14、15、20、21楼施工组织

1、第一章编制依据一、编制依据14、15、20、21#楼工程施工招标文件1、常州华达房地产开发有限公司开发的华达名都2、金坛市建筑设计院设计的全套施工图纸。3、现行的土建定额和单位估价表。4、国家颁发的施工验收规范质量检查验收标准、安全操作规程及地方法规5、公司及项目部的技术、机械设备、劳动力的配备。6有关施工过的类似工程施工经验和新技术、新成果的应用。7、建设部及省、市有关标准化施工、现场文明卫生、安全保护管理规定。二、工程施工将主要采用的规范及标准1、 建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-20022、砌体工程施工质量验收规范 GB50203-20023、砼结构工程施工质量验收规范 GB

2、50204-20024、 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20025、屋面工程施工质量验收规范 GB50207-20026、 建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027、 建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50210-20018、 建筑工程施工质量验收评定统一标准GB50300-20019、给水排水工程施工及验收规范 JG50242-200210、 建筑工程施工安全检验标准JGJ59-99第二章编制说明一、编制目的：施工组织设计是指导施工具有法律效力的技术性文件，是提高管理水平和实现科学管理 的重要手段，也是工程监督和验收必不可少的技术资料， 具有和施工合同同等效率。

3、1、 施工组织设计对工程建设项目在整个施工过程中构思设想和具体安排，使工程建设项 目达到速度快、质量好、效益高，以获得相对的最优效果。2、 该施工组织设计编制根据工程设计施工图、该工程的地理位置、施工现场条件和建设 单位招标文件中规定本工程的质量等级、工期要求及我公司目前状况。3、编制时遵循了施工规范验收标准，操作规程，建设部公布推广的国家级文件，建设单 位提供的地质勘探资料，国家九五计划推行的的有关新技术、新材料、新工艺，结合金坛市 质监站“治理质量通病”的文件要求及金坛市城市管理的有关条文的要求进行编制。4、编制选用机械，按照技术先进、经济合理、生产适用及满足施工质量和进度要求的需 要，合

4、理选用。5、结合工程特点、现场条件，应使施工技术的先进性、适用性和经济合理性相结合的做 法，进行考虑编制。6本施工组织设计突出了保证工程质量分阶段措施，克服质量通病，确保工程的质量保 证体系和具体措施，同时突出了施工方法、施工总进度等。7、本工程将由我公司李国平项目部进场施工，该项目部技术力量全面、机械化程度高、 在坛施工社会信誉好。第三章工程概况、地理位置华达名都14、15、20、21#楼工程由常州华达房地产开发有限公司投资开发，它位于南 环二路南侧，作为建设单位的常州华达房地产开发有限公司对该小区住宅的建设极为重视， 力争为该小区建设锦上添花，所以对承建単位的工期、质量等有着更高的要求同时

5、对承建单 位也是一种有利的鞭策。二、工程特点整个工程由金坛市建筑设计院设计。工程外观设计新颖。本工程涉及土建施工、水电安 装等内容，技术要求高，组织施工复杂，质量要求高且工期短，同时工程模板工程量较大， 砼浇制量受部分季节影响，对工期、质量安全的不利因素较多，施工过程中认真组织，合理 施工。三、工程几何尺寸华达名都14、15、20、21#楼工程总建筑面积14224m2其中14#、20#楼建筑建筑面积 均为3701.9 m2 14#楼总长37.44m，总宽12.24m，总高17.25m,其中底层车库层高为 2.8m, 二六层层高为2.9m； 20#楼总长37.44m,总宽25.74m,总高17.

6、25m,其中底层车库层高为 2.8m,二六层层高为2.9m； 15#、21#楼建筑建筑面积为 3376 m2，15#楼总长55.44m,总宽 13.24m,总高18.3m,其中底层商店层高为 4.35m,二六层层高为2.9m;总高17.25m, 21# 楼总长55.74m,总宽12.24m,总高18.3m,其中底层商店层高为 4.35m,二六层层高为2.9m； 抗震等级为三级，耐火等级为二级。14#、15#、20#、21#楼土 0.00相当于黄海高程7.00m。四、工程主要构造要求基 础：C15砼垫层，C30钢筋砼独立柱基，同时结合和 M7.5水泥砂浆基础墙，砖为 Mu10承重混凝土实心砖；基

7、础持力层取 3号粉质粘土，基础埋深14#、20#楼为-1.9m ; 15#、 21#楼为-1.4m。主 体：框架结构，柱梁砼标号均为 C30,外墙采用190厚MU5.0特拉块，内墙采用B07 级加气砼砌块，均用 M5.0混合砂浆砌筑，砌体的质量控制等级为 B级。五、项目管理目标1、项目质量目标 分项工程验收合格率100%质量评定等级全部达到优质。 争创“常州市优质主体”工程。2、工期目标本工程工期334天，结合工程实际情况，对施工进度安排进行了深入、细致的研究，本着“精 心策划、精心施工、为业主提供满意服务”的精神，在确保工程质量目标的前提下制定了如 下工期目标：最早开工日期为2009年12月

8、20日，最迟竣工日期2010年11月24日。3、安全目标确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在1%。以内。4、文明施工目标争“常州市文明工地”严格执行建设部颁发的建筑安全检查标准 JGJ59-99,并按照金坛 市建设局颁发的施工现场安全防护和创建文明工地若干规定 ，认真组织实施施工，将工程 建成文明标化工程。5、成本控制目标通过科学的策划、部署，严格高效的组织、管理、协调，凭借先进的技术力量和机械设备， 依托公司强大的综合实力，从全过程、全方位对工程的建设实施进行监控。在确保工程质量的前提下，合理控制工期，使每一个环节高效运行。杜绝返工，减少浪费，一切为业主着想, 使本工程的成本和造

