资产评估期末复习题

1、资产评估期末复习题一、 单项选择题1. 资产评估准则一一无形资产是我国于（B ）颁布并实施的第一个资产评估执业标准。A. 1991 年B. 2001 年C. 2002 年 9D. 1997 年2. 资产评估是通过对资产某一（B ）价值的估算，从而确定其价值的经济活动。A. 时期B. 时点C. 时区D. 阶段3. 资产评估的工作原则是（）。A. 贡献原则B. 科学性原则C. 替代原则D. 激励原则正确答案：B4. 评估资产的公平市场价值，适用于（）的假设。A. 继续使用B. 公开市场C. 清算D. 企业主体正确答案：B5. 资产在全新状态下，其重置成本和历史成本是（）的。A. 等额B. 不等额C

2、. 没有关系正确答案：A6. 资产评估的客观性体现在同一项资产的评估结果是唯一的，这是（）的。A. 对B. 错C. 不一定对正确答案：B7. 某企业有一套自制生产设备，帐面原值100万元，至评估基准日已使用3年。3年间的物价上涨率为10%，12% ,15%。则该自制设备的重置成本应为（）万元A. 100B. 123.5C. 141.68D. 150.25正确答案：C解析：8. 收益法运用的基本依据是：资产成交后能为新所有者带来一定的期望收益，为此所支付的货币量（）该项资产的期望收益折现值。A. 等于B. 必须超过C. 不会超过正确答案：C解析：9. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的

3、达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（ ）。A. 实体性贬值B. 功能性贬值C. 经济性贬值正确答案：C解析：10. 在三种评估方法中，先进的评估方法是（）。A. 收益法B. 成本法C. 市场法D. 不一定正确答案：D解析：11. 某企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（）A. 10%B. 15%C. 25%D. 35%正确答案：C12. 折现率本质上是（）。A. 平均收益率B. 无风险报酬率C. 超额收益率D. 个别收益率正确答案：A解析：13. 某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为 2

4、0%，则其评估值为（）A. 200万元B. 250万元C. 300万元D. 350万元正确答案：B解析：14. 一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（ ）。A. 高B. 低C. 相等正确答案：A15. 下列无形资产中，（）是不可确指的无形资产。A. 商誉B. 商标权C. 专利权D. 计算机软件正确答案：D解析：16. 评估对象的特点是选择资产评估方法的（）。A. 唯一依据B. 重要依据C. 不相关因素正确答案：B解析：17. 资产评估时，成新率确定的损耗基础与折旧年限（）。A. 相同B. 不同C. 不同正确答案：C解析：18. 对经过技术改造的设备进行

5、评估，应根据技术改造的程度适当（）。A. 增加其实际已使用年限B. 减少其实际已使用年限C. 增加其名义已使用年限D. 减少其名义已使用年限正确答案：B19. 由超额运营成本引起的功能性贬值通常利用（）进行估测。A. 类比法B. 指数法C. 统计分析法D. 趋势法正确答案：A20. 持续使用假设前提下的机器设备评估最适用（）。A. 成本法B. 市场法C. 收益法D. 统计分析法正确答案：A21. 对于国产一般小型需安装的设备如安装期较短，其重置成本可不考虑（）A. 运杂费B. 占用资金成本C. 购置价格D. 安装费正确答案：B22. 机组的整体性费用是指（）。A. 所有单件设备费用总和B. 可

6、以计入各单件设备中的费用总和C. 不可以计入各单件设备中的费用D. 机组整体运行所需费用正确答案：C23.被评估设备购建于1995年，账面价值50000元，1998年和2000年进行两次技术改造，主要是添置了一些自动控制装置，当年投资分别为5 000元和3000元。2001年对该设备进行评估，假设从1995年至2001年每年的价格上涨幅度为10%，该设备的尚可使用年限为8年。评估时设备的成新率为（）A. 59.2%B. 41.2%C. 40.8%D. 58.8%正确答案：D解析：参见P120-121估计设备复原重置成本参见表4-7（ 98535）计算复原重置成本*投资系数参见表4-8（ 531

7、480）计算加权投资年限=531480/98535=5.6实体性贬值率=5.6/（ 5.6+8）=41.2% 成新率=1-41.2%=58.8%24. 某企业拥有非上市公司普通股，面值共为30万元。从其持股期间来看，每年股利分派相当于面值的10%，据调查了解，股票发行单位每年以净利润的70%发放股利，30%用于扩大再生产，该公司发展潜力很大，预计股本利润率将保持在15%。折现率取12%，则该企业拥有的这批股票价格为（）万元A. 30B. 35C. 40D. 42正确答案：C解析：30*10%/（12%-30%*15%）25. 下列成新率计算式中不正确的是（）。A. 成新率=设备的尚可使用年限/

