屋面装修施工方案2（完整版）

1、第一部分编制依据序号依据名称备注12 曲江凤凰池屋面装饰工程施工组织设计3 曲江凤凰池工程施工图纸和图纸会审记录4 建筑施工手册5 屋面施工质量验收规范GB50207-2002GB50300-20016 建筑材料手册7 建筑安装工程质量检验评定统一标准第二部分 工程概况及主要设计要求曲江凤凰池一期 3#、7#、21#楼工程 ,位于曲江南湖北门凤凰池小区内，砖混结构。屋面做法主要分为平屋面、坡屋面。屋面做法及屋面位置详见下列表系：一、坡屋面做法：1.屋面清理；2. 4厚 SBS改性沥青一道四周卷起 300；3. 1.5厚聚氨酯涂膜防水四周卷起 300高；4. 140厚 EPS保温材料铺设；5.

2、20厚 1:3水泥砂浆找平层内铺120钢丝网；6. 1:3水泥砂浆卧瓦层，最薄处 20厚，（内配6500*500钢筋网，并用双股18铜丝与6钢筋绑牢）；7.灰色西班牙瓦。8.天沟及侧壁的粉刷。9.雨水管，落水斗，水舌的安装，开洞，吊洞，修补等。 二、屋面做法（楼台下方无房间无保温）：1.清理地面；2. 1:6水泥焦渣找坡，最薄处 30厚；3. 1:3水泥砂浆找平层 20厚。4. 4厚 SBS改性沥青卷材防水一层。5. 1.5厚聚氨酯涂膜防水层；6. 23厚干铺油毡隔离层；7. 35厚水泥砂浆找平层，内加钢丝网；8.面层贴砖，用户自理；9.天沟及侧壁的粉刷；10.雨水管，落水斗，水舌的安装，开洞

3、，吊洞，修补等第三部分施工准备一、技术准备1.装修工程开始之前，项目经理部测量员要对各种控制线，尤其是屋面排水分区线进行检查，保证分区线的准确。2.配齐装修工程所需的各类质量标准、规范、工艺标准、图集等书籍，并组织土建、防水、水电各专业学习，进行岗前业务培训。3.组织土建、防水、水电安装各专业进行施工图纸熟悉自审，了解设计要求和应达到的技术条件，提出问题，在设计交底中解决。4.按照屋面装修工程施工方案和施工技术交底，对各班组认真做好施工前技术交底。依据施工规范、结合工程实际，详细制定工程细部做法和有效的克服质量通病的措施，并做好交底。6.组织技术、翻样人员审图，并提出具体的委托加工单，提前联系

4、厂家， 经考查合格后，在开工前进齐材料。7.制定新技术、新材料、新工艺、新设备等科技成果应用计划，组织工程技术人员对新技术、新工艺、新设备的学习和应用。8.应用计算机进行施工管理和技术资料管理。二、材料、机具准备1.依据技术部门提供的材料委托单确定材料分供方，由物质设备科负责订货并会同质量科、技术科进场验收。2.材料进场时，严格检查“三证”，确认包装上的材料名称、生产厂家、出厂日期的有效性。对不合格的产品严禁入场，合格的产品进行保管和标识。3. 材料进场后，按规定检查外观质量、取样复试，报监理合格后方能使用。4.根据生产进度计划盘查库存，并及时组织周转材料进场。第四部分主要分项工程施工方法一、

5、屋面施工总工艺流程基层清理 1:6水泥胶浆找坡防水层施工 140厚 EPS保温板铺设 35厚水泥砂浆找平层加钢丝网检查验收抹找平层检查验收20厚水泥砂浆保护层二、保温板铺设1.基层清理：找平层表面、女儿墙表面，应将尘土、砂浆流坠、杂物等清理干净。铺设块体保温层的基层应干燥、干净、平整。2. 伸出屋面管道与结构板间的缝隙用 C20微膨胀豆石砼嵌填，将管道嵌固。3.水落口杯与结构板间的缝隙用 C20微膨胀豆石砼嵌填，水落口杯的上口安装标高，要考虑屋面排水坡度、水落口处局部加大的坡度（ 5%）以及找平层、防水层、附加层和保护层的厚度。标高必须准确，不准过高也不得过低。4.干铺板状保温材料，应紧靠基层

6、表面、铺平、垫稳。 5.铺设 140厚聚苯板保温板时，板间的缝隙应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致；保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。6. 保温板材料质量要求：板的外型整齐，厚度允许偏差为 5%，且不大于4mm。进场应对密度、厚度、形状和强度进行检查。7.保温材料储运保管时应分类堆放，防止混杂，并应采取防雨防潮措施。保温板搬运时应轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角，保证外形完整。8.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖措施。三、白灰炉渣找坡层1.炉渣粒径一般为 540mm，不得含有石块、土块、重矿渣和未燃尽的煤块。2.