9、价得到良好的控制，让业主以有限的投资获得最佳的回报。6、科技创新目标制定详尽、可行的科技创新计划，在施工过程中大胆使用新技术、新工艺，并对其进行严格 监控和管理，及时反馈信息，使得新技术及新工艺的实施效果得以保证，同时为今后的工作 积累经验，奠定基础。另外，在工程建设过程中，我们将充分运用现代化管理软件和手段， 与业主、监理、设计方之间实现信息交流，加强施工过程中每一个环节的进度、质量、安全、 信息资料等全过程控制，为工程高效、优质地完成提供强有力的保证。第四章施工准备一、需建设单位协助解决的事项1、提供建设场地红线桩、水准引点、地形图及地质勘探报告等资料。2、解决施工场地范围内地下管网及现场

10、交通通道等问题。3、提供施工用水、电引入点，并能保证施工期间的需要。4、组织施工单位、设计单位进行图纸会审请设计人员进行设计交底。二、现场准备现场临时围墙的搭设：在施工现场的四周搭设1.8m高的围墙（压顶除外），转角处及直线段每8m设砖柱，围墙内外纸筋灰面，刷白涂料，书写醒目标语。围墙大门采用铁门，高 2m，净宽4m。三、现场准备1、根据工程实际情况划分施工流水段，并以此为依据确定模板配置数量及材料需用量， 提前做好模板设计，配备出合理的模板数量，并组织模板以及架料的进场。2、针对工程情况，对施工班组进行技术交底和安全技术交底，对于在技术上、工艺有特 殊要求或容易出现问题的项目，提前做好准备工

11、作，防范于未然。3、根据工程进度安排和施工图提出予埋件、半成品等材料加工计划。提早落实各种材料 的货源，确定进场日期。同时要做好各种材料进场复试工作。4、根据工程各工种的劳动力的需要培训操作工人，对工人进行针对安全、文明施工、场 纪场规等入场教育，定期对工人进行有关培训。提前做好各专业之间的协调配合工作，对各 专业图纸进行对照，争取在工程开始前及早发现各专业图纸与土建图纸相矛盾的地方，防止 以后重复返工和浪费。5、建筑施工需要消耗巨大的社会劳动，在一些繁重的劳动过程中实行机械化，可以减轻 劳动强度，提高劳动生产率，有利于加快施工速度，保证施工质量。四、施工总平面布置（见附图）1、施工总平面布置

12、原则（1）阶段平面与该时期的施工重点以及现场文明施工管理目标相适应。（2）、施工材料堆放应尽量设在垂直机械（塔吊）覆盖范围内，以减少发生二次搬运为 原则。（3）、中小型机械化的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围，应与现 场的施工环境相适应。（4）、噪声较大的场所应尽量远离办公区和周围居民区。2、施工总平面布置(1) 现场临时设施、排水布置根据施工总平面布置：工地办公室、钢筋加工间、木工制作间、水电加工间、工具房、 电房、仓库、临时厕所。施工至土 0.00停工平整场地，出尽余土，回填夯实，需硬化地面全 部硬化，沿建筑物四周设置施工明沟盖板式排水沟污水沉淀池，雨水排至西侧市政雨水道管

13、 网。(2) 施工用水建设单位把水源接入施工现场后， 根据施工用水的实际情况考虑搅拌砼、砂浆及养护砼，冲洗石子，砖浇水等用水量，从总管用 50接至本工程用水点。(3) 施工用电要求甲方将三相动力线接至施工现场，施工时按实际操作用电点设置分配电箱，并采用 三相五线制，在满足用电负荷的情况下选择线径，从总箱引出电缆给二级箱供电，其电缆采 用VV22型直埋敷设或沿墙明敷设。三级箱根据用电设备位置，进行布置，其电源从附近二级 箱接引。电缆过道路处必须实施三级配电，两级漏电保护。二级箱和三级箱间距离不得超过 30m三级箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3m现场临设高度在20m及以上的需设防雷保

14、护。(4) 机械设备配备根据施工需要、本工程的特点及施工质量和进度要求，按照技术先进、经济合理、生产 适用、使用安全等原则，我们配备 40t.m塔吊一台，作为基础、主体施工的垂直及水平运输 机械，进入装饰阶段时采用施工电梯作为垂直及水平面运输机械，钢筋机械、木工机械等均 按常规配备齐全，满足施工进度和施工连续性，同时施工派专人使用、专人维护，同时根据 施工进度按排确定先用机械型号和参数，并确定施工阶段各类机械的使用数量。本工程为框架结构，为保证工程质量，砼浇制要一次成型不能间断，则必须不能断电， 停水，施工机械正常运行，同时为保证工期，机械不能应故障停工，所以现场施工机具的配 备考虑，2台使用

15、1台备用，对于平板和插入式振动机，均考虑损坏备用数量。采用备用机 械保证砼等施工的连续性。施工机械(见附表)五、技术准备1、开工前，我们将首先详细了解场场区范围内地下电缆、各种管线走向及障碍物的分布 情况，在有关部门协助下对有关障碍物进行清除、对地下电缆及管道进行改线，确保工程如 期顺利进行。2、根据据业主提供的水准点及坐标点，确定拟建建筑物位置，并报规划部门核验，做好 标志并进行保护。3、根据工程特点，结合现场实际情况，绘出施工平面布置图和临水、临电布置图，并报 规划部门审核。4、根据施工进度编制材料进场计划，组织施工力量，提前做好构件及半成品加工定货工 作，计算各分部工程量，合理安排作业班

16、次。5、组织施工人员熟悉施工图纸。并组织建设、设计等相关单位进行图纸会审及设计交底。 准备施工图纸所涉及的所有规范、规程、标准图集、质量验收标准等技术资料，严格按施工图纸以及规范要求进行施工。6明确工程内容，分析工程特点，根据施工进度安排由项目总工程师组织相关人员及时 编制切实可行的分部分项施工方案，坚持方案先行、样板引路原则。制定施工方案编制计划。六、主要施工方法的选择钢筋连接方式的选择：本工程施工时，直径 20mm勺钢筋接头竖向采用电渣压力焊，水 平采用闪光对焊；对于直径v 20mm勺钢筋接头竖向采用绑扎搭接处理、梁内采用搭接焊。施工机械化的选择：根据本工程基础埋深深度和各条基、独立柱基之

