工程建设项目审批流程

1、工程建设工程审批流程图 立项规划选址阶段 ( 7 个 工 作 日) 核发建设工程选址意见书 牵头单位：规划局 时间：7个工作日 工程建议书审批 可行性研究报告审批 工程申请报告 单位：发改局（经贸局） 时间：6个工作日 环保部门立项意见 单位：环保局 时间：5个工作日 有关部门审批意见（水 利、地震等） 时间：5个工作日出具初审意 见，20个工作日内完成 可并联 消防预审（甲、乙类生 产仓储工程） 单位：消防局 时间：5个工作日 之 建设用地 审批阶段 (5个工作日) 核发建设用地规划许可 办理用地审批手续 证 牵头单位：规划局 单位：国土局 时间：16个工作日内完成可并 联） 出具规划、建筑

2、设计条 工程规划设计审莅招那阶段 (19个工作日) 单位：规划局 初步设计审批 牵头单位：规划局 时间：5个工作日 核发建设工程规划许可证 单位：规划局 时间：3工作日 设计方案招标与/或规划 设计方案审批 牵头单位：规划局与或发改（经 贸）局 建设工程交易中心招投标 单位：建设工程交易中心 时间：3个工作日 部门审批意见（消防、人防、水 利、管线、海事、航道、地震等 单位：规划条件要求的部门 时间：4工作日 部门审批意见消防、环保、水 利、人防、气象、国土、管线等* 单位：有关单位十 时间：4个工作日 施工图审查 单位：审图中心与气象局、人防 时间：进入报建施工阶段之前 监理、施工 招标阶段

3、 (11个工作日) T 1、 2、 3、 诺。 说明： 整个审批流程为45个工作日。 圆角矩形是可选过程；虚线是指审批可跨阶段完成。 以上流程属市、区审批权限工程，如报省审批工程，无时间承 工程建设工程审批流程操作说明 工程建设工程审批流程分为立项规划选址、建设用地审批、工程建设招标 （审批）、监理施工招标和报建施工五个阶段。每个阶段，都由牵头部门先受 理审批业务，并指引申办人到其他联办部门办理相关的审批手续。办理结果最 后由牵头部门集中答复申办人（立项规划选址阶段除外）。申办人办理报建的 具体操作步骤如下： 第一阶段：立项规划选址阶段 一、到规划局（牵头部门）窗口办理建设工程选址意见书的审批

4、： （一）提交办理建设工程选址意见书所需材料，并领取签收审批跟踪监 督卡（以下简称监督卡） （二）凭监督卡分别到发改局、环保局、消防局、国土局等联办部门窗口 提交相关审批材料,并在监督卡上签名确认。 （三）将全部联办部门窗 口已签收确认的监督卡送回规划局窗口。（四）到规划局窗口领取和签 收建设工程选址意见书以及监督卡等有关材料，办理承诺时限为7个 工作日 二、到发改局（牵头部门）窗口办理建设工程立项审批（工程不需要办理建 设工程选址意见书的，由发改局牵头）。 （一）以登记备案方式立项的工程 1. 提交办理企业投资工程登记备案所需材料，并领取监督卡。 2. 到发改局窗口领取审批结果，并在监督卡上

5、签名确认，办理承诺时 限为5个工作日。 （二）以其他方式立项的工程 1. 提交办理工程建议书或可行性研究报告所需材料，并领取签收 监督卡 2. 凭监督卡分别到环保、国土、规划等联办部门窗口提交相关审批资 料，并在监督卡上签名确认。 3. 将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回发改局窗口 4. 到发改窗口领取和签收立项意见，办理承诺时限为 6个工作日 第二阶段：建设用地审批阶段 到规划局窗口（牵头部门）办理用地审批： （一）提交办理建设用地规划许可证的所需材料，并领取签收监督 卡。 （二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺 时限为5个工作日。 （三）凭监督卡到国土局窗口提