7、炉渣应过筛筛选，严格控制粒径，炉渣要提前加水预闷，使用前按掺入灰，拌和均匀，但不要加水太多，以免保温层蓄水。1：83.铺设白灰炉渣层前，应根据图纸所示排水分区，拉线找出分水岭，并根据厚度及坡度要求，用 1 2干硬性水泥砂浆进行冲筋，贴灰饼，冲筋间距为 1.5m左右，并在出屋面管道、雨水口处找出泛水。4.铺设 1：8白灰炉渣，最薄处为 30mm，但应与防水结合，保证防水收头距屋面面层均大于 250mm；铺设顺序应从一端开始退着向另一端进行，并根据屋面大小进行分段施工；施工时要振捣密实，表面用木杠刮平，用木抹子粗抹一遍。5.找坡层在女儿墙边用 30厚聚苯板分隔。6.炉渣应分层铺设，并用平板振捣器进

8、行压实。每层铺设的厚度应不大150mm，完工后炉渣层的允许偏差为 10或-5%. 7.下雨、雪和五级风及其以上不得施工，当中途下雨、雪时应采取遮盖措8.炉渣铺完后，应及时进行找平层施工，防止炉渣受雨淋。施。四、水泥砂浆找平层（一）、材料要求1.水泥：不低于 P.O32.5普通硅酸盐水泥。2.砂：宜用中砂，含泥量不大于 3，不含有机杂质，级配要良好。（二）、工艺流程基层清理管根找坡弹线找坡度、冲筋贴灰饼抹水泥砂浆、分格碾压，养护验收1.基层清理：将找坡层上面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平扫净。2.管根找坡：出屋面管道根部用水泥砂浆做成一个圆弧，高出屋面并在与管道交接处预留 20mm

9、20mm的槽，用以填嵌密封材料。50mm，3.内部排水的水落口杯应牢固地固定在承重结构上，水落口所有零件上的铁锈均应预先清除干净，并涂上防锈漆。水落口周围的坡度应准确，其周围直径 500mm的范围内坡度不应小于 5%，水落口杯与基层接触处应留宽 20mm、深20mm凹槽，嵌填密封材料。4.若炉渣找坡层干燥，在抹找平层之前，应对找坡层洒水湿润，但不能用水浇透，宜适当掌握，以达到找平层和找坡层能牢固结合为度。5.冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的间距为 1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋后进行找平层抹灰。6.找平层要留分格缝，分格缝兼做排气道，分格缝宽度应为找平层的厚度

10、，与找坡层连通，分格缝纵横缝均 4m。30mm，深为 7.砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行。最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度。8.表灰压头遍：拐角、根部等处应在大面积抹灰前先做成有坡度要求的部位，必须满足排水要求。大面积抹灰在两筋中间铺砂浆，用抹子摊平，然后用短木杆根据两边冲筋标高刮平，再用木抹子找平，然后用木杠检查平整度。50mm的圆弧，9.铁抹子压第二遍、第三遍：当水泥砂浆开始凝结，人踩上去有脚印但不下陷时，用铁抹子压第二遍，要注意防止漏压，并将死坑、死角、砂眼抹平，当抹子压不出抹纹时，即可找平、压实，完成第三遍抹压，这道工序，宜在砂浆终凝前进行。砂浆的稠度应控制在 7cm

11、左右。10.找平层终凝前，轻轻取出嵌缝条，硬化后，进行修整，必须保证分格缝顺直、通畅，内填 68砾石。11.女儿墙做防水的部分均做找平层，压实赶光，也做分格缝，与屋面的连通，并在该处剔女儿墙成槽，埋设15钢管做排气管。12.养护：找平层抹平、压实后，常温时在 24h后浇水养护，养护时间一般不小于 7d，干燥后方可进行防水层施工 .13.当出现局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按下表进行修补。缺陷种类凹凸不平修补方法铲除凸起部位。低凹处应用 1:2.5水泥砂浆掺 10%15%胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光起砂、起皮裂缝当裂缝宽

12、度 0.5mm时，可用密封材料刮封，上铺隔离条；当0.5mm时，沿缝凿成 V形槽（2020mm）， 清扫干净后嵌填密封材料，再作 100mm宽防水涂料层凿开重新灌筑掺众霸胶或膨胀剂的细石混凝土，四周按要求作好坡度预埋件固定不稳五、20厚水泥砂浆防水保护层（只平屋面有）1. 工艺流程基层清理甩毛冲筋贴灰饼浇灌砂浆抹面养护验收2.将卷材表面清理干净，清除浮土灰尘，然后用 1：1水泥细砂浆内掺水重10的胶，喷或用扫帚将砂浆甩到卷材表面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，直至水泥砂浆疙瘩全部粘到卷材表面上，并有较高的强度，用手掰不动为止。3.冲筋贴灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋的

