紫光学苑小区组织设计

1、1 1、编制依据、编制依据 1.1 重庆紫光学苑一期工程建设施工合同、施工图纸会审及设计交 底纪要。 1.2 河北建筑科技学院建筑设计研究院设计的工程施工图。 1.3 有关建设工程质量管理条例 、 工程建设标准强制性条文等 法规和现行施工质量验收规范、操作规程和标准图集。 1.4 国家及重庆市在施工安全、文明施工以及环境保护等方面的有关 规定及技术标准。 2 2、工程概况、工程概况 2.12.1、工程综合说明、工程综合说明 工程名称：重庆紫光学苑一期工程 建设单位：重庆紫光物业发展有限公司。 设计单位：河北建筑科技学院建筑设计研究院。 监理单位：重庆华泰工程咨询监理公司。 施工单位：重庆庆华建

2、设工程有限公司。 地勘单位： 工程位置：重庆市南岸区弹子石一村 159 号. 结构形式：主要结构为剪力墙结构。 承担施工内容： 基础和基础土石方； 主体工程：结构、砌体、抹灰、外墙面砖、屋面工程； 2.22.2、工程项目组成、工程项目组成 该工程共五栋，分 a、b 两区,a1、a2、a3 三栋高层塔式住宅,建筑高 度均为 92.1 米,其中 a3 栋地下一层为设备用房;b1、b2 两栋高层塔式住宅,建 筑高度为 92.7 米,其中负一层为设备用房和车库,该工程总建筑面积为 95537m. 2.32.3、建筑工程概况、建筑工程概况 该工程北面紧邻重庆十一中学，东面是重庆制药二厂，西面为华隆小 区

3、。该建筑物设计室内地坪0.00 标高,a 区相当于绝对标高 262.80m;b 区相当于绝对标高 264.30m。 主体部分：a3 地下负一层主要为设备用房，b 区地下负一层主要为设 备用房和车库，地上部分主要为住宅。 竖向交通设有楼梯和五部施工电梯，直达各个楼层。 (1) 墙体砌筑：地下室部分墙体采用 m5 水泥砂浆砌 mul0 页岩砖，厚 240mm。地上层墙体采用 m5.0 混合砂浆砌烧结多孔页岩空心砖，容重 700kg/ m； (2) 内墙、顶棚：公共部分内墙面、天棚均采用 803 涂料内墙面；其 他房间内墙面、天棚采用混合砂浆面内墙面。底层门厅天棚采用石膏板天 棚。 (3) 楼地面:

4、 本工程所有室内楼面均在楼板砼浇筑时用铁板赶光；车 库为砼地面；门面、住宅为水泥砂浆地面；底层门厅及住宅电梯前室、通 道为地砖地面；楼梯为瓜米石地面。 (4) 门窗工程: 本工程门:为进户门为防盗门，窗为塑钢窗。 (5) 屋面防水：保温材料用加气砼现浇兼作找坡层，最薄处 50。屋面 防水层施工完后，必须做好蓄水实验，经实验合格后始能进行下一道工序。 采用 sbs 改性沥青防水卷材防水层，屋面泛水处、突出物、通风道排烟道 及设备管道等出屋面处均在原有防水材料基础上增设防水层，以防由于伸 缩产生漏水。屋面基层突出屋面结构（立柱、风道等的连接处，以及基层 转角处）均应作成圆弧。地下室采用自防与外防，

5、刚性防水与柔性防水相 结合，自防为刚性防水、指地下室外墙采用防水混凝土，外防为柔性防水， 指设在迎水面一侧采用 sbs 改性沥青防水，防水层厚度不小于 3mm。 (6) 厨房、卫生间防水: 厨房、卫生间、采用结构自防水砼。厨房和 卫生间防水采用 sbs 改性沥青防水层。 (7) 立面设计： 该工程立面设计注重现代风格的塑造，以反映当代建筑的时代特色。 外墙装饰主要采用面砖饰面。 2.42.4、结构工程概况、结构工程概况 基础工程：本工程基础主要采用人工挖孔灌注桩。基础持力层为中风 化泥岩，桩底嵌入中等风化层深度具体见图纸说明，a1、a2、a3 三栋塔楼 部分岩石单轴抗压强度标准值8.50mpa

6、，b1、b2 两栋塔楼部分岩石单轴 抗压强度标准值9.0mpa，a、b 两区群楼部分岩石单轴抗压强度标准值 6.20mpa；筏板基础岩石单轴抗压强度标准值1.20mpa；挖孔桩护壁采 用 mu10 砖 m5 水泥砂浆砌筑井圈，采用 c25 混凝土护壁，在浇筑砼前必须 对挖孔桩的孔径、孔深、垂直度孔底扩大头进行复查，不合格及时处理。 塔楼桩身混凝土为 c30，群楼桩身混凝土为 c20，垫层混凝土为 c10，钢筋 hpb235 级（）,钢筋 hrb335 级（） 。地梁按连续梁配筋，上部筋、下 部筋都采取焊接接头箍筋在支座外 1.5 倍梁高范围内箍筋间距 100.地梁梁 宽350mm 箍筋均为 4

7、 肢箍。钢筋笼长度每两米加一道 16 的加劲箍，桩 箍筋除桩顶至地梁底 1500mm,范围 8100，其余部分为 8200。施工中 保证两桩桩底高差小于两桩净距。 主体工程：本工程结构形式采用剪力墙结构。所有墙体用料外形尺寸 要求准确统一，表面无边角破损，砖块或砌块墙体上下匹之间应相互错缝 搭接，不得有垂直通缝，转角处咬砌伸入墙内长度大于等于 1/2 砌块，砌 筑砂浆应饱满。多孔页岩砖墙体干容重采用不大于 7kn/m3 ，砌块墙体在 粉刷前必须先用建筑胶水溶液涂刷一遍。凡多孔页岩砖墙体当砌筑高度 4000 时，应设置圈梁一道，圈梁与墙体宽度相同，高 120，内配置 410 通长筋，6 箍筋，2

