规划设计方案评分表

1、精品文库 1、规划设计方案80 分 序号 评分项目 分值 评分标准 分项评分值 得分值 1 15 是否符合规划要求 0 5 规划设计指标 0 10 是否符合标书提出的指标要求 是否布局合理 0-5 是否合理利用土地 0-3 2 20 是否与周边环境协调 0-2 总平面布局 0-2 是否满足交通流线及开口要求 是否满足消防间距要求 0-3 是否满足日照间距要求 0-5 3 建筑造型 10 建筑创意、空间处理是否符合设计任务书中的要求 0 3 功能分区明确 0-5 人流组织及竖向交通合理 0-3 4 功能分区 15 各功能房间面积配置合理 0-2 是否系统先进、是否造价经济 0-5 5 消防 10

2、 是否符合国家的规范要求 0-3 欢迎下载 精品文库 环保 是否符合国家的规范要求 0-2 节能 是否符合国家的规范要求 0-5 6 10 估算水平与设计方案水平相符、合理，总造价符合标书要 0-10 造价估算 求，计算正确 得分合计 80 分 规划方案合 符合本项目的各项要求及相关的规划设计规 规及可实施 5 分 范，规划的均好性； 性 满足可实现的规划、消防强制性要求； 规划、设计构思和创新水平； 小区规划布局功能分区明确， 用地配置合理， 规划结构及 布局结构清晰，整体协调有序； 布局 15 分 合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现 小区特色； 集约用地、优化公建与住宅布局、 群体组合

3、； 绿地系统及空间环境等的内在联系； 欢迎下载 精品文库 住区空间与 特色、与周围环境的协调性； 环境设计 5 分 合理设置公共服务设施、 公共活动空间的环境设计的合理性 小区道路简明顺畅，能避免区外交通穿越， 同时能满足消防、救护、抗灾、避灾等要求， 道路断面选择合理； 道路与交通 5 分 小区内人行与车行的关系，尽量减少人车的 相互干扰，保障居住环境质量和居民安全； 路面铺装、停车位置恰当，数量充足； 平面功能分区明确，动与静、洁与污合理的 分离； 平面布置紧凑有序，各居住空间分配尺度合 居住平面功 15 分 理，公共与私密互不干扰； 能及空间设 空间利用充分，交通组织清晰流畅； 计 起居

4、（客厅）、卧室、厨卫有足够的直接采 光面积，建筑体形简洁，利于施工； 户外空间（阳台、平台等）位置适宜，视野 开阔，满足内通风采光要求； 偷空间处理适宜、性价比控制； 充分考虑地形，空间围合与划分合理； 公共绿地位置适当。并做到集中绿地与分散 绿地相结合，观赏性与实用性相结合，方便居 绿地与室外 民使用； 环境 15 分 景观环境设计注意组团关系；点、线、面的 结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入 口等重要部位景观设计； 欢迎下载 精品文库 树种等选择及成本、节点景观等细节考虑程 度； 是否提供模拟实景效果评估； 技术经济分 3 分 各种指标齐全、准确，符合国家有关规定 析 竖向设计合 2

5、 分 地形地貌的利用、道路控制高程和地面排水等 理 建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜， 色彩和谐，明快； 建筑造型及 立面装饰（窗型、户外百叶、阳台栏杆、线 立面 10 分 条等）适度，是否协调； 立面比例尺度和建筑造型的的完美性 材质选用、价格成本、色差控制、施工工艺 难易； 建筑与周围环境的协调性； 3 分 是否达到或超过设计任务书的设计成果要求及 设计深度 深度，对项目的积极性及响应度 把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周 社会经济效 2 分 界关系、是否合理控制材料、建安、 景观成本； 益评价 社会效益、经济效益、环境效益 方案可实施 方案的可实施性是否满足营销的需求； 意境区、

6、 性与营销的 2 分 销售中心、园林景观、户型方案对销售的促进 配合程度 作用 服务团队评 企业背景、服务过的企业及作品、负责本项目 价 5 分 团队构成、态度综合评价 欢迎下载 精品文库 服务保障措 保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务 施 10 分 的措施 与成都市场普遍行情是否吻合 服务报价 3 分 报价与服务是否成正比 后续服务、增值服务 合 计 100 分 2、企业及项目设计组实力与业绩和服务承诺部分评分标准 (满分 20分) 序号 评分项目 分值 评分标准 分项得分 得分值 1 设计资质及质 5 企业设计资质符合标书规定的资质等级，是否 量认证 通过 ISO 质量认证并成功运行一段时间 5 欢迎下载 精品文库 投标人投入本项目各专业设计人员是否配置 拟投入本项目 齐全、合理，设计人员资质水平较高、经验丰 2 5 富 设计人员组成 项目总设计师主持同类项目设计业绩是否突 出，经验是否丰富 3 设计业绩 5 投标人近年同类项目设计业绩是否突出 4 设计人的服务 工期是否合理并满足标书要求，为建设好本项 5 承诺 目，设计人向招标人提供的各项服务 合计20分 1 3 1 2 1 5 1 5 欢迎下载 精品文库 附件 2 评审委员会委员评审意见表 单体建筑户型及 评 姓名 部门 评审项目方案名 规划方案整体构思 外里面构