2019年瓦工承包合同协议书范本

1、编号： _瓦工承包合同甲方： _乙方： _签订日期： _年_月_日第1页共7页总包单位：（简称甲方）承包单位：（简称乙方）为了明确双方工作内容以及权利，满足工程进度、质量、安全、文明施工的要求，确保工程顺利进行，经甲、乙双方协商，遵循自愿、平等、公平诚实的原则达成以下条款。一、工程概况：1. 工程名称：2. 工程地点：3. 工期：二、承包工程范围：工程施工图纸范围内（包含图纸会审纪要）所示的瓦工工程。1、从基础至主体结构以及屋面构架的所有含图纸范围内的墙体砌筑及所有材料的转运、二次结构浇筑和所有图纸变更、内外粉刷、屋面、楼层清理等。2、墙体砌筑完一层，清理一层，外墙脚手架上砖等建筑垃圾的清理工

2、作，日做日清。并配合项目部施工现场每层建筑物放线工作，负责建筑主管质量、安全部门检查前期现场材料清理、卫生清理等工作。3、屋面、露台、阳台的各种结面层施工和清理；4、砌砖工程：包括砌筑砂浆拌制，所需材料的场内水平、垂直运输、工护具准备，协助施工用操平放线、立皮数杆、挂线、吊直、选砖发水润湿，砌砖、安放拉墙筋，挂钢丝网，配合水电安装预埋线管、线盒、水管，预制过梁制作安装，配合安装预留洞槽、灌缝、勾缝、清扫墙面和处理落地灰，多余材料的转运、搭拆简易操作架、半截砖的利用等。5、楼地面工程：回填土地面的找平、夯实等一层地面浇筑的全部工序及一层地面的浇筑。及门厅台阶、室外散水等室外零星工程。第2页共7页

3、6、屋面工程：所有图示屋面工程均包含在内包括施工。7、装饰工程：由乙方负责施工室内各层的内、外墙抹灰( 包括堵支模穿墙螺杆洞) ，包括梁、柱、墙面、垫层、找平层、楼地面、楼踏步抹灰和其它零星抹灰。8、竣工验收卫生清扫。配合甲方和业主方的施工的配合用工。三、建筑面积计算及单价：本工程建筑面积计算方法按照施工图纸及国家规定的文件计算面积，单价按图纸正负零以上（正负零为地库顶板面） 主体结构建筑面积元 /m2计算， 本工程合同价款采取单价包干价形式，如要增减工程单项需要相应增减单价。施工期间，乙方不得以人工费上涨理由，或采取消极怠工、停工等手段要求、胁迫甲方调整本合同包干单价。否则甲方有权勒令乙方退

4、场，且对已完的合格工程量按50%结算，并追究乙方违约责任，由乙方承担由此而给甲方造成的所有经济损失。结算程度及付款方式：(1) 、所有单体主体验收支付至现场实际已完工程量的50%，同时扣除当期实际发生的由甲方代缴的罚款及其它代垫费用；（ 2）、所有单体土建安装工程经验收合格支付至实际已完成工程量的70%，减去第 1 付款节点已支付工程款，同时扣除当期实际发生的由甲方代缴的罚款及其它代垫费用。（ 3）、全部项目竣工验收合格支付至结算总价款的95%（不含甲供材料设备条款） ，减去第1、 2 付款节点已支付工程款，同时扣除当期实际发生的由甲方代缴的罚款及其它代垫费用。按总价 5%作为质量保证金，质保

5、期（二年）满后无质量问题一次性无息付清。五、施工质量及要求：本工程质量等级为工程。质量要求如下：1、乙方必须严格按设计图纸、设计变更、施工验收规范进行施工。2、乙方应服从建设单位、监理单位、质检单位、甲方等相关单位的严格监督、调配，有计划施工。3、质量标准：砌体要求：垂直度高，灰缝饱满，双面勾缝横平竖直，同时要按照图纸控制好门窗洞口尺寸；墙体与梁下接口按规范要求施工；构造柱砌体的留置（五进五出） ，必须垂直对称；第3页共7页粉刷要求：垂直点做好，墙面粉刷平整，垂直度高，阴阳角顺直。4、工程中间验收及隐蔽验收：乙方应及时通知监理、甲方进行中间验收和隐蔽工程验收，乙方不得以任何理由在未验收的情况下

6、私自进入下一道工序，否则重新返工， 并由乙方承担全部损失。5、合同履行中，甲方及监理对乙方的工程质量进行管理控制，对乙方达不到施工现场的工程质量规定要求的，甲方有权对乙方进行相应经济处罚。六、成本控制认真研究图纸，提出合理的节约及整改方案，努力实现成本控制目标。对浪费材料等情况，甲方对乙方处以该材料价值2 倍的罚款。 对于超计划用材，甲方将从各个环节进行追查，若查出属乙方施工原因或管理不善造成，甲方同样对乙方予以该材料价值2 倍罚款。七、安全生产及文明施工1、乙方必须贯彻执行“安全第一、预防为主”的方针，严格执行建设工程施工安全管理规定。班组长为第一负责人，必须亲自抓安全，建立严密的安全监察网

