一线城市国际双语幼儿园承办协议书

1、【优品合同】一线城市国际双语幼儿园承办协议书 合同编号： GGGG 甲方:ET房地产有限公司 地址：MM 省MM 市MM 区MM 路M号 营业执照号码： GGGGGGGGGGG 联系人： LPZ 电话号码： 134PPPPPPPP 乙方:MB国际教育集团 地址： MM 省 MM 市 MM 区 MM 路 M 号 营业执照号码： GGGGGGGGGGG 联系人： ZWC 电话号码： 135PPPPPPPP 为促进学前教育事业发展，提高社区教育服务品质，确保ET花园业主适龄子 女能准时入托，并为其提供具有国际优良品质的早期教育。 经过与JG国际教育集 团充分商议， 现确定由乙方有偿承担办学。 经双方

2、友好协商达成一致意见， 具体 条款如下： 一、幼儿园的基本情况 1、地点和权属：幼儿园位于佛山市PP区PP路PP号ZJL小区，建筑面积 MMMM 平方米，占地面积RRRR平方米。幼儿园的产权属于甲方，房地产登 记证号为 EEEEE。 2、规模和时间： 幼儿园的办学规模为十 G 五个班。承办时间为十八年，即 自 20PP 年 PP 月 PP 日起至 20ZZ 年 ZZ 月 ZZ 日止。交楼时间： 20PP 年 PP 月 PP 日。开学时间： 20ZZ 年 ZZ 月 ZZ 日。若办学效果好，期满后同等条件下 可优先获得下一办学期承办权。 3、服务范围：幼儿园的服务范围是ET花园及市、区相邻区域的适

3、龄儿童。 4、固定资产占有金的收取：按本合同第四条执行。 二、甲方的权利、责任和义务 1、甲方拥有幼儿园园舍、场地的所有权。甲方应确保幼儿园建筑设施符合 国家规定的办学规范。 2、甲方对幼儿园园舍、场地提 3 年保修期。 3 、幼儿园园舍、场地只供学前教育事业使用。不得改作它用。 4、甲方通过出让幼儿园使用权给乙方，甲方有权向乙方收取物业租金和物 业管理费。 5、甲方应协助乙方向政府部门申请并取得办学有效证件。 三、乙方的权利、责任和义务 1、全面贯彻国家的教育政策，认真执行中华人民共和国教育法 、中华 人民共和国未成年人保护法 、中华人民共和国劳动法 和中国教育改革和发 展纲要等教育法规。幼

4、儿园的管理体制及人员任用应符合民办教育促进法 和幼儿园教育指导纲要 ，根据幼儿园工作规程和幼儿园管理条例 ，结 合该幼儿园的实际情况，建立和完善幼儿园的各项管理制度。 2、幼儿园建设的基本要求及教学设施、设备设置的基本要求必须达到佛 山市举办幼儿园基本条件 。并在签订合同一年内按广东省一级幼儿园评估方案 的标准配备好幼儿园的场室和设备设施。 3 、幼儿园为独立法人，负一切民事责任，承担全部法律和经济责任。负责 幼儿园的全部办学经费，享有幼儿园的财政自主权。幼儿园以合理的培养成本、 市场供求状况、 办学条件和出资人合理回报制定收费项目和标准， 须报物价部门 审批和教育部门备案并公示。 接受并积极

5、配合教育部门、 审计部门对财务、 财产 帐目的监督、检查和审计 4、享有幼儿园人事管理自主权。可根据有关政策规定，自行依法选聘和解 聘园长、教职员工。依照有关法规决定园长、教职员工的工资安排及其工资、福 利待遇。 5、维护教职员工合法权益，保障他们的民主权利，重视师资培训，努力提 高师资素质， 对教师的业务进修， 职称评定提供物质和精神的支持和鼓励。 努力 改善他们的生活福利待遇和工作条件。 6、乙方取得该幼稚园的承办权，对社会开展幼儿教育服务过程中，同意按 物价部门核定的保教费标准给予 ET社区业主子女8折优惠。代收代支费及其他 杂费不享受折扣优惠。 7、幼儿园物业只供学前教育事业使用。不得

6、改做它用。 四、固定资产占有金的收取标准和方式 1、 固定资产占有金以甲方提取乙方实收学生保教费的8%-10% 形式收取， 其他代收费用、杂费不计提取。 2、甲方不参与乙方的经营与管理，每期按乙方提供的收费清单计算资产占 有费，甲方可到园内核点人数。 3、保教费以实收为标准，中途退费或未收费等不予提取。 4、免租期：自20PP年PP月PP日至20ZZ年ZZ月ZZ日。 5、资产占有金：自 20MM 年 MM 月 MM 日至 20RR 年 RR 月 RR 日，甲 方按乙方实收学生保教费的 8% 收取。 6、资产占有金：自20EE年EE月EE日至20FF年FF月FF日，甲方按乙 方实收学生保教费的

7、10% 收取。 7、 资产占有费由甲方财务中心收取，每一学期收缴一次（第一学期在3 月 30 日前、第二学期在 8 月 30 日前）。 幼儿园占用费明细表 时间 期限 占用费标准 期间交纳占用费 开园后两年内 20GG.09-20GG.08 免费 免费 第三年至第五年 20GG.09-20GG.08 15万元/年 45万元/年 第六年至第十二年 20GG.09-2020.08 20万元/年 140万元/年 第十三至第十八年 2020.09-2026.08 15万元/年 90万元/年 合计 20GG.09-2026.08 275万元 五、有下列情况之一，甲方有权收回幼儿园另择举办者： 1、连12

8、个学期未交纳资产占有费。 2、本合同规定乙方承办时间期满，又未签续约。 3、合作期间，甲乙双方同意终止合同。 4、乙方违反教育法规或违反办学有关规定，或不履行合同条款，并经甲方 两次书面通知仍不改正。 5、经市或区的督导评估认定保育教育质量低下，未达到保育教育的基本要 求。 6、幼儿园被教育主管部门吊销办学许可证。 7、场地、园舍用于非本合同约定的办学用途。 8、乙方签定本合同后两年内还未开办幼儿园的。 六、固定资产、设施设备的管理 1、幼儿园的园舍及设施属甲方资产，合同签定 3天内甲乙双方进行移交， 乙方应按时清点造册并报甲方确定，要保证甲方资产不被损坏、流失。 2、甲方收回办学权时，乙方应

9、归还园舍、场地给甲方。因乙方使用、管理 不善或未经甲方同意擅自拆除、改建原有园舍、设施造成损失的，乙方承担赔偿 责任。 3、经甲方同意，乙方在办学期间投资建设的园舍和固定设施，甲方认为有 需要的，可折价购买，甲方不折价购买的，乙方有权拆除，但应恢复原状。 七、违约责任 1、甲、乙任一方未积极履行合同条款，导致合同无法继续履行的视为违约 方。 2、违约方除了赔偿对方的一切损失外，必须承担由此引起的完全法律责任 和经济责任。 3、如遇不可抗力的原因导致合同无法履行，双方互不追究责任。 八、其他约定 经双方另行协商后签定的补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同壹式 贰份，经甲、 乙双方法人单位盖章和法