13、间距为 1.5m；在雨水口处找出泛水，冲筋和灰饼均要采用细石混凝土（俗称软筋），随后铺水泥砂浆。4.铺水泥砂浆：水泥砂浆的配合比应按设计要求试配。铺水泥砂浆后用长刮杠刮平，振捣密实，表面塌陷处应用细石混凝土铺平，再用长刮杠刮一次，然后用木抹子搓平。5.铺水泥砂浆施工前，应根据结构情况每隔 46m用木模设置铺设分区，每次最好在每分格内一次连续铺成，严格掌握坡度。六、油毡瓦1.瓦的搭接长度必须满足所采用瓦材的要求。2.在地震或大风地区，全部瓦材均应采取固定加强措施。3.各种瓦材的横向搭接，要顺着该处常年主导风向。4.所有坡屋面混凝土结构的檐口，必须有混凝土出沿构造，以阻止保温层和瓦材滑动。 5.瓦

14、材均拉线安装，用双线控制斜面坡度一致。安装从檐口或檐沟开始，到屋脊收头。安装前应排瓦，作标尺，要保证排到正脊和斜脊时，脊瓦压住坡面瓦。6.所有出屋面的管道、烟囱、气窗、屋面与立墙、突出屋面结构等处均应做泛水处理，泛水距瓦面最低处应不小于 250，泛水以下墙面用聚合物水泥砂浆抹面，压住瓦材；或制作彩色钢板泛水，压住瓦材。7.瓦屋面折坡时，两瓦搭接长度，不得小于 100，转折处均用满粘法铺贴。8.质量标准（1）主控项目油毡瓦的质量必符合设计要求。（2）一般项目油毡瓦的铺设方法应正确；油毡瓦之间的对缝，上下层不得重合。油毡瓦应与基层紧贴，瓦面平整，檐口顺直。泛水做法应符合设计要求，顺直整齐，结合严密

15、，无渗漏。（3）屋面允许偏差。瓦屋面允许偏差和检验方法项目允许偏差（）检验方法瓦面平整檐口平直屋脊顺直333拉5米小线和尺量检查拉5米小线和尺量检查拉5米小线和尺量检查第五部分 主要分项工程质量检验标准一、保温层及找坡层221.按保温、找坡层面积每 100m抽查一处，每处 10 m，但不少于三处。2.保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及配合比，必须符合 设计要求和施工规范的规定。3.找坡层，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。4.保温层，应紧贴基层，铺平垫稳，找坡正确。5.保温（找坡）层的允许偏差见下表项次项目允许偏差+10/100-5/100检验方法找坡层厚度12用钢针插入和尺

16、量检查用直尺和楔形塞尺检查5/100且不大于 4mm3mm保温层保温板相邻高低差二、找平层、防水保护层221.按找平层面积每 100m抽查 1处，每处 10m，但不少于 3处。2合格：每处脱皮和起砂的累计面积不超过 0.5m。优良：无脱皮和起砂等缺陷。2.找平层、防水保护层的允许偏差和检验方法：表面平整，用检查，找平层与直尺间的空隙不应超过 5mm，空隙仅允许平缓变化，每米长度内不得多于一处。2m长的直尺第六部分一、关键部位关键工序及其施工要点（一）保温层主要施工管理及保证措施1.基底平整，保温板紧贴基层，防止保温板碎裂。2.因保温层蓄水后将严重降低其保温性能，而且会因受热后水气蒸发而导致卷材

17、防水层起鼓、开裂，严重影响屋面防水的性能。所以施工时，保温板保 持干燥；施工后要严防雨淋，一旦保温层遭水浸，必须充分晾干后，方能进行下道序工。（二）找坡层1.按设计严格找坡，保证屋面排水顺畅，尤其注意雨水口部位。2.找坡层施工后严防雨淋，以免蓄水而降低了保温层的保温能力，以及使防水层空鼓开裂。（三）防水找平层1.保证找平层与找坡层粘结牢固，以免找平层空鼓、开裂，影响防水层。做找平层前，若找坡层太干燥，可以将找坡层表面洒水湿润，但严禁拿水直接浇灌，浇透找坡层。2.分格缝顺畅，并与找坡层通透，确保排气功能。3.找平层表面必须二次压光，无起皮、起砂现象。（四）防水层1.本工序是屋面工程最重要的工序，

