2021年山西省商品房买卖合同范本word版

1、精编word版 下载可编辑【 - 商品房买卖合同】本合同双方当事人卖方(以下简称甲方)_注册地址_营业执照号码_邮政编码_法定代表人_职务_联系电话_。委托代理人_职务_地址_邮政编码_联系电话_。委托代理机构_注册地址_营业执照号码_邮政编码_法定代表人_职务_联系电话_。买方(以下简称乙方)_(本人)(法定代表人)姓名_国籍_(身份证)(护照)(营业执照号码)_地址_邮政编码_联系电话_委托代理人_国籍_电话_地址_邮政编码_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议第一

2、条甲方用地依据及商品房坐落位置。甲方以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为_。划拨土地使用权转让批准文件号为_。土地使用权证号为_，土地面积为_。地块规划用途为_，土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名)_，主体建筑物的性质为_，属_结构，建筑层数为_层。工程建设规划许可证号为_。第二条乙方所购商品房的面积。乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共_平方米(其中实得建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米，)共_(套)(间)。(该商品房屋平面图

3、见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房，第_(幢)(座)_层_号房。上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。第三条该商品房销售特征。该商品房为(现房)(预售商品房)。预售商品房批准机关为_，商品房预售许

4、可证号为_。该商品房为(内销)(外销)商品房。外销商品房批准机关为_，外销商品房许可证号为_。第四条价格与费用。该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位(售价)(暂定价)为(_币)每平方米_元，总金额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;代收_，计(_币)_亿_千_百_拾

5、_万_千_百_拾_元整;代收_，计(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整;第五条实际面积与暂测面积差异的处理。该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时，上述房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。_。第六条价格与费用调整的特殊约定。该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批

6、准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。_。第七条付款优惠。乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方给予乙方占付款金额_%的优惠，即实际付款额为(_币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第八条付款时间约定。乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行(帐户名称_，帐号_)_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾

7、_元;_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元;_年_月_日前支付全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。第九条交接商品房时的付款额约定。在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的_%，计(_币币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起_天内付清。第十条乙方逾期付款的违约责任。乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付

8、款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算。逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同继续履行。_。第十一条交付期限。甲方须于_年_月_日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方jht86com精选阅读山西省汽车买卖合同甲方_乙方_甲乙双方就乙方向甲方购买汽车并办理按揭或乙方通过

9、其他汽车销售商购买汽车后委托甲方办理汽车按揭相关手续等有关事宜，经友好协商，签订本合同。一、汽车型号及金额汽车品牌_;型号_;发动机号_;车架号_;车价_。二、购车方式乙方向甲方购买车辆;乙方向_汽车销售商购买车辆，委托甲方办理汽车按揭手续。三、交车时间、地点及方式乙方向甲方购买的车辆，交车时间、地点以乙方提车确认单为准。乙方向_汽车销售商购买的车辆，交车时间、地点以汽车经销商及乙方签名盖章的提车确认单为准。四、付款方式及期限乙方按下列_种方式及期限付款一次性付款乙方于本合同生效之当日一次性付清全部车款_元。分期付款乙方于本合同生效之当日首付_元，其余车款乙方委托甲方向中国农业银行杭州市延安路

10、支行申请汽车消费贷款，年限_，按揭_%，金额(大写)_。五、权利与义务汽车销售商向乙方出售的汽车，质量须符合国家颁布的汽车质量标准。汽车销售商向乙方出售的汽车，须是在全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录上备案的产品或经交通管理部门认可的汽车。汽车销售商向乙方出售汽车时须真实准确介绍所售车辆的基本情况。乙方通过其它汽车销售商购买的车辆，乙方负有审查所购车辆证件，发票、手续是否齐全、真实，若因此而产生的风险及责任与甲方无关。乙方应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。如乙方所购车辆发生质量问题，甲方协助乙方或协助汽车销售商与生产厂家的维修站联系、解决。六、有关汽车按揭的约定乙方委托甲

