）公司概况公司坚持“以人为本，无为而治”的企业管理理念，以“走正道，负责任，心中有别人”的企业文化核心思想为指针，实现新的跨越，创造新的辉煌

24、。热忱欢迎社会各界人士咨询与合作。本公司奉行“客户至上，质量保障”的服务宗旨，树立“一切为客户着想” 的经营理念，以高效、优质、优惠的专业精神服务于新老客户。 公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-20

25、06）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司具备完整的产品自主研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后

26、服务体系，依托于强大的技术、人才、设施领先优势，专注于相关行业产品的研发和制造，不断追求产品的领先适用，采取以直销为主、代理为辅的营销模式，对质量管理倾注了强大的精力、人力和财力，聘请具有专项管理经验的高级工程师负责质量管理工作，同时，注重研制、开发、设计、制造、销售、管理及售后服务全方位人才培养；为确保做好售后服务，还在国内主要用户地区成立多个产品服务中心，以此辐射全国所有用户，深受各地用户好评。公司高度重视技术人才的培养和优秀人才的引进，已形成一支多领域、高水平、稳定性强、实战经验丰富的研发管理团队。公司团队始终立足自主技术创新，整合公司市场采购部门、营销部门的资源，将供应市场的知识和经验

27、结合到研发过程，及时响应市场和客户的需求，打造公司研发队伍的核心竞争优势。强有力的人才队伍对公司持续稳健发展具有重大的支持作用。（二）公司经济效益分析上一年度，xxx公司实现营业收入11937.32万元，同比增长8.35%（920.43万元）。其中，主营业业务人造板生产及销售收入为10521.65万元，占营业总收入的88.14%。上年度主要经济指标序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2506.843342.453103.702984.3311937.322主营业务收入2209.552946.062735.632630.4110521.652.1人造板(A)729.15972.

28、20902.76868.043472.142.2人造板(B)508.20677.59629.19604.992419.982.3人造板(C)375.62500.83465.06447.171788.682.4人造板(D)265.15353.53328.28315.651262.602.5人造板(E)176.76235.68218.85210.43841.732.6人造板(F)110.48147.30136.78131.52526.082.7人造板(.)44.1958.9254.7152.61210.433其他业务收入297.29396.39368.07353.921415.67根据初步统计测算

29、，公司实现利润总额2626.26万元，较去年同期相比增长662.44万元，增长率33.73%；实现净利润1969.70万元，较去年同期相比增长219.07万元，增长率12.51%。上年度主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元11937.32完成主营业务收入万元10521.65主营业务收入占比88.14%营业收入增长率（同比）8.35%营业收入增长量（同比）万元920.43利润总额万元2626.26利润总额增长率33.73%利润总额增长量万元662.44净利润万元1969.70净利润增长率12.51%净利润增长量万元219.07投资利润率28.46%投资回报率21.35%财务内部收益率29.7

30、3%企业总资产万元38302.74流动资产总额占比万元31.96%流动资产总额万元12240.83资产负债率36.45%二、人造板项目背景分析人造板主要包括胶合板、纤维板和刨花板构成，主要以木材及其剩余物、棉秆、甘蔗渣和芦苇等植物纤维为原料，经过加工分离成各种单元材料后施加胶黏剂制作而成，被广泛运用于家具生产、建筑安装等领域。相较于胶合板和纤维板，刨花板具有更高资源利用率，同时隔音性、防潮性和性价比具备优势。综合来看，胶合板、纤维板和刨花板下游需求基本重合，对实木地板、实木木门等高端产品存在着供给协同。从能耗等级来看，相较胶合板、纤维板，刨花板具有更低的能耗指标。对比海外，我国人造板能耗指标要

