电梯安装合同

1、甲方: 乙方: 房屋建筑工程 电梯安装合同 电梯供货合同 （以下简称电梯供货合同人 供应甲方本项目所有电梯，甲方确定由乙方负责 上述所有电梯的安装、调试、验收等工作和服务。电梯的规格.数量等详见电 梯供货合同及其附件的相关规定，乙方应仔细查阅电梯供货合同的相关内 容。 1.2 乙方的具体工作范围包括但不限于下列各项: （一）提供具有电梯安装专业资格的人员按合同文件要求安装.试验、调 校全部电梯系统。 （二） 提供具有电梯安装专业资格的驻工地监督人员，以监督整个工程; 培训甲方之人员包括整个系统之操作，维修，保养及紧急处理程序; （四） 在保修期内，免费更换零部伴（人为有意和不可抗力损坏除外）;

2、 （五） 提供所需之施工详图、装配详图、安装技术说明书、竣工图等; （六） 提供保养，操作，紧急处理程序及维修等技术资料.说明书; （七） 保修期内提供免费维修及保养。乙方须按合同文件中的书面承诺提 供维修及保养服务的详细数据及建议; （八） 除上述所列，此工程范團还包括完成整个工程所必须之物料、机械、 设备、 工具、附件等。 欢迎下载10 （九）负责按工程所在地质量技术监督局及其他有关部门要求办理电梯安装 施工报批及有关安全施工手续及竣工后的脸收工作，保证取得电梯检验合格 报告书、安全检验合格证和使用登记证（甲方提供相关资料及配合人员）, 相关费用已包含在合同价款内。 （十）电梯货物到达工地

3、后，甲方组织乙方对货物的质量、规格和数量/ 重量进行初步检验，初步检验后由乙方负责接收并保管。 （十一）与电梯安装及保修期内维修、保养、养护相关的其它工作。 2、合同工期 2. 1乙方应在合同签订后依据有关规范及图纸，立刻开始设计工作，并在 合同签订后7天内向甲方提供需土建配合的工程a； 2. 2合同工期为速度为3M/S以上（含3M/S）的为160个日历天/台,速度 为3M/S以下的为 门0个日历天/台,裙楼梯为40个日历天/台，每台开工日期 以甲方书面通知为准。两部及两部以上电梯同时开工安装的，总工期按一部电梯 的工期计算，不按电梯数量累加工期。分批次安装的，每批次的工期按上述原则, 不同批

4、次分别计算工期。安装及试验工期超计日为甲方交出升降机机房、井道及 基坑之日，若甲方不能一次交出机房、井道及 其它任何必需的工料项目，必须完全符合本合同所需的保证及要求，或能使此电 梯工程正常操作，并能达到甲方满意要求及取得工程所在地所有有关政府部门或 单位发出之验收合格及使用证明等文件。虽然未有在本合同文件内提及，但亦应 由乙方负责即包括在此承包工程内，而本合同价款亦应已包括此等费用。 9、图纸 9. 1乙方须在现场存放一整套施工图纸、规范.所有甲方指示及附加图纸。 9. 2乙方须于本合同签订后7天内，呈交六份施工及装配需甲方配合预留孔洞 的图纸、设备恳础详图及安装技术说明书，并取得甲方及有关

5、政府部门或单位之 认可及批文。甲方有权批准或对此等图纸提出异议，乙方应照甲方的要求予以修 改，并重新提交相关文件。 9. 3乙方按甲方的要求提供所有必需的数携及其设备工程图纸与总承包人，以 供其完成制订设备综合图，以配合所有其它设备工程项目之正确次序及位置。乙 方需留意这些次序及位置，必须配合其它设备工程。甲方可拒绝、认可或更改这 些资料或a纸，乙方应照其要求予以修改。 94任何图纸退回给乙方作修改，乙方应不迟于退回图纸后的七天内，将经修改 好的图纸再呈交给甲方及有关政府部门及单位审批。 9. 5甲方及有关政府部门对图纸的认可与批准不减轻或解除乙方在本合同下之 任何义务及责任，乙方对电梯的质量

