施工组织设计交底

1、二期工程项目二期工程项目 编制人： 审核人： 编制单位：建筑工程有限公司 2008 年 1 月 5 日 施工组织设计交底目录 第 一 章 工程概况 .3 第二章 施工管理目标 .6 第三章 施工组织及进度计划 .7 第一节 项目经理部的组成.7 第二节 施工进度安排.9 第三节 劳动力安排.10 第四章 施工部署 .12 第一节 施工准备.12 第二节 技术准备工作.12 第三节 施工流程.13 第四节 施工配合.13 第五节 主要材料、构配件计划.14 第五章 机械设备配备 .16 第六章 现场平面布置图 .18 第七章 土建施工方案 .19 第一节 工程施工测量.19 第二节 地下室施工方

2、案.21 第三节 主体工程施工方案.26 第四节 砖砌体工程.33 第五节 屋面工程施工方案.34 第六节 脚手架工程.38 第七节 建筑装饰工程方案.43 第八节 门窗安装工程施工方案.48 第八章 安装施工方案 .51 第一节 工程概况.51 第二节 施工工艺及质量控制.51 第三节 工程技术、质量措施.63 第四节 设备及安装成品保护措施.64 第五节 设备调试及各专业性能调试.65 第九章 质量保证措施 .66 第一节 工程质量保证一般措施.66 第二节 工程质量控制的原则.66 第三节 各阶段的质量控制内容.67 第四节 工作质量及工序质量的控制.69 第五节 内外装修质量保证措施.

3、72 第六节 成品保护技术措施.73 第七节 质量通病的防治.74 第十章 工期保证措施 .76 第十一章 施工技术措施 .79 第一节 冬雨季施工措施.79 第二节 使用新技术、新工艺的可行性.81 第三节 安全管理目标.82 第四节 安全管理制度.84 第五节 工地机电、安全措施.85 第六节 临边作业安全防护.86 第七节 塔式起重机安全技术措施.88 第十二章 节约成本措施 .89 第十三章 文明施工措施 .90 第一节 创建文明工地的基本内容.90 第二节 文明工地实施措施.91 第十四章 工程回访保修 .98 第第 一一 章章 工程概况工程概况 一一. .工程概述： 本工程位于西临

4、高新六路，北临科技路，本工程地上为钢筋混凝土框架六 层厂房和 31 个车位的地下车库组成。8 度抗震。总建筑面积为 7430 平方米其 中地下停车场建筑面积 1357 平方米。0.000 与以建建筑物一致。建筑总高度 22.650m 二二. .结构作法： 1、地基处理：1.1、地基处理及基础设计依据下列单位提供的岩土工程勘察报告： 西安中勘工程有限公司 2007 年 11 月提供的岩土工程勘察报告。 1.2、基础施工前应按建筑场地墓坑探查与处理暂行规程q/xj104-604 进行 墓探与处理探墓资料，探墓资料应及时送交设计单位，以便商定地基处理方案。 1.3、回填素土，灰土的质量，要求在地基主

5、要受力层范围内，压实系数 0.97；在地基主要受力层范围以下压实系数 0.95。基槽回填土和地坪下 回填土压实系数 0.94。 1.4、当采用桩基或其他人工地基时，应及时将测试及检验报告送设计院，经 认可后方可施工基础及上部结构。 1.5、应按施工图上设置的沉降观测点进行沉降观测，建筑物沉降观测的具体 要求见建筑变形测量规程jgj/t8-97 的有关规定，若发现沉降有异常时， 应急时通知设计单位。观测点做法见图 1a，1b。 1.6、基坑（槽）开挖时施工单位应按地质勘察资料进行放坡，无条件放坡时 应进行基坑支护专项设计，基坑支护和基坑降水要充分保证土体边坡；周围建 筑物及其公用设施的稳定和施工

6、人员的安全。 1.7、基础梁板配筋构造祥 04g101-3。 2、混凝土强度等级： 基础垫层为 c15； 基础梁板为 c35； 基础顶11.350：墙柱 c40；梁板 c35 11.3522.20：墙柱 c35；梁板 c30 22.20顶墙柱 c30；梁板 c30 3、防水混凝土设计抗渗等级：地下室基础梁、底板、墙板、顶板抗渗等级 0.6mpa， 水池抗渗等级 0.6mpa。 4、墙体：0.000 以下采用实心粘土砖 mu10，m5 水泥砂浆；0.000 以上外墙和卫 生间非承重空心砖，m5 混合砂浆；其他内隔墙为加气砼块、m5 混合砂浆。 三三. .建筑作法： 1、装饰工程 (1)外墙装修：

7、贴瓷质面砖。 (2)内墙装修：卫生间、为瓷砖墙面，住宅住宅内其它用房为水泥砂浆毛墙面。 (3)天棚装修：电梯机房、楼梯间内、水泵房、配电房为水泥砂浆，其它用房顶 棚为纸面石膏板吊顶。 2、楼地面工程：地下车库为细石混凝土地面、其他为水泥砂浆地面。 3、本工程门窗的种类主要有木门、铝合金门、防火门、防盗门、人防门、防火窗、 塑钢门、塑钢窗等。 4、建筑保温节能：屋面保温层选用 40mm 挤塑聚苯乙烯保温板，外墙外保温采用 50 厚 ty-asa 保温板，外窗采用保温型塑钢窗，窗玻璃为中空玻璃。 5、屋面做法分两种：上人屋面为铺地砖面层屋面，不上人屋面水泥砂浆屋面。 6、户内部的装饰面层、门窗以及

8、所有二次装修的内容均不施工。 四四. .采用的施工规范、标准、图集 本工程采用的规范、标准、图集如下： 1、规范、标准 (1)砌体工程施工质量验收规范 gb50203-2002 (2)地基与基础工程施工质量验收规范 gb50202-2002 (3)建筑装饰工程施工及验收规程 jgj/t29-2003 (4)建筑装饰、装修工程施工及验收规范 gb50210-2001 (5)混凝土小型空心砌块建筑技术规程 jgj/t14-95 (6)地下室防水工程质量验收规范 gb50208-2002 (7)地下室工程防水技术规范 gb50108-2001 (8)建筑地面工程施工及验收规范 gb50209-200

