单位与个人签订的房屋租赁合同

1、房屋租赁合同 出租方：某某某某贸易有限公司 （以下简称甲方） 承租方: 身份证号: （以下简称乙方） 4 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确出 租方和承租方的权利、义务关系，经双方协商一致，订立本合同。 第一条出租房屋的基本情况 甲方出租给乙方的房屋 间，建筑面积约 Itf。位于: 间。 第二条租赁期限、用途 租赁期 年。自 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承诺，租赁房屋仅作为 使用，不改变 用途。 如租期届满乙方要求续租的，则必须在租赁期满三个月之前书面通知 甲方，重新签订租赁合同。逾期，本合同自行终止。 第三条租金及支付方式 年租金为 元（大写 万仟佰拾元 整）。 房

2、屋租金支付方式为：先付后用，每 支付一次。第一次在本合同 签订之日支付 元，第二次在上一次租金到期前一个月交纳，以此类 推。 第四条双方解除合同的情形 租赁期间，有下列情形之一的，应当解除合同: 1、双方同意解除合同的; 2、因政府行为或租赁房屋需要拆迁等，致使合同不能继续履行的。 第五条 甲方有权单方解除合同 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同，收回 出租房屋: 1、擅自将承租房屋转租、转借或擅自改变用途的; 2、擅自改变承租房屋结构或不合理装修的; 3、故意损坏承租房屋的; 4、在承租房屋内进行非法活动的; 5、本合同约定由乙方交纳而乙方未按时交纳其中任何一项费用逾期

3、超过天的; 6、因政府或行政机关或银行要求租赁本合同租赁房屋的; 7、甲方认为其他应当解除本合同的情形。 第六条其他约定 (1)本租赁合同期限届满或本合同依约解除、终止的，乙方的装修物 (可移动的除外)无偿归甲方所有。如所租赁房屋的结构改变或门窗、顶 棚、地面、四面墙壁等造成破损的，由乙方无偿恢复原状。 (2)本合同租赁期满之日(包括房屋拆迁日)前 天，乙方必须自 行腾空所租赁房屋，并将完好的租赁房屋和进屋门钥匙退还给甲方。 乙方 逾期出屋的，每逾期一天，按年租金总额的 %向甲方支付房屋占有费。 (3) 乙方租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯、网络、消防、治安 管理、卫生、物业管理等以及因本房

4、屋租赁形成应当交纳的所有费用(还 包括租赁房屋所发生的税金和各种规费)，全部由乙方负担，且必须在规 定期限内交付，否则，因此造成的一切后果全部由乙方承担。 (4) 如发生本合同第四条情形之一的，不认为是单方违约，应即时解 除本合同，双方互不承担赔偿责任。 (5) 租赁期间，如本租赁房屋需要拆迁的，因拆迁产生的所有赔偿款、 补偿款等款项，全部归甲方所有。除已交纳的房屋租赁费按实结算余款退 还外，乙方不得以租赁房屋拆迁为由向甲方和拆迁等有关部门提出要求租 赁房屋置换和经济赔偿、补偿等任何主张。 (6) 对因政府或行政机关或银行要求租赁本合同租赁房屋的，乙方自 接到甲方解除本合同通知之日起 日内腾退

5、租赁房屋；甲方扣除乙方应 付房租费外，将其他多余的房租费，以及 20%勺租赁房屋装修费(凭有效 单据按实计算)退还给乙方。 (7)本合同仅系房屋租赁，不包括门前场地。甲方在该租赁房屋门前 按排停车的，乙方不得提出异议加以干涉。 第七条违约责任 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合 同租金总额% 的违约金。 2、租赁期间, 乙方发生本合同第五条行为之一的，甲方有权终止合同, 收回该租赁房屋, 乙方还应当按照本合同总租金的的额度向甲方支 付违约金。 3、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定租金以及应当由乙方支付的 所有费用的，每逾期一天，则应按应交纳费用总额的 向甲方支付 违约金。 4、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按本 合同总租金% 的额度向甲方支付违约金。 5、租赁期限届满或因拆迁需要或符合本合同第五条情形等提前解除 本合同的，乙方应按约定期限如期腾退房屋或按规定拆迁之日前腾退租赁 房屋。乙方逾期腾退租赁房屋的，则每逾期一日应向甲方支付按本合同约 定租金 倍的违约金。同时承担因逾期退房屋给甲方造成的全部经 济损失。 第八条争议解决 如发生争议，应当协商处理，协商不成，依法向租赁