31、求相对偏低，发达国家刨花板生产能耗在40-50kgce/m3、纤维板生产能耗约156kgce/m3。原材料角度，刨花板采用次小薪材和三废物，生产成本具备优势；木材利用率角度，国内刨花板木材利用率可以达到90%，大型连续平压刨花板生产线原材料利用率更高；设备工艺角度，纤维板采用热磨工艺，木材用量和胶水用量更高。从售价角度来看，原材料低成本、木材高利用率、综合能耗低等优点提升刨花板竞争力，鱼珠木材报价15mm刨花板较胶合板价格低近30元/张，价格相差30%上世纪八十年代以来，全球刨花板产量逐渐超过胶合板产量，人造板和胶合板的产量差逐渐拉大。金融危机以来，胶合板产量持续快速扩张并超过刨花板产量。20

32、17年全球4.06亿立方米，其中胶合板、纤维板和刨花板占比分别为40%、25%和31%，三类人造板需求基本平衡。作为全球第一大人造板生产国，世界粮农组织统计的中国人造板产量2.08亿立方米，占全球总产量51%；其中胶合板、纤维板和刨花板占比分别为73%、58%和21%。2000年以来，中国合板产量持续快速增长和刨花板的发展缺位是全球胶合板产量再次超过刨花板的原因。对标欧盟和美国等人造板市场，刨花板需求占市场主导地位。2017年，欧盟胶合板、纤维板、刨花板产量占比分别为9%、69%和22%；美国市场上虽然胶合板占比相对较大，刨花板占比仍超过60%。对比中美人造板消费结构，美国刨花板消费占比为53

33、%、胶合板消费占比35%；中国刨花板消费量占比仅14%，远低于胶合板消费量和纤维板消费量。对比全球人造板消费结构呈现的变化，刨花板较高的资源利用率和出色的价格优势是需求快速增长的主要原因。我国人造板市场以胶合板为主，刨花板消费量占比最少。国内刨花板发展滞后的主要原因在于生产工艺落后、质量差和环保不达标等因素。对比国内外主要市场刨花板单线平均产能，欧美主要市场产能超过25万立方/年，亚非等地区平均产能亦超过10万立方/年。2016年全国320家刨花板生产企业保有刨花板生产线337条，年产能合计2081万立方米，平均单条产能年产能仅为6.18万立方米，远低于欧美发达市场、亦低于东南亚、非洲等发展市

34、场。2017年，我国刨花板产量2778万立方米，同比增长4.82%，增速较胶合板和纤维板分别高出8个百分点和10个百分点。从进出口数据来看，刨花板是三大板材中唯一进口量大于出口量的板中。考虑到胶合板生产对所用的木材原材料要求较高，面临着所需大径级的原木数量减少和价格上升的困难。2017年，我国原木产量7670万立方，进口量5540，进口占比高达72%；我国锯材产量8602万立方，进口量3739万立方，占比42%。作为木材资源稀缺性的国家，胶合板占比过高加重木材消耗。相对胶合板和纤维板，刨花板对原材料的要求更低，先进的刨花板生产设备使所有的原料均可以充分利用，基本可以实现零浪费。随着刨花板工艺和

35、消费者认可度抬升，刨花板替代需求逐步抬升增强行业市场空间，刨花板国内消费规模有望持续快速增长。下游房地产集中度抬升和精装修市场的发展，进一步提升家装产业链龙头公司市场份额。2018上半年，全国房地产企业销售金额CR10、CR50和CR100分别为29.54%、57.94%和68.56%，地产销售面积集中度分别为21.14%、38.15%和45.07%，行业集中度进一步提升。从销售增速来看，房地产TOP10、TOP50、TOP100销售增速分别为28.56%、36.87%和36.7%，大幅超过全国整体销售13.2%的增速；销售面积增速差距更大，TOP50房地产销售面积增速高出全国平均值近40个百

