装饰工程施工合同书（完整版）

1、装饰装修工程施工合同甲方（盖章）：乙方：代表人：代表人：年月日年月日按照中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定,结合本工程具体情况 ,双方达成如下协议。第1条1.1工程概况工程名称 :工程工点 :承包范围 :承包方式 : _1.21.31.41.51.6_包形式工期 :本工程自 _年 _月_日开工 ,于_年_月_日竣工。工程质量：优1.7合同价款（人民币大写）：佰拾万千佰拾元角分,(￥)。第2条甲方职责2.1开工前 1天,向乙方确认施工方案或做法说明，并向乙方进行现场交底。全部腾空房屋，消除影响施工陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、电、

2、气及电讯等所需设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续和费用。2.2指派为甲方驻工地代表 ,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.32.4负责配合保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应措施费用。如施工影响确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续和承担相应费用。2.5协调相关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。如遇收取物业费情况，费用由甲方承担。262728如遇插卡取用电时，甲方需一次性买够供电数。如遇供暖及天然气拆改、移动，需用甲方联系相关专业部门施工

3、。 29甲方切忌与乙方施工人员私自交易，如私自交易则产生的后果由甲方承担。比如公司对于私自交易的工程不予以保修等。210甲方在施工过程中，如变更设计，须同设计师沟通；出具变更联系单方向更改。211甲方请勿将工程款、增加工程项目款交给项目经理、设计师（持财务委托书除外），否则造成的损失由甲方自行承担。第3 条乙方职责3.13.2参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟订施工方案和进度计划 ,交甲方审定。指派 _为乙方驻工地代表 ,负责合同履行 .按要求组织施工 ,保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.33.4严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。

4、严格按照图纸或做法说明进行施工。积极配合甲方对工程质量的监督工作。及时完成工程竣工验收，编制工程结算等工作。遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线等不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾清运等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。3.5施工中未经甲方书面同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。则无须甲方书面同意。按甲方签字认可的施工图纸3.63.7工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。乙方施工时，如设计师对施工项目无特别说明或更改，乙方施工人员只按原图纸、报价施工。第4 条关于工期的约定4.14

5、.24.34.44.5甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意 ,并支付乙方因赶工所采取的措施费用。因甲方未按约定完成工作和支付工程款，影响工期，工期顺延。因甲方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期顺延。施工中，甲方如需增加项目工期顺延。因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.64.7如遇物业限时施工，节假日暂停施工，工期合理顺延。除去以上因素，由乙方原因造成的延误工期，按工程总款项，每延误一天甲方扣除乙方总工程中的%，直至为零。第 5 条关于工程质量及验收和保修约定5.1本工程以施工图纸、做

6、法说明、工程预算表、设计变更和双方所签订的施工及验收规范等相关文件进行验收。 5.2甲、乙双方应及时办理隐蔽工程验收手续。乙方书面形式通知甲方，由乙方配合甲方 _日内签收，如甲方不签收，视为通知到了甲方，甲方不按时参加隐蔽工程验收，视为对该工程自动验收，甲方应予以承认。5.35.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延；由乙方施工造成的质量、责任问题由乙方负全部责任。工程竣工后，乙方应书面通知甲方验收，甲方应在回执上签字。甲方自接到验收通知收,并验收办移交手续。_ 3_日内组织验5.55.6自接收日 7日甲方未组织验收的，双方一致将视为工程自动通过验收

7、合格。工程竣工验收日起，装饰工程保修二年 ,隐蔽工程三年，保修期内如工程质量问题，由乙方施工或材料质量直接造成的乙方将免费进行维修整改并负相关的经济与法律责任，如甲方人为或是甲方供给材料质量问题引起造成的工程质量问题，乙方将按装修市场施工价进行优惠收取。第 6条关于工程价款及结算的约定6.16.2双方商定本合同价款采用固定价格，以实际项目及工程量结算。本合同生效后 ,甲方分四次 ,按下表约定支付工程款 ,尾款竣工结算时一次结算。拨款分四次进行拨款 %35%金额备注第一次第二次第三次第四次施工进场前两天，预计开工日期为年月日。30%木工进场前 3天，预计进场时间为扇灰工进场前 3天年月年日。30

8、%月日。日。5%工程竣工验收完毕，验收无误完毕时间为年月6.3如甲方未按合同约定按期缴纳款项，在无书面说明的情况下(说明中必须说明款项的缴纳时间及方式)，乙方将予以停工，其损失由甲方承担。6.4施工中，如甲方有增减项目，须设计师或现场监理填写增减项单，甲方签字认可后方可施工，增减项目在下次付款时一次性核算。6.5如施工项目竣工后，再次增加项目时，甲方需支付已施工项目的成品保护费用（每平米10元）。3_天内审查完毕 ,到期6.6工程竣工验收后 ,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。末提出异议 ,视为同意。并在 30_天内，结清尾款。第 7 条关于材料供应的约定甲方自接到上述资料7.1本工程乙方

9、负责采购供应的材料、设备（见附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到 现场。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值当造成损失，由乙方负责赔偿。_%的保管费。由于乙方保管不7.2凡由乙方采购的材料、设备，如对符合质量要求或规格有差异或未经业主确认，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。7.3拆除的室内原有物品（门、护栏、玻璃、洁具、灯具、开关面板、旧电线等）如甲方无特殊要求乙方施工人员不予保留。第8条有关安全生产和防火的约定8.1乙方提供的施工图纸或做法说明,应符合有

10、关防火规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守相关的法律、规定。8.3由于甲方确认的做法说明 ,违反有关安全操作规程、消防条例和市政规范等，所产生的负面影响，乙方根据有关法律法规直至拒绝施工。8.4乙方负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等安全事故发生而影响他人，如发生安全事故，责任由乙方付全责。第9条争议或纠纷处理9.1本合同在履行期间 ,双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。9.2当事人不愿通过协商、调解解决或协商调解不成时，双方向第10条 其他约定_人民法院起诉。 第 11条附则11.1本工程需要进行保修或保险时,