7、络和有效的安全保障体系。2、乙方在人员进场前应进行精选，确保人员思想品德高、技术素质高、身体素质好，禁止招收18 周岁以下的未成年人及60 周岁以上的老年人，进驻现场施工。所有人员必须经“三级安全教育”，且考核合格签字后持安全卡上岗。3、乙方在施工现场的任何安全违章都将受到经济处罚，同时在施工现场，任何由于乙方而致使甲方遭到的处罚都将由乙方加倍承担。乙方人员施工时未戴安全帽、穿拖鞋、 酒后上班， 按每人元次的罚款。4、施工中发生安全事故，所发生的相关费用在元以内由乙方负责; 当发生费用超过元以上时，由保险公司赔偿后的余额，由乙方配合协调处理相关事宜。5、生活区内严禁私改变原有的电源电线的走向，

8、严禁私自增加用电设备，对于私自使用电饭煲，电热得快等大功率电器设备者，发现一次处以元次的罚款，并没收用电器。6、在施工期间，乙方应保持现场作业面的平整、有序，及时排除雨水及污水，并应所有设备和材料妥善安排，从现场清除并运走由乙方施工留下的垃圾，其人工费由乙方承担。7、乙方必须做到文明施工，工完料尽场清，材料归类堆放；每施工完一个节点将该节点清理干第4页共7页净整洁，不给下道工序施工班组遗留下建筑垃圾及生活垃圾。八、双方职责（一）、甲方职责1、提供施工图纸、设计变更、图纸会审记录等与施工有关的文件资料；2、负责提供施工用水、施工用电；电线、电缆由乙方自行解决。3、负责与发包人、监理、设计及有关部

9、门联系，协调现场工作关系。（二）、乙方职责1、乙方必须无条件服从甲方安全、质量、进度的施工要求和全方位的管理。2、乙方驻施工现场全权代表必须每天常驻现场，甲方将对此人打考勤，有特殊情况必须到甲方项目部请假，此人全权负责工程的施工质量、施工进度、施工安全、文明施工的管理。按时准点参加工地主持的各种会议，将会议的精神传达到每个施工人员，督促会议精神的实施，并将会议精神的实施情况准确无误地反馈至项目部。4、乙方必须将施工人员名单提交给甲方，乙方施工人员应相对稳定，不得随意抽调人员，依据施工任务的大小合理调配施工人员，以满足施工进度要求。5、爱护公司财物，施工过程中杜绝材料浪费，将材料损耗控制在最低点

10、。6、各班组间应相互谦让，友好合作，搞好各工种间的团结，如果发生工作间的矛盾找项目部现场管理人员解决。7、按甲方总体施工计划进行施工，确保按期完成施工任务。8、施工人员安全帽、雨衣、胶鞋及施工机具乙方应自己配备齐全。9、因乙方原因造成的工期不能定期完工，甲方有权向乙方追加赔偿经济损失。10. 建筑垃圾即时清运，为防止扬尘，进行适当洒水。不能及时清运的，设置临时密闭性垃圾堆放场地进行保存。 主体施工中， 外架用防尘密止网封闭， 严禁高空处抛建筑垃圾， 防止尘土飞扬，在清扫场地时，采用湿法作业。11、乙方必须保证该项目劳务工资的正确及时发放，在甲方按时拨款的情况下，不得以任何借口拖延。因拖欠民工工

11、资事故的责任和因此发生的费用，由造成方承担。且处以造成方总价0.1%的罚款。第5页共7页12、乙方应根据施工进度提前2 天报送甲方供应材料申请计划( 材料计划必须准确，否则承担造成的损失 ) ，以便甲方按时提供到场。13、甲方在施工现场临时水电的起至位置：现场总配电箱；二级配电箱，每栋底层三级配电箱，其余开关箱、 楼层配电箱及电缆、移动照明等均由乙方提供、安装并自行维护，并承担全部费用。施工用水和消防用水的临时主给水管道由甲方负责和安装；接至每栋楼每层设置1 个接口 (施工用水接口 ) ，上楼层的主给水管道均由甲方安装完毕，乙方负责日常的维护工作，以保证施工用水。其余分支管道由甲方负责安装，乙

12、方维护。14、甲方有权要求乙方增减施工人员，如乙方拒不实行，甲方将安排别的施工班组进场施工。如乙方有人员阻止或闹事，甲方有权让乙方退场，且对以完成合格工程量按50%结算。15、甲方在施工现场将安排两班施工班组，所有施工断面必须经过甲方同意，不得随便施工，哪个班组施工进度快、质量好， 甲方将安排这个班组开始下个工作断面的施工。乙方不得有人员阻止或闹事，甲方有权让乙方退场，且对以完成合格工程量按50%结算。九违约责任(1)乙方自身原因延期交工的，每延误一日，应向甲方支付元的违约金。(2)乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准等达标项目，乙方应向甲方支付伍万元的违约金，并承担因此造成的全部损失及相关责任。(3) 乙方不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向甲方支付违约金五万元，乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失，延误的乙方工作时间不予顺延。3