9、2 (9)外墙饰面砖工程施工及验收规范 gb50329-2001 (10)外墙保温工程技术规矩 jgj408-2005 (11)建筑电气安装工程质量检验评定标准 gbj50242-2002 (12)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范gbj50242-2002 (13)通风与空调工程施工质量验收规范 gbj50243-2002 (14)钢筋焊接及验收规范 jgj182003 (15)钢筋机械连接通用技术规程 jgj107-2003 (16)混凝土结构工程施工质量验收规范 gb502042002 (17)屋面工程质量及验收规范 bg50207-2002 (18)混凝土结构后描固技术规范 jgj1

10、45-2004 (19)建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001 (20)施工现场临时用电安全技术规范 jgj46-2005 (21)建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范jgj130-2001 (22)建筑机械使用安全技术规程 jgj33-2001 (23)建设工程项目管理规范 gb/t 50326-2006 (24)建设工程文件归档整理规范 gb/t 50328-2001 2、图集 (1)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03g101-1、2 (2)混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 04g101-3、4 (3)钢筋混凝土过梁 03g322-1

11、 (4)陷性黄土地区给水排水管道构筑物 86s460（一）（七） (5)建筑用料及做法 陕 02 j01 (6)屋 面 陕 02 j02 (7)外装修 陕 02 j03 (8)卫生间、盥洗室及洗涤 陕 02 j05-1 (9)木 门 陕 02 j06-1 (10)室内装修木门 陕 02 j06-2 (11)铝合金门窗 陕 02 j06-3 (12)塑钢门窗 陕 02 j06-4 (13)楼 梯 陕 02 j08 (14)地下工程防水 陕 02 j10 (15)住宅 陕 02 j11 第二章第二章 施工管理目标施工管理目标 一一. .质量目标 针对本工程的规模、特点，从抓施工现场管理入手，组织强

12、有力的施工班子， 从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过论证的 iso 系列综 合管理体系程序文件和质量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国 家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行两级制的 管理程序，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格确保合格，争 创长安杯长安杯工程，努力将本工程建设为陕西省的一流精品工程。 二二. .工期目标 本工程合同工期为 650 日历天，计划开工时间为 2008 年 2 月 15 日，竣工时 间为 2008 年 10 月 1 日（开工日期以监理工程师批准的开工报告日期为准） 。 三三. .文明施工的目标 针

13、对工程场地较小的特点，在施工中从抓现场管理入手，创出自己的品牌工 程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、 用水、施工场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司新 版 cis 企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工 的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，做到不扰民，保证 周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的 文明施工目标是确保达到省级文明工地省级文明工地。 四四. .科技进步目标 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，发挥我公司集团技术优势，采 用目前国内先进的而且是我

14、公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高 效地建成本工程，争创陕西省级新技术新工艺应用示范工程。 五五. .环境保护目标 我公司将在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效预 防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的 污染，保证周围的环境卫生。平时合理安排施工时间，避免施工机械影响交通， 创建绿色环保工地。 第三章第三章 施工组织及进度计划施工组织及进度计划 第一节第一节 项目经理部的组成项目经理部的组成 一一. .配备简况 项目经理部组成人员一览表 序号职务姓 名职称及岗位证书职 责 1 项目经理余春善 工程师、 二级项目经理 全面负责工程进

15、度、质量、安 全、文明施工工作 2 技术总负责孔令军工程师主管工程技术管理 3 施工总负责刘保来助理工程师负责施工进度、质量、安全 4 安装负责人黄又来工程师负责安装施工、质量、安全 5 安装施工员吴越科公岗证书负责组织安装施工 6 质量员吴官军公岗证书现场质量管理 7 安全员雷楠 公岗证书负责 b 栋安全及安全资料 8 造价员李明亮公岗证书负责工程造价管理、计划月报 9 技术员谢振杰技术员协助技术、造价管理 10 资料员谢皎公岗证书负责技术及贯标资料 11 材料员朱启华公岗证书负责材料采购 12 木工工长金光辉公岗证书主管木工施工 13 钢筋工长缪玉军公岗证书主管钢筋施工 1、项目施工技术工

16、人配备情况 本工程按施工进展情况及工序分类，及时配备充足的技术工人进场，本工程 的施工工人的平均技术等级为 4 级。 二二. .项目管理模式及施工组织机构 (1)施工组织机构见下图 三三. .施工班组的组织与安排 项目经理 项目副经理 技术总负责 试 验 员 质 量 员 计 划 员 施 工 员 技 术 员 造 价 员 操作工人 钢筋班长木工班长 安 全 员 资 料 员 材 料 员 安装班长 施工总负责 装饰班长 1、施工班组的安排及配备 (1)基础施工阶段：配备二组钢筋工，二组木工、二组普工、二组砼工及二组瓦 工、一组防水工、一个安装队、一个专业预埋预留班组。 (2)主体施工阶段：配备二组木工

17、，二组瓦工、二组砼工、二组普工，二组钢筋 工、一个安装队、一个专业预埋预留班组，木工分两块进行作业。 (3)装饰施工阶段：配备四组普工、四组粉刷工、二组瓦工、一组防水工及相应 的工种人员，粉刷工分内粉工和外粉工，独立开展施工，有关部门限定的专 业施工队伍在建设单位书面认可后进场施工。 (4)室外扫尾施工阶段：由项目部按实际情况统一配备各专业人员。 从基础到装修阶段，除在项目部设总的管理班子外，各施工班组均相应配备 一定数量的技术管理人员，以有效控制各分部分项工程的施工质量与施工进度。 第二节第二节 施工进度安排施工进度安排 一一. .施工段的划分 施工段的划分：本工程工期较短、拟将本工程在主体