11、方办理汽车按揭手续的，乙方应切实履行如下义务乙方自提车之日起至银行贷款发生之日止，须配合甲方及银行的资信调查工作，不得以任何理由推脱。乙方提车后，须及时上牌，并把车辆登记证及购车发票原件交与甲方。按揭期内，乙方未经银行同意，不得将抵押车辆私自转让给他人;如私自转让乙方承担由此引发的全部法律责任。乙方在按揭期内，须严格履行还款义务，不得以经营状况不良或交通事故等原因而影响还款义务的履行。乙方不得以所购车辆发生质量问题为由，影响还款义务的履行。乙方签订的本合同及银行贷款合同后，应严格履行，不得私自更改抵押权人，若由此而生的抵押问题，乙方承担全部责任。甲方为乙方办理按揭贷款手续的费用(含保证金、续保

12、定金、担保手续费、工本费等)，由乙方承担。乙方贷款期内必须履行保险义务，乙方的续保定金在贷款期最后一年充抵保金，相关手续由甲方负责办理。若乙方不履行保险义务，由此产生的法律后果乙方承担。乙方若变更住址及联系电话，必须在变更后三日内通知甲方及贷款银行，否则应承担由此而产生的法律责任。七、违约责任本合同生效后，一方不履行合同的，应依法承担违约责任;造成另一方损失的还应赔偿对方的损失。乙方不履行按揭付款义务的，除按按揭贷款合同承担法律责任外，还应赔偿甲方由此而造成的损失(包括利息、罚息、调查费、律师代理费等)。八、合同争议解决的方式本合同履行过程中若有争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方均

13、可向甲方所在地人民法院诉讼解决。九、本合同所指的汽车销售商，系指乙方所购汽车的开票单位。十、本合同一式叁份，签字盖章之日起生效。甲、乙双方各执一份，借款银行备案一份。甲方_联系电话_年_月_日乙方_联系电话_年_月_日山西省水果买卖合同需方(甲方)_供方(乙方)_双方经协商一致，订立本合同，共同信守下列条款品名、数量、交货时间、地点品名单位数量单价金额交货时间交货地点备注 合计品质规格按照有关主管部门确定的标准及双方协商，乙方应将好果卖给甲方。价格由甲、乙双方协商一致确定。交货办法在合同规定日期内，柑桔成熟后具体商定交货日期和日交量，做到有计划采收。验收办法按国家规定的散果或成件果验收办法，在

14、收购点过秤前抽样验收。价款结付甲方按实收数量、等级在_日内(除扣回订金、扶持资金外)全部付清。延期按银行付息。费用负担交货前由乙方自理。如超过合同规定交货地点收货，其超里程运费，由甲方负担。其它_。双方的责任乙方应努力提高产量、质量，按采收计划按时、保质、保量完成合同任务后，才能自行处理多余产品。如遇人力不可抗拒的灾害影响合同的执行时，应在十月二十日前提出协商修改合同。甲方，不得少收或不收，做好生产采收技术指导。10.违约处理任何一方违反合同，按合同总值处以_%违约金赔偿另一方损失，并按合同法及有关法规处理，如发生争议，任何一方都可向人民法院起诉。1本合同自双方签字之日起生效，履行完毕作废。作

15、合同一式正本_份，双方各执_份。山西省存量房买卖合同(房字 第 号)卖方(下称甲方) 买方(下称乙方) 提示:武汉市存量房买卖合同网上填写后，需在3个有效工作日内到房产局进行核验打印，否则将自动作废，合同需重新输入。本合同只用于买卖双方自行交易，通过中介公司成交的，应填写武汉市存量房居间( 买卖)合同，否则出现法律纠纷由买卖双方自行承担，买卖双方向管理部门举报并经核实后，中介公司需退还全部交易中介费用。 字数限制每一项的填写字数请勿超过100字。根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规规定,甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,就下列房屋买卖,订立本合同,共

16、同信守。第一条甲方所有房屋,座落于武汉市 所有地区 蔡甸区 东湖高新技术开发区 东西湖区 汉南区 汉阳区 洪山区 黄陂区 江岸区 江汉区 江夏区 硚口区 青山区武昌区 武汉经济技术开发区 新洲区 东湖风景区 (请按房屋所有权证填写，不再填写武汉市和所在城区，如汉阳大道1#1单元101室。) ,为 建筑结构钢、钢混 钢混结构 钢结构 混合结构 砖木结构 其它结构 结构,建筑面积 平方米(请填写数字,如:788) ,用地面积 平方米(请填写数字,如:788)。“房屋所有权证”号为“ 字 (如:市自)第 号 (请填写数字,如:20000012)”,“土地使用权证”号为“ 字 (如:岸国用(改)第 号