17、间的距离，土方开 挖先采用挖掘机开挖基础垫层上表面标高后，再采用人工开挖。开挖时，多余土方（除基础 回填土方外）及时外运。主体施工阶段安排三台塔吊作为垂直机械。防护及施工用脚手架的选择：结构施工阶段施工时，采用落地外双排脚手架进行主体结 构和外装修施工。七、主要施工程序（采用分段交叉流水法施工）1、 施工流程原则：“先主体、后装饰”。装饰工程“先室内、后室外”，“先管线、后设备 安装”的顺序方法，施工期间可采用分段作业，木工支模、钢筋绑扎等工序可采用立体交叉 流水作业。2、施工流程方法：施工流程方法：定位放线一土方开挖一基础工程一主体工程（分二个流水段进行交叉作 业）屋面工程内外装修楼地面工程

18、门窗工程油漆工程扫尾竣工。3、施工流水段划分：根据工程实际情况，我们将整个标段（14#、15#、20#、21#楼）工程安排二个施工队同 时施工，划分为两个施工段。施工段的划分具体以各个单体商住楼施工缝为主。第五章施工部署一、现场管理组织、管理机构1. 为确保施工进度和质量安全，建立现场办公室，由公司生产经理统一指挥，现场办公 室由工区领导主任工程师、项目负责人以及建设单位、监理工程师组成。现场办公室建立定期碰头会制度，及时总结布置工作，协调处理有关进度和质量安全及 现场管理方面的问题。2. 项目管理人员配备该工程如我公司中标，我们将派向业主许诺的陈罗中项目部负责承建，并实行项目经理 负责制。该

19、项目部施工经验丰富，技术力量雄厚。近几年来，该项目部连续负责过多幢工程 施工任务，已建的多项工程曾获得了金坛市优良工程、常州市优质工程及常州市文明工地称 号。在华达名都14、15、20、21#楼工程施工中，我们将一如继往，加快施工进度，缩短施 工周期，创标化，树精品，优质高效地完成施工任务。（项目管理人员资历情况见附表）二、公司总部对于项目经理部的管理1、公司总部直接对项目进行控制，项目经理受公司法人委托作为项目负责人，履行业主 和公司签订的合同。2、我公司管理人员工实行岗位聘用制，项目经理由总经理直接聘用并签订目标责任状， 以签订目标责任状对项目经理进行考核，杜绝了项目承包片面追求利润带来的

20、弊端。3、公司对项目实行目标管理，针对公司对业主的承诺制定总体目标，如质量目标、工期 目标、安全目标、项目目标、项目制造成本等，项目经理则按公司的目标，具体组织生产活 动，履行项目职责。4、为完成既定的目标，我们将精心组织、精心管理、精心施工，优质、高速地完成本工 程。项目部管理班子：项目经理：陈罗中（工程师）负责单位工程的全面工作，对工程质量、施工安全、文明 施工、创标化工地和经济效益负全面责任。技术负责人：时生良（工程师）负责工程的全面技术管理及内部经济核算，材料的检验, 下达施工任务单和工程质量的核定。施工员：朱凌峰（工程师）负责施工现场的技术交底，控制几何尺寸、放线定位。指定 门窗洞口

21、留置和洞口尺寸，指定砌筑砂浆，抹灰砂浆，混凝土的配合比计量和试块的制作和 试压，负责建筑材料的取样试验。安全员：王建照（安全员）负责机械设备的检查和脚手架搭设的技术交底和验收：瓦工队长：王建照负责瓦工分工和现场的调度，日常施工的质量管理及工前的验收木工队长：张伙林负责木工的调配分工和与瓦工在施工中的配合， 保证进度的合理安排。电工：高国平负责施工电源接线和小型机械的维修。材料员：丁国强负责工程材料的采购和与甲方联系甲供材的供应，和材料进场质量和数 量的验收及记工、工资的发放等后勤杂务。5、劳动力组织工程的规划及立面造型关系着整个小区风景风貌的形象。我单位将此工程列为本单位重 点工程、示范工程，

22、组织精兵强将，先进的机械设备，充分发挥总承包优势和施工技术优势, 将工程建设为质量优、速度快，安全好的精品工程。为此本公司选调实力强、能打硬仗，近 几年施工一直信誉很好的蒋吉敏项目部参加竞投，在以往的施工中，该项目部所施工的工程 不但质量业绩佳，安全工作及工期也抓得紧，而且与业主监理密切配合，获得了业主及上级 主管部门一致好评。（1）、项目管理模式项目经理部在公司总部领导下，按照项目法精心组织施工，以全面质量管理为中心，建 立切实可行的质量保证体系，确保实现我公司的质量方针和目标，实现对业主的承诺，结合 本工程情况实施全方位、全过程的管理。（2）、劳动力组织本工程按平面作业方式组织施工，劳动力

23、组织的特点：多种专业配合施工的要求高， 各个施工阶段穿插进行。针对上述特点，我公司将发挥对土建、装饰配备齐全的优势，抽调 技术水平高、作业能力强的施工队伍，以满足本工程劳动力组织的需求，根据各阶段所需工 种人数的不同，合理调度，确保各阶段施工计划工期目标的实现，从而保证工程按期完成。（各部位劳动力组织见附表）6材料供应计划供应方式：施工项目部负责采购所有材料，并且做好材料进场的存放和协调工作，工程 所有材料均根据现场场地实际情况，灵活组织采购、按施工进度分期分批组织进场。7、施工进度安排本工程根据招标工期、定额经济指标及实际能力进行科学合理地组织施工，首先控制好 基础、主体、装饰的总体进度，在