18、施工阶段分为两个施工段， 两段之间平行施工。 二二. .施工节点安排 1、施工节点安排(以高层部分为基准) (1)垫层施工及底板防水 10 日历天 (2)地下室施工 30 日历天 (3)主体施工 60 日历天 (4)内外装饰工程 65 日历天 (5)室外总体及清理扫尾 60 日历天 (6)水电预埋及安装与土建工程同步进行，不占用总体工期。 以上日历天均为有效日历天，已扣除冬季施工的因素。以上各节点交叉进行。 本工程的计划总工期为 225 日历天，计划开工时间为 2007 年 2 月 15 日，竣 工时间为 2008 年 10 月 1 日（开工日期以监理工程师批准的开工报告为准） 。具体 情况详

19、见后附施工横道图。 第三节第三节 劳动力安排劳动力安排 在劳动力的使用上，主要采取以下措施： 1、遵循“以人为本”的宗旨，充分尊重建筑工人的劳动，关心人、爱护人、教育人， 组织班组开展劳动竞赛，争创流动红旗，鼓励合理化建议，充分发挥劳务层工人 的积极性和劳动创造性。 2、实行劳务作业经济承包制，即项目部与施工队、施工队与作业班组之间均实行逐 级经济承包，承包结算价与质量、工期、文明施工等指标挂钩浮动，用经济杠杆 管理人，彻底杜绝吃大锅饭的现象。 3、实行劳动管理内部合同制，调动作业层的积极性和主动性。 4、加强对各作业队劳动力培训教育工作尤其显得重要，除作好进场教育及技术交底 外，还要针对某些

20、关键部位及新工艺作进法进专门培训，尤其要就清水砼施工工 艺进行详细的交底、示范。 5、劳动力的安全管理。除签定安全责任书外，更重要是做好事故预防及安全教育工 作，安全教育会每周各班组开一次，全体工人大会每月由项目部召开一次，另外， 为了分散承担安全风险，要求工人参加职工工伤保险。 6、劳动力需用数量详见劳动力需用量计划表 劳动力需用量计划表 序号工 种单位数 量工作任务 1 木工人 100 制模、模板维修、满堂脚手架、 门窗等 2 钢筋工人 60 钢筋制作与绑扎 3 砼工人 25 砼的搅拌与浇灌 4 抹灰工人 80 砌墙与抹灰 5 普工人 30 各技术工种的配合工 6 架子工人 20 搭设外墙

21、脚手架 7 电焊工人 18 钢筋焊接、机械修理 8 管工人 16 给排水管道的安装 9 电工人 20 强弱电的埋管与穿线 10 防水工人 20 屋面防水施工 11 油漆工人 80 内、外墙涂料施工 12 门窗制安人 30 铝合金门窗的制作与安装 13 塔吊工人 3 塔吊操作 第四章第四章 施工部署施工部署 第一节第一节 施工准备施工准备 一一. .施工现场部署 项目部正式进场后，拟对施工全现场清理，对施工现场作混凝土硬化处理， 使其达到实用美观的要求，为创建文明工地创造条件。按照基坑开挖和土方开挖 放坡的尺寸在基坑外围做好场地内的环形排水沟。 二二. .施工用水、用电准备 1、施工用水 本工程

22、的临时用水由业主方负责在工程开工前接至施工现场，我方根据业主 提供的供水干管，作为施工用水干管，再从干管分出支管引入施工现场和生活区， 解决现场施工、消防、生产和生活用水。 根据甲方说明及现场踏勘的情况，参考我公司类似工程施工经验，建设方提 供 200mm 的施工用水可满足施工需要。 2、施工用电 根据本工程的情况，选用的机械设备来计算本工程需要的施工用电（见后附 表主要施工机械需用量计划表 ） 。 建设方能提供的 1500kva 施工用电量可以满足施工需要。 三三. .机具设备投入 本工程采用商品混凝土，采用一台塔吊，一台施工电梯。详情请见第十一章 机械设备配备情况 。 四四. .劳动力的投

23、入 本工程的劳动力的投入采用曾创过省优质工程的施工班组来进行,劳动力的投 入的安排详见第六章第二节劳动力安排 。 第二节第二节 技术准备工作技术准备工作 一一. .熟悉和审查施工图纸 1、各技术人员快速熟悉图纸，检查施工图纸及各组成部分间有无矛盾和错误，如建 筑图与其相关的结构图在尺寸、标高、说明等方面是否一致等。 2、通过图纸自审、互审和会审形成图纸会审纪要，发现的问题通过交底或及时与业 主、监理、设计方沟通，掌握拟建工程的特性及应重点注意的问题，给工程的全 面施工创造条件。 二二. .各项资料的调查分析 1、根据建设方提供的地质资料核查工程地质情况和水文情况，看是否要采取特别的 措施。 2

24、、开工前，派有关人员对周边的技术经济条件等进行调查分析，如三大材的价格、 交通资源、工程协作单位的施工能力等。 3、预算员作好施工预算及分部工程工料分析。主要构配件及时统计计划，提出加工 定货数量、规格及需用日期。 4、按施工现场实际情况及以往施工经验详细编制施工组织设计，制定各部门的工程 技术措施，组织各层次的技术交底。 第三节第三节 施工流程施工流程 本工程拟采取先地下后地上、先结构后装饰的方法。根据本工程的特点分四 个施工阶段：即地下室结构施工阶段；主体结构及砌砖施工阶段；内外装修、屋 面施工阶段；室外扫尾工程施工阶段。其中水电安装及通风的安装施工与以上各 施工阶段交叉进行作业。 第四节