6、交相关审批材料，并在监督卡上 签名确认。 （四）到国土局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺时限 为16个工作日。 第三阶段：工程规划设计审批（招标）阶段 一、办理规划、建筑设计条件 （一）到规划局窗口提交办理规划、建筑设计条件所需材料，并在监督 卡上签名确认。 （二）到规划局窗口领取审批结果，在监督卡上签名确认，办理承诺 时限为6个工作日。 二、办理设计方案招标 （一）需要进行设计方案招标的工程：到发改局或经贸局（牵头部门）窗口 办理设计方案招标审批:1到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理招标核 准意见。2.到发改局或经贸局窗口领取和签收招标核准意见以及监 督卡等有关材料，办理承诺

7、时限为 3个工作日。 3. 凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续，并在监督 卡上签名确认（建设工程交易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信 息上网公告）o4.到建设工程交易中心领取中标通知书（建设工程交 易中心在中标结果公示完成后1个工作日内发出中标通知书）。 （二）不需要进行设计方案招标的工程：到规划局（牵头部门）窗口办理 规划设计方案和审批： 1. 提交办理规划设计方案和审批的所需材料，并领取签收监督卡。 2. 凭监督卡分别到环保局、人防办等联办部门窗口提交相关审批 材料，并在监督卡上签名确认。 3. 将全部联办部门窗口已经签收确认的监督卡送回规划局窗口。 4. 到规划局窗口领取

8、审批结果，并在监督卡上签名确认，办理承 诺时限为5个工作日。三、到规划局（牵头部门）窗口办理初步设计审批： （-）提交办理初步设计审批的所需材斜，并领取签收监督卡0 （二）凭监督卡分别到环保局、人防办、气象局等联办部门窗口提交 相关审批材斜,并在监督卡上签名确认。（三）将全部联办部门窗口已 经签收确认的监督卡送回规划局窗口。（四）到规划局窗口领取审批结 果，并在监督卡上签名确认，办理承诺时限为 5个工作日。 四、到规划局（牵头部门）窗口办理核发建设工程规划许可证的审 批：（一）提交办理核发建设工程规划许可证的所需材料，并领取签收 监督卡。 （二）凭监督卡分别到气象局、人防办等联办部门窗口提交相

9、关审批 材料，并在监督卡上签名确认，气象局办理承诺时限为5个工作日，凭 监督卡领取和签收办理结果。（三）到规划局窗口领取审批结果,并在 监督卡上签名确认，办理承诺时限为 3个工作日。 第四阶段：监理、施工招标阶段 到发改局或经贸局（牵头部门）窗口办理监理、施工招标的审批： （一）提交办理监理、施工招标审批的所需材料，并领取签收监督 卡;。（二）凭监督卡分别向财政局等联办部门窗口提交相关的审批材 料，并在监督卡上签名确认。（三）将已经联办部门窗口签收确认的 监督卡送回发改局或经贸局窗口。（四）到发改局或经贸局窗口领取和 签收招标核准意见以及领取监督卡等有关材料，办理承诺时限为 3个工作 日。 （

10、五）凭监督卡到审图中心领取和签收办理结果，办理承诺时限为 5个工 作日。（六）凭监督卡到财政局窗口签收办理结果办理承诺时限为8 个工作日。 （七）凭监督卡到建设工程交易中心办理委托招标手续（建设工程交 易中心自受理委托之日起2个工作日内将招标信息上网公告）。（八）将 监督卡送回发改局或经贸局窗口。（九）到翟设工程交易中心领取中标 通知书（建设工程交易中心在中标结果公示后 1个工作日内发出中标通知 书）。 第五阶段：报建、施工阶段 到建设局（牵头部门）窗口办理工程报建、施工的审批： （一）提交办理建设施工报建、核发建设工程施工许可证审批的所需 材料,并领取签收监督卡o （二凭监督卡分别到质监站、安监 站、人防办等联办部门窗口提交相关材料，并在监督卡上签名确认。 （三）将已经质监站、安监站、人防办等联办部门窗口签收确认的监督卡 送回建设局窗口。（四）到建设局窗口领取审批结果,并在监督卡上签 名确认，办理承诺时限为3个工作日。 注意事项：以上文字说明提及的大部分部门都在行飯服务中心内设 有受理窗口，申办者只须将相关材料按要求提交到中心内各窗口即可办理 二、各审批部门窗口受理时须将审批过程中应提交的材料、应注意的事项和具 体的办理程序