24、总体进度334天的范围内，制定各分部项的详细计划。基础和主体控制在150天完成，为达到该预定目标，我们采取立体交叉作业方法，在保证质量和安全的前提卜，确保如期完成施工任务分部工程预控工期为施工准备7d基础工程40d主体结构120d装饰工程167d竣工收尾30d总工期：334d第六章施工方法及工艺1、施工测量施工方案1) .测量工程：根据业主提供的放线图规划红线进行放样，经规划部门验收确认办理好手续后，方可展 开下一步放线工作。定位放线结束后，将主轴线向外延伸设固定轴线控制桩，以防土方开挖时遭破坏，桩要 求钉牢、钉稳，并用红漆标识清楚，并注明各轴线、土 0.00标高，以作沉降观察及今后工程 引测

25、依据。基础完工后，及时将轴线标高引测到基础外侧，并明确标识。主体结构施工，均应在外墙大角柱上引出各轴线，标出各层层高。工地上设专职测量员二名，配备一台铅直仪、一台经纬仪、二台水准仪及相应配套仪器、 工具。所有测点数据均应有施工员和测量员负责，工作必须严肃认真，技术员负责抽查复核并 作好记录。2) .沉降观测、垂直度偏差测试：本工程按规定做沉降观测、垂直度偏差测试，将委托金坛市建设工程质量检测中心检测。3) .施工测量前期准备工作(1) 图纸必须是规划局经签章的红线图。(2) 楼座桩的测放由市规划局来完成，我方进场后将对规划局提供的楼座桩进行复核, 无误后方可使用。(3) 人员、仪器设备的配置符

26、合本工程的实际需求 A、首层以下测量放线用控制桩直接投测到相应的平面上，经校核无误后，再将每条轴线和相应的细部线放出B首层及首层以上各层测量放线用控制线投测到一层结构面上后，严禁校核其各轴线几何关系后再精确放置内控点内控点位置尺寸均距相应轴线1000mm内控点放置完毕后，做严格和边、角点位复测。 然后做好标识和保护。2、基础工程施工方案1) .基坑土方开挖基坑四周地面应有地面排水措施，防止地面水流入基坑内，造成边坡塌方或基土结构 被破坏。a、在场地四周挖排水沟，以拦截附近的地面水。排水沟的坡度不小于3%o。b、排水沟的出水口设置在远离建筑物的低洼地点， 并保持排水通畅c、为了阻止地面水流入基坑

27、，在开挖基坑时，禾U用挖出原土沿基坑四周，筑0.50.8m咼的土堤截水。3) .基坑内排水采用集水坑排水。a、根据土质条件，应保持开挖边坡的稳定和地基土结构不致遭受破坏，排水沟和集水井设置在基础轮廓线以外，排水沟边缘应离开坡脚不少于0.3m。b、 基坑底、排水沟底、集水井经常保持一定的深差；排水沟比挖土面低0.30.5m，集 水井比排水沟底低0.51.0m 0c、边坡坡面上如有局部渗出地下水时，应在渗水处设置过滤层，防止土粒流出，并在边 坡上设置23层排水沟，分层将水引出坡面。4) .分段开挖时的边坡确定：根据以往的施工经验及国家规范和各工程施工资料的参考，土方开挖放坡坡度用1: 0.6 o5

28、) .基坑下人坡道溜槽的搭设土方挖到一定程度后，组织人员用竹笆、防滑木条、48m准冈管搭设下人坡道，坡度1: 26) . 土方外运：土方开挖时，根据施工现场堆放土方场地大小在充分考虑回填土方充足的情况下，余土 按建设单位要求处理。7) . 土方回填基础回土料应选用灰土、级配砂石或者压实性较好的素土分层夯实，压实系数不小于0.94 o回土前，应清出所有建材、周转材、杂物，排尽基底积水，并经有关部门检查合格后方 可下一步施工。回土应做环刀试验。8) 、砼垫层施工(1) 、基础垫层的做法为C15商品混凝土。(2) 、根据土方工程施工的情况，随基槽挖土的进度而确定基础垫层的施工时间，原则 是分段进行基

29、础垫层的施工。9) 、模板本工程采用框架结构，顶板、柱、梁、墙板采用全新九夹板。框架柱、梁、板支撑方法a、框架柱模矩形截面柱柱箍为48钢管，间距w 400mm一道，第一道48钢箍离地200mm矩形截 面柱模采用组合木模板拼装，柱梁板节点的阴角用5*5 ”木方作竖直或水平内楞，柱的阳角用阴角模竖直内楞包夹，防止漏浆，中间竖直内楞采用2*4 ”木方，竖直内楞间距w 300mm每道柱箍由单根48钢管组成，柱箍间距w 400mm。b、梁模梁底模用板拼装，施工按常规支撑工艺， 即顶撑、牵杆和隔栅。顶撑、牵杆用48钢管, 当bw 300mm时，每道顶撑由二根间距 800mn钢冈管组成；当300mmW 50

30、0mm时，每道顶撑由 三根间距400mn钢冈管组成；当500mmW 900mn时，每道顶撑由四根间距400mn钢冈管组成。顶 撑水平间距w 800mm牵杆水平间距w 400mm隔栅、梁底模两侧用二根 2*4 ”木方，中间也 用2*4”木方，隔栅间距w 400mm弧梁侧模用九夹板拼装，梁板阴角水平夹木用 4*4”木方, 其余水平夹木用2*4”木方，夹木间距w 300mm梁与梁交汇处阴角用4X 4”木方作竖直内楞， 防止漏浆。c、顶板模板，采用钢管支撑，支撑间距为1.00*1.00，平板采用九夹板。d、模板工程应注意的重点：应落实专人负责预留洞口、预埋管道等模板的安装，并在浇 筑砼时派专人检查。e