8、00，c20 混凝土现浇，圈梁需与钢筋混凝土墙 柱连为整体。所有墙体均采用 m5 水泥混合砂浆砌筑， ，灰缝的砂浆饱满， 水平及竖缝的厚度为 8-12mm，凡多孔页岩砖墙与钢筋混凝土墙，柱及钢柱 相连接，应在钢筋混凝土墙、柱及钢柱内留锚筋或植筋按每 600 高设 26 钢筋，锚接长度700 或墙长的 1/3。不同砌体材料砌筑应相互搭接， 不能留通缝，相接处做粉刷面时应加设搭接长度300 宽的钢丝网。凡墙体 内预埋木砖均需作防腐处理，铁件作防绣处理。以红丹打底，刷防锈漆两 道。 基础砼强度等级为基础砼强度等级为: : 1）桩护壁：c25、垫层:c10;桩基础塔楼部分为 c30，群楼部分为 c20

9、；地梁：c30 内掺 0.7%的膨胀外加剂（塔楼桩头 1 米范围内为 c40，群 楼桩头 1 米范围内为 c30） ； 2）挡土墙：c40（掺 8%防水外加剂） 。 3）基础钢筋保护层：桩 50 mm；地梁 50mm。 主体结构砼强度等级为主体结构砼强度等级为: : a1、a2 混凝土强度等级: 1) 、梁、板: 地梁 c40; 基础顶面26.4(27.00)m 为 c30; 26.4(27.00)m47.40(48.00)为 c30c; 47.40(48.00)以上为 c30. 2) 、柱: 基础顶面26.4(27.00)m 为 c50; 26.4(27.00) m47.40(48.00)为

10、 c40; 47.40(48.00)以上为 c30. 3) 、筒体砼墙: 基础顶面26.4(27.00)m 为 c50; 26.4(27.00)m47.40(48.00)为 c40; 47.40(48.00)以上为 c30. a3 混凝土强度等级: 1) 、梁、板: 地梁 c40; 基础顶面27.6m 为 c30; 27.6m48.60 为 c30c; 48.60 以上为 c30. 2) 、柱: 基础顶面27.6m 为 c50; 27.6m48.60 为 c40c; 48.60 以上 为 c30. 3) 、筒体砼墙: 基础顶面27.6m 为 c50; 27.6m48.60 为 c40; 48.

11、60 以上为 c30. b1、b2 栋混凝土强度等级: 1) 、梁、板: 地梁 c40; 基础顶面24.0m 为 c30; 24.00m45.00 为 c30c; 45.00m 以上为 c30. 2) 、柱: 基础顶面24.0m 为 c50; 24.00m45.00 为 c40; 45.00m 以 上为 c30. 3) 、筒体砼墙: 基础顶面24.0m 为 c50; 24.00m45.00 为 c40; 45.00m 以上为 c30. 本工程抗震设防烈度为度。框架结构抗震等级为三级，剪力墙结构 抗震等级为二级。本工程的合理使用年限为 50 年。 本工程抗震设防烈度为度。剪力墙框支层以下抗震等级

12、为二级，以 上抗震等级为三级。本工程的合理使用年限为 50 年。 2.52.5、安装工程概况、安装工程概况 建筑安装包括室内给排水系统、室内雨水系统、电气照明系统、防雷 接地系统。 本工程从市政干管不同位置引 dn150 给水管两条，结合消防要求，给 水管沿建筑布置成环状。低区由市政管网直接供水，中区由屋顶水箱减压、 供水，高区由屋顶水箱直接供水。 （1） 、室内外污、废水系统：建筑物内采用污水检查井，汇集后经生化处 理装置处理后排至市政污水管网。 （2） 、雨水系统 、屋面的雨水经雨水管道收集排至室外雨水检查井，汇流之后排至市政 雨水管道。 、电梯井底部排水由管道排入集水坑后直接排入市政雨水

13、管道。 、车库排水经隔油沉砂池处理之后排入集水坑，直接排入市政雨水管道。 （3）供电电源 本工程为一类高层建筑，按一级负荷要求供电。采用一路 10kv 独立电源 供电，引自 10kv 城市电源，这路电源的具体来向需甲方与供电部门协商解决， 另外在本大楼地下一层自设一台 500kw 发电机作为备用电源。 （4）电力配电及照明配电 电力系统采用放射式和树干式相结合的方式。常规电机设备及消防用电设 备功率75kw 时，采用降压启动。荧光灯具配电感镇流器，并自带补偿电容， 补偿后功率因数不低于 0.9。自带蓄电池的应急照明灯具，平时点亮且充电， 应急工作时间不小于 90 分钟。停车库照明不设灯开关，在

14、配电箱处统一开、 闭 （5）防雷接地 本工程为一类高层建筑，按一级防雷建筑设防。建筑物防雷接地利用结构 钢筋及金属构件作引流体，利用基础圈梁钢筋作接地体，防雷接地电阻不大于 1 欧。接地系统采用，大楼保安接地线直接从变配电所引出，保安接地电阻不 大于 4 欧。 2.62.6、主要实物工程量、主要实物工程量 本工程项目施工主要工程量如下表所示。 主要实物工程量一览表主要实物工程量一览表 序号分项工程名称单位工程量备注 1 基础土石方3 20000 2 钢筋 t6175 3 砼3 47500 4 砖砌体3 14250 5 外墙面砖2 76000 6 抹灰2 332500 7 屋面防水2 9500

15、2.72.7、工程施工特点、工程施工特点 (1)、按业主的要求，整个工程工期为 17 个月（510 天） ，其中基础工 期为 3 个月，上升结构工程工期为 8 个月，工期比较紧张。故需集中投入 大量人力、周材、设备、机具全面施工，方能保证工程进度。 (2)、该基础工程占地面积大，基础数量多，施工工作面广。 (3)、本工程为现浇框架剪力墙结构，现浇结构中的梁柱墙接头、主 次梁接头等部位的钢筋、模板、砼浇筑是施工的关键控制环节。并确保柱、 梁、墙现浇结构的断面尺寸和砼质量。 (4)、防水施工面积大：屋面防水、地下室侧墙防水和卫生间防水是 该工程保证使用功能的难点部位。采用可行的防水施工技术和细部处