8、（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）X 100%B. 成新率=（设备的总使用年限-设备的已使用年限”设备的总使用年限X 100%C. 成新率=设备的已使用年限/（设备的已使用年限+设备的尚可使用年限）X100%D.成新率=1-有形损耗率正确答案：C26. 对已使用一年以上或经过第一次大修恢复原设计性能使用不久的设备，在用状态良好，能满足设计要求，未岀现过较大故障设备的成新率范围（）。A. 39%15%B. 64%40%C. 89%65%D. 100%90%正确答案：C27. 某企业现有积压专用配件1万件，根据市场需求，这种专用配件只能用于老产品维修，预计需要2年时间才能售完。每月雇佣人工将

9、该配件分送至各维修点需支付人工费500元，仓库管理费用按其库位加权平均计算为50元/月。该配件最可能接受的价格是60元，则该批配件的评估值为（）A. 60000B. 588000C. 598000D. 586800正确答案：D解析：60*10000-（500+50）+24,因为此处没有提到折现率，所以不要考虑折现问题了28. 某汽车生产线正常每年生产汽车需钢材200吨，目前同类新式生产线每年生产同样数量汽车需钢材150吨，假设该汽车生产线与新式生产线在其他方面的运营成本大致相同，钢材每吨8000元，该汽车生产线尚可使用3年，所得税率为33%，适用折现率为10%，则该汽车生产线年超额运营成本额为

10、（）。A. 400000 元B. 200000 元C. 268000 元D. 132000 元正确答案：A解析：29. 上题中，被评估汽车生产线的年超额运营成本净额为（）。A. 400000 元B. 200000 元C. 268000 元D. 132000 元正确答案：C解析：30. 上题中，被评估汽车生产线的功能性贬值额为（）。A. 994760 元B. 666489.2 元C. 268000 元D. 32870.8 元正确答案：B解析：31. 在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照其最佳用途为依据进行的，对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般以（）体现岀来。A. 建筑物的经济性贬值

11、B. 建筑物的功能性贬值C. 土地的经济性贬值D. 土地的功能性贬值 正确答案：B 解析：3年。3年间的物价32.某企业有一套自制生产设备，账面原值100万元，至评估基准日已使用上涨率分别为10%，12%，15%。则该自制设备的重置成本应为（）万元。A. 100B. 123.5C. 141.68D. 150.25正确答案：C解析：33. 收益法适用于（）前提下的企业价值评估。A. 持续经营假设B. 清偿假设C. 公开市场假设D. 继续使用假设正确答案：A解析：34. 无形资产重组时应以企业（）为根据A. 最大设计生产经营能力B. 正常的设计生产经营能力C. 实际生产能力D. 闲置生产能力正确答

12、案：B解析：35.被估企业预计未来 5年的收益为100、120、150、160、200万元。根据企业实际情况判断,从第6年开始，企业的年预期收益将维持在200万元。假定折现率为10%，企业整体资产价格为（）A. 1500B. 1588C. 1678D. 1778正确答案：D解析：36.企业欲转让一生产技术，将与购买方共同享有该技术。双方设计生产能力分别为1500万件和500万件。则该技术的转让成本分摊率为（）%A. 10B. 15C. 25D. 35正确答案：C解析：37. 资源资产评估的实质是对资源资产的（）所获权益的本金化A. 所有权B. 经营权C. 所有权与经营权正确答案：B解析：38.

13、 运用最佳使用原则评估不动产的前提条件是（）。A. 土地的非再生性B. 土地位置固定性C. 土地用途广泛性D. 土地用途合法性正确答案：D解析：39. 被估宗地土地使用权使用年限为10年，在该使用年期中每年土地使用收益为20万元，假设资本化率10%，则该宗地的评估值最接近于（）万元。A. 200万元B. 182万元C. 130万元D. 123万元正确答案：D40. 某地产未来第一年纯收益为20万元，假设该地产的使用年限为无限年期，预计未来每年土地纯收益按1%的比率递减，资本化率为 7%,则该地产的评估值最接近于（）。A. 190万元B. 250万元C. 286万元D. 333万元正确答案：B4

14、1. 大前提：M P小前提：S M根据演绎推理可以得岀的结论是（）A. S PB. P SC. M P正确答案：A一、 单项选择题1. 某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增 10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于（）。A. 772.83 万元B. 780.10 万元C. 789.89 万元D. 1056.36 万元正确答案：B2. 某评估机构于2000年五月对某设备进行评估，该设备为 1990年1月购建，账面原值为100万元。已知 1990年1月定基物价指数为120%,