25、第四节 施工配合施工配合 一一. .预埋预留 预留人员按预埋预留图进行预埋、预留，不得随意损伤建筑钢筋。与土建结 构有矛盾处，由施工员和土建协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的 埋管，必须在作楼地坪层前补埋。 二二. .卫生间施工配合 在土建施工主体时配合进行安装留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准， 装好卫生器具及地漏后，土建再作地坪及贴面。 三三. .暗设箱、盒、电管及墙面上开关、插座安装配合 暗设箱、盒、电管安装应随土建墙体施工进行。 四四. .灯具、开关、插座面板安装配合 灯具、开关、插座盒面板安装应做到位置准确。若预埋位置挪动应及时处理， 待粉刷（或装饰）后再装箱盖面板。 五

26、五. .管道沿墙施工时土建配合墙抹灰厚度贴饼 考虑管道垂直度及距墙距离要求，土建应预先提供某层墙距上下轴线变化或 较大误差的数据。 六六. .浇砼前，安装应作好留洞、留管并打压试验 接地连接扁钢的焊接检验，应有浇砼通知书，安装在书面上签字方可浇砼。 七七. .施工用电及场地使用配合 对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协调解决，以达到 互创条件的目的。 八八. .成品保护的配合 安装施工不得随意在土建墙板、楼板上打洞。因特殊原因必须打洞，应与土 建施工员协商处理，确定位置及孔洞大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保 护，避免污染。 通过现场协调共同搞好安装成品保护，任何人员不得随

27、意扳动已安装好的管 道、线路、开关、阀门。未交工的卫生间不得使用，不得随意取走预埋管道的管 堵。 第五节第五节 主要材料、构配件计划主要材料、构配件计划 1、按施工要求定出采购计划（包括甲供材料计划、规格、数量、供应时间等），材 料的采购要具备生产的时间、质量等级、合格证书、规格尺寸等要求。特别对影 响结构质量的原材料必须经过试验来确定它的各项指标，针对本工程的质量目标 及要求，无论是业主供就的或是自行采购的都必须具备选用质量要求符合创优夺 杯条件的优质材料、半成品等材料，我们将严格按规定要求及设计施工图要求进 行采购，并进行分顺序验收制度，不合格的产品材料严禁进场及使用，一经发现， 对采购人

28、员进行严肃处理。 2、材料进场入库的台帐 每月由保管员上报报表，以便加强材料的计划的质量管理。建立材料保管验 收制度及技术管理制度，库内及现场的材料堆放有序，做到每一种材料均有材料 牌，注明产地、规格、品种、库存量及是否已进行验收等内容。并且积累各材料 的质量保证书，及时地提供给项目资料管理员，密切配合、真正做到分层把关。 3、材料领发 建立领用材料小票制度，做到合理使用领用小票，并由施工管理人员签发， 注明品种、规格、数量等严格领用制度，对号入座。建立领用台帐，每月上报。 主要材料供应计划根据基础、主体、砌体、装饰、楼地面、屋面、门窗、水电安 装等的用量来安排的，根据各部的计划用量合理安排材

29、料进场，做到统筹安排，合 理利用资金，采购材料适当提前，并经业主和监理认可，不因材料的供应而影响施 工进度和工程质量。有关材料供应以保障工程的工期措施详见第八章工期保证措 施。 第五章第五章 机械设备机械设备配备配备 根据本工程施工部署及进度计划，决定本工程施工机械选用下表所列设备， 具体位置见平面图。为确保本工程机械设备及设施的保障，拟采取以下措施： 1、项目部设立专职机械保障工一名； 2、注重施工设备的使用与维护：施工设备的操作必须定人、定机、定责、定管理， 大型及特殊施工设备必须由持证人员操人员操作，设备使用、维护均由专业技术 人员负责，并依据程序文件按时填写各项文字资料，以便项目部与公

30、司随时掌握 设备 的状态； 3、建立砼试块标准养护室，养护定为全自动控温、控湿，由试验工进行专门管理。 4、本工程施工具体机械如下： (1)砼机械 本工程采用商品混凝土，现场选用一台 hbt-60 型混凝土输送泵。 (2)垂直运输机械 本工程计划选取一台 qtz80 型塔吊作为本工程的垂直运输机械，经测算，可 以满足施工高峰期的垂直运输需要。 塔吊基础同工程基础一起施工，待塔吊基础混凝土强度符合要求后，进行塔 吊安装测试，预计在主体施工阶段可启用。 塔吊的定位：塔吊的定位及塔基另编制详细塔吊安装施工方案。 塔吊的拆除：塔吊计划在主体结构完成，所有模板、支撑以及安装工程大件 材料吊运完毕后立即拆

31、除。 (3)垂直运输机械的安装：在主体完成五层之后，增加一台 scd200/200 型人货两 用施工电梯，以满足施工时内部装饰运输材料的需要。 (4)钢筋机械：钢筋切断机、钢筋弯曲机、对焊机各一台，电渣焊机 2 台，电弧 焊机 2 台。 其他机械如砂浆搅拌机、木工圆锯、平刨、电夯机等，详见主要施工机械 需用量计划表 。 主要施工机械需用量计划表 序号设备名称规格型号单位数量总用电量（kw） 1 塔吊 qtz-80 台 1552 2 砼输送泵 hbt-60 台 190 3 施工电梯 scd200/200 台 1122 4 砂浆机 ujz200 台 254 5 砂轮切割机台 3 6 钢筋切断机 c

32、q40-1 台 14 7 钢筋调直机 jjk-1.5 台 14 8 钢筋对焊机 unt-100 台 1100 9 插入式振动机 zm-70 台 101.520 10 平板式振动机 6t2-63 台 22.24 11 木工机械套 22.52 12 电焊机 bx-230 台 2102 13 蛙式打夯机台 4 14 管道试压泵台 2 15 接地阻测试仪台 2 16 兆欧表台 2 17 万用表台 4 18 套丝机台 2 19 潜水泵 pq-40 台 636 20 台式钻床台 12.5 21 经纬仪 j2-jd 台 1 22 水准仪 djs 台 1 第六章第六章 现场平面布置现场平面布置图图 针对本工程