18、必须严格按本方案施工。尤其要注意各节点处的细部作法，如管根、雨水口、卷材接缝、防水收头等，严格卷材铺贴顺序及铺贴方向。2.必须保证泛水处防水收头距屋面面层大于 250mm。二、施工管理及质量保证措施本工程主要项目必须按优质工程标准组织施工和验收。1.加强质量教育，提高全员质量意识，认真遵守各级质量检查管理制度。2.坚持样板制，确定样板间和样板工序，加强施工预控。通过全面质量管理，从人、机、料、法、环各个方面分析质量通病产生原因，制定质量通病的防治办法，加强分项工程施工预控。加强三检制和质量程序管理，加强施工过程控制。 3.严格把好原材料成品、半成品质量关，搞好材料试验工作，凡无合格证或经试验不

19、合格的产品，严禁进场使用。采用新技术、新工艺、新材料、新方法，提高施工整体水平。4.卷材及卷材胶的贮运、保管应符合下列要求：（1 ）不同品种、标号、规格和等级的产品应分别堆放，胶粘剂应分别用密封桶包装。（2 ）应贮存在阴凉通风的室内，避免雨淋、日晒和受潮，严禁接近火源和热源。卷材贮存环境温度不得高于 45。（3 ）卷材宜直立堆放，其高度不宜超过两层，并不得倾斜或横压，短途运输平放不宜超过四层。（4 ）应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触。5.防水层的厚度和层数、层次应符合设计规定。6.屋面坡度必须准确。排水系统应畅通，屋面不得有渗漏和积水现象；找平层表面平整度不超过 5mm，表面不得有疏松

20、、起砂、起皮现象。7.卷材的铺贴方法、搭接顺序应符合规定，搭接宽度准确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边，收头应固定、密封严密。8.涂料、保护层应覆盖均匀严密，不露底，粘结牢固，分格缝留置应准确，与防水层之间应有隔离层。板块保护层应铺砌平整，勾缝严密，其分格缝的留设也应正确。9.节点做法必须符合设计要求，搭接正确，封固严密，不得翘边开缝。10.屋面工程施工中应做分项工程的交接检查；未经检查验收，不得进行后续施工。11.防水层施工终，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。 12.检验屋面有无渗漏和积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水以后进行。有可能做蓄水检

21、验的屋面宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于三、技术保证措施2h24h。1.施工前，编制切实可行的施工方案和技术交底，作为作业指导书。2.认真组织技术员、工长、质检员，熟悉图纸，学习质量验评和工艺标准。3.本工程屋面多，做法多，与其它工序配合多，施工较为复杂，技术人员要与甲方、监理、设计及分包单位做好协调工作。4.技术人员要做好关键部位主要节点技术交底工作，并认真执行隐检签证工作。5.技术交底要有超前意识，作到简单明了，突出重点，切实可行。翻样工作要走在施工前，翻样人员应加强工作责任心，做到不漏不错。6.施工单位相应配备技术、质量、安全、现场管理等负责人，在项目经理部的统一领导下，认真细致的开展工

22、作。7.生产施工组织中，技术上要尽量考虑提高周转材料使用率，协调组织流水段的施工，减少施工费用。8.试验人员要随工程进度不漏项，及时全面地提供完整准确的试验资料，各项资料齐全，保存完好。第七部分成品保护措施1.防水卷材铺设前，应将基层表面的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时损伤防水卷材。2.在已铺好的保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。3.保温层施工完成后，应及时铺抹找坡层和水泥砂浆找平层，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。4.在抹好的找平层上推小车运输时，车脚用布包严，并应先铺木脚手板车 道，防止破坏找平层。5.雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好

23、，防止堵塞和杂物进入。6.已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。7.穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。8.变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。9.防水层施工完成后，应及时做好保护层。10.严禁在己做好的屋面面层上拌合砂浆。11.在己做好的屋面面层上工作时应注意防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔铁管、钢材等重物。12.油漆、刷浆等施工时应对已完工程进行保护，防止面层污染。13.屋面上其它工程施工时，应加强对屋面成品的保护。比如电焊时要注意成品保护，妥善处理焊渣。14.屋面施工时，不允许穿带钉子鞋的人员进入。第八部分 安全措施1.高空作业操作人员不得过分集中，必要时应系安全带。2.施工人员不准嬉戏打闹，追逐跑跳，严禁在女儿墙上站立行走，严禁爬在女儿墙上向外探望。4.运输线路应畅通，各项运输设施应牢固可靠，屋面空洞及檐口应有安全措施。5.施工人员进入现场必须戴安全帽，穿长衣胶鞋。6.施工用的液体材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和