16、理方 法作为解决这一难点让用户放心。 (5)、本工程的材料垂直水平运输和施工排水十分突出，施工前应做 好场内施工道路、材料堆场和施工排水的布置。 (6)、所有场内道路均根据施工现场需要作硬化处理 (7)、施工现场入口处设一排水沟和沉砂井，为了材料运输和车辆进 出，上设 25 钢筋的水篦子，排水沟污水直接排如甲方指定的市政管沟。 (8)、五台塔吊使用，必须限位吊运 本工程紧临南岸区弹子石弹新路，地处闹市区，必须针对塔吊安装和 使用有着严格的要求。 应对措施：一是塔吊使用过程中，必须有灵活可靠的旋转限位装置， 切实保证塔吊在限定的安全范围内运行，严禁在公路及人行道路上方起吊 重物；五台塔吊的位置

17、a1、a2、a3、b1、b2 栋各一台。二是 a1、a2、a3 三栋的三台塔吊一次安装高度应错开二个标准节，并有不同的指挥信号， b1、b2 二栋的塔吊一次安装高度也应错开二个标准节，并有不同的指挥信 号。 (9)、交通流量大，对施工车辆及材料运输有较高约束 该工程地处闹市区，特别是紧邻十一中校区，车流、人流量大，必须 实行车辆运输管制，确保施工工期交通畅通及车辆、行人的安全。 应对措施：制定详尽的材料施工运输计划，确保工程材料及时供应。 (10)、工程资源配置，满足施工要求 工程体量大，资源投入量相对多。因此，要在招标工期内完成工程任 务，势必作好各种资源的准备及投入工作。 应对措施：我司的

18、周转架料储存量、闲置塔吊及运输机械、劳动力数 量可根据工程计划量与时间安排进行配置，确保工程顺利进行。 (11)、施工程序多，须协调管理 本工程包括建筑结构、装修、水电及电梯等各项内容，专业队伍施工 较多，交叉作业量大，且互有干扰，施工协调工作尤其重要。 应对措施：根据施工总进度计划，配合各专业施工作业队伍交叉作业， 作好成品保护工作，并在土建安装等各专业施工作业队伍设兼职联络员互 通信息，便于协调配合；同时定期开会解决矛盾，减少阻碍，缩短工期， 保证按期完成工程任务。 (12)、地理环境特殊，施工要求严格 工程位于南岸区弹子石正街，且紧邻重庆第十一中学及第二制药厂， 车辆及人流量大，故防尘降

19、噪、安全防护、文明施工是工程施工重点，施 工期间应防止物体坠落伤人、伤物。 应对措施：针对工程特点，具体现状及施工环境，结构施工时，a 区、 b 区五栋采用单排外防护脚手架封闭施工，使行人隔离于施工区域外，彻 底杜绝施工伤害事故。在安排施工方法和进行施工时，避免机械过于集中， 减少噪声对周边环境，并控制夜班作业时间，尽量做到施工不扰民，并做 好周围群众工作，将工程施工对周边影响降至最小程度。 针对上述具体特点，我司将在施工过程中全方位预控，科学运用全面 质量管理和 iso9002 质量标准，集中公司精英，严格按照施工规范操作， 确保工程质量达到承诺标准，并按期交付业主使用。 3 3、施工组织和

20、部署、施工组织和部署 3.13.1、施工组织管理机构、施工组织管理机构 针对本工程的施工范围、工程数量与工程特点，根据现代科学工程管 理理论，并结合本公司多年来的项目管理积累的经验，组建该工程的项目 管理班子，运用全面质量管理方法，建立以计划为主体，质量、安全为两 翼的三保体系，合理设置职能机构。 本工程按“项目法”组织施工，实行项目指标考核，建立以项目经理 为首的管理层，开展方针目标管理，由项目经理代表企业法人，对工程质 量、进度、安全、文明施工、科学管理、经济效益等全面负责。根据生产 要素，优化组合与动态管理的原则，项目经理对工程进行统一管理，施工 中始终施行统一指挥、协调平衡。 项目经理

21、部下设生产、技术、劳务、设备、材料、内业、质检、安全 等相关职能部门，具体负责本工程的施工管理、技术管理、安全管理、材 料供应、设备供应、人员调动、后勤保障等具体工作。由各类专业技术人 员组成施工管理层,而施工作业层由各类作业班组组成。在成立项目经理 部的同时，总公司成立该工程领导小组，负责对整个工程施工生产中的重 大问题进行审议、决策、协调及检查和监督。 管理职能部门科室职责表 职能 部门 管理 分工 职 责 技 术 在负责人的领导下，解决施工技术问题，负责编制施 工方案、措施，办理技术核定单，施工图翻样，编制加工 计划，收集整理技术资料，执行技术复核、负责新技术、 新工艺推广应用，参与分项

22、工程验收。 经办各种配合比的申报，负责各种原材料、砼、砂浆 等试件的制作检验，配合比的调整，检查监督现场各种配 合比的实施，作好试件统计台帐。 负责轴线网、水准控制点的测设，检查监督工长的抄 平放线质量，办理测量交工资料。 施 工 根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求组织施 工生产，确保安全文明施工，负责生产平衡调度（包括劳 动力、物资等资源） ，作好施工大事日志，审核施工任务书， 参加月度经济活动分析。 工 程 组 计划 统计 根据工程进度（工程施工控制网络计划）要求编制下 达季、月、旬（日）生产计划，编制上报月度施工产值报 表，建立施工生产各项统计台帐。 质量 质量 安全组 安全 工程