33、现场实际施工要求进行相应的施工现场平面布置。 一一. .生产、生活临时设施布置： 本工程基坑开挖后现场狭小，不足以布置生产、生活设施，我部于某部起筑 5 间底层砖混、上层彩钢活动房的职工宿舍并计划工人柱、租住民房，本工程根 据工程需要采用商品混凝土，故现场不设搅拌站。其他材料采购量根据施工进度 的需要来严格控制。 二二. .垂直运输机械的布置： 塔吊设在建筑物中间部位。 内外装饰阶段垂直运输拟选用 1 台 scd200/200 型人货两用施工电梯。经测算， 可以满足施工高峰期的垂直运输需要。 三三. .现场临时供电供水 在整个工程施工阶段，现场用水、用电主要是施工生产用电、用水。业主于 施工现

34、场设置一标准配电房，布置在场地西北角。用电采用三相五线制，架空敷 设，遇到施工道路采取地下埋管穿过去；线路与用电设备之间设开关箱，箱内设 漏电保护器，严格实行一机一闸一漏，进入楼内电路采用架空电缆，楼内每两层 设一个配电箱。施工用水在混凝土泵车台、厕所、门卫等处设置水龙头。 具体详见后附平面布置图和临时用电专项方案。 第七章第七章 土建施工方案土建施工方案 第一节第一节 工程施工测量工程施工测量 一一. .施工测量平面控制网的测设 考虑该工程的实际情况，拟对本工程的0.000 以下采用外控法，对0.000 以上部分采用内控法，根据当地城市导线点，一次性建立统一的平面施工控制网。 1、施工控制网

35、的测设 (1)控制点引测 根据当地城市高级点在场区内引测 3 个控制点，要求埋深 1.5 米，用混凝土 浇注并以钢柱做标记，并测定高程作为工程定位放线依据，精度限差要求如下表： 等级导线长度平均边长测角误差方位角闭合差导线相对闭合差 二等 1.0(km)200(m) 10() 20 n ()1/10000 (2)控制网布设 依据场内导线控制点，沿距建筑物开挖线约 1 米远位置测设各轴线方向控制 基准点,并埋设外控基准点，要求埋深 0.5m，并浇注混凝土稳固。 (3)内控制基准点布设 对主体部分采用内控法，用激光经纬仪竖向投测，基准点选在距轴线内偏 1 米的交叉位置。 (4)内控基准点埋设 依据

36、施工前布设控制网基准点将内控点埋设在首层偏离轴线 1 米的位置。基 准点的埋设采用 10cm10cm 钢板，钢针刻划十字线,钢板通过锚爪与顶板钢板焊 牢。基准点周围严禁堆放杂物，向上每层在相应位置留洞，以便于基准点的竖向 投测。 (5)控制网加密和施工放线 垫层施工完成后，根据施工控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密， 各轴线交点以红三角作标记。 二二. .高程控制网布设 1、高程控制网起始依据 高程控制网依据业主提供场区内高程控制基点测设。 2、高程控制网的布设 根据土方开挖工作分段进行的特点，高程控制网分段测设，但为了保证基坑 底标高精度一致，要及时进行联测。 3、为了便于施测及校核

37、，沿基坑的每边布设 12 个控制点。在控制点的设置位置， 标明水准控制点的编号，并在旁侧用油漆注明相对标高。 4、基坑标高的控制 土方施工清底在预留的 10cm20cm 层面,每隔 45m 设水平桩控制基底标高。 5、标高竖向传递 标高竖向传递采用 50 米钢尺，加尺长、温度、拉力三项改正，每层均需交圈 闭合检查，误差不得超过 3mm。 三三. .结构施工中的楼层标高控制 1、对水准点的检测及要求 (1)对场内设的水准点，每间隔一定的时间须联测一次，以作相互检校。仪器采 用 dj2精密水准仪，精度按二等水准技术指标执行。 (2)对检测后的数据须采用 pc1500 电算，电算成果须作一分析，以保

38、证水准点使 用的准确性。 2、结构施工中楼层标高控制方法及测设要求 (1)在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用水准仪往返测， 测设合格后，用红色油漆标记“”，并在旁边注建筑标高，以红“”上顶 线为标高基准，同一层平面内红“”不得少于三个，间距分布均匀并要满足 结构施工的需要，且红“”需设在同一水平高度，其误差控制在5mm 以内 则认为合格，在施测各层标高时，应后视其中的两个红“”上顶线以作校核。 (2)0.000 以上各层的标高传递均利用首层红“”上顶线为标高基准，用检定 合格的钢尺向上引测，并在投测层标记红“”，检核合格后，方可在该层施 测。 (3)在结构施工到一定高度后，

39、应重新引测相应的结构标高，以保证高层建筑的 测量质量要求。 3、沉降观测 观测点标志采用内藏式。标志埋设时，采用大直径电锤在设计位置打直径 70mm 孔。将直径 58mm 预埋件放入孔内，周围由环氧树脂填充使牢固，观测时将 活动标志旋紧，测毕取出外旋保护盖，即不影响原有建筑物的外观又起到保护标 志的作用。 沉降观测由业主委托有资质的单位进行，我方要及时收集相关资料。 四四. .质量保证措施 1、质量管理职责 测量工作质量由专业责任工程师负责，由其贯彻执行工程测量专业质量手 册和细则文件。测量作业人员做到 100%自检要求。 2、管理要求 (1)根据合同协议要求在规定时间内完成现场的测量放线工作

40、，保证质量。 (2)对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理部。 3、设备配置 仪器名称数量用 途 j2-jd 激光经纬仪 1 轴线投测 ds2水准仪 1 标高传递 标尺 1 标高传递 无线对讲机 3 通讯联络 50m 钢尺 2 轴线量测 计算机 1 技术管理 铅垂仪 1 竖向投点 第二节第二节 地下室施工方案地下室施工方案 一一. .基础施工工艺流程 基础放线定位浇捣砼垫层防水施工绑扎筏板钢筋支筏板侧模浇筑 砼砼养护地下剪力墙、柱弹线地下室剪力墙、柱钢筋绑扎地下室剪力墙、 柱、梁、楼板支模绑扎楼板、梁钢筋浇捣砼砼养护拆模板墙防水层施 工回填土。 二二. .地下基础施工准备