6、及安全承担一切责任。 9. 6图纸的标准及要求应符合工程所在地的需求及习惯，并保证通过甲方及有 关政府部门的审批。 9. 7乙方须在其施工计划表内，估计充足的时间以便下列情况出现时合同工期 不被延误；图纸被否决、修改而再呈交经修改的图纸及表格所需之时间，为制订 图纸及表格而必须与甲方联系之工作时间，甲方或有关政府部门或单位审批的时 间，等等。 因上述图纸的否决、修改及再审批而提出之索偿包括时间上的索偿，将不被 接纳。图纸审批通过后，乙方将六份副本、壹份符合比例的、准确的、可复制的 a纸电子文档两份自费呈交与甲方。 9. 8对所有甲方合理的工程指示，乙方须负责核对图纸或总设备综合图纸等之 影响及

7、作出适当的修改。 9. 9在电梯工程竣工验收后、交付前.乙方须呈交给甲方符合比例、准确的竣 工图纸六份及电子文档一份。 10.物料 10, 1本工程内的任何物料均由乙方提供，而所使用的物料必须是新的物料并符 合一切设计及有关规范的要求。 W.2乙方须对所有材料进行试验及支付试验费。其试验之方案包括次数.方法 及程序等均须符合工程所在地政府及有关单位之规范、规定等，亦同时须符合甲 方要求。 10.3若试验未能达至上述要求，乙方须负责更换物料及重新试验直符合要求为 止，所有因此而引起的费用、损失及工期延迟需由乙方全面负责。 W.4乙方须注意所有选用的机械、物料及设备等，其设计、制造及安装均需适 合

8、当地场地的坏境，并能有效运作。 11.由甲方提供的设施 in 乙方为完成本工程甲方为之提供的所有合理设施包括: a）在施工场地内提供给乙方架设自己的办公室、辅助设施及贮仓之场地：使 用施工场地上通道；以及经甲方考虑承包工程的性质后认为合理的施工空间及通 道。乙方应负责修补因乙方引超施工场地上通道所造成的损毁：使用任何属于甲 方或由甲方在施工场地上架设而仍未拆除之梯子及脚手架；使用卫生设施。 b）提供临时照明及电力的供应接驳点（机房外墙面15米内）, 提供试验所需 负荷，相关费用由乙方支付。 C）提供工程用水，相关费用由乙方支付。 d）使用已在施工场地的大型机械及设备，包括机械操作人员。 12、

9、由甲方或甲方协调进行的工程: 12.1建造之电梯井，须有结构及护墻.井道分隔梁、分隔墙, 电梯坑须有适 当深度、排水及防水（若需要）.有通风的机房，包括混凝土楼板、 门.爬梯、护 栏等。电梯须要改变电梯井、电梯坑及机房之大小尺寸超过图纸上所示的结构限 制，则须在双方确认的图纸上说明，否则一切修改补救工程的费用，概由乙方承 担。 12.2在电梯井预留适当之入口以便安装电梯门。 12. 3在每栋顶层电梯机房附近提供三相电源及单相照明电力接驳点。 12.4其它在图纸上没有列明而乙方要求之额外孔洞、隔墙、混凝土底座及支 承、管道等，都会由其它承包单位提供。附带条件为乙方必须预先提供有关数据 及要求给甲

10、方和其它承包单位认可，即能让其它承包单位在展开有关之工程前预 先计划。 在甲方认可后，乙方须负责在其它承包单位进行有关工程吋，提供或标示此 等工程的正确位置，尺寸及其它数据。乙方须负责因其未有遵从以上规定所引超 之一切费用。 12.5电梯完工后，其建筑土建的修补；仅电梯机房至监控室的五方对讲.音 频、视频线线路架设、安装由甲方负责实施。 13、甲方将合格井道交给乙方后，本合同内之其它乙方负责的辅助工程 1）所有上述工程所需之面层涂料。 2）机房内双电源配电箱至机器、控制板等之间所需之电线管及电线安装。 3）修复受影响工程。 4）提供预埋件及预埋位置数据（由甲方安排其他单位在施工时预埋）。 5）

11、本分包工程所需以保障场地安全之囲网.板等，包括在所有电梯入口孔泡 提供临时木板护栏。 6）完成的指定承包工程作出保护以防损坏，并作出防水防风雨的措施，包括为 电梯门边线条板提供临时木板保护角及为电梯里面提供临时保护木板。 7）电梯井内的脚手架等; 8）看管指定承包工程（电梯本体设备、配件及安装工具等，由乙方自行保管）。 9）其它为安装所必须辅助工程。 10）上述项目是基于乙方对有关土建工程项目的一般要求及责任之分担。 门）乙方应尽量减少切除及修补工作，乙方应负责由于自己直接或间接的错误或 遗漏而影响他人进行之工程，或因此而引致他人需要进行修改或修复等工作，一 切费用，槪由乙方负责。 14. 一