36、分点。2018H1，橱柜、瓷砖、木地板、乳胶漆、户内门、开关插座等建材部件配套率超过95%，大型房企精装修已经涉及衣柜部件。2018上半年，国内地产精装修渗透率进一步提升，国内精装修新开盘项目804个，同比增长31.2%；精装修市场规模79.8万套，同比增长49.7%。房地产调控政策加速地产精装修市场占比，精装修市场规模快速增长，具有品牌效应的定制家居龙头和规模效应的人造板龙头有望受益。2018年以来，全国各行业都在面临着严峻的考验。其中，中小企业感觉十分明显。我国人造板产业多年来一直呈现递增的发展趋势，而供给侧结构改革的推进，将进一步促进人造板产业升级，整合人造板行业发展，为人造板行业发展带

37、来4个方向。绿色环保，一直是家居市场的主要发展目标，但由于各种因素的影响，该理念未曾被广泛的应用到家居市场。但随着国家对环保的重视，家居建材的环保方向逐渐清晰起来。以取消E2等级为代表，结合关停小、散、乱、污企业，为人造板行业技术进步和装备升级做出巨大的推动作用，人造板环保等级的去污染、提倡高环保，将成为一大发展方向。市场离不开竞争，但随着时代发展，原本以价格战为主要竞争手段的时代早已不在。新的竞争模式中要以创新成为发展的主旋律，人造板产品中新增的各种功能性成为最大亮点。例如人造板行业中涌现的负离子板，将负离子与板材完美结合，打造出不仅环保而且净醛的家具板材，这一点也是人造板行业发展的一大方向

38、。人造板行业的飞速发展中，胶合板一直是该行业中的第一大板材种类，其他板材所占有的比例也比较稳定。根据目前的行业发展趋势，人造板行业将呈现出更加科学的布局和结构，优质的环保板材将不断增加产能，而污染、劣质板材将持续性降低产能。小、散、乱、污企业的退出，为人造板行业更加规模化、正规化奠定基础，行业以健康的良性循环发展下去。随着时代发展，人造板行业也面临着技术的更新和装备的升级，这一点不仅是为了应付环保，更加是为了产品专业化。例如生产基地逐步与原有的总部脱离，向生产成本更低、环境承载力更高的地区转移，生产园区化凸显。人造板行业中，产业更加集中、布局完善合理。通过对人造板行业的不断科学化管理，其行业内

39、也不断涌现专业化人才，为客户提供专业化服务，为行业注入新机。人造板，一直是家居行业中不可或缺的一份，人造板行业的良性发展将持续推动家居行业迈向更好。三、人造板项目建设必要性分析人造板具有重量轻、强重比高、弹性好、耐冲击、纹理色调丰富美观、加工容易等优点，从古至今都被列为重要的原材料。人造板产品已从原木的初加工品如电杆、坑木、枕木和各种锯材，发展到成材的再加工品如建筑构件、家具、车辆、船舶、文体用品、包装容器等木制品。板材行业分析，人造板工业由于能源消耗低，污染少，资源有再生性，在国民经济中也占重要地位。近几年，随着我国经济发展进入新常态，人造板产业正在转变发展方式以适应市场需求变化。板材行业发

40、展现状分析，多地政府出台政策推动和引导产业升级，企业不断谋求技术进步提升竞争力，落后产能加速淘汰，产业整体结构逐步优化提升，产业集中度逐步提高。2018年，我国人造板市场需求表现强劲，推动原材料进口大幅增长。板材行业发展现状分析，具体表现在，全球贸易保护主义升级，我国木制品出口难度加大；在深入推进环境污染治理的形势下，行业集中度进一步提升，市场资源向品牌企业聚集；供给侧结构性改革推动，行业结构调整加快，大规模个性化定制、绿色环保产品成为竞相聚集的高地；借助互联网+模式，行业全要素的流通效率进一步提升，并呈现持续优化态势。目前，我国人造板生产企业经营规模小。以纤维板生产企业为例，我国约500家纤