41、工作 1、复核坑底坐标、标高、灌注桩位置、桩顶标高、基底标高，办理交接手续； 2、做好基坑排水降水和监测工作，施工期正值雨季，要加强对基坑的位移监测工作， 根据监测结果采取措施，例如对边坡进行加固，避免塌方，如发现现场有塌方， 用砂包堆放处理，或采取其它措施处理； 3、筏板的垫层底要先用打夯机将原土夯实。 三三. .垫层施工 垫层采用 c15 素砼，在砂石级配完成后应及时浇筑。垫层顶做防水层和保护 层，c15 垫层随捣随抹，平整压光，垫层浇筑后要及时浇水养护到一定的强度后， 放线进行筏板挡土墙施工。为防止基坑积水，需在挡土墙四周做好排水沟，水沟 截面为 30cm30cm，坡度大于 5%，排入先

42、挖好的基坑 1000mm1000mm1000mm 的集水坑中，用污水泵将其排出； 四四. .防水施工 1、应先进行基层表面处理，剔除基层表面积灰和浮灰，洗刷泥浆等，根据基层表面 情况，再抹 15-20mm 厚 1：2.5 水泥砂浆找平层，找平层不得有掉皮起砂和大于 5mm 的裂缝空鼓现象。 2、防水施工，sbc-120 可在湿表面上施工，遇到雨天及五级以上的大风、烈日曝晒 情况下不准施工。 3、在进行大面积铺贴前必须先做好排水口、阴阳转角，避雷引下线、伸缩缝等薄弱 部位的补强处理。施工次序先从挡土墙垂直面开始，然后再做平面部位 4、防水施工完成验收后，浇捣 c20 细石砼刚性保护层，施工时必须

43、防止施工机具损 坏保护层和防水层，如有损坏现象，必须立即修复，再继续浇捣，以免留下渗漏 隐患。 5、待防水保护层达到一定强度后，清理干净，弹线复核后绑扎钢筋（地下部分砼结 构钢筋绑扎铁丝头应向内，不允许与模板接触）成型后自检。填写自检记录，单 项验收报告，交业主和监理公司复核验收； 五五. .钢筋工程 1、严格控制进场钢筋的验收制度，按规定进行各种钢筋的力学试验并附有出厂合格 证，合格后方可使用。 2、本工程施工现场场地不很宽裕，所以在施工过程中每一施工阶段所需钢筋要分批 进场，随进随用。 3、钢筋制作严格按钢筋放样图进行，放样图制作完毕必须送项目钢筋主管严格审核 签字后方可下到班组进行施工。

44、 4、所有直径14mm 的竖向钢筋采用电渣压力焊连接，其他钢筋采用闪光对焊、电焊 或绑扎连接。各接头位置、数量严格执行设计要求，钢筋成型后填写自检记录、 单项验收报告交监理公司验收。 5、钢筋绑扎完成后，由班组及放样员进行自检，再由质量员及施工员进行复核，全 部符合要求后进行下一道工序施工。 6、350 厚筏板钢筋用 14 马凳钢筋 800*800 梅花状分布；1300 厚筏板上层钢筋网片 用 25 支撑（下焊 15cm 铁脚），14 钢筋斜拉后用钢筋 25 连系筋焊接固定， 支撑筋每平米设置 1 个。 7、筏板钢筋先扎下排钢筋，再扎筏板上排钢筋。 8、剪力墙中的“s”拉筋有设计要求的按设计要

45、求绑扎，图纸中无明确指出的，其间 距为纵筋的 2 倍。 9、剪力墙水平筋，纵向钢筋采用绑扎搭接，两端和中间用 20#铁丝扎牢。先纵筋后水 平筋，水平筋分布按设计扎在内侧。 10、墙、板钢筋绑扎时，四周两行钢筋交点应每点扎牢，中间部分可相隔交错绑扎， 绑扎点的扎丝扣要成八字扣。 11、遇到板、墙预留洞时，洞口四周加筋按设计或规范要求设置。 12、柱子钢筋插入底板内轴线位置必须正确，固定牢固、柱面钢筋对偏出外围方盘控 制线的钢筋进行纠偏。 13、柱纵向钢筋每边不多于四根在同一平面上搭接，柱每边钢筋 5-8 根的两个平面上 搭接，按设计要求错开。 14、柱净高与截面长边之比4 时全部加密箍筋。柱上下

46、端与节点区箍筋全加密，箍 筋弯折 135平直部分 10d。 15、按抗震要求其封闭处弯钩按 135平直部分 10d。 16、柱箍筋的封闭接头应交错布置在四角，随纵向错开。柱子钢筋绑扎完毕后按 1000 高度设置砼保护层垫块。 17、下层柱子钢筋露出楼面部分，用箍筋进行固定限位。 六六. .模板工程 1、剪力墙模板 (1)支内外模用钢木组合，支撑用 48 钢管及方木固定，坚固整齐，外墙内模及 剪力墙二侧模，采用 14 螺杆固定墙厚度，每隔 450mm 设置一道，间距 450mm，地下室外墙螺杆中间焊 3mm 厚钢板止水片一道。 (2)外墙内模及剪力墙二侧模、柱四周侧模、支撑及斜支撑在浇承台时预埋

