地下室水泥砂浆防水层监理细则

1、地下室水泥砂浆层监理细则水泥砂浆是一种刚性防水，一般称为防水抹面。用人工抹压的防水层防水，主要依靠特定施工工艺或在水泥砂浆中掺入某中防水剂，来提高水泥砂浆的密实性或改善水泥砂浆的抗裂性，从而达到防水抗渗的目的。一、 水泥砂浆防水工程的特点水泥砂浆防水层一般多用于地下工程防水混凝土结构内、外表面附加层防水和补救措施以及地下室砌体结构的防水层，它具有一定的防水功能，并具有施工操作简便，造价适宜并容易修补等优点。但由于其韧性差、较脆，极限拉伸强度较低，故易随基层开裂而开裂。为了克服这一缺陷，利用高分子聚合物材料制成聚合物改性砂浆，以提高材料的抗拉强度和韧性。一） 水泥砂浆层的分类和适用范围1、分类：

2、水泥砂浆防水层分为刚性多层抹面防水层和掺外加剂的水泥砂浆防水层两种。掺外加剂水泥砂浆防水层有掺无机盐防水剂和聚合物水泥砂浆防水层两种。1）刚性多层抹面水泥砂浆防水层。利用不同配合比的水泥浆和水泥砂浆分层，相互交替抹压密实，充分切断各层次毛细孔网，构成一个多层防线的整体防水层，具有一定的防水效果。2）掺入无机盐防水剂的水泥砂浆防水层。在水泥砂浆中掺入占水泥重35%的防水剂，可以获得较低的抗渗能力，一般在0.4N/mm2以下,故只适用于水压较小的工程或作为其它防水层的辅助措施。3）聚合物水泥砂浆防水层。掺入各种树脂乳液的防水砂浆，其抗渗能力较高，可单独用于防水工程，能获得较好的防水效果。2、适用范

3、围1）水泥砂浆防水，适用于埋置深度不大，使用时不会因结构沉降、温度和湿度变化以及受振动等产生有害裂缝的地下防水工程。2）除聚合物砂浆外，其它均不宜用在长期受冲击荷载和较大振动作用下的防水工程，也不适用于受腐蚀、高温（100以上）以及遭受反复冻融的砌体工程。二、 水泥砂浆防水层的监理工作流程一）、审查施工单位施工方案等有关资料：1、施工方案2、原材料产品合格证书、检验报告，外掺防水剂的产品合格证、复试报告；二）、监理验收程序：1、 材料抽样及报验手续：1） 材料进场后，施工单位进行自检。自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）。2） 施工单位自检合格后，应以书面形式（采用江苏省

4、建设厅统一表格格式A3.2）报监理验收。材料、设备三证、施工单位目测、测试数据应交监理检验,并将复印件附在A3.2表格后备存。3） 监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。工序检查验收程序1）施工单位自检施工单位自检包括班组自检、互检（上道工序检查下道工序）和专职质检员检验（分包单位先检验，总包单位后检验）。施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检验评定表，并以书面形式（采用江苏省建设厅统一表式A3.3）报监理验收，施工单位自检资料须附后。2）监理验收监理工程师收到施工单位的书面报告A3.3表，经审核无误后，将及时进行验收，最迟不得超过24小时。验收合格并办

5、理手续后，方可进入下道工序施工；验收不合格，监理应在验收单上提出整改要求，施工单位必须进行整改或返工。整改或返工完成后，须再次进行自检。自检合格后，应再报监理进行复验；施工单位在报监理验收之前没有进行自检或无自检记录，则监理工程师有权拒绝验收。3）施工单位必须按照设计图纸和施工技术标准、规范、规程的要求施工。施工中发现不合理、不完善或无法实施的，应以书面形式具体阐明存在的问题及修改意见报业主和监理，通过正式渠道申请解决办法。需要变更的，以设计单位、业主单位的变更执行。施工单位不得自行改变图纸施工。三、 水泥砂浆防水层控制要点和目标值一）监理依据1、业主提供的设计图纸；2、已批准的监理规划；3、