41、维板生产企业中，90%以上为中小型企业，企业平均单线生产能力每年不足7万立方米。全国家庭作坊式工厂集聚，缺乏具有超强竞争力的产业和商业巨头，这使得家居行业企业在与人造板行业企业接触过程中，能够较好把握主导权，进而促进行业发展，于此同时，也可以抵御人造板行业波动对企业造成的影响。人造板下游主要应用在房地产家居领域，行业需求和地产周期紧密相关。纤维板和刨花板，主要应用在地板、家具、木门、装饰等建筑装饰领域。2009年至今，国内房地产市场经过快速发展阶段，商品房销售面积从9.48亿平增长至16.94亿平，累计增长78.69%；与此同时，建筑业装修装饰总产值从4310亿元增长至1.2万亿元，累计增长7

42、8.83%；作为地产后市场的建筑装饰，房地产销售规模和建筑业装修产值具有较高的相关度。2009年至今，受到房地产市场快速扩张，国内人造板产量持续快速增长。考虑到地产开工到家装滞后效应，2011年国内人造板销量增速达到45.64%。2012年至今，国内人造板市场增速伴随着地产周期持续下行；2016年，国内人造板产量超过3亿立方米，创造历史高位。2017年，受环保关停背景影响，国内人造板产量2.95亿立方米，同比下滑1.85%；地产后周期带动人造板销量2.91亿立方米，创历史新高，同比增长3.9%。当前，“住房不炒”成为政策着力点，中央经济会议确立“构建房地产市场长效机制，坚决房子是用来住的、不是

43、用来炒的，完善住房市场体系和住房保障体系”。根据2019年度建材策略的观点，房地产投资增速长期来看预期持续下行。从房地产销售向开工传导机制看，12个月地产新开工面积和销售面积平滑曲线增速具备6个月的时间窗口，考虑到当前销售增速依然为正值、期房销售占比超过80%，全国房地产市场有望进入下行区间，新开工面积累计同比增速有望在19年上半年保持正值；考虑到时滞效应，短期内家装人造板市场需求有望维持在3亿立方米的高位附近波动，长期来看国内人造板市场终将进入存量竞争时代。我国大部分人造板行业存在生产规模小、生产设备落后、自动化程度低、环保不达标等问题。截止2015年，我国规模以上人造板企业数量超过4700

44、多家；根据中国人造板产业报告2014，全国人造板生产企业近10000家；行业龙头丰林集团2017年人造板产量73万立方米，仅占全国总产量0.25%。从人造板企业结构来看，行业门槛最低的胶合板企业数量最多，占比高达80%；具备技术和资金壁垒的纤维板和刨花板产能仅占比13%和7%。2016年全国胶合板、纤维板和刨花板大型企业占比仅0.3%、6%和2%，中小企业占绝大多数，其中刨花板小企业占比高达40%，国内人造板企业仍集中为中小型企业，大而不强局面仍未改变。受到环保趋严和落后产能关停影响，国内人造板企业竞争格局开始优化。2017年，全国关闭胶合板企业累计近3000家；关闭、拆除或停产纤维板生产线累

45、计621条，淘汰落后生产能力2296万立方米/年；关闭、拆除或停产刨花板生产线累计900余条，淘汰落后生产能力约1750万立方米/年。2017年，全国共有人造板企业约6400余家，同比下降约15%。行业野蛮发展时代过去，行业发展向高质量转变、龙头受益产能出清。截至2017年底，全国保有连续平压纤维板生产线产能1937万立方米，约占全国纤维板总生产能力的40.7%，较上年持平；全国保有连续平压刨花板生产线产能919万立方米/年，占全国刨花板总生产能力的30.8%，同比提高5个百分点。第三章 市场分析预测一、人造板行业分析人造板制造是指用木材及其剩余物、棉秆、甘蔗渣和芦苇等植物纤维为原料，加工成符

46、合国家标准的胶合板、纤维板、刨花板、细木工板和木丝板等产品的生产，以及人造板二次加工装饰板的制造。当前在我国建设资源高效配置社会和绿色环保的背景下，我国对林木资源的保护加深，人造板由于具有良好的经济价值和环保价值，近年来行业规模整体扩大，未来行业结构将进一步优化，绿色产品、功能性产品将获得良好发展。根据国民经济行业分类（GB/T4754-2017），人造板行业属于20大类“木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业”、202中类“人造板制造”，包含胶合板、纤维板、刨花板三种主要产品以及其他人造板（如细工木板）。人造板产业是中国国民经济重要的产业之一，其产品主要用于建筑装饰装修板材、家具、地板、门窗、以