23、质量检验与监督，核定分项工程质量等级，编制质量 报表、台帐，参与方案编制，提出提高工程质量、保证安 全施工的办法、措施，监督执行质量规划、计划，作好安 全生产及防火宣传教育。 材料 供应 材料的采购、运输、保管及使用管理，建立材料消耗 台帐、负责周转材料的进出场、维修及保管，监督现场合 理使用，编制经营性材料的计划，参加月度经济活动分析。材 设 组 机械 动力 负责各种机械的进出场、维修及使用管理，现场临时 用水、用电线路的架设、维修及使用管理，作好月度水、 电、燃料消耗记录，参加月度经济活动分析。 劳资 预算 根据项目生产需要，编制劳动力需用计划，负责劳动 力的调配及管理编制劳资报表，建立劳

24、工台帐，核定班组 的工资分配。监督合同的实施，按合同规定作好工程预 （结）算工作。 劳资 财务组 财务 负责工程成本核算，资金收取、支付，确保该工程资 金使用，按时报出各类报表，及时了结财务结算。 行政 负责各类文件及技术档案资料的收集、整理、发放， 作好与市政、消防、街道、环卫、治安等有关单位的联系， 搞好文明施工，创建标准化文明施工现场，并抓好现场计 划生育工作。 后勤组 后勤 负责施工现场及后方人员的食宿，安排好职工生活， 解决好职工福利。 主要管理人员配备及作业工人资格要求表 序 号 施 工 人 员具有资格证书备 注 职务职称 数 量 1 项目经理高级工程师 2 国家一级施工项 目经理

25、证 土建、安装各一名 2 项目总工程师 高级工程师 2 高级工程师证土建、安装各一名 3 施工员工程师 8 施工员证 土建七名、安装 一名 4 质检员工程师 3 质检员证 土建二名、安装 一名 5 安全员技术员 2 安全员证 6 会计员经济员 1 会计师证 7 预算员经济员 2 预算员证土建、安装各一名 8 材料员技术员 3 材料员证 土建二名，安装 一名 9 机械员技术员 4 机械员证 10 劳资员助理经济员 2 劳资员证 民工务工证 11 作业工人 特珠工种机械工、焊工等证 3.23.2、施工指导方针、施工指导方针 重庆紫光.学苑一期工程施工质量、施工进度乃至场容场貌,对业主、 承建人都具

26、有重要的现实意义。优质快速地干好该工程,既是贵公司的需 要,也是我公司展现企业综合实力,树立企业自身形象的绝好阵地和机遇。 我们将坚持我公司的质量方针,努力做到“建一项工程、树一面旗帜、 创一方声誉、塑八方形象” 。从优化项目的资源配置入手,充分发挥我公司 的人才、科技、装备、管理、资金、物资的优势,周密布署,精心组织,编 制科学合理的施工组织设计和各分部技术方案,确保工程施工投资省、速 度快、质量优。 我公司对本工程的施工指导方针如下: （一） 、 “服务社会、一诺千金”是我们对业主履行的庄严承诺。 （二） 、我司将本工程列为该年度的重点形象工程，由公司设立工程 指挥小组。 （三） 、我公司

27、愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积 累的施工经验、先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最 大限度的为业主提供优惠承诺。 （四） 、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热 忱周到的配合服务赢得业主和监理的信任。 3.33.3、施工目标策划与管理、施工目标策划与管理 我公司根据业主期望和施工合同要求，在物资、资金等方面全力予以 保证，采取各项有力措施，确保工程高速、优质、安全、文明施工，按合 同要求全面完成工程任务，实现以下管理目标： （1）工程质量目标 按照国家颁发的现行施工质量验收标准建筑工程施工质量验收统一 标准(gb50300-2001)及相关分部分项

28、标准的要求进行内部质量、外部质 量、技术资料、管理文件等综合评定，一次性验收合格，工程质量争创巴 渝杯奖。主体结构创重庆市优质结构工程奖。实现“过程精品” ，使该工 程成为让业主完全满意的精品放心工程。 （2）工程工期目标及阶段控制 根据施工合同要求,对工期提出了如下目标： 工程总工期定 a 区为 450 日历天、15 个月（乙方承担施工的全部内容） ；b 区为 510 日历天、17 个月（乙方承担施工的全部内容） 。施工准备、 定位放线 10 天；基础工程 90 天；负一至一层框架结构 30 天；二至二十 七层框架结构 240 天；建筑装饰装修 120 天；工程清理、设备调试 15 天； 竣

29、工交验期 5 天。 工程开工时间：2004 年 11 月 01 日；（11 月 01 日） ； 基础工程验收：2005 年 02 月 01 日；（02 月 15 日） 主体工程断水：2005 年 10 月 01 日；（11 月 15 日） 工程竣工时间：2006 年 05 月 01 日；（07 月 01 日） （3）安全管理目标 按照建筑施工安全检查评分标准 （jgj59-99）规定实现现场达标， 杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故；轻伤频率控制在 5 以下。 （4）文明施工目标 文明施工目标: 建成文明施工标准化现场,创市级文明施工工地。 3.43.4、总体施工程序、总体施工程序

30、依据工程特点及施工条件,按科学施工程序组织施工,确保质量优良、 工期优化,效益提高。本工程施工中采取以结构工程施工为先导，实行平 面分段，立体分层，同步流水的施工方法。 3.4.1 该工程项目由两个单体建筑构成，各区号楼之间采用伸缩缝断 开。由于工期十分紧张，各区号楼同时进行施工。 3.4.2 工程施工总的原则是先地下后地上；先土建后安装;先主体后围 护；先结构后装饰装修。主体结构采取先柱墙、后梁板的程序组织施工。 按施工分段以主导工序组织流水作业。室内砌筑和装修，除特殊要求外， 原则上应由下至上逐层进行。及早插入装修，错开装修高峰期，减少装修 和安装占用的有效日历天数，做到科学管理,均衡施工