6、地下工程防水技术规范（GBJ108-87、1998年版）4、地下防水工程施工及验收规范（GBJ208-87）；5、其它相关的技术标准、规范、规程；6、施工方案；二）技术、质量要求1、 原材料1）水泥：水泥必须满足国标GB175-85规定；所用水泥的标号不应低于325号的普通硅酸盐水泥、膨胀水泥或矿渣硅酸盐水泥，严禁采用过期、受潮结块及掺入有害杂质的水泥。如受侵蚀性介质作用时，应按设计要求选用水泥。2）砂：宜采用中砂。3）水：不含有害物质的洁净水。4）外加剂：宜采用减水剂、早强剂、密实剂。5）掺合料：宜采用微膨胀和后期强度稳定的掺合料2、 水泥砂浆、水泥浆的配合比水泥砂浆、水泥浆的配合比应根据防

7、水要求、原材料性能和施工方法确定。对掺外加剂的混凝土的水泥砂浆，其配合比应按有关规定执行。3、 水泥砂浆防水层施工1）施工工艺流程基层缺陷修整基层表面清理基层充分湿润设置塌饼和标筋再次充分湿润分层铺抹分层赶平修整表面压光养护2）基层处理基层处理十分重要，是保证防水层和基层牢固结合、不空鼓和密实不透水的关键。主要包括基层处理、浇水补平等工作，须使基层表面平整、坚实、粗糙、清洁并充分润湿、无积水。基层应具有足够的强度，混凝土应不低于C10，并应作如下处理：A、新建混凝土工程，在模板拆除后，立即用钢丝刷将表面打毛，并在抹面前浇水干净。B、旧混凝土工程，应先用凿子、剁斧、钢丝刷将表面凿毛，清理整平后再

8、冲水，并用马连根刷刷洗。C、无论新旧工程，当遇有混凝土基层表面凹凸不平，蜂窝孔洞等现象时，应根据不同情况分别进行处理。如凹凸不平处的深度大于10mm时，先用钻子剔成慢坡，用钢丝刷刷后浇水清洗干净，抹素灰2mm,再抹砂浆找平层，抹后将砂浆表面横向扫成毛面。如基层表面有蜂窝孔洞时，应先用钻子除掉松散石子，将孔洞四周边缘剔成斜坡，用水清洗干净，然后用2mm素灰，10mm水泥砂浆交替抹压直至与基层齐平为止，并将最后一层砂浆表面横向抹成毛面。待砂浆凝固后，再与混凝土表面一起做好防水层。D、混凝土结构的施工缝，在防水层施工前，应先将施工缝处剔成斜坡槽。槽深一般在10mm左右，斜坡长度各为25mm。剔后浇水

9、并用钢丝刷清洗干净，在斜坡抹素灰2mm,然后用1：2水泥砂浆找平，将砂浆表面扫成平面。3）施工要点施工时，务必做到分层交替抹压密实，以使每层的毛细孔道大部分切断，使残留的少量毛细孔无法形成连通的渗水孔网，保证防水层具有较高的抗渗防水性能。A、 混凝土顶板及墙面防水层顶板、墙板的防水层采用“四层”与“五层”抹面做法“五层”抹面法主要用于防水工程的迎水面，背水面用“四层”抹面法。“五层”与“四层”抹面法的区别就在于多一道水泥浆，前四层与“四层”做法相同。当第四层砂浆抹压两遍后，用毛刷均匀地将水泥浆涂刷在第四层表面并随第四层抹压压光。 水泥砂浆防水层的厚度，宜为1520mm,施工时须分层铺抹或喷射，

10、水泥浆每层厚度宜为2mm,水泥砂浆厚度为宜为510mm。铺抹时应压实，表面应提浆压光。 B、施工时应注意素灰层与砂浆层必须在同一天完成。即防水层的前两层基本上连续操作，后两层（或后三层）连续操作，切勿抹完素灰后放置时间过长或次日再抹水泥砂浆，否则会出现粘结不牢与空鼓等现象，影响防水层质量。C、切实作好素灰抹面、水泥砂浆及收压三道关键工序。A、素灰抹面：素灰层要薄而均匀，不宜过厚，抹面后不宜干撒水泥粉。B、水泥砂浆揉浆：揉浆的作用是使水泥砂浆与素灰相互渗透结合牢固，要先薄薄地抹上一层水泥砂浆，用铁抹子来回用力压实，使其渗入素灰层。如果揉压不透则影响两层粘结。在揉压和赶平的过程中，严禁加水。C、水