31、、 楼板底模采用九夹板，施工按常规支撑工艺顶撑、牵杆、隔栅，顶撑、牵杆用48钢管，顶撑双向水平间距w 800mm牵杆水平间距w 800mm隔栅用2*4”木方，垂直牵杆布 设水平间距w 300mm板底支撑排架，离地300mm和2100mn处一侧各设纵向铜管水平连系支 撑一道800mm另一侧在相同高度各设横向钢管水平连系支撑一道2400mm并沿纵、横向每隔4m设剪刀撑一道，使梁、板支撑排架连成整体，以确保主体结构柱、梁、板支撑体系的稳 定性。10）、钢筋工程1 钢筋须按施工进度计划进场。对锈蚀严重或机械性能（外观）明显不符合要求的钢筋 要拒绝验收，进场钢筋须持附有质保单，所有钢筋使用前必须进行复试

32、，合格后方可使用。2. 钢筋绑扎施工工艺流程：集水井、电梯井等超深部分钢筋承台、梁钢筋柱、墙板钢筋边系梁等钢筋。3. 绑扎钢筋前，在垫居上弹出轴线和钢筋排列尺寸线，特别要复核柱子位置线4. 设计中所注明的避雷接地，应有专人负责施工，并交监理验收。5. 底板钢筋施工原则先深后浅，先底层筋后上层筋。6. 在相同情况下安装钢筋应先安装较长或较大直径的钢筋7. 所有底板柱插筋均应用短钢筋焊接固定。8. 安装墙、柱、梯等插筋后，对插筋要有临时固定措施，不得动摇。墙体立筋，水平筋 安装后，随即安装拉结筋（即“ S”筋）。9. 钢筋绑扎时，应随时注意各种构造筋的配置绑扎。10. 为使绑扎后钢筋网格方整划一，

33、间距正确，采用 5m长卡尺限位绑扎。在钢筋两面端 用卡尺的缺口卡住钢筋，待绑扎牢固好，拿去卡尺，可满足钢筋间距的质量要求，并加快绑扎速度。11. 钢筋的锚固，搭接长度严格按照设计及有关规范施工。12. 底板钢筋直径在14mm以上的采用焊接连接。13. 浇筑砼时，钢筋绑扎班应及时派人看护剪力墙及柱子钢筋，以免砼的流动带动钢筋 移位。11）、砼1. 浇捣前准备：先检查模板的标高，位置与构件的截机尺寸是否与设计符合。所安装的 支架是否稳定，检查钢筋与预埋件的规格、数量、安装位置及构件接点连接焊缝，是否与设 计符合。2. 在混凝土施工阶段应掌握天气的变化情况，特别在雷雨台风季节和寒流突然袭击之际， 更

34、应注意，事先采取措施。以保证混凝土连续浇筑的顺利进行， 确保混凝土质量。3. 砼浇筑前，应先用水湿润模板，并将模板内的垃圾、杂物、油污清理干净，在施工缝 处铺同砼成分的水泥砂浆接浆 50100mn厚。钢筋较密处可用细石砼浇筑。4 墙砼浇捣时应重视分层浇捣，每层厚度控制在振动棒长度的 1.2倍，还应特别注意上 下层砼浇捣之间的间隙最长不超过 2小时，插入式振动棒插入下层砼 5cm以上，以保证两层 的紧密结合。5 浇筑混凝土时，应注意防止混凝土的分层离析。6. 柱、墙、梁砼振捣采用插入式振捣时间不小于15秒，延续时间至振实和表面露浆为 止，尤其在钢筋埋件较密部位要多振，以防产生空洞，使用振动器要快

35、插慢拔，振捣时避免 碰撞钢筋埋件、模板。7. 混凝土浇筑过程中，要保证混凝土保护层厚度及钢筋位置，如发现偏差和位移，应及 时校正。8. 砼浇筑后要及时覆盖草包养护，保证砼表面层湿润二周。9. 在浇捣砼前，应特别重视外墙施工缝的处理，在浇捣之前彻底冲洗施工缝，并用同比 例砂浆接浆10cm3、主体工程施工方案：1）、主要施工工艺流程：轴线引测f绑扎柱、墙钢筋f立柱、墙模板f浇框架柱、墙砼f立结平模板f绑扎结平 钢筋一浇结平砼一结平砼养护一下一流水段2）、轴线控制根据验收标准，轴线位移应控制在 5mm以内，具体做法：底层轴线全部标在一层结平外围框架梁边，按轴线决定柱的位置，当框架柱模架立后，首先控制

36、角上端的垂直度，要确保无误时再进行浇筑，这样才能保证角柱的整体垂直度。在浇制结构层楼面时，主要控制：柱模的接槎不得错位、缩颈或歪扭；梁的外模不得 倾斜和弯扭；各个柱子的钢筋位置正确、不移位。向上层引测时，用经纬仪引测，使墙体根部不偏轴线，墙体砌筑过程中必须随时校对 墙体的垂直度，严格控制在规范的允许偏差范围内。3）、层高控制根据要求层高精度控制在：每层层高土 10mm总高土 30mm层高控制主要是立楼面底模时，反复用尺进行校核，只要底模控制正确，模板刚度达到 要求不下陷，层高绝对符合要求。每施工一层结构需要进行三次抄平：楼地面向上50c m处（50线）在框架柱上控制；楼面模板抄平；浇楼面砼的高

37、度抄平。这三次无误，层高不 会出现误差。4）、框架柱、墙施工箍筋绑扎：按图示尺寸及加密区要求绑扎，绑扎前要搭好施工脚手架，不准爬在箍筋上 操作，保证安全和箍筋间距，竖筋必须扶直排好间距，柱筋顶部必须加上固定箍筋。框架柱模板的安装：框架柱钢筋绑扎好后，经现场甲方或监理验收合格后，开始框架柱 模板安装，柱模安装在井字架钢管钢架内，柱立模时应注意柱脚测平，并用砂浆在柱模处找 平，避免出现跑浆烂根现象，拉结筋全部采用预埋设置。梁柱接头钢筋安装控制：改常规的在框架梁双面侧模支设完毕后再安装梁的方法，先立 一面框架梁侧模，随即安装节点箍筋，然后原位安装梁钢筋，再封另一面侧模，以确保节点 钢筋正确安装。钢筋