15、1995年定基物价指数为140%，评估基准日定基物价指数为 160 %, 该设备综合成新率为60 %，则该设备的评估值最接近于（）。A. 96万元B. 68.57 万元C. 80万元D. 161.28 万元正确答案：C解析：100 * 160%/120% * 60% = 803. 资产评估机构作为中介服务机构，进行资产评估时，实行（）。A. 有偿服务B. 无偿服务C. 有偿服务和无偿服务结合D. 政府决定是否收费正确答案：A解析：4. 在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（）。A. 商标权B. 商誉C. 专营权D. 土地使用权正确答案：B5. 用收益还原法计算土地价格时，设土地纯收益为a 土

16、地还原利率为r,a每年不变,r0，土地纯收益永续，则土地收益价格p的计算公式为（）。A. P=a .rB. P=a/（1+r）C. P=a/r 1-1/ （1+r） nD. P=a/r正确答案：D6. 由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能务而引致的贬值，称为（）A. 实体性贬值B. 或能性贬值C. 经济性贬值D. 无形损耗正确答案：C解析：7. 目前市场期望资报酬率为17%,无风险报酬率为13%，某行业的投资风险对市场平均风险的比率的经验值为1.5,该行业投资的风险报酬率为（）。A. 4%B. 6%C. 19%D. 17%正确答案：B解析：13% + 1.5*（ 1

17、7% - 13% ）= 19%8. 被评估设备的设计总使用年限为12年，现已使用5年，该设备的实际使用强度超过了正常使用强度50 %，该设备的尚可使用年限应为（）。A. 7年B. 9.5 年C. 4.5 年D. 5年正确答案：C解析：9. 流动资产评估时，对功能性贬值一般应（）。A. 无需考虑B. 必需考虑C. 考虑一部分D. 视情况而定正确答案：A解析：10. 当企业的整体评估价值低于企业各单项资产评估值之和时，通常的情况是（A. 企业的资产收益率低于行业平均资产收益率B. 企业的资产收益率等于行业平均资产收益率C. 企业的资产收益率高于行业平均资产收益率正确答案：A解析：11. 鉴定机器设

18、备的已使用年限，不需考虑的因素是（）A. 技术进步因素B. 设备使用的日历天数C. 设备使用强度D. 设备的维修保养水平正确答案：A解析：12. 在评估计划中，应征得委托方认可的内容是（）A. 评估方法B. 评估人员分工C. 评估工作日程计划D. 费用预算正确答案：C13. 被评估债券为非上市企业债券，3年期，年利率17%，按年付息到期还本，面值100元，共1000张。评估时债券购入已满一年，第一年利息已经收账，折现率为10%，企业债券的评估值最接近于（）A. 112143 元B. 117000 元C. 134000 元D. 115470 元正确答案：A解析：（17000* （ p/a,10%

19、,2） +100 000（f/p,10%,2）14. 被评估企业以机器设备向B企业直接投资，投资额占企业资本总额的20%。双方协议联营10年，联营期满B企业按机器设备折余价值20万元返还投资方。前5年B企业的税后利润保持在 50万元水平，投资企业按其在B企业的投资份额分享收益，评估人员认定B企业未来5年的收益水平不会有较大的变化，折现率设定为12%，投资企业的直接投资的评估值最有可能是（）。A. 500000 元B. 473960 元C. 700000 元D. 483960 元正确答案：B解析：50*20%*（P/A,12%,5）+20*（F/S,12%5）=47396015. 用市场法进行资

20、产评估是应当参照相同或类似的（）评定重估价值。A. 重置成本B. 市场价格C. 清算价格D. 收益现值正确答案：B16. 某房地产开发商投资房地产开发费共1000万元，为借入资金，投资期为2年，均匀投入，月利率为1%，问该项投资利息最有可能是（）A. 240万元B. 120万元C. 10万元D. 84万元正确答案：B解析：1000（ 1+12%）1.5-1）17. 待估在建工程总预算造价为100万元，其中设备安装工程预算为 50万元，评估时设备安装工程尚未进行，而建筑工程中的基础工程已完工，结构工程完成了60%，装饰工程尚未进行。评估人员根据经验认定建筑工程中的基础工程、结构工程和装饰工程各占

21、比例为15%、60%和25%，依据上述资料判断，待估在建工程的评估值最有可能是（）。A. 510000 元B. 255000 元C. 750000 元D. 600000 元正确答案：B解析：完工程度=15%+60%*60%=51% 评估值=（100-50）*51%18. 待估建筑物为砖混结构单层住宅，宅基地 3000平方米，建筑面积 200平方米，月租金3000元，土 地还原利率为7%,建筑物还原利率为 8%,评估时，建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总成本7600元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格每平方米中1000元，运用收益法所得到建筑物的价值最有可能是（）。A. 616