11、泥砂浆收压：收压是用铁抹子平光压实。收压时要注意三点：即收压不宜过湿；收压不宜过早，但也不迟于处凝；用铁板抹压而不能用边口刮压。D、地面防水层的操作与墙、顶不同：素灰层（一、三层）不采用刮抹的方法，而是将拌和好的素灰倒在地面上，用马连根往返用力涂刷均匀；第二、四层水泥砂浆层待素灰层初凝前后按厚度要求均匀铺抹，其它与墙面操作相同。施工时为了防止踩踏，应从里向外侧顺序进行。E、结构阴阳角处的防水层，均须抹成圆角，阴角直径50mm,阳角直径10mm，F、防水层的施工缝应留斜阶梯形槎，一般应留在墙面或地面上，并应离阴阳角200mm以上。 G、施工水泥砂浆防水层时，气温不应低于5，且基层表面温度应保持在

12、 0以上，掺氯化物金属盐类防水剂及膨胀剂的防水砂浆，不应在35以上或雨天、烈日照射下施工。4）细部构造及处理A、 防水层的设置高度应高出室外地平150mm以上。B、 穿透防水层的预埋螺栓等细部做法。可沿螺栓四周剔成深30mm、宽20mm的凹槽（凹槽尺寸视预埋件尺寸大小调整）。在防水层施工前，将预埋件的铁锈、油污清除干净，用水灰比约为0.2左右的素灰将凹槽嵌实，随即刷素灰一道。C、露出防水层的管道等细部做法。应根据管件的尺寸大小在其周围剔成尺寸为3030mm或4040mm（深宽）的沟槽，将铁锈除尽，冲洗干净后用水灰比为0.2的干素灰将沟槽捻实，随即抹素灰一层砂浆一层并扫成毛面。穿透内墙的供热管道

13、，可在穿管位位置上留一个较管径大100mm的圆孔，圆孔内作好防水层，待管道安装后，空隙处用填充料嵌填。5）水泥砂浆防水层养护水泥砂浆防水层凝结后，应及时进行养护，养护温度不宜低于5，养护时间不得少于14天，养护期间应保持湿润。使用特种水泥时，应按有关规定执行。四、监理工作的方法和措施地下室渗漏的问题，主要原因是施工质量不佳所致。混凝土结构自防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能。因此，防水材料必须具有一定的耐久性、抗渗性和抗腐蚀性，对温度和外力的适应性和整体性。施工工艺、外加剂材料选用、各种细部构造的处理、混凝土的养护、拆模及成品的保护等，对防水混凝土工程有着极为重要的影响。监理工程

14、师的任务，就是要监督承包人按照设计要求和施工规范的规定进行施工，使粉刷层与结构基层结合牢固，无空鼓、裂缝。一）施工质量的预先控制1、 审核防水水泥砂浆配合比：对地下水的水质成份进行化验、分析，根据地下水是否含有侵蚀性介质，审查选用的水泥品种是否合适；试验确定外加剂的品种、掺量；检查原材料的产品合格证、出厂证明书及复试报告，并进行监理抽检。水泥原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收规范的规定。2、检查地下水位是否满足设计及施工验收规范的要求，基坑内的排水设施是否满足施工要求。基坑内不得有积水。3、基层表面应平整、坚实、粗糙、清洁并充分湿润，但不得有积水。如表面光滑，必须凿毛；如基层表面有缺陷，必须进行修整。二）施工过程中的质量监理1、 经常抽检原材料质量与实际配合比是否符合要求。2、 检查水泥砂浆防水层各层之间是否结合牢固，无空鼓。3、 检查水泥砂浆防水层是否及时进行养护，养护温度不宜低于5。4、 回填土施工前进行验收，验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。三）防水混凝土施工质量检查、验收1、 原材料的质量检查、验收检查内容：防水混凝土的水泥、砂、水、外加剂，必须符合设计要求和施工规范规定。检验方法：检查产品出厂合格证、试验报告。2、水泥砂浆防水层外观质量1）