38、保护层厚度控制：采用成品塑料保护垫块，这样做不仅保证了保护层的厚度，还消除 了钢筋返锈现象。柱钢筋偏位控制：将柱根部点焊在梁面筋上，上部用直径为48mm的钢管固定。框架柱砼浇制：对于框架柱高度3.5m，采用分二次浇筑成型，分别为在框架柱 2米部 分开一个小口用特定料口将砼灌入，用砼振动棒进行振捣，在浇制2米部位将其小口用木模板封闭，再浇制2米以上部位砼。砼浇灌前先铺5 mm厚同标号砂浆，每填浇料 500- 600高 时，必须振捣一次，沿柱的四角插振；柱根用砂浆嵌缝防止漏浆，柱模边用双面胶带缝口， 柱顶按标高收平，进料时，必须人工进料，不得用料斗直接灌注。5) 、梁、板施工(1)模板工程 为保证

39、砼浇制质量，加快工程进度，项目部组织叁套木模板周转，隔层拆模，框架梁 侧模和现浇板立模均采用多层复合木模板。 模板的配制和安装首先进行组装翻样，并备足模板料。 模板的制作完成或安装完成以后，必须涂刷隔离剂，采用合格的脱模剂，禁止使用废 机油等油类脱模剂。 支撑安装，必须要有足够的刚度和稳定性，特别注意地基承载能力，以免下陷影响结 构。 模板的拆除，严格按照施工规范规定，制作同条件养护下的拆模试块，跨度w8m时砼强度必须达到75%方可拆除。悬挑结构和跨度8m时必须达到100%S度方可拆模。 加强拼缝、节点处的模板处理，节点部分的模板面积虽小，但处理相对复杂，对外观 影响极大。a、模板四边刨光刨平

40、后涂刷封边防水漆， 防止混凝土浸泡起皮；相邻板缝粘贴防水胶带， 以防止砼浆外溢。b、在柱模阴角处加设通长橡皮条，防止因拼缝不严造成砼浆外溢。柱、梁阳角模板刨平 夹密后贴防水胶带。c、柱根部砼面严格找平后于模板周边用砂浆封模，在模板拆除后除去，此法可避免墙、 柱根部漏浆。d、对梁接头做专项模板设计，以确保卡固严实，接头方正。考虑到成品柱与设计柱尺寸 有较小偏差，将梁柱接头模板设置成 4块，拼缝处设置宽度调节铁皮以调整尺寸偏差。梁柱 接头模板应在梁板模支设前先行卡固方正，严禁颠倒施工工序。(2)钢筋工程钢筋工程施工工艺流程：翻样一配料一加工制作一绑扎安装一分项评定验收。 钢筋进场应索取质保书，并经

41、外观验收，抽样复试合格才能加工。 钢筋翻样由专业人员进行，经技术审核后，才可进行加工制作。 加工好的钢筋，应按品种、规格、形状、尺寸分类，编号堆放，核对数量，以免拿错 误用。 钢筋绑扎，严格按照设计和施工规范的要求操作，保证钢筋搭接长度和接头位置的正 确。 绑扎后的钢筋，必须及时垫好保护层垫块，以保证保护层厚度。 经建设单位、监理检查验收合格，办理签证手续后，方可进行砼浇筑。 对砌体的拉结筋和楼面抗震钢筋按图集和施工规范放置到位。 为保证双层钢筋网网片的距离采用长条马凳，较薄的现浇板负筋采用“几”字型的马(3) 、砼工程本工程砼均采用商品砼。1 材料商品砼：商品砼进场必须有材料合格证和强度报告

42、，并有复试合格及有砼配合比单。砂 浆2 配合比采用普通硅酸盐水泥，水泥进场必须有合格证和强度报告，并经复试合格后才能使用。 不同品种、标号的水泥，分别堆放禁止混用。按照试配强度进行级配调整。施工过程中注意 天气变化情况，及时掌握砂的含水率，以便及时调整砼的用水量。3. 砼的浇筑浇筑前的准备：模板内的杂物和钢筋上的油污等要清理干净，模板缝隙和孔洞堵严，模 板及其支架、钢筋、预埋件和管线等必须经过检查，做好预检、隐检记录，符合设计及有关 规范要求后方可申请浇筑。在浇筑竖向结构混凝土时，砼入口离模内侧面不应小于50mm且不得向模板内侧面直冲布料，也不得直冲钢筋骨架。浇筑水平结构混凝土时，不得在同一处

43、连续布料，应在23米范围内水平移动布料器，且宜垂直于模板。施工缝的设置：楼梯施工缝设置在梯段 1/3范围内。施工缝的处理：施工缝处须待已浇筑混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa时才能继续浇筑。在施工缝处继续浇筑混凝土时，要把已硬化的混凝土表面的水泥薄膜和松动石子以及软弱混 凝土层清除干净并加以充分润湿和冲洗干净且不得积水，在浇筑混凝土前先在施工缝处铺设 一层与混凝土配比成分相同的约 50mml厚的水泥砂浆，然后浇筑混凝土。混凝土浇筑方法：使用插入式振捣棒要快插慢拔，插点要均匀排列，逐点移动，顺序进 行不得遗漏，振捣延续时间以振实均匀为度（表面呈现浮浆，不在下沉）。移动间距不大于振捣棒作用半径的1