22、67 元B. 925000 元C. 789950 元D. 58041 元正确答案：C解析：3000*12-7600-1000*300*7%=7400（建筑物收益） 建筑物的价值=7400*（P/A,25,8%）=78993.52 元19. 假设企业平均资金收益率为12%，无风险报酬率10%，被评估企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为2，则用于该企业评估的折现率应选择（）A. 10%B. 12%C. 14%D. 16%正确答案：C解析：10% + 2 *（ 12% - 10%）= 14%20. 某企业3月1日预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时，该预付费用评估值为 （

23、）。A. 35万元B. 60万元C. 45万元D. 30万元正确答案：B解析：90/6*4=6021. 对在用低值易耗品成新率的确定应根据（）A. 其实际损耗程度B. 已摊销数额C. 已使用月数D. 尚未摊销数额正确答案：A解析：22. 国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（）算起。A. 提供评估报告日B. 评估基准日C. 验证确认通过之日D. 经济行为发生日正确答案：B解析：23. 可以作为企业进行会计记录的依据和作为支付评估费用的依据。A. 资产评估委托书B. 资产评估报告书C. 资产评估工作底稿正确答案：B解析：24. 市县政府根据对正常市场、正常经营和规定政策作用下，具体地在一

24、定使用年限内的评估值为 （ ）A. 基准地价B. 转让价格C. 指导价格D. 标定地价正确答案：D25. 机器设备从开始使用到因经济上不合算而停止使用所经历的时间，是（）。A. 物理寿命B. 经济寿命C. 技术寿命D. 技术经济寿命正确答案：B解析：1200元，由26. 某项在用低值易耗品，原价750元,预计使用一年，现已使用9个月，该低值易耗品现行市价为 此确定在用低值易耗品评估值为（）。A. 300 元B. 900 元C. 750 元D. 1200 元正确答案：A27. 判断债券风险大小主要应考虑（）。A. 债券投资者的财务状况B. 债券投资者的竞争能力C. 债券发行者的财务状况D. 债券

25、投资者的信益正确答案：C解析：28. 作为评估对象的递延资产的确认标准是（）。A. 是否已摊销B. 摊销方式C. 能否带预期收益D. 能否变现正确答案：C解析：29. 在对专利许可使用价值评估时，使用权不同，其价值由大到小排列顺序是（A. 独家使用权排他使用权普通使用权B. 排他使用权独家使用权普通使用权C. 普通使用权排他使用权普通使用权D. 排他使用权普通使用权独家使用权正确答案：A解析：30. 估测一台在用续用的设备的重要成本，首先方法应该是（）A. 利用价格指数法B. 利用询价法再考虑其他费用C. 利用重置核算法D. 利用功能价值法正确答案：B解析：31. 城镇土地的基准地价是（）。A

26、. 某时点城镇土地单位面积价格B. 某时期城镇土地单位面积价格C. 某时点城镇区域性土地平均单价D. 某时进期城镇区域性土地平均单价正确答案：D解析：32. 3.注册资产评估师（）以个人名义签订资产评估业务约定书A. 可以B. 最好不C. 不得D. 经许可可以正确答案：C解析：33. 设备成新率是指（）。A. 实体性贬值率的倒数B. 设备综合性贬值率的倒数C. 设备综合性贬值率与1的差率D. 实体性贬值率与1的差数正确答案：D解析：34. 进口设备的CIF价格是指（）。A. FOB价格+途中保险费B. FOB价格+进口关税C. FOB价格+国外运杂费+进口关税D. FOB价格+途中保险费+国外

27、运杂费正确答案：D解析：35. 基准地价是（）。A. 某时点城市土地单位土地面积的地价B. 某时期城市土地单位土地面积的地价C. 某时点城镇区域性土地使用权平均单价D. 某时期城镇区域性土地使用权平均单价正确答案：D解析：36. 应用剩余法公式“ P=W-C-F+S ”评估资源性资产时，式中 S是指（）。A. 林木资源的地租B. 林木资源的再生价值C. 林木资源的调整价值D. 林木资源的合理利润正确答案：B解析：37.无形资产评估程序包括：鉴定无形资产；确定评估方法；整理并撰写无形资产评估报 告，做出评估结论；明确评估目的；搜集相关资料。其正确的排列是（）。A. -B. -C. -D. -正确

