个人简单门面房屋租赁合同书范本

1、个人简单门面房屋租赁合同书范本在租门面房屋时，为今后不必要的法律纠纷，需要双方 签署租赁合同。那么大家知道个人简单门面房屋租赁合同书 吗？以下是为您整理的“个人简单门面房屋租赁合同书范 本”，供您参考，出租方（以下简称甲方） （本人）（授权代表）姓名：国籍：（身份证）（护照）（营业执照号码）地址：邮政编码：联系电话： ； 传真： ； E-mail :承租方（以下简称乙方） （本人）（授权代表）姓名： 国籍： （身份证）（护照）（营业执照号码）地址：，邮政编码：联系电话： ； 传真; E-mail :根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市 房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿

2、、 协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下 协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ;位于第层，共 套间，房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以出让划拨方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号为：第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。 第四条租金该房屋租金为（ 币）万千百拾元整。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金 标准；除此之外，出租方不

3、得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（ 币）_ 万千百拾元整。租金按月季年结算， 由乙方于每月季年的第 个月的日交付给甲 方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出 租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全 部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 月年检查、修缮一次，乙方应予积极协助， 不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承

4、担；日常的房屋维修由方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和 服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施， 如需改变房屋的内部结构 和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要 求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任:1. 水、电费；2. 煤气

5、费；3. 电话费；4. 物业管理费；6.在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲 方。如乙方要求继续租赁，则须提前 个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条 因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋， 造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1. 擅自将承租的房屋转租的；2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4. 拖欠租金累计达 个月；

6、5. 利用承租房屋进行违法活动的；6. 故意损坏承租房屋的；7. .第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定 的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条 登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的 %乍为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按

7、月租金的 %向乙方加收滞纳金。第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十条合同份数本

8、合同连同附件共 页，一式份，甲、乙双方各执 一份，均具有同等 效力。 甲方（签章） 乙方（签章）授权代表（签字） 授权代表（签字）年月日 年月日出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋面积为；第层共层；出租包含附属建筑物。第二条房屋用途。该房屋用途为.除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条租赁期限。租赁期限自第四条租金。该房屋月租金为（人民币大写）整。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。乙方按支付租金给甲方， 下次付租金时间应在已付租金 到期前第六条 交

9、付房屋期限。甲方应于本合同签订之日起日内，将该房屋交付给乙 方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房 屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在 交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保 卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲

10、方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，由乙方支付的费用：由甲方支付的费用：第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方元作 为押金。第十一条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同 意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为 同意乙方继续承租；第十二条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规 定，按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成 损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议 定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补

11、充 协议为准。第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一 部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字 具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项， 均遵照中 华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条其他约定（一）出租方为已提供物品见附件（二）当前的水、电等表状况：（1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤 气表现为：度。（三）附加第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 协商解决。协商不成时，甲乙双方可向人民法院起诉。第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效， 一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章） 乙方（签章）身份证号：身份证号码：电

12、话:电话：账号：年月日年月日合同附件：家私电器清单出租房价中包括以下物品：甲方签署：乙方签署：出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本 市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。、租赁门面描述1.甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米；2. 内 附 属 设 施二、租赁房屋用途1. 乙方租赁房屋作为商业门面使用;2. 乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三

13、、租赁期限本合同租赁期为 年，自年月日起至年月日止。四、租金及支付方式第一年租金为 元人民币，大写 圆整。第二年租金经双方协商约定 。租金支付方式。五、甲方的权利与义务1. 甲方应在乙方支付 租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；3. 在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范 围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚， 无共同人意见，无使用之纠纷；4. 在甲方将房屋交付给乙方使用之前， 应负责将所租赁 房屋与隔壁门面房隔开， 以及配备灯具、水电等基本设施等， 其所有权

14、归甲方所有；5. 甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议；6. 租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方 添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后日内搬离。六、乙方的权利与义务1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任；2. 乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；4. 按本协议约定支付租金。七、房屋使用要求和维修责任1. 在租赁期

15、间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或 故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用 由甲方负责承担；2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用， 致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；3. 乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前 日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概 由乙方负责；4. 在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改

16、建、扩建或装 修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方 在条款中另行商定；5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交 还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前 的个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。九、房屋返还时的状态1. 除甲方同意乙方续租外、 乙方应在本合同的租期届满后的日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；2. 乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互

17、结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让和交换1. 在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方， 征得甲方的书面同意；2. 乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让 给他人或与他人承租的房屋交换使用。十一、合同的变更和解除1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：（1） 未按约定期限交付租金，超过 天以上的；（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改 变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间 内仍未修复的；（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转 租或转让承租房屋的；（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

18、（1） 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上 的；（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的 土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到 该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的；（3）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的;（4）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3. 在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或 解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同；（2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损， 致使本合同不能继续履行的；（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被 拆迁的；（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续 履行的。4. 在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：（一）该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征 用的或者拆迁的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的十二、违约责任及赔偿1. 符合本合同第九条