31、。 各栋号楼层主体结构完成地上六层后开始插入室内砌体砌筑、 。 3.4.3 主体结构断水后，室内、外装饰装修工作和屋面工程要全面展 开，以外墙装饰为施工进度的主线，迅速做出样板块、样板间，组织员工 现场交流学习、交底，然后再进行大面积施工。 3.4.4 在整个施工过程中，安装工程的预留、预埋、安装、调试工作 应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中，在时间和空间上要充分紧 凑搭接，循环推进，严格交接班制度，相互爱护成品，避免交叉污染。 3.4.5 工程总的施工程序如下: 基础施工基础验收主体结构施工屋面工程 结 构 验 收 室 内 装 饰 外墙装饰 室外工程及收尾 水电通消防预埋、安装、调试竣

32、工验收 (1) 基础工程施工程序 测量放线 基础验收 安装预留、预埋 回 填 基础施工基础土石 方开挖 (2) 主体结构施工程序: 放 线 扎柱墙钢筋支柱墙模板 浇砼拆柱墙模 搭梁板支承架 浇梁板砼 扎梁板钢筋 (预埋) 养 护拆 模支梁(板)模 3.53.5、施工区段划分、施工区段划分 3.5.1 基础工程施工区划分： 由于基础工程占地面积达 15000 多，把整个小区划分为一个施工区， 再把 a1、a2、a3、b1、b2、中心广场栋各划分为一个施工段，使其形成流 水施工作业，同时进行施工。 3.5.2 上身主体结构施工区段划分： 根据本工程的特点，主体结构施工采用划分施工区、段流水作业进行

33、。 把整个小区划分为一个施工区，再把 a1、a2、a3、b1、b2、中心广场栋各 划分为一个施工段，使其形成流水施工作业，同时进行施工。 各施工区水平施工段根据设计留设的后浇带为界划分流水施工段。各 区号楼施工流水段划分示意图如下图所示（附后） 。垂直施工段以楼层划 分，施工缝设在梁底和板面。每一流水施工作业段内梁板砼一次性浇注， 原则上不留施工缝，更不准形成施工冷缝。若遇停水停电等特殊情况需留 施工缝，则在主次梁跨中的 1/3 位置范围留置，施工缝处理必须按设计要 求和规范规定进行认真处理。 3.63.6、主要施工方案选择、主要施工方案选择 3.6.1 砼供应 由于本工程现浇工程量大，工期紧

34、，工程质量要求高。为了加快施 工进度，本工程基础、主体结构砼施工，将全部采用商品砼泵送施工。 3.6.2 基础工程施工 根据工程的实际情况和基础工程量的大小，基础施工采用三个作业队 同时开工。桩基采用人工结合风镐开挖。 基础模板全部采用钢模板，基础砼采用泵送结合塔吊运输，模板、钢 筋的水平及垂直运输用塔吊吊运。 3.6.3 主体结构 采取先柱墙、后梁板的程序组织施工。按施工分段以主导工序组织流 水作业。 为了确保砼外观质量，保证主体结构优质。本工程主体结构柱、墙、 梁模板采用新购置的组合钢模板，楼板、楼梯模板采用 10mm 厚竹胶合板; 梁柱接头采用胶合板加工成定型模板。模板支撑系统采用 48

35、3.5mm 钢 管支撑。地下室侧墙模板采用 12 止水型对拉螺栓固定，其止水型对拉 螺栓梅花型布置，间距 600；筒体剪力墙模板采用对拉钢片固定，其对拉 钢片呈梅花型布置，间距 300。以抵抗砼施工时的侧压力对模板产生的变 形影响。 钢筋在钢筋房集中加工,现场绑扎、焊接成型;钢筋接头位置和质量严 格按设计和现行规范要求施工。主体结构模板、钢筋、砌块的水平及垂直 运输用塔吊吊运。 (1)楼板钢筋采用绑扎接头; (2)梁的通长负筋以及纵向钢筋接长优先采用闪光对焊接头,其次采 用双面搭接焊接头。 (3)柱墙纵向钢筋采用电渣压力焊对焊接头，层层焊接。 3.6.4 垂直及水平运输 根据施工平面及工期安排

36、，现场设置三台 qtz40 塔吊、两台 qtz63 塔 吊，解决钢筋、模板、架料、砂浆、砖及其它材料的垂直和水平运输。砼 输送采用两台 hbt60 输送泵。 3.6.5 砌体工程 填充墙砌筑采取由下至上逐层砌筑。为了保证各层梁、板正常变形， 每层砌至板底或梁底附近，留一线砖的空隙，待主体结构完成后，再由上 而下逐层用页岩砖斜砌塞紧填实。 砌体隔墙转角处尽量同时砌筑，不能同时砌筑需留槎的，最好留成斜 槎，不能留成斜搓需留成直槎的，沿墙高方向每6oo 预留 26.5 的拉结 筋，两端伸入墙体不得小于 700mm。 3.6.6 脚手架工程 主体结构施工模板支撑架采用满堂红钢管脚手架体系；室内砌筑、抹

37、 灰采用工具式里脚手架。 根据工程结构特点和实际施工情况，结构施工时外防护架采用钢管组 成的三角型挑架，三层一挑。待结构施工完毕后，将挑架拆除，更改为 1.2m 宽落地式双排外结构施工架用于外墙面砖装饰施工。为了达到安全文 明施工标准，脚手架外侧必须满挂经过安全认可的密眼绿色安全网，留出 操作和卸料平台。卸料平台采用 4m6m 型钢组合式平台。考虑结构外架 最高已经达到 95m 左右，外架采用双立杆。立杆底部要求垫 50mm 厚木板， 防止脚手架不均匀沉降。 3.73.7、施工资源投入计划、施工资源投入计划 3.7.1 主要机械设备计划 序号 机械名称型 号数量 单位 额定功率 备 注 1.