28、答案：C解析：38.某被评估企业截至评估基准日止，经核实后的应收账款余额为146万元，该企业前五年的有关资料如下表：根据表中资料，确定该企业应收账款的评估值为（）元。年 份 处理坏账额 应收项目余额 备 注第一年180 0001 200 000处理坏账第二年50 0001 480 000额中不包括体第三年100 0001 400 000制变动形成的第四年80 0001 600 000坏账额第五年200 0001 520 000合计 610 0007 200 000A. 1 336 300B. 7 200 000C. 36 000正确答案：A解析：39.（暂不考虑本金化率因素），要获从资产构成、

29、评估值内涵与纯收入的对应关系的角度来判断取企业全部资产的评估值应选择的用于还原的企业纯收入是（）。A. 利润总额B. 净利润C. 净利润+扣税长期负债利息D. 净利润+扣税利息正确答案：D解析：40. 按有关规定，资产评估说明中“关于进行资产评估有关事项的说明”基本内容是由（）提供的。A. 评估机构与委托方B. 受托方、资产占有方和评估机构C. 委托方与资产占有方D. 资产占有方正确答案：D解析：41.2001年11月，中国注册会计师协会出台了注册会计师、注册资产评估师行业谈话提醒制度。 对在一年内被谈话提醒累计达（）者，其任职资格年度检查不予通过。A. 三次B. 三次及以上C. 三次以上D.

30、 二次以上正确答案：B解析：42. 不动产权是一个（）的法律概念。A. 实物性B. 物理实体C. 部分产权D. 非实物性正确答案：D解析：43. 完全消耗系数bij是指第j产业部门生产单位最终产品对第i产业部门产品的（ ）A. 直接消耗和间接消耗之和B. 直接消耗C. 间接消耗D. 直接消耗和间接消耗之差正确答案：A解析：二、多项选择题1. 投入产岀表中毛附加值部分主要包括（）。A. 供给与需求关系B. 投资和出口C. 动者的收入D. 企业的盈利E. 固定资产的折旧正确答案：CDE解析：2. 适用于资产评估的假设有（）A. 清算B. 继续使用C. 公开市场D. 历史成本正确答案：ABC3. 属

31、于必须进行资产评估的经济行为是（）。A. 企业经营、产成品岀售B. 资产转让、企业清算C. 中外合资、合作、股份经营D. 企业兼并、企业联营、企业岀售E. 企业所有权与经营权分离正确答案：BCD4. 属于同一种分类标准的资产是（）。A. 有形资产、新时期资产、不可确指的资产B. 无形资产、固定资产、整体资产C. 有形资产、无形资产D. 单项资产、整体资产E. 有形资产、无形资产正确答案：CDE解析：5. 确定评估基准日的目的是（）。A. 确定评估对象计价的时间B. 确定评估机构的工作日程C. 将动态下的企业资产固定为某一时期D. 将动态下的企业资产固定为某一时点正确答案：AD6. 属于同一种分

32、类标准的价值类型是（）。A. 市场价值、非市场价值B. 现行市价、清算价格、重置成本、收益现值C. 市场价值、现行市价、清算价格D. 非市场价值、清算价格E. 收益现值、市场价值、非市场价值正确答案：AB解析：7. 应用市场法必须具备的前提条件是（）。A. 必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格B. 必须具有参照物C. 可以搜集到被评估资产与参照物可相比较的指标和技术参数D. 需要有一个充分发育活跃的资产市场正确答案：BCD解析：8. 影响资产评估值的因素除了市场价格以外，还有（）。A. 资产的使用和自然力作用的影响B. 新技术推广和运用的影响C. 宏观政策因素影响D. 政治因素影响正

33、确答案：ABCD解析：9. 估算重置成本的方法有（）。A. 重置核算法B. 收益法C. 物价指数法D. 规模经济效益指数法正确答案：ACD解析：10. 应用收益法适用的前提条件是（）。A. 被评估资产未来收益能以货币衡量B. 资产所有者所承担的风险能以货币衡量C. 凡有收益的资产均能采用收益法D. 规模经济效益指数法正确答案：AB解析：11. 收益法运用中的主要指标是（）。A. 资产过去的收益额B. 资产未来收益额C. 资产未来获利期限D. 折现率或本金化率正确答案：BCD12. 收益法中的收益额的界定情况应注意（）。A. 收益额指的是被评估资产未来收益额B. 收益额是由被评估资产直接形成的C

34、. 收益额必须是税后利润D. 资产未来获利期限正确答案：AB解析：13. 资产评估机构有下列情形之一的，应当从重处罚。A. 同时具有两种或两种以上应予处罚的行为的B. 在一年内发生两次或两次以上同一性质的应予处罚的行为的C. 对投诉人、举报人、证人等进行威胁、报复的D. 违法行为发生后隐匿、销毁证据材料的正确答案：ACDE解析：14. 按照资产清查的程度要求，（）等资产应逐笔（项）核查。A. 无形资产B. 流动资产C. 建筑物D. 机器设备E. 对外投资正确答案：ACE解析：15. 评估人员进行企业评估前，应指导委托方准备好的资料包括（）。A. 资产评估立项批文B. 评估对象的产权证明文件C.

