房地产公司工程技术部部门职责及岗位职责(20210117042854)

1、工程技术部工作职责、岗位职责 （一）工程技术部部门职责、岗位职责 工程技术部工作职责.岗位职责 Oi 单位（集团总部/地区/下属公司）；地区公司 部门；工程技术部 一、工程技术服务及监督 建立、健全、贯彻、实施各项工程建设管理制度，并进行月度制度考核 审核人型专项施工方案和新工艺专业监理细则 3、 参与施工图会审，工程验收，并提出合理化意见 4、 督促工程部落实工程建设管理制度及相关管理耍求.并监督其实施情况 5、 对工程部工程建设过程中重人失谋及过错进行专项调査并实施考核 6、 定期对各工程部落实工程建设管理制度情况形成统计数据，编写总结报告 7、 通过工程建设管理制度的实施情况，提出合理化

2、建议.完善相关管理耍求 8、 及时收集下发新标准、新工艺，监督施工工艺标准的执行协助处理施工过程中的重人技术问 题，参与工程事故处理 9、负资施工组织方案的会审.报批及监管实施 10协调、跟踪管埋中心驻场人员捉出的问题及建议，并督促落实 11.参加招标文件会审及技术评标 12.按制度耍求对进场材料质量进行抽査，人型设禺应全部检査 13按制度要求对隐蔽工程进行抽査 ,4、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检査、监督及考核管理工作，每月 将质量安全及重要管理机制运行情况考核结果报管理中心案 巧、负责汇总、审核工程部提交的月度电梯计划，并报管理中心汇总进行计划协调 一工程成本控制 1

3、.审核工程委托、签证及结算申请资料 4、监督工程部在委托及签证方而落实制度情况 5、汇总工程委托、签证实施情况，形成培训教材 6、每月汇总形成工程签证、委托及设计变更，并组织召开专题会，分析产生的原W，提出控制 措施并监督实施，提交相关资料报管理中心备案 三、甲供材料计划管理 督促工程部甲供材料计划编制及申报 3、 4、 审核汇总并申报工程部提交的甲供材料 协调甲供材料供应协调及调配 及时掌握甲供材料使用情况 四、编制细化各类管理规范及定期对工程技术人员专业培训和考核工作 五、综合协调 1.协调工程建设相关部门之间扯出的问题 2、回访合作施工单位 六、完成公司领导交办的其他事务 岗位职责 序

4、号 岗位名称 工作职贵 工作标准 备注 1、组织建立、健全、贯彻、实施开 发建设管理制度 K达到衿项建设管理制度符合公司 2、审核大型专项施工方案和新工 发展要求，并落实： 艺专业监理细则 2.各大型专项施工方案和新工艺方 3、监督施工工艺标准的执行 案严把技术关； 4、协助处理施工过程中的重大技 3.监督施工工艺标准的按相关规定 术问题 执行： 5、参与工程爭故处埋 4、及时协助处理施工过程中的重大 6,参与施工图会审、工程验收工 技术问题： 作 5.及时参与工程事故处理： 7、组织审核工程委托、签证及结 6、对施工图会审、1：程验收监督执 算申请； 行工作质a符合公司要求： 技术部经 8、

5、组织审核、审批、汇总和上报 1 理/副经理 甲供材料计划 7、审核工程委托、签证及结算申请 达到符合公司要求： 9、负责甲供材料供应的协调工作 8、审核.审批、沢总和上报甲供材 10.负贵工程质量、安全文明生产、 料il划符合工程建设： 程技术资料收集归档的检査、监 9、保证甲供材料供应及时： 督及考核管理工作 10、检査工程质fi.安全文明生产， 11.组织工程人员，特别是新入职 工程技术资料收集归档的检査、监 工程类员工的专业培训及制度考 督及考核管理工作按相关执行： 核工作 1K长期建立工程人员专业培训及制 12、负责工程技术部人员专业培训 度考核工作。 及考核工作 12、及时完成公司领

6、导交办的其它爭 13、建立、健全、贯彻、实施开发 项 建设管理制度 14、组织完成公司领导交办的其它 安装 工程师 明施工及质量检査.并提交报竹; 6负责各项目工程技术资料档案 的检査、监督及考核管理工作。 7、完成部门经理交办的其它事项; 1负贵各1：程部给排水、电气设备. 空调、通风等专业门安装方面工程质 fix安全文明施工等检査.指寻、落实: 2.负责衿工程部给排水.电气设备、 空调、通风等验收、图纸会审工作: 3、负责各工程部给排水.电气设备. 空调、通风等专项安装施工方案审査: 4.负责补工程部给排水.电气设备、 空调、通风安装技术培训 5、负贵各1：程部给推水、电气设备. 空调、通

