中海水岸城保洁操作标准

1、分类序号项目保洁标准检验方法保洁频率外围公共区域1道路和人行道无明显泥沙，污垢，每100平方米内烟头、纸屑平均不得超过2个；无1厘米以上的石子；抽查3处，取平均值；每天保洁，每小时循环一次；楼道口每小时循环一次；2散水坡和排水沟无明显污垢、泥沙；每50平方主烟头、棉签或纸屑在2个以下；抽检2栋房屋的坡和沟，取平均值；每天保洁在2次以上；3停车场、岗亭、雨篷、阳光棚、自行车棚无杂物、纸屑、油污、门窗玻璃无尘，棚上无垃圾、蜘蛛网；目视抽检3处（清洁后抽检）；每天保洁，清扫2次/天，棚顶清扫1次/周；4绿化地无明显大片树叶、纸屑、垃圾胶袋等杂物，地上无3cm以上的石子，房屋阳台下每100平方米烟头或

2、棉签在5个以内，其他地面100平方米在1个以下；目视、每区抽检3处，取平均值；每天保洁，清扫2次/天以上；5垃圾点和垃圾箱清运及时，清运率100%，周围无污垢，无积水，清运后及时冲洗，离箱2米无异味；每责任区抽检1个，清洁后检查；日清运2次，每周清洗1次；6休闲区、公共设施设备地面无垃圾、纸屑，设施无污迹，沙坑外面无明显沙石；每天目视检查；每天保洁洗抹2次；7污、雨水井和沙井排水畅通，无外溢，沙井内无纸屑、烟头，盖上无污垢；目视，每现任区抽检3个，取平均值；沙井每周2次，污、雨水井每月3次；8宣传栏、雕饰无污迹，无明显积尘，无乱粘贴；目视宣传栏1次/天，雕饰1次/月；9广场、水景无纸屑、杂物，

3、水无变色或异味；目视检查；每天保洁拖抹2次；10标牌、路灯无积尘，无乱粘贴，无污迹；目视标识牌室外2次/周，室内1次/天，路灯2次/月；公共楼层部分1楼道梯级和走廊地面；无杂物、明显纸屑、污迹，每个单元梯级烟头不超过2个，走廊100平方米烟头不超过2个；目视，抽查每责任区2个单元，抽查走廓50平方米3处，取平均值；清扫拖抹2次/天；2墙面、窗、扶手、电子门、消防栓、电表箱、信报箱、宣传栏、闭门器；无广告、无蜘蛛网，无痰迹，无积尘；目视，每责任区抽查2处；清扫拖抹2次/天；3天面、雨篷、自行车棚；无杂物、垃圾、纸屑、排水口畅通，水沟无污垢；目视，每责任区抽查1栋楼；1次/周；4管道井、标牌整洁、

4、无杂物，无灰尘、蜘蛛网；目视，全面检查；清抹2次/日；5玻璃、窗台无污渍、无灰尘、光亮洁净目视，全面检查；清抹2次/日；6楼道灯具；无积尘，透明度好；目视，清洁后抽检20个；清抹2次/周；7公共部位、墙角、天井、沟槽等无四害、无蜘蛛网、无灰尘、无杂物；目视，全面检查；清扫2次/日；会馆部分1玻璃无尘、无渍、无手印；目视及白手套擦拭清抹2次/日；2洗手间无尘、无污渍、无杂物、无手印、洗手间无异味、垃圾不应多出1/3，保持光亮如新；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；3公共区域不锈钢烟筒、地面无异味，里外干净，垃圾不能用肉眼看到；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；4楼梯无尘、无渍、无垃圾；目视及白手

5、套擦拭清抹3次以上/日；5消防设备、仿真植物无尘、无渍、无垃圾；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；6泳池、更衣室、（男、女）、绿色植物无尘、无渍、无杂物、无异味、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；7外围窗台无尘、无渍、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；8木质、高处牙线、灯饰灯具悬挂物无尘、无渍、干净；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；9大堂、乒乓球室、健身房、篮球室、棋牌室等无尘、无渍、干净、无异味、无杂物；目视及白手套擦拭清抹3次以上/日；垃圾中转站1垃圾箱清运及时，清运率100%，周围无明显污垢，无污水；每清洁后目视检查；日运2次，清扫2次；2垃圾房垃圾日产日清、保证垃圾房干净

6、无污渍、尘渍、痰渍、油渍、水渍等、排水畅通、地面明洁光亮、垃圾袋装化每清洁后目视检查；日运1次，清洗1次、日产日清；办公区1桌面、柜面、椅子、门、窗无尘、无污渍、无手印、保持光亮目视及用白手套擦拭每日3次2沙发、茶几、烟缸、空调、饮水机等无尘、无污渍、无杂物、烟缸无烟头目视及用白手套擦拭每日3次3玻璃、镜面、灯饰无尘、无污渍、无手印、保持光亮目视及用白手套擦拭每日3次4洗手间无污渍、无臭、无杂物、水流通畅、瓷器明亮干净、无四害目视及用白手套擦拭每日3次5地面无尘、无污渍、地面光亮目视及用白手套擦拭每日3次地下室、库房1地面、墙面无杂物、无污染、无厚灰尘、无脏污；目视每日清扫1次2公共设施设备无污渍、无积灰、无蜘蛛网目视每日清扫1次3下坡道、地沟无异味、无杂物、无积水、无四害目视每日清扫1次4公共部位无四害、无杂物目视每日清扫1次清雪1道路、地面保持地面、路面无积雪、无冰凌目测大雪3日内清运完毕，小雪随下随清序号部位标准检验方法频率要求扣分标准扣分1主干道、人行道、附路路面没有积雪、无结冰现象、车行人行通畅无溜滑处，堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分1.52商业街广场地面没有积雪、无结冰、雨蓬、阳光蓬无积雪、无冰溜、堆雪整齐目视抽查小雪随产随清，大雪三日内清除一处不合格扣分13公共区域、草坪地面设备无存雪、无积雪，无结冰，堆雪整齐目视抽查小雪随