35、 资产评估行为依据D. 评估基准日财务账表正确答案：ABCDE解析：16. 设备的使用年限直接表现的是设备的（）。A. 运行量B. 使用强度C. 工作量D. 有形损耗正确答案：AC解析：17. 库存材料评估的步骤主要包括 （）。A. 进行实物盘点，使其账实相符B. 进行质量检测和技术鉴定C. 根据不同评估目的和材料品种特点选择相应的评估方法D. 运用存货管理的ABC分析法，突出对重点材料进行评估正确答案：ACD解析：18. 能采用收益法评估的设备主要有（）。A. 单台设备B. 成套设备C. 通用设备D. 生产线正确答案：BD解析：19. 自制设备重置成本包括（）。A. 管理费用B. 大修理费C

36、. 财务费用D. 安装调试费E. 制造费用正确答案：ACDE解析：20. 进口设备重置成本包括（）。A. 关税B. 运输费C. 杂费D. 银行手续费E. 安装调试费正确答案：ABCDE解析：21. 设备有形损耗的估测方法有（）。A. 使用年限法B. 观测分析法C. 修复金额法D. 价格指数法E. 功能价值法正确答案：ABDE解析：22. 在长期投资评估中需要明确的具体内容主要有（）A. 原始投资额B. 物价变动指数C. 投资收益计算方法D. 投资比重E. 历史收益水平正确答案：ACDE解析：23. 进口设备的CIF价格中具体包括了（）。A. 进口关税B. 离岸价C. 银行手续费D. 境外途中保

37、险费E. 增值税正确答案：BD解析：24. 资产评估确认应审核的主要内容不包括（）。A. 是否办理了资产评估立项B. 资产评估机构是否具备评估资格C. 资产评估委托方的经营情况D. 资产评估的收费数额正确答案：ACD解析：25. 产成品和库存商品的评估可采用（）A. 成本法B. 收益法C. 市场法D. 清算价格法正确答案：AC解析：26. 公开市场假设与清算假设的区别在于（）。A. 公开市场假设是指交易在公允条件下进行的；清算假设是指交易在一定压力下进行的B. 在公开市场假设条件下，资产交易不受时间限制；清算假设条件下，资产交易必须在一 定时间内完成C. 同一资产在同一基准日条件下，选用公开市

38、场假设得到的评估值要高于选用清算假设条 件下的评估值D. 公开市场假设可以替代清算假设，而清算假设不能替代公开市场假设正确答案：ABC解析：27. 引起建筑物功能性贬值的因素主要有（）。A. 政策变化B. 使用强度不够C. 市场不景气D. 用途不合理正确答案：BD解析：28. 股票的价值评估中，股票的（）不属于评估标的。A. 票面价格B. 账面价格C. 市场价格D. 发行价格E. 清算价格正确答案：ABD解析：29. 资产评估的目的是（）。A. 产权交易B. 融资业务C. 资产保全D. 咨询服务正确答案：ABCD解析：30. “市场结构一企业行为一市场绩效”分析模式是将三者结合起来进行分析。在

39、短期内，（）A. 三者之间是双向的因果关系B. 市场结构决定企业行为C. 企业行为决定市场绩效D. 三者之间是单向的因果关系正确答案：BC解析：31. 非上市普通股的评估可采用（）。A. 固定股利模型B. 红利增长模型C. 分段式模型D. 到期还本模型正确答案：ABC解析：32. 专利权评估程序中需要分析确定各项技术参数和指标，这些分析主要包括（）A. 技术状况分析B. 收益能力分析C. 投资可行性分析D. 接受方可受度分析正确答案：ABC解析：33. 商誉为负值时表明企业（）。A. 是亏损企业B. 是赢利企业C. 收益水平高于行业收益平均水平D. 收益水平低于行业平均收益水平正确答案：AD解

40、析：34. 征用耕地的补偿费用包括（）。A. 土地补偿费B. 安置补助费C. 地上附着物和青苗补偿费D. 造地费E. 耕地占用税正确答案：AD解析：35. 采用基准地价修正系数法评估宗地地价时，必须搜集的资料为（）。A. 基准地价图B. 基准地价修正系数表C. 宗地的年收益D. 宗地位置图正确答案：ABC解析：36. 剩余法中的投资利润是以（）为计算基础的。A. 专业费B. 建筑费C. 投资利息D. 地价E. 楼价正确答案：ABD解析：37. 运用市场法评估地产，在选择可比实例时，应注意在（）方面与评估对象保持一致。A. 交易类型B. 用地性质C. 交易动机D. 所处区域正确答案：AD解析：3