17、 (请填写数字,如:7827)”。房屋附属设施见附件。房屋所有权证填发日期 年 月 日(请选择日期),房屋所在层次第 层 (请按房屋所有权证上填写) ,房屋地上总层数:(请填写数字,如:12),房屋设计用途: 设计用途 住宅 工.交.仓 商业服务 文娱体育 办公 军事 其它 ,房型: 房型 标准房型 别墅 复式 其它 /几室 一室 二室 三室 四室 五室 六室 七室 八室 几厅 半 一厅 二厅 三厅 四厅 五厅 (房型为标准房型时请选择室和厅)。第二条经甲、乙双方协商一致,上述房屋买卖成交价格为人民币 元 (请填写数字,如:4688884元。注意正确填写小数点的位置,单位元)。第三条具体付款方

18、式如下第四条甲方应在收到乙方全部房款 日内 (请填写数字,如:30),将房屋交付给乙方。甲方保证上述房屋权属清楚,如甲方有设定抵押、按揭、租赁等行为应告知乙方,并自行约定解决。交易房屋如发生产权纠纷或债权债务时,由甲方承担全部责任。第五条甲方逾期不交付房屋给乙方,乙方不解除合同的,甲方每逾期一日,按照全部房款的 %(请填写数字,如:30)向乙方支付违约金;乙方解除合同的,甲方应退还乙方所付房款,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30) 向乙方支付违约金。第六条乙方逾期不交付全部房款给甲方,视为不履行合同,甲方不解除合同的,每逾期一日按全部房款的 %(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金;甲

19、方解除合同的, 由乙方承担房屋转移过户中甲、乙双方缴纳的全部税费,并按全部房款的 %(请填写数字,如:30)向甲方支付违约金。第七条甲、乙双方在本合同生效之日起三十日内,携带“房屋所有权证”和“土地使用权证”到相关部门办理房地产转移过户手续。办理转移过户手续应缴纳的有关税费,按国家、省、市政策规定由甲、乙双方各自承担,或由双方另行约定。第八条因不可抗力造成违约的,甲、乙双方友好协商解决。第九条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行商议,并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条本合同履行中如发生争议,由甲、乙双方友好协商解决,协商不成时,可选择下列 第1 第2 (请选择争议方式) 种方

20、式解决提交武汉仲裁委员会仲裁;依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条本合同自双方签字之日起生效。第十二条本合同一式 (请填写数字,如:四)份,二份需交有关登记部门存档。(窗口无偿提供打印买卖合同一份，如另行需要多份买卖合同，可通过复印方式，自行予以解决)第十三条补充协议、附件1、2、3、4、5、立合同人:卖方(签章):联系地址:身份证号码 联系电话 代理人(签章): 联系地址:身份证号码 联系电话 法定代表人(签章): 联系地址:身份证号码 联系电话 买方(签章):联系地址:身份证号码 联系电话 代理人(签章): 联系地址:身份证号码 联系电话 法定代表人(签章): 联系地址:身份证号码 联

21、系电话 山西省房产买卖合同出卖方_，以下简称甲方;购买方_，以下简称乙方。根据国家有关房产的规定，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方购买甲方座落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间，建筑面积为_平方米。第二条上述房产的交易价格_。第三条付款时间与办法乙方应于_年_月_日前向甲方付清房产款项(交款日期以汇款时间为准)。乙方面交给甲方现金_元;其余_元均由乙方按甲方提供的汇款地点、收款人汇给甲方。第四条甲方应于_年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。第五条税费分担甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的_%的交易费;承担公证费、协议公证费。乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的_%的交易费，承担房产交易中国家征收的一切其它税费。第六条违约责任乙方必须按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，应向甲方偿付违约部分房产款_%的违约金。甲方必须按期将房产交付甲方使用，否则，每逾期一天，应向乙方偿付违约部分房产款_%的违约金。第七条本合同主体甲方是_、_、_、_，共_人，委托代理人_即