12、般责任 14.1在工程安装期间，乙方须指定一位长驻现场的项目经理。 14 2乙方须雇用合格的工地测量员，把工程定位及须检查的所有本工程之定位 标准，以达到甲方之要求。定位恳准及参考线由总承包提供。乙方在工程开始前 要核实所有尺寸和标高。如发现此尺寸和标高与图纸有差异吋，必须立刻通知总 承包以潑清。对定位的检查，不会减轻或解除乙方对是否正确定位之责任。在本 工程进行中，若发现位置、标高、尺寸及排列有错误吋，乙方须按甲方要求，自 费改正以上错误至符合合同和甲方要求(非乙方原因除外)。 14.3乙方在工程开始前，须检查有关已由其它单位完成之工程项目，并考虑其 位置、尺寸及其他影响本工程的项目(包括所

13、有与本工程有关的地方)是否符合工 程需要。若此等已完成之工程有错误或不符合本工程的需要，乙方须立刻以书面 通知甲方，否则即被认为乙方对已完的工程表示认可。 14.4到货及保管 (1) 乙方应与甲方协商货物到达工地后的停放和保管事宜，按甲方的要求操作。 乙方须提前15日通知甲方关于运送物料之时间表及与甲方联络有关施工场地内 之物料贮藏。如场地有限的，乙方应经甲方及监理同意后通知货物分批到达、分 批安装。 (2) 若物料等比原定时间提早运至施工场地，若因乙方未能有足够的时间通知, 而导致施工场地还未有贮藏空间，乙方须在施工场地以外安排适当的贮藏地，一 切因上述安排所需的费用，包括运输、仓租及保险等

14、都由乙方自行负责。 (3) 所有电梯运抵工地现场后，由乙方组织甲方等相关人员对货物的外观和数 量进行初步检验后交由乙方保管，并负责遗失、损毁风险和责任。乙方须负责其 工程之防护工作直至工程竣工交付甲方后才结束。乙方应对进场货物进行妥善的 包装、團蔽、保护等，此防护措施应包括在施工前，施工时及竣工后防止所有因 为尘埃及湿气等之侵入而引致对绝缘及电源接触不良影响之方法，本合同工程费 已包括供应所有物料以符合上述之要求。 (4) 除产品质量不合要求的货物外，非经甲方书面同意，所有已进场货物不能 运出工地。 (5) 货物安装期间，如出现任何零部件不足或毁损的，由乙方免费予以补充或 更换。 (6) 所有

15、组合配件在运送至施工场地前，皆不可随意迭放以引致不必要之拉力, 变质等，乙方尤须注意那些经粉饰过的表面。 （7）乙方须得准许才可在物料上加上其它标记。甲方有权在物料安装后，要求 乙方除去所有标记而无需支付任何额外金额。 145在适当之时间，乙方须书而向甲方要求所需要的指示、水平或其它数据。 若由于本合同工程的进行而影响甲方及其它的工程，乙方有责任向甲方提供有 关遵从本合同规定的依据或査料，否则视为乙方违约，乙方需承担有关责任。 15. 设备的调试、测试和检验 151调试测试的质量及费用 本项电梯由乙方负责调试及各项测试.检验标准应符合合同技术规格书，经 工程所在地技术监督部门验收合格并经甲方认

16、可后交付使用。调试过程中, 确系产品质量与规定不符或系统服务不佳（包括辅料漏供等等），甲方有权要 求乙方更换，且其一切费用均由乙方负责。 15. 2调试检验内容: 运行试验（包括电动机制动器和提升机械）: 荷载试验; 调速限速试验; 安全保护试脸（包括门的安全开关、落底、冲顶安全装置等）; 其它各项有关功能试验: 有关电梯制造安装的测试检验的主要依据应是中华人民共和国有关电梯的现 行国家规范标准，包括: a、电梯技术条件GB1005888 b、电梯制造与安装安全规范GB75882003, C、电梯试验方法GBW059-88; d、电梯主要参数及轿厢、井道、机房的形式及尺寸GB702586 6机