41、8. 决定现行市价的基本因素是（）。A. 资产的生产成本B. 市场供求C. 资产功能D. 资产精度系数正确答案：ABCD解析：1. 资产评估报告正文，包括（）等内容。A. 评估基准日期B. 评估原则C. 对具体资产评估的说明D. 评估结论E. 被评估单位提供的原始设备清单正确答案：ABD解析：2. 资产评估采用的物价指数，一般是（）。A. 综合物价指数法B. 分类（或个别）物价指数C. 评估基准日物价指数D. 年平均物价指数正确答案：BC解析：3. 长期投资评估的特点是（）。A. 是对资本金的评估B. 对被投资方偿债能力的评估C. 对被投资方获利能力的评估D. 对长期投资占投资方资产总额的评估

42、正确答案：ABC解析：4. 影响设备的功能性贬值的因素包括（）。A. 由于技术进步，社会劳动生产率提高导致同类设备更新重置成本的降低B. 由于技术进步，设备更新换代，导致原设备与新型设备相比，效率低下，运营成本高C. 由于设备磨损导致产量降低D. 由于市场供求关系变化导致开工不足正确答案：AB解析：5. 建筑物的重置成本中包括（）。A. 土地取得费用B. 建筑安装工程费C. 建筑期利息D. 规划和可行性研究费正确答案：ABCD解析：6. 企业整体评估的基本条件（）。A. 企业必须是营利的B. 企业必须是持续经营的C. 企业未来收益能够预测并可用货币计量D. 企业未来收益能够预测并能用风险报酬率

43、表示正确答案：ABCD解析：7. 影响地产价格的个别因素包括（）。A. 交通条件B. 土地使用年限C. 容积率D. 临街深度E. 基础设施配套情况正确答案：BCD解析：8. 下列行为中属于违背资产评估职业道德要求的有（）。A. 评估机构只在形式上保持独立B. 评估机构承接非常复杂的评估业务C. 评估机构完全凭借委托方提供的资料进行评估D. 公正评估正确答案：ACD解析：9. 在进行专利权评估之前，评估人员应搜集证明专利权存在的资料主要包括（）A. 许可证合同书B. 专利权利要求书C. 专利说明书D. 市场分析数据E. 专利证书正确答案：BCE解析：10. 预计和确定无形资产的有效期限，通常采取

44、的方法是（）。A. 选择适当的指针体系B. 按照法定有效期限与受益年限孰短的原则确定C. 合同或企业申请书规定有受益年限的，按受益年限确定D. 没法律或合同规定的，按预计受益期限确定E. 按照国际惯例确定正确答案：BCD解析：11. 商誉与商标的关系表现在（）。A. 商誉与商标是相同含义的无形资产B. 企业全部商标价值之和等于商誉C. 商誉与企业相联系，商标与产品相联系D. 商誉是不可确指资产，商标是可确指资产正确答案：CD解析：12. 影响无形资产评估价值的因素是（）。A. 效益因素B. 机会成本C. 技术成熟程度D. 市场供需状况正确答案：ABCD解析：13. 长期投资评估的特点是（）。A

45、. 长期投资评估是对资本的评估B. 长期投资评估是对投资企业获利能力的评估C. 长期投资评估是对被投资企业获利能力的评估D. 长期投资的评估值必须高于实际投入的账面值正确答案：AC解析：14. 房地产评估的最佳使用前提可以是（）。A. 拆除重建最佳用途前提B. 在用用途最佳使用前提C. 在用用途转换最佳用途前提D. 装修改造续用最佳用途前提正确答案：ABCD解析：50*20%*（P/A,12%,5）+20*（F/S,12%5）=47396015. 森林资源资产是林地上各种资源资产的总称，由于受条件限制，目前对森林资源资产 评估通常是对其中的（）进行评估。A. 森林野生动植物资产B. 森林景观资

46、产C. 林地所有权D. 林木资产E. 林地资产正确答案：DE解析：16. 接受地产评估委托后需首先明确的基本事项主要有（）。A. 评估方法B. 评估目的C. 估价时点D. 评估对象E. 评估工作期日正确答案：BCDE解析：17. 企业评估中选择折现率的基本原则应是（）。A. 折现率不低于投资的机会成本B. 行业基准收益率不宜直接作为折现率C. 贴现率不宜直接作为折现率D. 折现率不低于风险报酬率E. 折现率与资本化率相等正确答案：ABC解析：18. 非上市普通股票评估的类型有（）。A. 到期一次还本型B. 红利增长型C. 固定红利型D. 逐期分红、到期还本型E. 分段型正确答案：BCE解析：1