47、及包装材料和体育文化用品等方面，用途十分广泛。其中家具生产用量（含办公家具、厨柜、家居家具、室外庭院家具）约占65%，建筑用量（包括室内装饰、复合门、楼梯板、隔断墙板、建筑模板）约占15%，包装和集装箱地板用量约占8%，其他（包括家电外壳、健身器材、保龄球道、玩具、车船内饰板、工艺品等）约占7%，地板约占5%。人造板制造生产中的主要原材料是木材，木材的任何变动会影响到人造板的质量、成本等。目前，木浆造纸、林地地产交易以及人造板生产对林地资源及原料供应都提出了很高需求，在长期内国家将大力推进符合企业发展、农民增收以及区域经济发展三者利益的林板一体化建设，稳定、快速地加大人造板原料林基地建设，使人

48、造板产业稳定发展以及所需的森林资源依托和满足不断增长的原料供应相协调。根据国家统计局数据显示，2013-2018年，我国木材产量呈现下降后上升的波动态势。2013年我国木材产量为8438.5万立方米，2014、2015年受国家环保绿化政策的影响，限制森林资源的采伐利用，加大了对天然林的保护，木材的产量急剧下降，2015年下降至7200.29万立方米。2016年开始，我国虽然对自然林保护加深，但是经济林、人造林等发展较为良好，带动了我国木材产量的增长，2017年我国木材产量恢复至8398.17万立方米。2018年，我国木材产量8432万立方米，小幅增长0.40%。近年由于在供给侧改革中，许多企业

49、不断淘汰落后产能，引进先进的人造板生产线，提高了产品数量和质量，经济效益得到显著提高。同时，2016年-2018年，我国木材产量稳步提升，也为人造板行业的发展提供了较为充足的原料供应。据国家林业与草原局数据显示，2012-2018年我国人造板制造行业工业总产值整体呈现上升趋势，2018年我国人造板产量同比增长4.43%，达到2.99亿立方米，同比增长2.98%，林业第二产业总产值增长3.07%，据此测算，2018年我国人造板行业工业总产值约为6813.76亿元，同比增长2.98%。中国人造板产业“十三五”开局良好，发展平稳，供给侧结构性改革持续推进，发展质量不断提升。随着绿色发展和创新发展不断

50、推进，中国人造板产业必将实现由大到强的转变。目前，我国正在进行加强环保监督和污染治理，环保督查将倒逼人造板产业加速推进环保设施改造提升，人造板产业必须践行清洁生产和绿色发展理念，推进产业升级成为环境友好型产业，以适应未来更加严格的人造板工业污染物排放标准的要求。同时，激烈的市场竞争将倒逼企业不断创新。开发新的环保、安全生产工艺和设施，开发有效降低能耗的技术和装备成为人造板装备制造创新发展的方向和动力。开发满足不同功能需求的特殊功能性人造板产品成为部分企业占领细分市场的创新点，功能性人造板产品将不断涌现，品种不断丰富。开发游离甲醛释放量更低或无添加醛产品生产工艺和技术仍然是未来一段时期人造板生产

51、企业创新的主要动力。绿色消费正成为一种新的消费方式，环保绿色优质人造板产品越来越受到消费者的青睐。中国人造板产业技术进步和装备升级促进了产品质量不断提高，环保绿色优质人造板产品的供给不断增加。游离甲醛释放量更低或无添加醛产品将成为骨干企业的主流产品，室内装饰装修用E2级产品将被强制淘汰，退出市场。二、人造板市场分析预测人造板是以木材及其剩余物或其他非木材植物为原料，经一定机械加工分离成各种单元材料后，施加或不施加胶粘剂和其他添加剂胶合而成的板材或模压制品。人造板的出现，革新了居民对林木资源的利用方式，从单纯改变形状升级为改变木材性能，提高了木材的综合利用率，1立方米人造板可代替约3立方米的原木