17、械设备安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93 f、其它各项有关功能检验，以上规范应以标准高者为准。 16、技术数据: 乙方在交付电梯时应向甲方提供以下中文技术数据，并保证其正确性。 1、电梯的制造、安装、调试、验收规范; 2、电梯的制造、安装、调试说明书; 3、电梯机房、井道和轿廂平面布置及设备基础图、安装图; 4、电梯部件安装图; 5、电梯出厂合格证书; 6、设备基础a、安装图及技术要求; 7、电梯的操作维护手册。 17、乙方的连带责任 乙方须督导并保证其人员按本合同约定在合同工期内完成所有之工程施 工，直至工程竣工调试完毕交付使用，并应在各方面达到国家及地方相关规范、 标准

18、及甲方的技术要求。乙方对本合同与供货合同的义务、责任向甲方承担连 带责任，承担因乙方违约引起的一切法律后果。 18. 保险 乙方须负责为其工程投保安装工程一切险及投保有关属下员工之工伤赔 偿.现场所有材料、设备的损失或损毁等所需之保险费用。其保险费用均由乙 方承担.其保险期限为本工程至竣工之日止的整个安装调试施工期。 19.违约责任 19.1甲方的违约责任 甲方未按本合同规定的时间支付款项的，每天按延迟付款金额的万分之一向 乙方支付违约金，甲方的责任以此为限。 19.2 乙方的违约责任 19.2. 1如货物质量不符合本合同规定的，根据货物的疵劣程度，甲方有权要 求乙方承担如下违约责任之一项或多

19、项: (1) 要求调换有瑕疵的货物。更换的货物必须全新并符合本合同规定的规格、 质量和性能。乙方并负担因此而产生的一切费用和甲方遭受的一切损失。 对更换后的货物，乙方仍应按本合同的相关规定提供保修期。 (2) 降价接收不合格的货物。甲方有权根据货物的疣劣程度，减付部分合 同价款.并要求乙方支付该不合格货物价款的的违约金。 (3) 要求退货并解除合同。产品或安装如发生严重质量问题导致甲方订立 本合同的根本目的不能达到，乙方应在收到甲方退货的书面通知后15天内. 退回甲方已付的不合格产品及安装的全部货款及利息，并自费拆除、搬离不 合格的货物。在此情形下，甲方有权没收履约保证金，乙方负担因甲方退货

20、而遭受的一切经济损失和费用，包括但不限于检验费.仓租、乙方另行购置 电梯设备的合同差价、工期延误的损失等。 (4) 按与违约相关的货物价款的30%向乙方追索违约金。 对各项违约责任，如依电梯供货合同已承担违约责任的，乙方不须另 行承担违约责任;但甲方解除合同的，乙方将甲方已支付的所有安装价款退 回甲方。 19,2.2乙方延迟交付 除不可抗力外及甲方原因外，乙方延迟将电梯安装完成、验收合格并交付 甲方使用的，每延迟一天.应向甲方支付安装总价款的0.5%作为违约金。如 迟延交货趨过原定期限一个月吋，甲方有权终止本合同，要求乙方退还已收 的安装费，按合同总金额的30%向乙方计收违约金，并保留向乙方提

21、出因乙方 违约而造成甲方的其它损失的赔偿权利。 19. 2.3乙方违反本合同的约定经甲方催告后(合同已明确了违约责任的，可 不再催告)，在合理的期限内(不少于3天且不多于W天)仍不釆取有效的补救 措施的，自甲方催告之日超，每逾期履行义务一日，应向甲方支付违约金人民币 W000元。如本合同的相关条款已经约定了具体的违约金标准的，则适用违约金 较高之条款。 20、承包工程再发包 乙方不可转让本合同。未得甲方书面同意，乙方不可将本工程全部或其中任 何部分包。 21、施工用水、电 根据本合同约定，乙方提出使用计划，甲方供给本工程水源.电源点到 现场，乙方应按总包方的要求设置相关设施。施工过程中使用的水电费用由 乙方承担，其费用在施工过程中按定额含量及当地标准扣除。乙方须自行提 供上述以外一切所需之事项。 21.2乙方须提供及架设一切所需办公场地、储存仓或其它建筑物供本身雇员 及工人使用等等，并承担所有费用。甲方仅指示现场办公场地、储仓和现场 保安的架设地点。 22、不可抗力 由于不可抗力事伴致双方付款、安装工程延迟或不能付款、不能进行工程安 装时，责任方应立即将事故通知甲方，并于事故发生后十四天内将事故发生