9A文计量变更签证管理办法

1、MeiWei 81重点借鉴文档】 计量.变更.签证管理办法 第一部分it量支付管理办法 、为规范计量工作的管理，使计量支付工作规范、有序进行，确保工 程项目顺利实施，特制定如下工程计量规定： 二、计量日期 每月25日前施工单位上报计量月报（过期视为本月无计量）, 由监理审核后（5日内审核完毕）报送业主审批。 三、计量要求 1、所计量的分项、分部工程所需要的主要材料应具有出厂合格证 或试验报告，所用材料无检验资料或检验不合格，不予该项工程验 收计量。此项工作由监理每月计量时进行核实，业主进行抽检。 2、所计量的分项、分部工程必须是合格产品，不合格的产品不予 计量。 3、隐蔽工程应有三方签认的隐蔽

2、验收会签单，合格产品才予计量。 须要施工或监理出具记录的，必须无条件出具，记录以原始记录 为准。 4、属于重点验收的分部、分项工程须经业主、监理、施工单位三 方共同验收合格方可计量。 5、属于变更的分部、分项工程或合同外的工程量，须有业主、监 MeiWei_81重点借鉴文档】 MeiWei 81重点借鉴文档】 理（或设计院）签认的书面材料,如变更、签证等。 6、主体工程单位进行计量，分项工程未全部完工（或全部合格） 不予计量，待全部完工（或全部合格）后方能一次计量。 7、施工单位所计量的分部、分项工程数量应按实计算,不得弄虚 作假,否则一经发现所报分项工程不予计量。 8、如需作价格调整的，施工

3、单位应及时出具有效手续。 9、每期所报计量报表一律采用计算机输入生成，除签名、审核意 见外不准用手工填写。 10、报表的审核、签名必须按要求进行审核、签名，不得在所报 原始数据上进行审核或在不恰当的位置上签名。签署意见应注明签 署单位名称或人员名字。签名必须是本人签署，不得代签或冒签。 如有代签或冒签本表无效。 11、每期计量报表一式伍份，业主三份，施工、监理各一份。 四、计量格式及所用表格 为方便审阅及统一管理，现规定统一计量格式。每月所报计 量月报组成如下： 从前到后分别为：封面、计量支付报表审批传递单、计量支付报 表传递单、工程款支付证书、工程款支付申请表、合同工程清单 支付报表、工程计

4、量支付汇总表、工程量计量表、变更签证相关 MeiWei_81重点借鉴文档】 MeiWei 81重点借鉴文档】 表格、甲共材料相关表格。以上所用表格均应为统一指定用表。 五、各施工单位及监理须按上述规定,每月准时上报计量月报。 第二部分.设计变更.技术经济签证审批管理办法 一、工程设计变更、技术经济签证应严格按照施工合同中确定的原则 进行，任何与施工合同中确定的原则相违背的工程设计变更、技术经济签 证的内容一概不予认可。 二、开发项目实施过程中发生的现场签证，应在签证内容发生后3天 以内办理完毕。签证内容工作持续发生的，如发电机台班、抽水机台班等, 可以在施工日志、监理日志及现场专业工程师工作日

5、记记录一致的基础上 进行合并签认，签证须附前述记录资料。 三、项目开发中现场发生的以下情况不得对签证予以认可： 1、场地原始标高未经项目监理单位使用仪器进行复核的; 2、隐蔽工程隐蔽前未经项目监理单位和建设方项目代表认可的； 3、因施工质量问题及承包人材料质量问题引起的返工； 4、因监理和施工单位交接工作未形成书面签字记录，交接后发生的返 工、对已完工产品造成损坏、交接后施工费用增加的签证（责任人书 面声明愿意承担责任的除外）； 5、因监理或项目经理部管理不当发生的费用损失签证; 6、因施工单位不按相关施工依据进行施工发生的费用损失签证。 MeiWei_81重点借鉴文档】 MeiWei 81重

6、点借鉴文档】 签证的价款按下列原则进行确认： 1、合同已有适用于变更内容的价格，按合同已有的价格执行。 2、合同中有类似于变更内容的价格，可以参照类似价格变更合同价款。 3、合同中没有适用于或类似工程的价格，按合同计价依据确认价格， 或按公司的相关制度办理。 五、经济签证应由各单位具有合同授予合法权利的人签署，除非另有 各单位法定代表人书面授权，施工单位签署人为项目经理，监理单位签署 人为项目总监理工程师，建设单位签署人为项目经理。 六、经济签证在各单位之间的传递应办理相关收发文登记手续，并由 专人负责收发，收发负责人由各单位协商后书面明确。 七、以下经济签证属无效的变更、签证: 1、内容违背

7、施工合同中确定原则的； 2、经济签证未按相关规定进行办理的； 3、未经施工单位项目经理、监理单位总监理工程师、项目经理同时签 署的； 4、签署各方中有任何一方超越权限的； 5、经济签证内容重复的; 6、直接签定金额但无组价依据或详细情况说明的； 7、经济签证内容在竣工结算时发现与其它竣工结算资料相矛盾的或与 MeiWei_81重点借鉴文档】 MeiWei 81重点借鉴文档】 事实严重不符的; 8、对同签证内容在正常情况下可以有两种或两种以上合理理解的； 9、超过时限办理的； 10、未编号的及未办理相关收发文登记手续的; 属以上无效签证内容的，竣工结算审查时公司有权将其在结算中进行 合理调整或不

8、予认可，并追究主要责任单位和责任人的责任。 八、经济签证资料一式陆份，施工、监理、建设单位各二份。所报 的报表除相关责任人签署意见外一律采用计算机输入以A4纸打印。 九、所发生的签证不进入当月计量月报进行支付。 十.项目竣工验收后施工单位提交竣工结算资料时应提交一整套原始 的经济签证资料。 十一.监理单位、施工单位应当深入地进行图纸审查、设计优化，力 争将设计图纸上的设计缺陷解决在施工之前，避免返工导致增加工程造价、 延长工程工期。若为施工单位、监理单位未认真审图、及时发现设计缺陷 而产生的变更、签证相关费用，施工单位承担50%,其余由设计单位、监理 单位承担。 十二、工程变更、技术经济签证须按工程量现场签证表（见附表一） 进行填报,并由中劲地产项目部统一进行编号。 MeiWei_81重点借鉴文档】 MeiWeL81重点借鉴文档】 工程变更、签证审批流程:（见图一） 图一：现场签证审批流程图 施工单位提交 签证 签证发生后