47、 20-25 钢筋高出承台面 70mm 插入筏板内 350mm 做地锚。 (3)剪力墙与筏板的水平施工缝留置在筏板上 50cm 处，外剪力墙水平施工缝设置 成企口缝。 2、梁板模 (1)梁模采用组合钢模板，底板模采用竹胶板。 (2)当梁跨度大于 4m 时，按跨度 1/1000-2/1000 起拱。梁高度为700 时，用 14 对拉螺杆进行加固。 (3)模板的拼缝及平整度严格按标准执行，要求所有平板模表面光滑平整，无毛 糙现象。 (4)顶模支撑采用钢管支撑，钢管间距 70-80cm。搁栅采用 5 号槽钢，间距 30- 40cm，并互相错开接头，保证平台架上有足够的强度。 (5)模板支柱纵横方向的

48、水平拉杆、剪刀撑等均应按要求设置，支柱间距不大于 1.5m，纵横方向的垂直剪力撑的间距不大于 6m。 (6)采用扣件钢管脚手架作支撑时，扣件要拧紧，横杆的步距要按设计要求设置。 在搭设过程中，应设防倾覆临时固定设施，上层支架搭设时，下层楼板应具 有承受上层荷载的承载力或加设支架支撑。 (7)竹胶板面边缘及孔眼均涂刷防水材料，模板使用前，涂刷隔离剂。 七七. .混凝土工程 1、严格执行浇灌报批制度 2、按相应的审批程序进行申报检查，责任施工员提前三天填写申请表提出申请，并 按公司规定进行检查。 3、由资料员出具准备好的产品质量保证书，检验报告技术复核单，隐蔽验收单等资 料。 4、落实“质量、安全

49、”等布置的方案及交底。 5、本工程选用现场坍落度为 18cmm 泵送砼,要按规定做坍落度试验，并进行自我检查， 特别要注意雨天和高温时的坍落度情况，不得随意增加用水量。 6、砼浇捣前应清除钢筋，模板上的油污杂质清除积水，模板事先洒水湿润。仔细处 理好施工缝如凿除浮动的石子，浇水湿润。 7、砼输送前，用水湿润管道，然后用与砼同成分的水泥砂浆润湿管道。在砼输送管 表面包地层麻袋，并用水保持润湿状态。 8、竖向结构，筏板用插入式振捣器由底部向上振捣，振捣时间不小于 20-30 秒，以 砼开始泛浆和不冒气为准。并避免漏振，欠振和超振，振动棒移动间距为 30- 40cm。分层振动厚度不得超过 300-4

50、00，振捣应插入下层砼 10cm 以下，以保证两 层的紧密结合。振捣器操作要做到“快插与慢拔”，柱的振捣应回角后向中间， 钢筋密集部分可用撬棒分开钢筋使振动器插入。 9、浇灌时应防止砼的离析，自由落料超过 2 米的用串桶法灌注。 10、要安排专人负责振动机的振捣，专人负责看模，发现模板、钢筋、螺栓、埋件、 留洞有变形移位及破坏情况应立即进行整修。 11、严格控制标高，在钢筋或模板上标明红漆以控制标高，布置的间距为 3 米，主要 部位线拉起标高，认真处理筏板表面砼，筏板砼用插入式振捣后，还需平板振动 器振捣平和，后用木蟹磨平，要求二磨二平，标高允许偏差10mm。 12、筏板浇筑剪力墙水平施工缝不

51、应留在剪力墙弯矩最大处，墙体上有孔洞时，施工 缝距孔洞边缘不少于 300mm。 13、砼浇筑前与气象部门联系，做好天气变化的准备，砼浇筑完成后，做好砼的养护 工作，养护时间不少于规范规定。 14、本工程的底板一次浇铸完成。 八八. .防水处理 防水处理是本工程防水的重要环节之一。因此应引起高度重视和加强施工管 理，在施工中仔细认真、一丝不苟，保证其在动态中的密闭性，不产生渗漏现象。 1、橡胶止水带由厂家按图纸尺寸加工成整圈，止水带不出现接头，这样止水效果好。 (1)施工方法 在支设模板时，按设计位置和要求把止水带的中部夹于端板上，同时按图纸 要求绑扎钢筋，并将止水带固定好（注意保护止水带） ，

52、然后浇筑混凝土，待混凝 土达到一定强度后拆除模板，先把缝的填充材料在砼侧面粘贴好，在另一端以同 样方法将止水带另一端固定牢固，再浇筑另一侧的混凝土。待两侧砼都浇筑完， 且达到一定强度后，再按设计要求安装上部止水带、钢盖板。 (2)施工要求 施工中要保证止水带与混凝土牢固结合，除混凝土的水灰比和水泥用量要严 格控制外，接触止水带处的混凝土不应出现粗骨料集中或漏振现象，特别注意混 凝土底板和顶板止水带底面下砼要插捣密实，赶出气泡。在支模板、固定止水带 以及浇捣混凝土时不得将止水带破坏。止水带严禁用钉子固定。 2、施工缝处防水处理 地下室外墙施工缝和后浇带采用 20mm*30mm 遇水膨胀止水条。

53、九九. .地下室防渗措施 1、为减少水泥水化热引起的温度应力和温度变形，建议掺适量粉煤灰和使用中热水 泥。严格控制水灰化、坍落度，砼不得随意加水。 2、掺入适量的微膨胀剂，使混凝土得以补偿收缩，减少砼的温度应力。 3、外墙水平施工缝按规定做成企口施工缝，再施工时进行凿毛处理，先清除表面浮 浆、松动石子等杂质，用水冲洗干净，保证在施工缝处砼结合可靠，防水有效。 4、地下室外墙一般不开洞，必须开洞时按规定做好防水处理。地下室外墙支模板用 对拉螺栓都需焊止水片，并在外侧内衬锥形木块，以便拆模后拆除螺栓缩进 2cm 有防水砂浆粉出“小馒头”并刷防水涂膜二度。 十十. .土方回填施工要点土方回填施工要点