7、风等安装工程招标文件会审、 评标及答疑: 6、负责各工程部给排水.电气设备、 空调、通风等安装丄程材料验收检査、 材料计划、统计督促等工作; 7.负责衿工程部安装方面按公司控制 的落实检査，包括台帐、签证、委托、 设il变更、档案资料等检査考核: 8、完成部门经理交办的其它爭项 工及质fi检査，并提交报告: 6严賂各项目工程技术资料档案的 检査、监督及考核管理工作。 ?、及时完成部门经理交办的其它事 项: K ?工程部给排水.电气设备、空 调.通风等专业门安装方面1：程质 fi.安全文明施工等检査.抬导、 落实达到公司要求: 2、各工程部给排水、电气设备、空 调.通风等验收.图纸会审工作质 a

8、符合公司要求: 3. ?工程部给排水.电气设备、空 调.通风等专项安装施1：方案审査 符合要求： 4、各1：程部给排水、电气设备、空 调.通风安装技术培训效果明显: 5. ?工程部给排水.电气设备、空 调.通风等安装丄程招标文件会审、 评标及答疑符合公司要求: 6、各1：程部给播水、电气设备、空 调.通风等安装工程材料验收检査、 材料计划、统计督促等工作符合公 司要求: 1.各工程部安装方面按公司控制的 落实检査，包括台帐.签证、委托、 园林 工程师 1、负责各工程部园林软杲、园建硬 景及园建管网等专业工程质量、安 全文明施工等检査、指导、落实; 2.负责各工程部园林软杲、园建 硬景及园建管网

9、等验收、图纸会审 工作: 3、负贵备工程部园林软景、园建 硬景及园建管网等施工方案审查; 4、负责各工程部园林软杲、园建 硬景及园建管网等技术培训: 5.负贵各工程部园林软景、园建 设计变更、榔案资料等检査考核严 1.各工程部园林软杲、园建皎杲 及园建管网等专业工程质量、安 全文明施工等检查、指导、落实 符合公司要求: 2.各工程部园林软景、园建硬 杲及园建管网等验收.图纸会审 工作符合公司要求: 3、各工程部园林软杲、园建硕 景及园建管网等施工方案审査 符合要求: ”各工程部园林软景、园建硬 造价 工程师 硬景及园建管网等工程招标文件 会审、评标及答疑; 6、负责各工程部园林软景、园建 硬景

10、及园建管网等工程材料验收 检査材料计划、统计督促等工作: 7、负责各工程部园林软景、园建 硬景及园建管网等按公司控制的 落实检査，包括台帐签证委托、 设计变更、档案资料等检査考核; 8、完成部门经理交办的其它事项: 1熟悉设计图纸，参与图纸会审, 捉出意见及建议：2对造价3万以 下的工程委托的审核；3参与工程 竣工验收，提出竣工验收的意见; 4对匸程签证进行审核；5对工程 委托及工程签证情况逬行汇总; 对工程签证管理捉出建议; 6、 协助处理部门其它工作: 景及园建管网等技术培训效果 明显; 5、各工程部园林软景、园建硬 杲及园建管网等工程招标文件 会审、评标及答疑符合公司要 求: 6、各工程

11、部园林软杲、园建硬 景及园建管网等工程材料验收 检查、材料计划、统计督促等工 作符合公司要求: 7、各工程部园林软景、园建硬 杲及园建管网等按公司控制的 落实检查，包括台帐、签证-委 托.设计变更、档案资料等检查 考核符合公司要求: 8、完成部门经理交办的其它事 项及时: 1.按时参与图纸会审、工程验收 会议，对存在的问题捉出意见及 建议: 2、工程签证按照公司相关制度 进行审核; 3、 L程委托按照公司相关制度 进行审核；4.对工程签证及委 托的数量进行汇总统计，为工程 签证、委托管埋提供参考依据。 材料工程 负贵修订甲供材料计划考核制度 工作 2.统筹甲供材料计划审核、申报 工作 3、协调

12、甲供材料供应及调配 4、甲供材料调拨、推迟等协调匸 作。 5.负贵甲供材料品牌、装修标准 6、督促工程部甲供材料计划编制 及申报, 7、负责甲供材料计划审核、申报 工作，确保材料计划申报的及时 性.准确性、完整性。 8、负责跟踪各类甲供材料进场情 况、质量情况、使用情况。 9、负责协调供货商，跟踪急需材 料到场。 10.负责备项目甲供材料的考核统 计工作。 11.甲供材料计划管理培训 你保证各工程部甲供材料计划編 制及申报及时 2.保证申报的各工程部甲供材 料准确 3、保证甲供材料供应及时准确, 避免停工待料或大量积压 4、准确及时掌握甲供材料进场 情况、质量情况、使用情况 5、甲供材料计划管理培训，提 高计划前控 6、及时整理各类单据资料，保 证准确性 7、材料计划完成率考核及材料 使用率考核等，保证准确 8、及时完成部门经理交办的其 它爭项: 1、负责工程技术资料收发、整理、 归档工作： 2、工程部印章的使用及管理工作： 4、资料收发、整理、归档