38、自卸汽车 5t15 台水平运输 2. 自升固塔 qtz40 qtz633、2 台 130kw 垂直及水平运输 3. 施工电梯 scd200k5 台 100kw 砼搅拌 4. 砼搅拌机 jd5002 台 30kw 砼搅拌 5. 钢筋切断机 qj40-110 台 30kw 钢筋切断 6. 钢筋弯曲机 gw40b10 台 30kw 钢筋弯曲 7. 交流电焊机 bx1-40010 台 200 kw 钢筋焊接 8. 钢筋竖焊机 jsd-60010 台 400 kw 钢筋连接 9. 对焊机 un-100 5 台 300 kw 钢筋连接 10. 插入式振动器 zx5020 台 30kw 砼振捣 11. 卷扬

39、机 1t3 台 10kw 钢筋调直用 12. 木工圆锯 mj1045 台 12kw 模板加工 14. 空压机 30 台 550kw 基础开挖 15. 蛙式夯土机 hw-324 台 3.0kw 基础回填 16. 抽水泵 20 台 15kw 基础排水 17 砼输送泵 hbt602 台 200kw 砼输送 18. 其它小型机械 50kw 合计 1975 kw 3.7.2 测量、试验和检验设备需用计划 序 号名 称用 途单 位 1. 全站仪定位放线测量1 台 2. j2 电子经纬仪轴线控制测量2 台 3. ds3 水准仪标高控制测量2 台 4. 50m 钢卷尺测量放线3 把 5. 5m 钢卷尺尺寸检查

40、控制10 把 6. 电子秤砂、石材料计量1 台 7. 台 秤材料计量2 台 8. 游标卡尺钢材直径测量1 台 9. 砼试模砼试件制作16 组 10. 砂浆试模砂浆试件制作8 组 11. 砼坍落度筒砼坍落度控制2 只 3.7.3 周转材料需用计划 序号 材料名称规 格单位 数 量备 注 1. 钢管 483.5mmt600 模板支撑及防护 2. 组合钢模 m215000 柱、墙、梁模板 3. 定型工具模板套 160 桩护壁模板 4. 竹胶合板=10mm 厚 m245000 楼板模板 5. 扣件各种型号个 70000 钢管连接 6. u 型卡个 100000 模板连接 7. 木枋 510cmm325

41、0 模板支撑 8. 木跳板 =5cmm3300 脚手架跳板 9. 竹跳板张 4000 脚手架跳板 10. 绿色安全网 1.86m 床 2000 安全防护 3.7.4 劳动力需用量计划 根据现场施工实际情况，需要及时安排各工种足够人员陆续进场，以 保证工程进度为目标，及时合理调配劳动力。 序号 工种名称单 位数量备 注 1. 测量工名 2 2. 砼工名 40 二班作业(前、后台) 3. 木工名 175 二班作业 4. 钢筋工名 150 二班作业 5. 抹灰工名 388 二班作业 6. 砖工名 170 7. 防水工名 49 8. 焊工名 10 9. 机操工名 28 10. 电工名 6 11. 电工

42、名 10 用于安装工程 12. 水管工名 30 用于安装工程 13. 石 工名 114 14. 普工名 300 4 4、施工准备、施工准备 为了优质快速建设好该工程，应认真做好以下各方面的准备工作，确 保实现计划目标。 4.14.1 施工动员及岗前教育施工动员及岗前教育 开工前先对所有参战人员开动员会，介绍工程基本情况、讲述工程特 点、技术要求、施工方法及注意事项。强化安全意识、质量意识、工期意 识和环保意识，使参加施工的全体人员使到心中有数，以实际行动来建设 好本工程。 开工前,项目劳资和技术负责人组织现场管理人员和施工操作人员进 行岗前培训，学习国家和地方各级政府部门颁发的各项规范、规程和

43、标准,明 确本公司制定的各项技术和质量管理制度以及岗位责任制和质量责任制, 树立牢固的质量意识。 4.24.2、技术准备、技术准备 (1)、在项目技术主管主持下，技术内业、施工工长、质检员认真熟 悉图纸、设计说明，准备图纸会审和设计技术交底。编制分部工程施工方 案和关键工序作业指导书，编制设备、周材、材料、半成品的供应和加工 计划，规划现场施工总平面布置，绘制现场临时设施及水、电敷设设计图 纸。 (2)、测量控制：制定可靠的定位放线方案。按甲方提供的控制坐标， 先行复核无误后，在现场用经纬仪投放建筑物控制点，形成施工现场控制 网，在此基础上分工段（按设计图纸建筑物分段）用 j2电子经纬仪测设建

44、 筑物各轴线，各工段使用统一的钢尺丈量轴线距离，逐步放出全部轴线， 进行工程定位放线布桩、并根据轴线桩放出基坑开挖线。标高控制由甲方 指定的水准点测设单程水准导线。 (3)、施工管理人员和质检员必须认真熟悉图纸,领会设计意图,做好技 术交底,各分部分项施工前,工长向作业工人班组进行细致的技术质量交底,下 达质量任务书，使一线操作人员做到心中有数。 4.34.3 设备、人员、材料到场设备、人员、材料到场 根据工程规模和合同工期，本工程需集中投入大量人力机具设备，高 峰期劳动力可达 1000 人。工程开工后，立即组织必要的人员进驻现场。 开始搭设生产、生活临时设施。接通水、电，布置施工围墙，完善三

45、通一 平工作，为工程开工创造必备的条件。按照工程的进展情况，合理地组织 施工人员，并配备足够的施工机械设备，材料按计划分期分批运到现场。 5 5、施工进度计划、施工进度计划 按照合同要求，工程总工期定为 510 日历天、17 个月（乙方承担施工 的全部内容） 。 室内水电、消防的预留、预埋及安装插入进行。 主体结构工程是整个工程施工进度计划中占时最长，用工最多和占用 施工机械设备最多的分部项目，是整个施工进度的关键主线。主体结构采 取平面分段、立体分层、同步流水的施工方法以实现劳动力、周材、设备 投入的最佳效果。每层结构采取先柱墙、后梁板的程序组织施工。室内砌 筑和装修，应由下至上逐层进行。主