52、使用。人造板在服务人类生活及节约天然林资源等方面均占据其重要地位，由于其原料来源广泛、可加工性佳、工艺成熟、性价比高，可广泛应用于家具、厨具、地板、木门、工艺品、装饰装修等领域，已融入人们的日常用品中。中国是人造板生产大国，全国人造板企业近1万家，直接从业人员100多万。随着中国经济发展进入新常态，人造板产业正在转变发展方式以适应市场需求变化。多地政府出台政策推动和引导产业升级，企业不断谋求技术进步提升竞争力，落后产能加速淘汰，产业整体结构逐步优化提升，产业集中度逐步提高。2015年全国生产人造板产量近2.87亿立方米，比上年增长4.8%，产值约6,033亿元，比上年增长2.5%，消费量2.7

53、1亿立方米，比上年增长8.1%，过去10年人造板产量增速接近16.2%，近年来增速有所放缓。总体而言，目前行业发展处于低速调整、转型升级的关键时期，转变发展方式、优化产业结构、实现供需平衡将成为中国人造板产业的发展主线。按照原料及生产工艺不同，人造板可分为纤维板、胶合板、刨花板、细木工板等品种，其中纤维板、胶合板、刨花板为市场三大主流人造板，2011年-2015年数据合计产量占人造板总产量的85%以上。人造板行业在经历高速增长后趋于稳定，2014年行业销售额增速为9.94%，2015年产量增速为4.78%，但人造板行业存量巨大，规模在8000亿以上。（1）产品加工性能好，应用广泛。纤维板是以木

54、质纤维或其他植物纤维通过物理工序重新压制而成，表面平整，适合涂料或贴面来改变外观，内部物理性能佳，部分性能甚至优于实木，结构均匀容易造型，可进行雕刻、镂洗等深加工，同时纤维板在抗弯曲强度和冲击强度方面优势突出，相对其他板种应用范围更为广泛。（2）实现木材资源综合利用。由于纤维板主要原材料来源于三剩物、次小薪材等，满足了对居民木制品需求的同时减少了因燃烧、腐化带来的环境副作用，真正实现了资源综合利用，对于保护林业资源、增加农民收益、改善生态环境方面起到了积极作用。（3）产业自动化程度高，产品性价比高。纤维板产业是所有人造板制造中自动化程度最高的板类产业，单条生产线平均产能已达到7.63万立方米/

55、年，规模化及集约化优势明显，加之原料广泛，使得纤维板性价比更高，深受广大用户青睐。中国是世界纤维板生产第一大国。2015年全国纤维板产量6,619万立方米，占全国人造板比重23.08%，产值近1,000亿元。从时间轴来看，2006年至2011年，纤维板生产由于技术逐渐成熟及下游市场需求旺盛进入快速增长期，复合增长率达到17.66%，从2012年开始产量增速放缓，逐渐告别高增长时代，行业进入结构调整期，落后产能逐步淘汰，供求关系趋于平衡。原材料及终端市场的分布是影响纤维板生产企业选址的主要因素。纤维板及其原材料的销售及采购均存在一定的经济运输半径，因此原材料资源丰富、下游产业分布集中的东部及南部区域成为了纤维板产能集中地。2015年，华东地区纤维板产量占全国总产量的43.2%，系纤维板最大的生产区域，华东地区主要生产省份为山东省（20.8%）、江苏省（11.4%）以及安徽省（5.4%）。相对胶合板和刨花板而言，由于纤维板生产发展较早、技术相对成熟，纤维板行业的自动化程度相对较高。数据显示，随着我国纤维板生产制造设备的自动化程度提高，2015年，纤维板制造企业的年平均产能已达10万立方米。同时，单条纤维板生产线的平均产能也由2006年的4.27