44、.5培。拆模养护：模板的拆除须按有关规定进行。拆模后，用草袋覆盖，浇水养护，保持湿润 状态不少于7天。6）、砌体工程：A、砌筑材料：煤矸石烧结砖，M5混合砂浆1、砖应有出厂合证，复试合格方可使用。2、水泥：进场水泥应进行复试，试验合格方可进场使用。3、砂：应采用中砂，并且应过筛，含泥量不得超过 5%4、石灰膏：熟化时间不得少于7天，并应提供质保书，严禁使用脱水硬化的石灰膏。B、准备工作、操作要求：1. 装卸砌块要避免碰撞，码放整齐。严禁摔、掷、翻斗卸货。砌块贮存、堆放应做到场 地平整、分品种、分规格、分级、分等、整齐稳妥，宜有防雨措施2. 砌块排列时，必须根据施工图纸和砌块尺寸、垂直灰缝的宽度

45、、水平灰缝的厚度等计 算砌块的皮数和排数，以保证砌体的尺寸。3. 当设计无规定时，砌块排列应按下列原则：尽量采用主规格排列；砌块应错缝搭接，搭砌长度不得少于砌块高度的1/3，也不应少于150mm纵横交接处，应交错搭砌；必须镶砖时，砖应分散布置4 用混合砂浆砌筑时，垂直灰缝宽度不得大于 20mm水平灰缝厚度不得大于15mm用 粘结剂砌筑时，垂直灰缝宽度和水平灰缝厚度应控制在13mm5. 砌筑前，应将楼地面标高找平，然后按施工图纸放出墙体的边线， 并立好皮数杆。6. 砌块应浇水湿润；除大堆浇水湿润外，还应砌筑前对砌筑面再洒水湿润；其含水率一 般不超过15% （对于加气混凝土砌块的含水率一般不超过

46、20%。7. 砌筑时，灰缝应横平竖直，砂浆饱满，砌块之间应有良好的粘结力；在一般情况下， 铺灰长度应控制在1.5m以内；砌块垂直灰缝灌缝时，宜采用内外临时夹板，使灌缝密实。8. 砌体的上下皮砌块应错缝搭砌，当搭接的长度小于砌块长度的1/3时，水平灰缝中应 设置钢筋或钢筋网片加强。临时间断处应砌成阶梯形斜槎，不允许留直槎。9. 后砌的非承重墙、隔墙或填充墙与柱交接处，按要求设置拉结筋，墙体洞口下部应放 2根直径6mn钢筋，伸过洞口两边长度，每边不得小于 500mm10. 凡砌体中需固定门窗或其它构件，以及搁置过梁、搁板的部位及洞口两侧部位，应 采用整齐的预制砼砌块砌筑，不得使用空心砖砌筑。11.

47、 外墙水平方向的凹凸部分（如线脚、出檐、窗台等），应做泛水以避免积水。12. 凡有穿过加气混凝土墙体的管道，应采取防止渗水、漏水措施。如施工图无要求时, 套管周围宜用C10级混凝土浇筑密实。13. 砌块的切锯、钻孔打眼、镂槽等应采用专用设备、工具进行加工，不得用斧、凿随 意砍凿。14. 砌墙时，砌体上不得留脚手眼（洞），宜采用双排外脚手。15. 埋入墙体或穿墙的铁件、金属管道、管线支架等，均应涂防腐漆二度。4、装饰工程施工方案1）、楼地面施工方案水泥砂浆地面施工操作工艺工艺流程：基层处理一一洒水湿润一一刷素水泥砂浆结合层一一冲筋贴灰饼一一铺水泥 砂浆压头遍一一养护基层清理：地面基层，地墙相交的

48、墙面，踢脚板处的粘杂物清理干净，影响面层厚度的 凸出部分应剔除平整。洒水润湿：在施工前一天洒水润湿基层。抹踢脚板：有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成；无墙面抹灰层的 只抹面层砂浆。刷素水泥砂浆结合层：宜刷水泥浆，也可在垫层或楼板基层上均匀洒水后，再撒水泥面, 经扫涂形成均匀的水泥浆黏结层，随刷随铺水泥砂浆。冲筋贴灰饼：根据标高水平线，在地面四周做灰饼，如有地漏和有坡度要求的地面，庆 按设计要求做泛水和坡度。铺水泥砂浆压头遍：要求在水泥初凝前进行，之后进行第二遍压光，要求不漏压，平而 出光。有分格的地面压过后应用溜缝抹子溜压，做到缝边光直，缝隙明确。之后进行第三遍 压光，用铁抹子

49、把第二遍压光留下的抹子纹压平、 压实、压光，达到交活的程度。养护：地面压光交活后24h,铺锯末洒水养护并保持湿润，养护时间不少于 15d。养护期 间不允许压重物和碰撞。2）、内外墙及平顶施工方案：内墙粉刷施工工艺流程：基底清理一贴饼冲筋一基底粉刷一面层粉刷一养护及干燥一批灰刷内墙涂料内墙、平顶粉刷施工方法：（1）、在进行施工前要把主体中存在的问题逐一进行整改，对门窗框周边及框架下斜砖 部位均应用水泥砂浆堵密实。（2）、内粉刷要做到平整，阴阳角挺括（梁底端平居中一线），平顶和顺外，特别要注意 括糙的处理，首先必须清理基层湿润，括糙要分数遍成活，并严格控制原材关，防止有杂质和未熟化的风化石屑混在期

50、内，以免出现爆子现象，括糙应先对较光滑的砼面凿毛或用掺有 粘结剂的砂浆先浆一遍，加强基层与糙层的粘结，防止空鼓、脱壳、裂缝；凡厕所间立管后 的粉刷要与管道工密切配合，做到先粉后装管；内墙白涂料应先做样板间，经监理认可后方 可大面开展，并处处以样板引路不走样。3）、外墙涂料施工工艺本工程外墙涂料施工效果将直接影响到整个工程的观感质量。施工工艺基层处理一底涂一修补一第一遍面涂一修补一面涂施工涂料前应将基体表面缺棱掉角处，用1 : 3水泥砂浆修补；基层表面上的灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕清除干净。先局部刮腻子，后再满刮腻子，头道要求平整，二、三道要求光洁。每刮一道腻子待 其干燥后，都用砂纸磨光一遍。刷