54、 1、填土由下而上分层铺填，每层土虚铺厚度不大于 20cm。 2、填土前要做击实试验，用仪器测定土的含水率，确保土的含水率在最优的含水量 范围内。土料含水量一般以手握成团，落地开花为宜。 3、填方一般从最低处开始，由下而上进行，并对称进行，避免产生侧向压力。 4、回填灰土的压实系数不得少于 0.97。地坪回填土压实系数不得少于 0.94。回填素 土的质量要求，压实系数不得小于 0.95。 5、蛙式打夯机在打夯之前，由工人对填土初步平整，打夯机依次夯打，一夯压半夯， 夯夯相接，行行相连，两遍纵横交叉，打夯不留间隙。 十一十一. .回填土质量保证措施回填土质量保证措施 1、回填时，基坑内设有的集水

55、井，定岗安排人员进行抽水，以免填土区有地下水或 滞水，确保回填土的含水量符合要求。 2、已填好的土如遭水浸，应把稀泥铲除，方可进入下一道工序。 3、当天填土必须在当天压实，以免漏压。 4、回填土在夯实后，由专职质量员对每层回填的质量用环刀取样抽检测定土的密实 度以控制土的压实系数不小于设计要求和规范规定。 5、每层回填土按 200m2取样一组，取样部位为每层压实后的下半部。 6、回填土的测定后的干密度，保证有 90%以上的土样符合设计要求。 第三节第三节 主主体工程施工方体工程施工方案案 一一. .标准结构层施工程序 弹墙、柱、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志焊接墙、柱模板 限位撑筋暗

56、柱、柱子按规范连接搭设绑扎柱子钢筋的脚手架绑扎柱 子、墙体钢筋预埋件等隐蔽工程验收,安装管线及隐蔽工程验收墙体及柱 子模板安装隐蔽工程验收浇筑墙、柱子砼拆墙、柱模板搭设楼 梯支撑梁、平台支撑排架铺设框架梁、连系梁、楼梯、楼板底模弹线(轴 线、标高尺寸验收)绑扎框架梁、次梁、楼板、楼梯钢筋、水电管线安装 隐蔽工程验收(包括钢筋、管线、埋件、孔洞)清理垃圾，砼施工缝处理 浇筑框架梁、连系梁、楼板砼养护拆楼板及梁底模拆早拆模板 体系支撑弹墙、柱、梁中心线及外边线,测水平标高,并做好标志。 每个楼层均按此顺序循环，施工工序不得颠倒。 二二. .钢筋的施工方法和质量保证措施 1、钢筋施工方法的选择： (

57、1)柱子、暗柱立筋、钢筋直径 12mm 以上全部采用电渣压力焊，柱子立筋与箍筋 之间、剪力墙钢筋均采用 20#铁丝绑扎。 (2)梁钢筋直径 12mm 以上全部采用搭接焊或对焊。 (3)直径 12mm 以下（含 12mm）钢筋采用绑扎连接。 (4)钢筋下料时，短钢筋之间采用闪光对焊连接，接头数量及位置严格按规范要 求设置。 2、标准层钢筋施工程序： 柱子、暗柱立筋按规范连接绑扎柱子钢筋绑扎剪力墙钢筋绑扎 梁(包括框架梁、过梁、连梁)钢筋绑扎平板筋。 3、钢筋绑扎、安装质量要求，保证做到不低于国家及地方新规定、施工及验收规范 要求。 4、闪光对焊严格按规范要求与操作程序施工并达到相应的质量标准。

58、5、质量保证措施： (1)楼板上所有电气管线必须在楼板底层筋铺设后安装，使楼板底面砼保护层达 到设计和规范要求。 (2)柱、剪力墙、梁、板的钢筋保护层垫块必须按间距 0.7-1 米用铁丝与主筋扎 牢。 (3)钢筋在施工过程中，派专人对钢筋规格、品种、间距、尺寸、根数、搭接位 置与长度进行复核验收。不符合之处应及时派人整改直至合格。 (4)柱子的竖向主筋与模板间应有相应的加固措施，即主筋与箍筋电焊点牢、与 水平筋电焊点牢，箍筋，水平筋与模板间用垫块撑住，以免砼浇筑时冲动柱 主筋，从而保证立柱的轴线正确。 (5)在砼浇筑过程中，派专人“看筋”，如发现松动，移位，保护层不符合均应 及时修整。 (6)

59、因楼板配筋直径不大，且部分为圆钢，所以在浇筑砼时，钢筋容易位移变形， 为避免以上现象，砼浇筑过程中，定岗定部位派人检查、返修平板钢筋，特 别注重对平板上皮筋保护层的控制。 (7)柱节点核心区的封闭柱箍筋施工有困难时，可改用两个“u”形箍，但绑扎后 必须焊成整箍，为保证框架节点核心区有足够的强度和延性，节点区内箍筋 必须按框架配筋图的要求施工。 (8)模板内下部受力钢筋伸入支座的锚固长度（除设计图中注明的外），在边支 座不小于 5d（d 为钢筋直径）且不小于 100mm，在中间支座伸至支座中心 级钢筋端部作成弯钩。 (9)一层内，同一根柱子钢筋不得有两个接头，梁内纵向受力钢筋的搭接和接头 允许位

60、置严格按设计和规范要求。 (10)等高框架梁节点主次梁断面等高时以及井字梁的配筋应保证主梁（井字梁 为跨度小方向梁）的主筋位置，悬挑梁主筋放于其它梁筋之上，四边支承的 钢筋，上部钢筋短跨方向在上，下部钢筋短跨方向在下。 (11)在柱纵向主筋搭接长度范围内，箍筋要绕过两根钢筋，弯钩要相应加长， 搭接处两根钢筋应贴箍筋放置，不应一外一内，箍筋各肢尺寸应准确，以保 证主筋的正位，箍筋弯折半径应与主筋相同。 (12)悬挑梁的主筋位置一定要准确，保护层防止超厚，主筋锚固要可靠。 (13)钢筋规格严格按设计采用，框架梁及柱的钢筋直径不得随意变动，钢筋代 换应征得设计单位的同意。 (14)落实专人复核砖墙拉