47、8. 非上市债券的评估类型可以分为（）。A. 固定红利模型B. 红利增长模型C. 每年支付利息，到期还本型D. 每年支付利息，到期还本型E. 到期后一次性还本付息型正确答案：CE解析：19. 资产评估报告书的使用者一般包括（）。A. 资产评估委托方B. 资产评估管理机构C. 资产评估受托方D. 有关部门正确答案：ABD解析：20. 关于企业预期收益预测的基础涉及到的问题是（）。A. 预期收益的数量B. 预期收益的出发点C. 预期收益的预测途径D. 预期收益的性质E. 预期收益的预测依据正确答案：BDE解析：）提出申请及报批21. 国有资产占用单位在进行整体资产评估申请时，应向（A. 中国资产评

48、估协会B. 政府有关资产评估行政主管部门C. 地方资产评估协会D. 企业行业主管部门正确答案：BD解析：22. 在资产评估项目接洽中需明确的基本事项包括（）A. 评估人员B. 评估对象C. 评估目的D. 评估范围正确答案：BCD解析：23. 资产评估的风险评价应考虑的因素包括（）。A. 引起资产评估的经济行为的合法性B. 客户对评估结果是否有条件限制C. 评估机构的规模D. 评估基准日正确答案：AB解析：24. 对设备进行鉴定，具体包括（）oA. 磨损鉴定B. 账面价值鉴定C. 技术鉴定D. 使用情况鉴定E. 质量鉴定正确答案：ACDE解析：25. 资产评估报告书正文应列示（）等内容。A. 评

49、估目的B. 评估范围及对象C. 特别事项说明D. 资产评估明细表E. 评估方法正确答案：ABCE解析：26. 造成资产经济性贬值的主要原因有（ ）oA. 该项资产技术落后B. 该项资产生产的产品需求减少C. 社会劳动生产率提高D. 自然力作用加剧E. 政府公布淘汰该类资产的时间表正确答案：BE解析：27. 企业整体价值评估与企业单项资产评估加和的主要区别是（A. 评估范围B. 评估标的C. 评估结果D. 评估原则E. 评估因素正确答案：BCE解析：28. 资产评估业务约定书中包括（）内容。A.评估基准日B. 评估工作时间C. 评估收费方式D. 评估报告使用用途正确答案：ABCD解析：29. 机

50、器设备实体性贬值率与设备分类关系成立的有（）。A. 86100% 报废待处理设备B. 1135% 较新设备C. 4064% 半新设备D. 1539%旧设备正确答案：AB解析：30. 资产评估师进行评估结论披露时，（ ）评估报告的做法是违规行为。A. 允许他人以本人名义签署B. 未允许他人以本人名义签署C. 在自己参与项目上签署D. 在自己未参与项目上签署正确答案：AD解析：32. 在资产评估计划编制过程中，应当（）,以便于资产评估计划的实施。A. 同资产评估机构负责人就相关问题进行洽谈B. 同资产评估委托方或资产占有方就相关问题进行洽谈C. 报经资产评估机构负责人审核批准D. 报经资产评估委托

51、方或资产占有方负责人审核批准正确答案：BC解析：33. 下列（）是对资产评估机构违法行为的行政处罚A. 警告B. 罚款C. 没收所得D. 吊销资格证书正确答案：ABCD解析：34. 资产评估机构遇到（）之一的，予以警告A. 冒用其他机构名义或允许其他机构以本机构的名义执行评估业务B. 对其能力进行广告宣传C. 不按照执业准则、职业道德准则的要求执业的D. 拒绝、阻挠财政部门依法实施检查的正确答案：CD解析：35.通用非标准设备重置成本的计算公式为：P= （Cm1/Km + Cm2） X （1 + Kp） X （1+ Kt） x （1 + Kd/n）式中Kt为销售税金率，是指（）。A.所得税B. 营业税C. 消费税D. 教育费附加E. 城市维护建设税F. 增值税正确答案：BDEF解析：35. 下列（）属于外购成套需安装设备的重置成本A. 安装工程费B. 工程监理费C. 单台未安装国产设备重置成本总和D. 单台已安装进口设备重置成本总和正确答案：ABCD解析：36. 路线价估价法的操作步骤主要包括（）。A. 划分路线价区段B. 确定宗地深度C. 计算土地宗地价格D. 评估路线价E. 制作深度百分率表正确答案：ACDE解析：37. 采