51、涂料底涂和面涂，要求刷到、刷匀，不能有遗漏和流淌现象。按先上后下，先左后右的顺序进行涂刷面层涂料。涂料干燥前应防止雨淋、灰尘沾污 和冷空气的侵袭。同一墙面应用同一批号的涂料， 每遍涂料不宜施涂过厚，涂层应均匀，颜色一致。4）外墙面砖：1施工准备：材料要求：1.1 水泥：325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。应有出厂证明或复试单，若 出厂超过三个月，应按试验结果使用。1.2 砂子：粗砂或中砂，用前过筛。1.3 陶瓷面砖：应颜色一致，每张长宽规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。1.4 专用勾缝剂2主要机具：2.1 磅秤、铁板、孔径5mn筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1m

52、m厚）、开刀或钢片（20mM 70mrK Imm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、底尺（3000 5000mM 40mrK 1015mr）i、大杠、中杠、小杠、灰槽、灰勺、米厘条、毛刷、笤帚、粉线包、 小线、擦布或棉丝、老虎钳子、小铲、合金钢錾子、小型台式砂轮、勾缝溜子、勾缝托灰板、 托线板、线坠、盒尺、钉子、红铅笔、铅丝、3作业条件：3.1 根据设计图纸要求，按照建筑物外墙面砖做法和工程量，事先挑选出颜色一致、 同规格的陶瓷面砖，分别堆放并保管好。3.2 预留孔洞及排水管等应处理完毕，门窗框、扇要固定好，并用1 : 3水泥砂浆将缝隙堵塞严实。塑钢窗框边缝所用嵌缝材料应符合设计要求，且塞堵密实，并

53、事先粘贴好保护膜。3.3 墙面基层要清理干净，不得有涂灰、油污、杂质等，并保持墙面湿润，同时外 墙面采用防水砂浆将脚手眼堵好。3.4 大面积施工前应先做样板，样板完成后，必须经质检部门鉴定合格后，还要经 过甲方、监理单位共同认定。方可组织班组按样板要求施工。4操作工艺：4.1 工艺流程：基层处理一吊垂直、套方、找规矩一贴灰饼一抹底子灰（砖及砼表面刷一道界面 剂（随粉随刷）、12厚1: 3水泥砂浆打底扫毛、8厚1: 2.5防水砂浆找平弹线）一弹控制线 f贴陶瓷面砖f擦缝4.2 吊垂直、套方、找规矩、贴灰饼：根据墙面结构平整度找出贴陶瓷面砖的规矩，如果是多层建筑时，可从顶层开始用特制的大线坠绷铁丝

54、吊垂直，然后根据陶瓷面砖的规格、 尺寸分层设点、做灰饼。横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和层间贯 通柱、垛子为基线控制。每层打底时则以此灰饼做为基准点进行冲筋，使其底层灰做到横平 竖直、方正。同时要注意找好突出窗台、雨篷等饰面的流水坡度和滴水线（槽）。其深宽不小于10mm并整齐一致，而且必须是整砖。4.3 抹底子灰：砖及砼表面刷一道界面剂（随粉随刷）、12厚1: 3水泥砂浆打底 扫毛、8厚1： 2.5防水砂浆找平弹线4.4 弹控制线：贴陶瓷面砖前应放出施工大样，根据具体高度弹出若干条水平控制 线，在弹水平线时，应计算将陶瓷面砖的块数，使两线之间保持整砖数。如分格需按总高度 均

55、分，可根据设计与陶瓷面砖的品种、规格定出缝子宽度，再加工分格条。但要注意同一墙 面不得有一排以上的非整砖，并应将其镶贴在较隐蔽的部位。4.5 贴陶瓷面砖：镶贴应自上而下进行。多层建筑采取措施后，可分段进行。在每 一分段或分块内的陶瓷面砖，均为自下向上镶贴。贴陶瓷面砖时底灰要浇水润湿，并在弹好水平线的下口上，支上一根垫尺，一般三人为一组进行操作。一人浇水润湿墙面，刷BH-200型建筑胶粘剂（水灰比为1： 4）。4.6 擦缝：粘贴后48h，先用抹子把近似陶瓷面砖颜色的擦缝水泥浆摊放在需擦缝 的陶瓷面砖上，然后用刮板将水泥浆往缝子里刮满、刮实、刮严，再用麻丝和擦布将表面擦 净。遗留在缝子里的浮砂可用

56、潮湿干净的软毛刷轻轻带出，如需清洗饰面时，应待勾缝材料 硬化后方可进行。起出米厘条的缝子要用1 : 1水泥砂浆勾严勾平，再用擦布擦净。4.7 镶贴室外墙面陶瓷面砖时，应有防止暴晒的可靠措施。5质量标准：5.1 保证项目：5.2 陶瓷面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行标准的规定5.3 陶瓷面砖镶贴必须牢固，无歪斜、缺楞、掉角和裂缝等缺陷。5.4 表面：平整、洁净，颜色协调一致。5.5 接缝：填嵌密实、平直，宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖的使用部位适宜。5.6套割；用整砖套割吻合，边缘整齐；墙裙、贴脸等突出墙面的厚度一致。5.7坡向、滴水线：流水坡向正确；滴水线顺直。5.8允许偏差项目见下表 贴陶瓷面砖的允许偏差6成品保护：6.1镶贴好的陶瓷面砖墙面，应有切实可靠的防止污染的措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是塑钢窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。6.2 少数工种(水电、通风、设备安装等)的各种活应做在陶瓷面砖镶贴之前， 防止损坏