46、体结构完成地上 6 层后开始插入室内 砌体砌筑。 附图： (1) 重庆紫光.学苑小区一期工程施工总体进度控制网络计划图（附后） 。 6 6、施工总平面布置、施工总平面布置 6.1、根据工程规模和合同工期，本工程需集中投入大量人力机具设 备，高峰期劳动力可达 1000 人，故需搭建足够的临时设施。安排在场地 东南面搭建生活区设施，其中，职工住房 3000 平方米，办公用房 400 平 方米，食堂 350 平方米，浴厕 250 平方米，配置生活热水炉一台，设小卖 部及职工活动场地，环境绿化供职工休息锻炼。 施工现场搭设施工办公用房 450 平方米，供施工管理和业主代表、监 理办公使用，材料库房、设

47、备维修等用房 150 平方米，配电房 80 平方米， 水泥库房两个、钢筋房三个处。 6.2、施工大型机械配置： pnk t83600 4q .v.1000 tqz40 塔式起重机 3 台和 tqz63 塔式起重机 2 台，提供垂直水平运输； 施工电梯五台提供垂直运输。 6.3、施工用水 施工用水从业主提供的水源接口引出。 生产用水量按高峰 q1=3.5l/s 计算，主要为养护及拌制砼，砌体工程、 装修工程等用水。 生活用水量按公式 q2= 得：q2=1.15l/s q1+q2=4.6l/s = q,现场用水的消防用水为主，其供水管径按下列公式 计算： q/v d= 76mm，其中 v=1.0m

48、/s 主水管采用 dn180 mm，各用水点支水管采用 dn50,消火栓出口管径 取 dn100 0。 由于施工现场易燃物较少，并且有严格的防火安全技术组织措施，因 此省去消火栓设置，只在现场配置若干个干粉灭火器，以满足消防需 要。 6.4、施工用电 现场施工机械用电量详机械设备计划表，施工用电总量: p = k1 p1 /cos +k2 p2 式中 k1 -需要系数 k1 =0.5 p=1975 现场照明用电量: 则 p=0.4*1975=800kva 施工用电从建设单位指定的电源接出引入现场临时配电房中。现场施 工临时用电系统线路搭设采用三相五线制(tn-s 系统)接法。配电线路采用 三级

49、配电两级保护结构，即总配电箱(配电室内的配电箱)经分配电箱(二 级配电箱)到开关箱，分三层次逐级配送电力；二级保护结构即在总配电 箱、开关箱内设漏电开关。 现场设配电房两间，安装主配电柜一台，电源由甲方提供的配电房出 线端经 1802电缆 2402铜芯电缆两组电缆引入，现场按设备布置， 配置级配电房 2 个，级配电箱 10 个，级配电箱 30 个。主要设备单 独供电，沿施工围墙架空设置，级箱出线至用电设备采用电缆供电， 级箱后为次要施工机械供电，按现场实际情况采用缆线或架空线路供电， 悬挂明显标志，确保用电安全。 6.5、施工道路、排水及消防 施工现场各进出口均采用砼硬化路面，场内设主干道一条

50、，搅拌站、 搅拌机、钢筋加工等场地均采用硬化地面，确保材料不受污染。 现场施工排水采用明排水沟形式。排水沟沿建筑物四周外边设置，排 水沟断面尺寸为 400500mm，集中流入沉砂井内。施工污水经处理达到排 放标准后排入指定的下水道中。 无论生产与生活临设房屋，必须按防火要求留出消防通道，设置消防 栓及干粉灭火器，以满足消防需用。搭建临时房屋必须用砖、石棉瓦等非 易燃材料。 附图：重庆紫光.学苑小区一期工程施工总平面布置图（附后） 。 7 7、主要项目施工方法及技术措施、主要项目施工方法及技术措施 7.17.1、施工测量、施工测量 (1) 工艺流程 测量仪器的检定、校验(经纬仪、水准仪、50m

51、长钢尺)检测起始依 据场地控制网测设建筑物的定位放线基础放线标高传递。 (2)工程定位测量 本工程依据总平面图及建设方在实地指定的坐标点进行引测。甲方提 供的控制坐标复核无误后，在现场用经纬仪投放建筑物控制点，形成施工 现场控制网。在此基础上分工段（按设计图纸建筑物分段）用 j2电子经纬 仪测设建筑物各轴线，各工段使用统一的钢尺丈量轴线距离，逐步放出全 部轴线，由项目专职测量员分别复核各相关段轴线连接，保证轴线误差的 精度。 施工轴线控制坐标点示意图（附后） 。 （3）轴线控制 基础部分：基础部分轴线控制采用经纬仪外控正、倒镜投点法进 行放线。投点前，复核各轴线桩位后，将经纬仪架设于轴线桩位上

52、，瞄准 方向标志，依据计算的角度，转动照准部，正镜和倒镜将该轴线投测到地 上，然后用测量专用钢尺量距，依次量出各轴线交点，形成轴线交点定位 基坑，各工段施工员在基坑四方测设定位点，随时检查基坑位置，及时修 正开挖尺寸。质检员随时抽查各坑（孔）轴线情况，及时纠正，对损坏的 测量点，测量员要及时恢复。 地上主体部分：利用原工程定位测量的定位轴线,架设经纬仪,依 次测出各轴线,在轴线外不易破坏的地方设置地标。楼层轴线及垂直度控 制,用 5kg 吊线锤从底层上吊,然后用经纬仪复核，每层垂直度及总高垂直 度偏差值应符合施工验收规范要求。 （4）标高控制 1)、本工程标高控制点采用附合引测，往返法校核，并

53、按测量规范设 置半永久性控制点。各工段放线完毕后，由项目部测量员全面复查每个轴 线坑（孔）口标高，确保建筑物轴线标高准确。 2)、标高传递采用锤球悬吊钢尺后用 s3 水准仪将控制点标高传至施 工面，然后借用 s3 水准仪和塔尺将此标高加密，保证施工层标高测量偏 差3mm。 3)、主体结构施工完后在各层各大角上测设 1m 控制线,并用红油漆作 醒目标志，作为各楼层地面、窗台、天棚装饰标高控制线。各大角控制点 间标高误差应符合规范要求。 （5）测量偏差控制 测量放线工作实行复核制，复测后要有完整的测量记录。 控制点测角用全站仪测量，精度 1/30000。 轴线控制用 j2 电子经纬仪测量，两个测回

54、测角，角度闭合差 20.5，测角总误差3.5，点位误差15。 距离丈量、测量三次取平均值定点。 水准控制：场内主控制点往返观测，闭合差20，闭合总误差 2，各坑（孔）口标高误差10。 7.27.2、基础工程施工、基础工程施工 （1） 、概况： 本工程为紫光.学苑小区一期工程共分 a、b 两区合计五栋高层，基础 形式为人工挖孔桩基础。桩底嵌入中风化层1.0d，a1、a2、a3 三栋塔楼 部分岩石单轴抗压强度标准值11.60mpa，b1、b2 两栋塔楼部分岩石单轴 抗压强度标准值9.0mpa，a、b 两区群楼部分岩石单轴抗压强度标准值 6.20mpa；护壁采用 c25 钢筋砼护壁。本工程 b1、b

55、2 栋地质复杂，回填 土层厚（大块夹石） 、有地下水工期紧、该挖孔桩施工时边施工边排水基 础施工难度大。 （2） 、编制依据： 根据本工程地质报告、施工设计图纸及图说、施工及验收规范、规程、 相关标准图集，结合现场实际情况进行编制。 （3） 、施工工艺及施工要点： 1） 、测定桩位、放线。 2） 、在自然标高至桩顶标高段，采用 m5 水泥砂浆 mu10 页岩砖 240 厚 护圈，护圈直径为桩径加两边护壁厚度。护圈内和顶面抹 1：2.5 水泥砂 浆便于桩的轴线位置及标高的控制和校核。 3） 、桩分段开挖，每段深度 1.00m，视土壁直力能力而定，开挖直径 为桩径加护壁厚度的两倍。 4） 、支设护

56、壁模板采用 4 块以上的活动钢模组合，模板高度为砼成型 后保证上下节砼搭接长度100mm。 5） 、在桩顶用架料管搭设操作平台，安置手动卷扬机解决挖孔桩的垂 直运输。 6） 、每段挖土后必须吊线检查中线位置是否正确，桩孔中心线平面位 置偏差不宜超过 30mm，桩的垂直度偏差的 1%，桩径不得小于设计直径。 7） 、护壁的成型及要求按桩护壁大样施工，当砼护壁强度达 75%（以 能支撑回填土侧压力为准）后方可拆除模板继续下一段施工，护壁挡板支 撑设置详挖孔桩挡板平面图。直到挖至设计标高，在挖至中风化岩石时， 确定中风化岩石界面后（以实验室钻取岩芯试压值作为划分中风化界面的 依据）方可按设计要求扩桩

57、。 8） 、挖孔桩成型后，经相关部门检查验收合格后及时封底，安放钢筋 笼，排出桩内积水浇筑桩身砼，同时必须考虑确保砼不分层离析和连续浇 注。钢筋笼吊装就位应增加附加钢筋，详下图所示。凡钢筋笼长度大于 10.0m 者，采取桩边直接双面电弧焊焊接。 四、施工机具、工具、用具及照明 （4） 、主要施工机具 1） 、dqz40 塔机三台和 dqz63 塔机两台，电焊机 2 台，闪光对焊 机 1 台，砂浆机 3 台，钢筋断料机 1 台，钢筋弯曲机 2 台，盘圆调直卷扬 机 1 台。 2） 、挖孔桩用手动卷扬机、提土桶及支架 160 套，镐、锹、筐、桶等 挖土工具各 250 套，空压机 16 台，50 潜

58、水泵 18 台。 3） 、施工放线用 djd21gj 型经纬仪 1 台，s3 型水平仪 1 台，50m 钢 卷尺 3 把(其中 1 把作为母尺)。 4） 、照明用 36v 低压安全行灯 120 套，3500w 镝灯 2 个，对讲机 6 个。 （5） 、严格按照设计图纸、图说、施工及验收规范、规程施工严格按照 施工方案组织施工。开工前对班组和工人必须进行施工技术和安全文明施 工交底，严格按监理单位的要求，严格报验程序，加强班组自检、互检、 交检和企业自检制度，建立健全各项管理制度，赏罚分明。用制度和经济 手段管理人，确保施工质量和安全、文明施工。 （6） 、施工技术措施： 1） 、本工程由于基础

59、土石方开挖量大、工期紧，施工时基础就安装 dqz40 塔机三台和 dqz63 塔机两台配合施工及砼浇筑、周材转运等， 平均每天每台塔吊工作 23 个台班。土方采取人工边挖边外运土方，采 用塔机装车，自卸密闭车辆外运及弃渣。 2） 、由于 b1、b2 栋工程回填土层厚、孔隙大、渗水性极强且有地下 水，易出现塌孔现象，则采取绕建筑物基础周边作环形排水沟排入市政排 水管网内。考虑地下水和暴雨因素，采取砖砌排水沟（详排水沟剖面图） ， 坡度 1%，沉砂井 500500mm，比排水沟深 500mm，每 20.0m 设置 1 个。 3） 、本工程由于工期紧，为了抓紧基础施工确保上部结构成型，在挖孔桩 成型

60、后浇筑地梁前将-1 层素土夯实后作垫层，地梁采用砖模（便于回填夯 实确保工期） 。 （7） 、安全文明施工措施 1） 、大于等于 2.0m 的临边设钢管护栏，刷黑黄各 300 油漆交错分色 的警示标志（详护栏立面图） 。 2） 、进入现场必须戴好安全帽。 3） 、挖孔桩内有人施工时，孔上必须有人防护，护壁必须高出地面 200mm。 4） 、桩的周围应设置防护栏。 5） 、每桩必须设置安全绳、爬梯。 6） 、孔内照明必须用安全电压。 7） 、潜水泵必须用防漏电装置。 8） 、设鼓风机，向孔内输送洁净空气，排出有害气体。 （8） 、文明施工： 1） 、认真搞好门前三包，大门口每天派专人清扫。 2）